overeenkomst verlenging handelshuur

OVEREENKOMST VERLENGING HANDELSHUUR:
TUSSEN ONDERGETEKENDEN:
TUSSEN:
De Heer PARTIJ X,
Geboren te op
wonende te 8000 BRUGGE straatnaam
ondernemingsnummer: 0000.000.000
Hierna genoemd : “PARTIJ X”
EN: De Heer TEGENPARTIJ Y, BEROEP,
geboren te op
wonende te 8000 BRUGGE STRAAT + NR.
ondernemingsnummer: 0000.000.000
Hierna genoemd : “TEGENPARTIJ Y”
EN: De Heer TEGENPARTIJ Y, BEROEP,
geboren te op
wonende te 8000 BRUGGE STRAAT + NR.
ondernemingsnummer: 0000.000.000
Hierna genoemd : “HOOFDELIJKE EN SOLIDAIRE BORG”
WORDT OVEREENGEKOMEN HETGEEN VOLGT :
VOORAFGAANDELIJK:
ARTIKEL 1.: STRUCTUUR VAN DE OVEREENKOMST:
De op heden tussen partijen afgesloten overeenkomst dient als addendum te worden beschouwd
van de reeds bestaande tussen partijen afgesloten handelshuurovereenkomst waarmee het
onlosmakelijk verbonden is en er deel van uitmaakt, zodat de in de oorspronkelijke
handelshuurovereenkomst begrepen contractuele clausules van toepassing blijven.
ARTIKEL 2.: VOORWERP:
Dit aanvullend addendum slaat op de handelshuur van de handelsgebouwen, gelegen te
………………………………………………………………………..,(adres).
Hierna genoemd “onroerend goed”.
1
2
ARTIKEL 3.: AANVANG EN DUUR VAN DE BASISHANDELSHUUROVEREENKOMST:
De overeenkomst werd afgesloten voor een periode van negen opeenvolgende jaren, met
aanvang op datum van om van rechtswege te eindigen op datum van *.
ARTIKEL 4.: INITIËLE HUURDER EN OVERDRACHT:
De huurovereenkomst werd destijds afgesloten met *
Zij werd overgedragen aan de huidige aan de huidige huurder bij onderhandse overeenkomst dd.
*.
ARTIKEL 5.: VERZOEK TOT HUURHERNIEUWING:
De huidige huurder verzocht per aangetekend schrijven dd. * in overeenstemming met art. 14
van de wet van 30 april 1951 de huurhernieuwing aan voor een termijn van negen jaar, ingaande
op datum van *.
Bij exploot dd. * ,betekend door het ambt van gerechtsdeurwaarder *, werden door de
verhuurder nieuwe voorwaarden gesteld.
Hoewel de huurder zich niet binnen de door art. 18 van de wet van 30 april 1951 vereiste 30
dagen na betekening van de andersluidende voorwaarden tot de rechter heeft gewend, verzaakt
de verhuurder q.q. bij deze aan zijn recht om verval van de hernieuwing in te roepen.
BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN DE VERLENGING:
ARTIKEL 6.: VERLENGING VAN DE HUUROVEREENKOMST:
Voormelde handelshuurovereenkomst wordt voor de eerste maal hernieuwd voor de duur van
negen opeenvolgende Jaren en dit met aanvang huurhernieuwing op datum van * om van
rechtswege te eindigen op datum van *.
ARTIKEL 7.: HUURPRIJS:
De nieuwe huurprijs wordt met ingang op datum van * bepaald op * euro per maand. Deze
huurprijs is exclusief kosten van gas, water, elektriciteit, onderhoud van de gemeenschap, en
andere kosten, taksen en lasten dewelke steeds ten laste zijn van de huurder.
De huurprijs en de huurkosten zal via een doorlopende opdracht bij de bank vooruit en op eigen
initiatief worden gestort op rekeningnummer * op naam van de verhuurder.
ARTIKEL 8.: REGISTRATIE:
Huidige overeenkomst zal door toedoen van de huurder geregistreerd worden. De kosten van
deze registratie, alsook de mogelijke boetes, zowel betreffende de oorspronkelijke overeenkomst
als van deze hernieuwing, zijn uitsluitend ten laste van de huurder en zullen door hem worden
betaald.
LAATSTE ARTIKEL : AANTAL EXEMPLAREN:
Huidige overeenkomst is opgemaakt te Blankenberge op donderdag 20 juli 2017 in evenveel
exemplaren als er onderscheiden deelindividuen van partijen zijn, en waarbij elk deelindividu van
elke partij erkent een exemplaar te hebben verkregen.
2
3
verhuurder
(Ondertekenen “gelezen en goedgekeurd ” + handtekening)
huurder
Ik ondergetekende verklaar mij solidair, hoofdelijk en ondeelbaar borg te stellen voor alle om het
even welke door de huurders krachtens onderhavige overeenkomst aangegane verbintenissen
DE SOLIDAIRE BORG
(Ondertekenen “gelezen en goedgekeurd voor hoofdelijke en ondeelbare solidaire borgstelling ” +
handtekening)
3