Versterkt recht op wonen

Naar een versterkt recht op
wonen
Knelpunten en mogelijkheden voor een versterkt
recht op wonen in de OCMW - praktijk
Cijfers
Gemiddelde prijs in euro van de verkopen van
gewone woonhuizen in Vlaanderen (FOD economie)
2 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
cijfers
107.090
unieke kandidaat-huurders
ingeschreven op de wachtlijsten
van de sociale
huisvestingsmaatschappijen
26.552
kandidaat-huurders op de
wachtlijsten SVK
(VMSW- 2012)
Gemiddelde reële huurprijs in euro sociale woningen (VMSW)
3 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
cijfers
Raming verdeling woningmarkt naar bewonerstitel
(steunpunt wonen)
Private huurmarkt
Sociale huurmarkt
eigendomsmarkt
17,9%
5,4%
76,7%
Leefloon in euro op maandbasis (POD MI)
01/08/2005 01/09/2010 01/02/2012
01/09/2013
alleenstaande
625,60
740,32
785,61
817,36
Gezin / persoon met
gezinslast
834,14
987,09
1047,48
1089,82
Aantal inwoners Vlaanderen (FOD economie)
2000
2010
2020
2030
5 952 552
6 306 638
6 678 224
6 905 020
4 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
Woonproblematiek?
Te weinig:
Betaalbaar, kwaliteitsvol en maatgericht aanbod
Inkomen
Middelen om antwoord te kunnen geven
Te veel druk op lokale hulpverleners
Selectie in problematiek en selectie in ‘oplossing’
‘Roeien met de riemen die we hebben’
5 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
Versterkt recht op wonen als oplossing?
• ‘Menswaardig wonen is een recht’ als grondhouding
en leidend principe van de overheid
• Lokaal verwacht persoon in de wachtzaal resultaat
van de maatschappelijk werker. Maar het individueel
versterkt recht op wonen mag geen valse hoop
wekken!
• Resultaatverbintenis kan als alle voorwaarden vervuld
zijn. Voor elk specifiek probleem moet er een juist
antwoord kunnen zijn: gedifferentieerd aanbod is
noodzakelijk
6 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
Versterkt recht op wonen als oplossing?
• Blijft individu met een woonnood niet in de kou
staan?
• ‘Eerst stappen en dan pas lopen’
• Blijven opletten met categorisering: keuzes
moeten kunnen vertaald worden naar het individu
7 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
woonrechtcommissaris?
• Kan positief zijn voor zowel burger, lokale
woonactor, als overheid
• Onafhankelijke positie is belangrijk
• Mag geen beroepsinstantie zijn
• Kennis van zaken nodig om signalen en
gegevens te bundelen, filteren en interpreteren
8 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
Verdere uitwerking?
Aanbodbeleid op alle woongerelateerde
problemen: ‘Wonen is meer dan bakstenen’
Toekenning ‘individueel versterkt recht op
wonen’?
Definitie van menswaardigheid?
Hoe parameters bepalen?
Is menswaardigheid te vatten in objectieve gegevens?
Cfr art. 1 OCMW - wet – individuele maatgerichte
aanpak blijft noodzakelijk
9 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014
afsluitend
Concept
Geen directe oplossing
Advies draagt bij tot het debat.
Lokale overheden willen zeker meedenken want
probleem komt lokaal aan de oppervlakte!
10 - VVSG - Studienamiddag 'naar een versterkt recht op wonen'
11-3-2014