Wettelijke en administratieve bepalingen bodemonderzoeken

Wettelijke en administratieve bepalingen

Wanneer moet ik een oriënterend bodemonderzoek laten uitvoeren ?
Het bodemsaneringsdecreet bepaalt dat er in volgende gevallen een oriënterend
bodemonderzoek is vereist :
o bij overdracht van een risicogrond;
o bij stopzetting van een risicoactiviteit of sluiting van een risico-inrichting;
o bij de exploitatie van een risicoactiviteit of –inrichting periodiek elke 5, 10
of 20 jaar (afhankelijk van welke activiteit of inrichting wordt uitgebaat).
Onder risicoactiviteit verstaan we een (bedrijfs)activiteit die opgenomen is op de
lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken.
Men moet dus eerst nagaan of op een bepaalde grond (kadastraal perceel)
een risicoactiviteit uitgeoefend wordt of werd of een risico-inrichting gevestigd is
of was. Voor deze informatie kan men zich wenden tot de gemeentelijke
instanties.
Wanneer er op het betrokken terrein enkel risicoactiviteiten werden uitgeoefend in
het verleden, er intussen een sanering werd doorgevoerd waardoor de grond niet
meer is opgenomen in het register van verontreinigde gronden en er na de
sanering geen risicoactiviteiten meer zijn uitgeoefend op het kadastraal perceel,
moet men geen oriënterend bodemonderzoek uitvoeren. Er moet evenmin
opnieuw een oriënterend bodemonderzoek plaatsvinden bij overdracht, indien zulk
onderzoek al werd uitgevoerd en daaruit bleek dat het betreffende kadastraal
perceel niet moest worden opgenomen in het register van verontreinigde
gronden, en er sinds dat vorige onderzoek geen risicoactiviteiten meer zijn
uitgeoefend.
Hoe lang is een oriënterend bodemonderzoek geldig ?
Het bodemsaneringsdecreet gaat ervan uit dat een oriënterend bodemonderzoek een
geldigheidsduur van twee jaar heeft. Dit is wel op voorwaarde dat er sinds dit
onderzoek geen risicoactiviteiten meer hebben plaats gevonden op deze grond. Indien
er sinds dat oriënterend bodemonderzoek wel risicoactiviteiten werden uitgeoefend op die
grond, dan moet men het volgende nagaan.

Indien de risicoactiviteiten die op de betreffende grond werden uitgeoefend na
het oriënterend bodemonderzoek, andere zijn dan diegene die werden uitgeoefend
vóór het oriënterend bodemonderzoek plaatsvond, dan moet er opnieuw een
volledig oriënterend bodemonderzoek gebeuren. Door dit nieuw onderzoek moet

dan immers duidelijk worden of deze nieuwe activiteiten een bodemverontreiniging
hebben veroorzaakt.
Indien de risicoactiviteiten die op de betreffende grond werden uitgeoefend na
het oriënterend bodemonderzoek, dezelfde zijn als diegene die werden
uitgeoefend vóór het oriënterend bodemonderzoek plaatsvond, dan moet men de
termijn van twee jaar opsplitsen in de volgende deeltermijnen : 1)het oriënterend
bodemonderzoek is minder dan of juist 6 maanden oud : er moet niets
gebeuren, tenzij er aanwijzingen zijn voor nieuwe bodemverontreiniging. 2)het
oriënterend bodemonderzoek is ouder dan 6 maanden, maar minder dan of net
1 jaar oud : er wordt een verklaring gevraagd van de erkend
bodemsaneringsdeskundige, waarin deze aangeeft dat de toestand weergegeven
in het verslag van het oriënterend bodemonderzoek, nog steeds klopt met de
werkelijkheid. 3)het oriënterend bodemonderzoek is ouder dan 1 jaar, maar
minder dan 2 of net 2 jaar oud: een erkend bodemsaneringsdeskundige moet
controlestalen nemen van zowel de bodem als het grondwater. Dit verslag heeft
de vorm van een oriënterend bodemonderzoek en dit niettegenstaande de
onderzoeksinspanning sterk beperkt is.
Wie doet wat?

Welke partijen spelen een rol in het bodemsaneringsdecreet ?
In het bodemsaneringsdecreet vervult de OVAM de rol van de centrale
administratie. We zorgen voor de opvolging van de procedures en behandelen
de diverse dossiers. Overheden zoals gemeenten en andere administraties
hebben een belangrijk aandeel in het bodemsaneringsdecreet bij de
conformverklaring van het bodemsaneringsproject. Zij kunnen hierbij namelijk een
advies uitbrengen, rekening houdend met de diverse noden die zij vanuit hun
bevoegdheid zien. Afhankelijk van de technieken die toegepast zullen worden bij
de bodemsaneringswerken, kunnen gemeenten en administraties toezien op de
optimale afwikkeling van de bodemsanering.
Voor de gemeenten en de provincies is bovendien een essentiële taak
weggelegd bij het uitvoeren van de inventarisatie. Zij hebben sinds vele jaren de
bevoegdheid om diverse vergunningen toe te kennen. Voor het opzoeken van de
gegevens proberen wij dan ook vooral met deze archieven te werken. In het
bodemsaneringsdecreet is trouwens voorzien dat de gemeenten zelf een
gemeentelijke inventaris aanleggen met de gegevens van plaatsen op hun
grondgebied waar zich risicoactiviteiten bevinden of bevonden.
Bovendien hebben de burgemeester en de provinciegouverneur een zeer grote
bevoegdheid om in te grijpen bij situaties die een ernstige bedreiging voor de
volksgezondheid betekenen.
Wat is de rol van de OVAM en de erkende bodemsaneringsdeskundige in het
bodemsaneringgebeuren ?
In het kader van het bodemsaneringsdecreet dienen in bepaalde gevallen
onderzoeksdaden gesteld te worden en waar nodig saneringsacties ondernomen te
worden. De administratieve opvolging en milieutechnische controle van al deze dossiers
berust bij de OVAM. De administratie is centraal georganiseerd en heeft haar kantoren
te Mechelen. Een aantal van haar medewerkers zijn in kader van hun werkzaamheden dan ook van rechtswege erkend als bodemsaneringsdeskundige type 2.
Het belangrijkste aspect is natuurlijk de vergaring van alle informatie over de
bodemkwaliteit. De OVAM kan dit zelf doen maar in het merendeel van de gevallen
gebeurt dit onder leiding van een erkend bodemsaneringsdeskundige. Het
bodemsaneringsdecreet voorziet immers heel wat situaties waarbij de eigenaar of
exploitant een bodemonderzoek dient uit te voeren. Hij stelt op dat moment een
erkend bodemsaneringsdeskundige aan en deze zorgt voor de gevraagde rapportage,
overeenkomstig de richtlijnen van de OVAM.
De erkende bodemsaneringsdeskundigen zijn dus de terreinonderzoekers en de OVAM
evalueert hun rapporten en verbindt hieraan dan de nodige consequenties inzake
verdere sanering. Daarnaast worden ook de saneringsprojecten door hen opgesteld,
alsook de opvolging der werken ligt bij hen. De OVAM speelt hier opnieuw zijn rol als
controlerende en vergunningverlenende overheid.
Mag iedere milieudeskundige bodemonderzoeken doen in het kader van het
bodemsaneringsdecreet ?
Neen. Alle onderzoeksdaden en maatregelen in het kader van het
bodemsaneringsdecreet dienen uitgevoerd te worden onder leiding van een erkend
bodemsaneringsdeskundige. Deze werkwijze werd gevolgd omdat de erkende
bodemsaneringsdeskundige voldoende borg staat voor een goede uitvoering. Enerzijds
zijn er de strenge erkenningvoorwaarden en schorsingsprocedures en anderzijds zijn er
belangrijke financiële consequenties en verantwoordelijkheden bij de uitvoering van
frauduleus werk.
De erkend bodemsaneringsdeskundige moet wel de onderzoeksrichtlijnen volgen die door
de OVAM werden opgesteld. Om deze richtlijnen correct toe te passen zijn een aantal
opleidings- en ervaringsvereisten nodig. De standaardprocedures zijn geen cursussen
over bodemonderzoek maar wel een kader dat een bepaalde kwaliteitsborging beoogt.
Er zijn bemonsteringsstrategieën opgenomen maar de deskundige kan hiervan op een
gemotiveerde wijze afwijken. Tenslotte werd ervan uitgegaan dat een volledig afgelijnde
procedure van onderzoek ertoe kon leiden dat een bodemonderzoek bandwerk zou
worden waardoor de deskundige het oog voor het detail kon verliezen, een "detail"
met soms zware milieugevolgen.
BODEMSANERING
1.
2.
3.
Wat is een oriënterend bodemonderzoek, een beschrijvend
bodemonderzoek, een bodemsaneringsproject en hoelang duren
ze?
Wat is het verschil tussen een saneringsplichtige en
saneringsaansprakelijke?
Wat
is
het
verschil
tussen
veiligheidsmaatregelen,
voorzorgsmaatregelen en een bodemsaneringsproject?
Wat is een oriënterend bodemonderzoek, een beschrijvend bodemonderzoek, een bodemsaneringsproject en
hoelang duren ze?
Een oriënterend bodemonderzoek is een eerste, verkennend bodemonderzoek dat nagaat welke plaatsen
van het terrein de grootste kans lopen op bodemverontreiniging. Daar worden een aantal monsters
genomen. Het uitvoeren van een oriënterend bodemonderzoek neemt al snel een maand in beslag voor
een klein terrein. Bij een overdracht heeft de OVAM maximaal twee maanden de tijd om het dossier te
beoordelen. Als blijkt dat de bodemverontreiniging mogelijk ernstig is, gaan we over tot een beschrijvend
bodemonderzoek. Om een dergelijk beschrijvend bodemonderzoek uit te kunnen voeren, moet een erkend
bodemsaneringsdeskundige vooraf een voorstel van beschrijvend bodemonderzoek opstellen. Voor kleine
terreinen kan dit vrij vlug gebeuren (enkele weken). Dit voorstel dient de saneringsplichtige dan te
bezorgen aan de OVAM, die maximaal een maand de tijd heeft om het te beoordelen.
Het beschrijvend bodemonderzoek onderzoekt diepgaand de probleemplaatsen. Deskundigen gaan na wat
de omvang van de verontreiniging is en welk risico ze vormt voor mens en milieu. Pas na dit
beschrijvend bodemonderzoek krijgen we een precies beeld van de verontreiniging en weten we of
saneringswerken noodzakelijk zijn. Dit onderzoek vergt minstens een maand.De OVAM beoordeelt het
dossier binnen uiterlijk 2 maanden, voor vrij beperkte onderzoeken kan dat meestal sneller.
Zodra we de verontreiniging zo nauwkeurig kunnen
Dat bepaalt welke technieken het probleem kunnen
werkvolume en willen de klus te snel laten klaren.
project laat toe de meest rendabele oplossing voor
saneringswerken kan opleveren.
inschatten, kan
oplossen. Veel
De vergelijking
te stellen, wat
het bodemsaneringsproject starten.
opdrachtgevers onderschatten het
van verschillende technieken in het
een flinke besparing bij de
Bovendien stelt het bodemsaneringsdossier dat de conformverklaring door de OVAM van het project
geldt als vergunning, conform het milieuvergunningendecreet, de wetgeving op de stedenbouw en het
grondwaterdecreet. Het bodemsaneringsproject moet dan ook alle informatie bevatten die in dergelijke
vergunningsaanvragen opgenomen zou moeten worden.
Om een dergelijke aanvraag degelijk te kunnen beoordelen, moeten de adviesverlenende administraties
over alle nuttige informatie beschikken. Besteed dus genoeg aandacht aan dit dossier. Kleine dossiers
vergen minimaal een maand, de OVAM moet zich uitspreken binnen de 90 dagen. Die termijn is zo
lang omdat advies nodig is van administraties en instanties die normaal betrokken worden bij de
vergunningsaanvragen. Zeker wie een risicogrond wil overdragen, doet er goed aan tijdig naar een
bodemsaneringsdeskundige te stappen en haastwerk te vermijden.
Wat is het verschil tussen een saneringsplichtige en een saneringsaansprakelijke?
Het bodemsaneringsdecreet maakt een duidelijk verschil tussen wie verplicht is om een bodemsanering
uit te voeren (de saneringsplichtige) en wie aansprakelijk is voor de verontreiniging (de
aansprakelijke).
De saneringsplichtige is volgens het decreet de beheerder van de grond waarop de verontreiniging tot
stand kwam (dus de exploitant als er een vergunnings- of meldingsplichtige exploitatie op het terrein
is, in het andere geval de eigenaar, tenzij die kan aantonen dat iemand voor eigen rekening de
feitelijke controle heeft over de grond, die dan plichtig is). Indien de persoon aangeduid volgens het
decreet kan aantonen dat hij onschuldig is, is hij niet meer saneringsplichtig.
De aansprakelijke kan iemand anders zijn, doorgaans de veroorzaker van de verontreiniging. Dit is de
partij die door een of andere wettelijke bepaling als aansprakelijke wordt aangeduid. Voor nieuwe
bodemverontreiniging (1) is de veroorzaker van de verontreiniging de aansprakelijke. Voor historische
bodemverontreiniging (1) gelden de klassieke aansprakelijkheidsregels die van kracht waren voordat het
bodemsaneringsdecreet werd ingevoerd, zoals de foutaansprakelijkheid, waarbij men moet kunnen
bewijzen dat iemand een bepaalde fout heeft begaan en daardoor de verontreiniging heeft veroorzaakt.
De discussie heeft wel zijn belang, omdat wie de sanering uitvoert, de kosten kan terugvorderen en
zelfs voorschotten kan eisen van de aansprakelijke.
(1) Nieuwe bodemverontreiniging: is tot stand gekomen na het in werking treden van het
bodemsaneringsdecreet, dus na 29 oktober 1995. Historische bodemverontreiniging is voor deze datum
tot stand gekomen. U vindt hier meer informatie over in onze brochure Bodemsaneringsdecreet.
Wat is het verschil tussen veiligheidsmaatregelen, voorzorgsmaatregelen en een bodemsaneringsproject?
In een aantal gevallen is de verontreiniging zo ernstig dat er echt op korte termijn maatregelen nodig
zijn om het ergste risico weg te nemen en te vermijden dat de bodemverontreiniging zich verder
verspreidt, in afwachting van de effectieve saneringswerken. Dit noemen we voorzorgsmaatregelen.
Voorzorgsmaatregelen kunnen pas genomen worden na een procedure waarin de betrokkenen (zoals de
beheerder van de grond) gehoord werden. Is de bodemverontreiniging zo ernstig dat er echt sprake is
van zware risico's voor de volksgezondheid, dan kunnen we vrijwel onmiddellijk veiligheidsmaatregelen
treffen. Het spreekt voor zich dat zulke ingrijpende maatregelen waarbij diverse procedures buitenspel
worden gezet, enkel mogelijk zijn bij uiterse noodzakelijkheid.
Oriënterend bodemonderzoek:
- onderzoek: min. 1 maand
- beoordeling Ovam: max. 2 maanden
Voorstel beschrijvend bodemonderzoek:
- max. 1 maand
Beschrijvend bodemonderzoek:
- onderzoek: min. 1 maand
- beoordeling Ovam: max. 2 maanden
Bodemsaneringsproject:
- onderzoek: min. 1 maand
- beoordeling Ovam: max. 3 maanden
Meer informatie:
OVAM - Dienst Sanering
Stationsstraat 110
2800 Mechelen
Tel: 015 284 284 - fax: 015 20 32 75
http://www.sint-pieters-leeuw.be/milieu/milieu_bodemsanering_bodemsanering_v1.htm - top
Bodemonderzoek - algemeen








In welke gevallen moet er een onderzoeksvoorstel bij de OVAM ingediend
worden ?
Heb ik recht op een schadevergoeding als in mijn buurt verontreiniging wordt
aangetroffen ?
Historische bodemverontreiniging is een verontreiniging die voor 29.10.1995 aan
de OVAM werd gemeld.
Betekent een grond, opgenomen in het register van verontreinigde gronden, een
gevaar voor de volksgezondheid ?
De bodemsaneringsnorm is overschreden. Is onze woning nu onbewoonbaar ?
Kan bodemverontreiniging ook luchtvervuiling veroorzaken ?
Wat is het verschil tussen gevaar en risico ?
Wat met zelfgekweekte groenten, huisdieren bij bodemverontreiniging ?


Ik woon in de buurt van een bedrijf waarvan de activiteit voorkomt op de lijst
van activiteiten en inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, een
zogenaamde risicogrond. Hoe gevaarlijk is dit voor mijn gezin ?
Waar is in mijn buurt al een bodemonderzoek uitgevoerd?
Oriënterend bodemonderzoek



Wat is een oriënterend bodemonderzoek ?
Een oriënterend bodemonderzoek kost minstens 5000 EUR ?
Bij de uitvoering van een oriënterend bodemonderzoek zijn er ook
grondwaterstaalnamen nodig. Is er hier een misverstand in het spel ?
Beschrijvend bodemonderzoek


Volgens de erkend bodemsaneringsdeskundige dien ik het onderzoeksvoorstel van
het beschrijvend bodemonderzoek aan de OVAM ter goedkeuring voor te leggen.
Klopt dit wel en werkt dit niet al te vertragend ?
Moet ik bij het beschrijvend bodemonderzoek op mijn terrein eveneens de
grondwaterverontreiniging die afkomstig is van mijn buur eveneens afperken ?
Invoerprogramma bodemsaneringsdeskundigen










Vanaf wanneer is een XML-bestand uit IBD3 geldig en tot wanneer kunnen
gegevens uit IBD2 aangeleverd worden?
Er is op een perceel geen Vlarebo-activiteit, hoe moet ik dit invoeren?
Ik kan bij een historische vervuiling voor een oriënterend bodemonderzoek niet
de classificatie Y kiezen, klopt dit?
De XML-standaard is van versie veranderd, wat moet ik nu doen?
Als ik in IBD3 op OK of Toepassen druk, krijg ik de boodschap 'Bestandsnaam
niet gevonden', wat nu?
Als ik een afdrukvoorbeeld wil maken krijg ik de boodschap 'Geen waarneming
aanwezig'. Hoe kan ik dit oplossen?
Als ik een afdrukvoorbeeld wil maken, krijg ik de boodschap 'Klasse niet
geregistreerd'. Wat nu?
Hoe moet ik de hoogtegegevens van een peilput ingeven?
Als ik een rapport wil maken, verschijnt de boodschap ''adres' is leeg of heeft
een ongeldige waarde volgens het OVAM validatiebestand''. Wat moet ik nu
doen?
Wat geef ik in als de geanalyseerde waarde beneden de detectielimiet is?








Hoe worden mengmonsters ingevoerd?
Een perceel ligt gedeeltelijk in bestemmingstype II en gedeeltelijk in
bestemmingstype III. Hoe geef je dit in?
Als het profiel een boring betreft, ten opzichte van wat moet dan de zcoördinaat gemeten worden?
Welke type is een profiel dat zowel een boring als een peilbuis is?
Hoe geef je een perceel in dat op gemeenschapsgrond ligt?
Er is geen bisnummer aanwezig in het perceel. Hoe vul ik dit in?
Moeten alle analyseresultaten die opgenomen zijn in het txt-bestand geïmporteerd
worden of enkel deze stoffen waarvoor de bodemsaneringsnorm van 80%
overschreden is?
Welke code moet er toegekend worden aan een analyseresultaat waarvoor de
bodemsaneringsnorm lager ligt dan 80%? H(istorsich), N(ieuw) of
G(emengd)?
Uitwisseling ruimtelijke gegevens














Vanaf wanneer moet bij een onderzoek GIS-gegevens toegevoegd worden?
Hoe dienen die bestanden opgebouwd te zijn?
Moet ik shape-bestanden aanleveren?
Mag ik een *.dwg-bestand aanleveren?
Wat moet ik op een infrastructuurplan allemaal intekenen?
Een risicozone ligt aan de rand van het perceel. Moet ik het naburige perceel
ook intekenen?
Welke verontreinigingcontouren moet ik intekenen?
Wat moeten we doen bij groepstoffen zoals BTEX? De norm kan je daar niet
terugbrengen tot een getal.
Het onderzoekgebied is opgebouwd uit materiaal met een verschillend kleigehalte.
Hierdoor variëren ook mijn normwaarden. Wat moet ik in zo’n geval doen?
Moeten we de objecten als punten, lijnen of vlakken intekenen?
Bij het intekenen van de drijflagen, nemen we dan de reële of de schijnbare
uitbreiding?
Ik teken in ten opzichte van een referentielaag. Is er een dergelijke laag
vastgelegd?
Er zijn drie tanks, op mijn perceel, één lekt ervan. Wat en hoe moet ik dit
intekenen?
Welke referentieobjecten moeten ingetekend worden?

Wat moet ik als code geven bij een infrastructuurobject dat niet in de lijst
staat?
Grondverzet Algemeen




















Welke wetgeving regelt het werken met uitgegraven bodem?
Welke zaken regelt het grondverzet?
Wat is het nut van al deze regels?
De regeling is gewijzigd. Waarom is ze gewijzigd?
De regeling is gewijzigd. Wat is nieuw?
Wanneer moet ik een technisch verslag laten opmaken?
Wat moet ik me voorstellen bij 250 m³?
Wat is een verdachte grond? Hoe kom ik te weten of mijn grond al dan niet
verdacht is?
Wat is een kadastrale werkzone?
Wie moet opdracht geven om het technisch verslag te laten opmaken?
Wie mag het technisch verslag opmaken?
Wat moet ik met het technisch verslag doen?
Geldt een oriënterend of beschrijvend bodemonderzoek als een technisch
verslag?
Geldt een bodemsaneringsproject als een technisch verslag?
De conformverklaring van het beschrijvend bodemonderzoek zegt dat ik niet moet
overgaan tot bodemsanering. Ik moet wel rekening houden met de regelgeving
van het grondverzet. Wat betekent dit?
Mag ik een technisch verslag laten opmaken na de uitgraving (vb. bij sloop
huis)? Hoe zit het dan met bestek?
Wie mag een bodembeheerrapport opmaken?
Kan ik een bodemattest als bodembeheersrapport gebruiken?
Kan ik een gebruikscertificaat als bodembeheersrapport gebruiken?
Bij de bouw van mijn huis moet ik een goede kleibodem uitgraven. Een
baksteenfabriek is bereid deze klei te aanvaarden. Moet ik voor deze uitgraving
een technisch verslag en een bodembeheerrapport laten opmaken?



Ik wil de bodem gebruiken in landbouwgebied. Is hiervoor een
bodembeheerrapport nodig?
Is voor het ruimen van beken en het deponeren ruimingspecie op oever een
bodembeheerrapport nodig?
In hoofdstuk 13 van het Vlarebo verwijst men naar de codes van goede
praktijk. Wat zijn deze codes precies en waar kan ik deze vinden?
Grondverzet op de plaats van uitgraving













Hoe ga ik praktisch te werk indien geen technisch verslag noodzakelijk is?
Hoe ga ik praktisch te werk indien technisch verslag en bodembeheerrapport
noodzakelijk zijn?
Bij de bouw van mijn huis moet ik minder dan 250 m³ bodem uitgraven op
een niet verdachte grond. Een deel van de uitgegraven bodem zal ik opnieuw
op mijn terrein gebruiken. De rest wil ik afvoeren. Wat moet ik allemaal doen?
Bij de bouw van mijn huis moet ik meer dan 250 m³ uitgegraven bodem
afvoeren. Wat moet ik allemaal doen?
Bij de bouw van mijn loods moet ik minder dan 250 m³ bodem uitgraven op
een verdachte grond. Ik gebruik alle uitgegraven bodem opnieuw op mijn eigen
terrein. Wat behoor ik allemaal te doen?
Bij de bouw van mijn huis moet ik meer dan 250 m³ uitgraven. De bodem die
ik uitgraaf zal ik gedeeltelijk op mijn eigen terrein gebruiken en gedeeltelijk laten
afvoeren. Wat ik laat afvoeren is minder dan 100 m³.
Ik heb al een vijver, maar wil deze vijver uitdiepen. Wat moet ik doen?
Als ik minder dan 250 m³ niet-verdachte bodem uitgraaf, kan ik die dan
sowieso overal gebruiken?
Bij de opmaak van het technisch verslag stelde de erkende
bodemsaneringsdeskundige vast dat verschillende bodemkwaliteiten in mijn grond
voorkomen. Moet ik die afzonderlijk laten afvoeren? Hoe gebeurt dit?
Wat verstaat men onder gebruik ter plaatse?
Wat is er speciaal aan het gebruik van uitgegraven bodem binnen een zone
voor gebruik ter plaatse?
Hoe baken ik een zone voor gebruik ter plaatse af?
Ik voer grondwerken uit en ik hergebruik alle uitgegraven bodem binnen mijn
kadastraal perceel. Valt dit altijd onder het gebruik ter plaatse?
Grondverzet op de plaats van bestemming van de bodem




Ik wil een put graven, maar ik wil mijn terrein ophogen. Wat moet ik doen in
het kader van het grondverzet?
Waar moet ik op letten als ik bodem laat aanvoeren?
Wanneer moet ik een studie ontvangende grond laten uitvoeren?
Wie ontvangt de uitgegraven bodem?
Normen en gebruiksmogelijkheden
















Op welke manier kan ik uitgegraven bodem hergebruiken?
Wat moet ik verstaan onder bouwkundig bodemgebruik?
Wat verstaan we onder vrij gebruik van bodem als bodem?
Kan ik uitgegraven bodem met concentraties aan verontreinigende stoffen hoger
dan de waarden voor vrij gebruik (bijlagen V van het VLAREBO) nergens
meer gebruiken?
Om aan te tonen dat deze voorwaarden vervuld zijn, is een studie van de
ontvangende grond noodzakelijk.
Kan ik uitgegraven bodem gebruiken als funderingszand?
Kan ik uitgegraven bodem gebruiken om bakstenen of betonblokken van te
maken?
Wanneer moet ik uitgegraven bodem laten reinigen?
Kan ik als particulier met een kleine hoeveelheid verontreinigde bodem naar een
containerpark?
Wanneer moet uitgegraven bodem naar de stortplaats?
Mag ik uitgegraven bodem gebruiken om een put of groeve op te vullen?
De uitgegraven bodem bevat meer dan 5% stenen of stenen die groter zijn dan
5 cm. Wat moet ik doen en wat legt de regelgeving op?
De uitgegraven bodem bevat meer dan 1% bodemvreemde materialen. Wat moet
ik doen en wat legt de regelgeving op?
Wat moet ik verstaan onder bouwkundig bodemgebruik?
De uitloogbaarheid van de bodem voldoet niet aan bijlage VII?
Wanneer spreekt men van bouwkundig bodemgebruik en gebruik in een vormvast
product?
Grondverzet en vervoer van uitgegraven bodem


Welke vervoersdocumenten zijn nodig bij vervoer van bodem afkomstig van een
uitgraving groter dan 250 m³?
Welke vervoersdocumenten zijn nodig bij vervoer van bodem afkomstig van een
uitgraving kleiner dan 250 m³ op een niet verdachte?








Welke vervoersdocumenten zijn nodig bij vervoer van bodem afkomstig van
verdachte grond?
Welke vervoersdocumenten zijn nodig bij vervoer van verontreinigde bodem?
Wat is de traceerbaarheidsperiode?
Welke documenten zijn nodig bij aanvoer van bodem naar het buitenland?
Welke documenten zijn nodig bij het vervoer van bodem uit het buitenland?
Welke documenten zijn nodig bij transport van bodem naar een ander gewest?
Welke documenten zijn nodig bij aanvoer van bodem uit ander gewest?
Welke documenten zijn nodig voor de doorvoer van bodem van het Brussels
hoofdstedelijk gewest naar het Waals gewest (en omgekeerd)?
Grondverzet en opslag van uitgegraven bodem














Wanneer moet een tussentijdse opslagplaats een milieuvergunning aanvragen?
Wanneer moet een tussentijdse opslagplaats een erkenning aanvragen?
Mag ik uitgegraven bodem naar een niet-erkende tussentijdse opslagplaats
voeren?
Mag een aannemer/vervoerder uitgegraven bodem op zijn eigen terrein opslaan?
Moet een grondreinigingscentrum een milieuvergunning aanvragen?
Wanneer moet een tussentijdse opslagplaats een erkenning aanvragen?
Mag verontreinigde uitgegraven bodem naar een niet-erkend
grondreinigingscentrum gevoerd worden?
Mag een aannemer of vervoerder die een voorraad opbouwt met verschillende
partijen afkomstig van uitgravingen kleiner dan 250 m³ op een niet verdachte
bodem, deze uitgegraven bodem afvoeren zonder technisch verslag en zonder
bodembeheerrapport?
Moet men uitgegraven bodem afkomstig van verschillende partijen gescheiden
opslaan?
De bodem bevatte te veel stenen, daarom heb ik de bodem laten zeven. Moet
ik na zeving opnieuw een technisch verslag laten opmaken?
Moet ik voor het gebruik van zeefzand een technisch verslag en een
bodembeheerrapport laten opmaken?
Moeten er op een opslagplaats bodembeschermende maatregelen genomen
worden?
Mag een vergunde tussentijdse opslagplaats uitgegraven bodem aanvaarden
zonder technisch verslag?
Ik wil de uitgegraven bodem gedurende korte tijd opslaan voraleer ik ze opnieuw
gebruik. Wat moet ik doen?

Bij wie kan ik terecht met concrete vragen?