Artikel 3

AANSTELLING VAN EEN COÖRDINATOR-ONTWERP VOOR BOUWWERKEN MET EEN TOTALE
OPPERVLAKTE KLEINER DAN 500 M²
De bouwdirectie ontwerp (meestal de architect, maar kan ook een aannemer zijn die het
ontwerp opstelt wanneer de medewerking van een architect niet vereist is) of de
opdrachtgever-werkgever stelt tijdens de studiefase van het ontwerp van een bouwwerk
één coördinator-ontwerp aan.
Wanneer de bouwdirectie ontwerp niet de functie van coördinator-ontwerp uitoefent,
maakt de aanstelling van deze laatste het voorwerp uit van een schriftelijke overeenkomst,
gesloten tussen deze beide partijen.
Deze overeenkomst mag geen clausules bevatten, die de verantwoordelijkheden, welke aan
de andere tussenkomende partijen toekomen, geheel of gedeeltelijk aan de coördinator
overdragen.
De overeenkomst bepaalt:




de taken die de coördinator-ontwerp moet vervullen;
het ogenblik waarop de coördinator-ontwerp zijn opdracht aanvangt;
de verplichtingen van de bouwdirectie ontwerp;
de momenten in de verschillende fasen van het ontwerp waarop de coördinatorontwerp met de opdrachtgever(s) en de bouwdirectie ontwerp overlegt of kan
overleggen en de door hen gemaakte keuzen (bouwkundige, technische of
organisatorische keuzen), in het veiligheids- en gezondheidsplan vastlegt.
*
*
*
Modelovereenkomst van aanstelling van de coördinator-ontwerp
(bouwwerken met een totale oppervlakte kleiner dan 500 m²)
Tussen ondergetekenden,
De heer/Mevr. ………………………………….........................................................................................
of de maatschappij met zetel te ........................................................................................,
met ondernemingsnummer ....................................................... en vertegenwoordigd door de
heer/Mevr. …………………………………..............................................................................................
hierna de bouwdirectie ontwerp /opdrachtgever-werkgever genoemd
enerzijds,
en de heer/Mevr. …………………………….........................................................................................
of de maatschappij met zetel te ........................................................................................,
met ondernemingsnummer ....................................................... en vertegenwoordigd door de
heer/Mevr. …………………………………..............................................................................................
hierna de coördinator-ontwerp genoemd
anderzijds,
wordt een overeenkomst gesloten voor de coördinatie inzake veiligheid en gezondheid voor
het uitwerken van een bouwproject voor ..................................................................................
zoals beschreven in het(de) document(en) als bijlage.
Artikel 1
De bouwdirectie ontwerp geeft aan de coördinator-ontwerp, die aanvaardt, een opdracht
tot coördinatie van de veiligheid voor de studie-, ontwerp- en uitwerkingsfasen van het
bouwproject bedoeld in de preambule van deze overeenkomst.
Deze opdracht van veiligheidscoördinatie omvat alle coördinatietaken bepaald bij artikel 18
van de wet van 4 augustus 1996 in verband met het welzijn van de werknemers bij de
uitvoering van hun werk (BS 18/09/1996).
In toepassing van de bepalingen van voornoemd artikel 18 heeft de coördinator-ontwerp
inzonderheid als opdracht de vereiste coördinatiemaatregelen op te stellen waardoor de
algemene preventiebeginselen tijdens de studie-, ontwerp- en uitwerkingsfasen van het
bouwproject kunnen toegepast worden. De coördinator-ontwerp ziet erop toe dat deze
algemene preventiebeginselen bij de bouwkundige, technische of organisatorische keuzen
evenals bij de bepaling van de uitvoeringstermijn van de werken of werkfasen in acht
worden genomen.
Artikel 2
In het kader van de hem toevertrouwde coördinatieopdracht is de coördinator-ontwerp er
tevens toe gehouden volgende taken uit te voeren, zoals bepaald bij artikel 4sexies van het
koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen:








stelt het veiligheids- en gezondheidsplan op, en neemt er de keuzen, bedoeld in artikel
17 van de wet in op, alsook de voor de veiligheid en de gezondheid kritieke fasen waarop
de coördinator-verwezenlijking ten minste op de bouwplaats aanwezig moet zijn;
past het veiligheids- en gezondheidsplan aan aan elke wijziging aangebracht aan het
ontwerp;
maakt de elementen uit het veiligheids- en gezondheidsplan over aan de tussenkomende
partijen voor zover deze elementen hen betreffen;
zorgt ervoor dat de betrokkenen schriftelijk in kennis worden gesteld van hun eventuele
gedragingen, handelingen, keuzen of nalatigheden die in strijd zijn met de algemene
preventieprincipes; daartoe mag hij ook een coördinatiedagboek gebruiken;
adviseert de opdrachtgever(s) inzake de overeenstemming van het document gevoegd
bij de offertes, bedoeld in artikel 30, tweede lid, 1°, met het veiligheids- en
gezondheidsplan en stelt hem(hen) in kennis van eventuele niet-overeenstemmingen;
opent het postinterventiedossier, houdt het bij en vult het aan;
draagt het veiligheids- en gezondheidsplan, het eventuele coördinatiedagboek en het
postinterventiedossier over aan de opdrachtgever(s) en stelt die overdracht en het einde
van het ontwerp van het bouwwerk schriftelijk vast;
de coördinator-ontwerp legt in het veiligheids- en gezondheidsplan de kritieke fasen vast
waarbij de coördinator-verwezenlijking in elk geval op bouwplaats zal moeten aanwezig
zijn. Deze vooropgestelde minimale aanwezigheid op de bouwplaats maakt het voorwerp
uit van een overeenkomst die met de veiligheidscoördinator-verwezenlijking wordt
afgesloten.
Artikel 3
De coördinator-ontwerp dient tijdens de studie-, ontwerp- en uitwerkingsfasen van het
bouwproject met de opdrachtgever(s) en de bouwdirectie ontwerp overleg te plegen bij het
bepalen van de bouwkundige, technische of organisatorische keuzen.
Artikel 4
De bouwdirectie ontwerp ziet er op toe dat de coördinator-ontwerp:



zijn opdrachten, volledig en adequaat vervult;
betrokken wordt bij alle etappes van de werkzaamheden betreffende de uitwerking,
wijzigingen en aanpassingen van het ontwerp van het bouwwerk;
alle informatie krijgt die nodig is voor de uitvoering van zijn opdrachten; hiertoe wordt
de coördinator-ontwerp uitgenodigd op alle vergaderingen, georganiseerd door de
bouwdirectie ontwerp, en ontvangt hij alle door deze bouwdirectie verwezenlijkte
studies binnen een termijn die hem toelaat zijn opdrachten uit te voeren;

bij het einde van zijn opdracht een exemplaar van het geactualiseerde veiligheids- en
gezondheidsplan, het eventuele geactualiseerde coördinatiedagboek en het
geactualiseerde postinterventiedossier aan de opdrachtgever(s) overmaakt.
Artikel 5
De coördinator-ontwerp verbindt zich ertoe zijn opdracht te vervullen tijdens de studiefase.
Zijn opdracht neemt een einde bij de overdracht aan de bouwdirectie ontwerp van het
veiligheids- en gezondheidsplan, het eventuele coördinatiedagboek en het
postinterventiedossier.
De overdracht van de in alinea 2 bedoelde documenten en het einde van het ontwerp van
het bouwwerk worden door de coördinator-ontwerp schriftelijk vastgesteld.
Artikel 6
Het bedrag van de honoraria dat tussen de partijen wordt overeengekomen ter vergoeding
van de opdracht die aan de coördinator-ontwerp werd toevertrouwd, wordt vastgelegd op
de globale en forfaitaire som van ............................... €, btw niet meegerekend.
Dit bedrag kan als volgt worden betaald:
......% bij de ondertekening van de huidige overeenkomst;
......% bij de opstelling van het veiligheids- en gezondheidsplan;
......% bij de overdracht van het veiligheids- en gezondheidsplan, het coördinatiedagboek en
het postinterventiedossier.
De facturen zijn betaalbaar binnen de …… kalenderdagen na ontvangst van de factuur op
rekeningnummer ……………………………….
Wanneer de facturen niet tijdig betaald werden is van rechtswege en zonder enige
voorafgaande ingebrekestelling een intrest verschuldigd van ……%. Daarnaast is eveneens
van rechtswege en zonder enige bijkomende voorafgaande ingebrekestelling een forfaitaire
vergoeding verschuldigd van 10% van het nog verschuldigde bedrag.
Artikel 7
Alle geschillen waartoe onderhavige overeenkomst aanleiding zou kunnen geven, vallen
onder de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbank van ……………………………………………………..
Op deze overeenkomst is het Belgisch recht van toepassing.
Artikel 8
De coördinator-ontwerp verbindt zich ertoe alle opdrachten die hem uit hoofde van deze
overeenkomst werden toevertrouwd, tijdig en correct te vervullen.
Artikel 9
De coördinator-ontwerp (of zijn werkgever) sluit een verzekering tegen burgerlijke
aansprakelijkheid af, waarvan de dekking rekening houdt met de omvang en de risico’s van
de tijdelijke of mobiele bouwplaats waar hij zijn functie uitoefent.
Gedaan te ................................................................................. op .............................................
In twee exemplaren, elke partij verklaart zijn exemplaar ontvangen te hebben.
De coördinator-ontwerp
De bouwdirectie ontwerp/
De opdrachtgever-werkgever