annex 1 - KNVvL Modelvliegsport

©KNVvL
Afdeling Modelvliegsport
MODEL HUUR- of GEBRUIKERSOVEREENKOMST VOOR EEN
MODELVLIEGTERREIN
Toelichting op de standaard huurovereenkomst voor een modelvliegterrein (ook
toepasbaar op de gebruikersovereenkomst).
Algemeen gedeelte:
“Plaatselijk bekend”, indien dit bekend is kan voor de verdere aanduiding gebruik gemaakt worden; de
kadastrale gegevens zijn de basis voor deze gegevens, de GPS locatie is van belang voor de nauwkeurige
berekening van de geluidsemissie normen van de milieuwetgeving.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Bepalingen van de bestemming van het terrein.
Omdat het vragen van een “schoon grond verklaring” in veel gevallen financieel niet haalbaar is, zijn
deze bepalingen opgenomen. Let goed op bij het aangaan van de overeenkomst zodat u later niet met
kosten wordt geconfronteerd voor het laten schoonmaken van. Niet door u, vervuilde grond.
In verband met het voorkomen van problemen met betrekking tot het niet toelaten van de club op het
terrein, is deze bepaling opgenomen.
De bedoeling is de rechten van de eigenaar/verhuurder te waarborgen, een club kan niet weigeren hem
op het terrein toe te laten zonder mogelijke consequenties van een conflict.
Indien bij het beëindigen van de overeenkomst het probleem wordt opgeworpen van” terugbrengen in
de oude staat” is dat met de hier bedoelde beschrijving van de toestand van het gebruikte/gehuurde op te
lossen. De beschrijving moet dan wel door beide partijen zijn ondertekend en niet meer gewijzigd zijn
door één van de partijen. Daarom maakt het deel uit van de overeenkomst.
Het is een hoofdverplichting van de gebruiker, indien geen vergunningen worden aangevraagd c.q.
toegewezen dan heeft de eigenaar het recht de overeenkomst te beëindigen met behoud van de
opzegtermijn. De gebruiker/huurder doet er verstandig aan de overeenkomst pas aan te gaan als de
vergunningen zijn geregeld en tot die tijd een voorlopige overeenkomst of optie te hebben, zodat
wederzijds geen problemen ontstaan.
Dit hangt samen met het voorgaande en is van belang indien VÓÓR verkrijging van de benodigde
vergunning wordt overgegaan tot een overeenkomst en indien de regels van de vergunning zich
wijzigen.
Deze bepaling regelt de voortgang van de overeenkomst en biedt tevens de mogelijkheid om tot variatie
in de termijn te komen, beide partijen kunnen de lengte van de termijn verkorten of verlengen. Een
lange termijn geeft minder risico om het terrein te verliezen.
Annex V Voorbeeld huur- of gebruiksovereenkomst
versie augustus 2005
©KNVvL
Afdeling Modelvliegsport
HUUROVEREENKOMST
Ondergetekende(verder te noemen verhuurder)…………………………………………………………,
(naam, adres en plaatsnaam)
Verhuurt bij deze het stuk grond, kadastraal bekend als ……………………………….., met GPS
locatie……………..(plaatselijk bekend …………………………………) verder te noemen “modelvliegterrein”.
Aan ondergetekende( verder te noemen huurder)………………………………………..,
(naam van de vereniging, adres en plaatsnaam)
Huurder neemt het stuk grond aan en voldoet daarvoor per maand/per kwartaal/per jaar/ de somma van
€…………. (zegge: ……………………………………………………………)
door betaling op bank/postgiro rekening…………..ten name van ……………………………..
Ondergetekenden verklaren het volgende te zijn overeengekomen als deel van de huurovereenkomst:
1. Verhuurder zal aan huurder toestaan het modelvliegterrein te gebruiken voor het beoefenen van de
modelvliegsport en tevens alle activiteiten toestaan die met modelvliegen in verband(kunnen)staan.
2.
a.
b.
c.
d.
3.
4.
Verhuurder verklaart schriftelijk de grond zonder enige vorm van bodem verontreiniging op te
leveren, dan wel de huurder schriftelijk op de hoogte te hebben gesteld van alle reeds aanwezige
vormen van bodem verontreiniging.
Verhuurder is gerechtigd na afloop van de overeenkomst alle kosten die door hem zijn gemaakt
in verband met het terugbrengen van de grond naar de situatie als genoemd in 2a, voor zover de
bodemverontreiniging direct aanwijsbaar is veroorzaakt door de huurder, op de huurder te
verhalen.
Verhuurder dient de huurder zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen één maand na afloop van
deze overeenkomst, op de hoogte te stellen van het feit dat er aan de huurder toewijsbare
bodemverontreiniging is geconstateerd, zo mogelijk onder gelijke mededeling van de kosten.
De huurder heeft het recht alle vorderingen als bedoeld in 2b die, na de termijn als genoemd in
2c, worden opgelegd af te wijzen.
Verhuurder zal er voorzorgen dat huurder tijdens de duur van deze overeenkomst het modelvliegterrein
zonder enige hinder c.q. overlast van de verhuurder of anderen kan bereiken.
a.
b.
c.
Huurder verplicht zich de verhuurder op het modelvliegterrein toe te laten voor inspectie of
anderszins, indien de verhuurder hierom verzoekt.
Huurder verplicht zich alles wat de wet hem voorschrijft en in zijn vermogen ligt, te zullen doen
om enige vorm van bodemverontreiniging te voorkomen.
Huurder verplicht zich om tijdens het vliegen met modelvliegtuigen de veiligheidsmaatregelen te
nemen zoals die door de KNVvL in reglementen zijn vastgelegd.
5.
Huurder verplicht zich het gehuurde te gebruiken als een goed huisvader en overeenkomstig de
bestemming zoals aangegeven in deze overeenkomst.
6.
Niet verkrijging, intrekking of zodanige wijziging van enige vergunning benodigd voor het uitoefenen
en/of doen uitoefenen van de modelvliegsport, waardoor het vliegen ernstig wordt belemmerd of zelfs
onmogelijk wordt, zal voor de huurder kunnen gelden als grond tot onmiddellijke beëindiging van deze
overeenkomst, zonder inachtneming van een opzegtermijn.
7.
Deze overeenkomst zal ingaan op…………. en lopen tot………….. Na deze periode zal deze
overeenkomst telkenmale stilzwijgend worden verlengd met de termijn van een jaar.
Annex V Voorbeeld huur- of gebruiksovereenkomst
versie augustus 2005
©KNVvL
8.
Afdeling Modelvliegsport
Er is een opzegtermijn van een half jaar (zes maanden). Deze gaat in op de eerste dag van de maand
volgend op de dag dat de daartoe strekkende, per aangetekende brief aangezegde opzegging van deze
overeenkomst door de huurder is ontvangen.
Partijen verklaren bovenstaande overeenkomst na lezing voor akkoord te hebben ondertekend in tweevoud.
Aldus opgemaakt:
(plaats en datum)…………………………………….
Ondergetekende, de verhuurder………………….
Ondergetekende, de huurder……………………………….. (In geval van een vereniging of stichting tekenen de
statutair verantwoordelijken)
Annex V Voorbeeld huur- of gebruiksovereenkomst
versie augustus 2005
©KNVvL
Afdeling Modelvliegsport
GEBRUIKERSOVEREENKOMST
Ondergetekende(verder te noemen eigenaar)…………………………………………………………,
(naam, adres en plaatsnaam)
Verhuurt bij deze het stuk grond, kadastraal bekend als ……………………………….., met GPS
locatie……………..(plaatselijk bekend …………………………………) verder te noemen “modelvliegterrein”.
Aan ondergetekende( verder te noemen gebruiker)………………………………………..,
(naam van de vereniging, adres en plaatsnaam)
Gebruiker neemt het stuk grond in gebruik en voldoet daarvoor per jaar de somma van €…………. (zegge:
…………………………………..) ter dekking van veroorzaakte schade aan grond en gewassen, door betaling op
bank/postgiro rekening………….. ten name van ……………………………..
Indien schade wordt veroorzaakt aan roerende- en onroerende goederen welke de jaarlijkse tegemoetkoming
voor veroorzaakte gebruiksschade te boven gaat ontstaat voor de eigenaar recht op een vergoeding welke in
samenspraak tussen eigenaar en gebruiker wordt geregeld.
Ondergetekenden verklaren het volgende te zijn overeengekomen als deel van de gebruikers overeenkomst:
1. De eigenaar zal aan de gebruiker toestaan het modelvliegterrein te gebruiken voor het beoefenen van de
modelvliegsport en tevens alle activiteiten toestaan die met modelvliegen in verband(kunnen)staan.
2.
a. De eigenaar verklaart schriftelijk de grond zonder enige vorm van bodem verontreiniging op te
leveren, dan wel de gebruiker schriftelijk op de hoogte te hebben gesteld van alle reeds
aanwezige vormen van bodem verontreiniging.
b. De eigenaar is gerechtigd na afloop van de overeenkomst alle kosten die door hem zijn gemaakt
in verband met het terugbrengen van de grond naar de situatie als genoemd in 2a, voor zover de
bodemverontreiniging direct aanwijsbaar is veroorzaakt door de gebruiker, op deze gebruiker te
verhalen.
c. De eigenaar dient de gebruiker zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen één maand na afloop
van deze overeenkomst, op de hoogte te stellen van het feit dat er aan de gebruiker toewijsbare
bodemverontreiniging is geconstateerd, zo mogelijk onder gelijke mededeling van de kosten van
reiniging.
d. De gebruiker heeft het recht alle vorderingen als bedoeld in 2b die, na de termijn als genoemd in
2c, worden opgelegd af te wijzen.
3.
4.
De eigenaar zal er voor zorgen dat gebruiker tijdens de duur van deze overeenkomst het
modelvliegterrein zonder enige hinder c.q. overlast van de eigenaar of anderen kan bereiken.
a.
e.
f.
De gebruiker verplicht zich de eigenaar ten alle tijde op het modelvliegterrein toe te laten voor
controle op het gebruik of anderszins.
De gebruiker verplicht zich alles wat de wet hem voorschrijft en in zijn vermogen ligt, te zullen
doen om enige vorm van bodemverontreiniging te voorkomen.
De gebruiker verplicht zich om tijdens het vliegen met modelvliegtuigen de
veiligheidsmaatregelen te nemen zoals die door de KNVvL in reglementen zijn vastgelegd.
5.
De gebruiker verplicht zich het terrein te gebruiken als een goed huisvader en overeenkomstig de
bestemming zoals aangegeven in deze overeenkomst.
6.
Niet verkrijging, intrekking of zodanige wijziging van enige vergunning benodigd voor het uitoefenen
en/of doen uitoefenen van de modelvliegsport, waardoor het vliegen ernstig wordt belemmerd of zelfs
onmogelijk wordt, zal voor de gebruiker kunnen gelden als grond tot onmiddellijke beëindiging van
deze overeenkomst.
7.
Deze overeenkomst zal ingaan op…………. en lopen tot………….. . Na deze periode zal deze
overeenkomst telkenmale stilzwijgend worden verlengd met de termijn van een jaar.
Annex V Voorbeeld huur- of gebruiksovereenkomst
versie augustus 2005
©KNVvL
8.
Afdeling Modelvliegsport
Er is een opzegtermijn van een half jaar(zes maanden). Deze gaat in op de eerste dag van de maand
volgend op de dag dat de daartoe strekkende, per aangetekende brief aangezegde opzegging van deze
overeenkomst door de gebruiker is ontvangen.
Partijen verklaren bovenstaande overeenkomst na lezing voor akkoord te hebben ondertekend in tweevoud.
Aldus opgemaakt:
(plaats en datum)…………………………………….
Ondergetekende, de eigenaar,………………….
Ondergetekende, de gebruiker,………………………………….(In geval van een vereniging of stichting tekenen
de statutair verantwoordelijken)
Annex V Voorbeeld huur- of gebruiksovereenkomst
versie augustus 2005