Handleiding aanvraag Duurzaam bouwen h4_tcm24

h4
Projectplan Duurzaam bouwen:
Duurzame renovatie woningen door tussenkomst van een ondernemer
1 Algemeen
Omschrijving project volgens de Regeling groenprojecten 2010
Projecten die zijn gericht op “het renoveren van bestaande woningen door tussenkomst van een
onderneming. Indien er hout wordt toegepast dit duurzaam geproduceerd hout is, en waarbij
voldaan wordt aan één van de volgende niveaus:
a. de Energie-index van de woning is na renovatie ten minste twee labelstappen lager dan ervoor
of de woning verkrijgt na renovatie minimaal een B-label;
b. de Energie-index van de woning is na renovatie ten minste vier labelstappen lager dan ervoor
en de woning verkrijgt na renovatie minimaal een B-label;
c. de Energie-index van de woning is na renovatie ten minste vijf labelstappen dan ervoor en de
woning verkrijgt na renovatie minimaal een A-label.”
Toelichting bij de tekst van de Regeling
Duurzaam bouwen: Duurzame renovatie woningen door tussenkomst van een ondernemer is
gericht op “renovatie door tussenkomst van een onderneming. [...] Een voorbeeld hiervan is
wanneer een energieleverend bedrijf de renovatie uitvoert. Indien de onderneming voorfinanciert
en bijvoorbeeld de betaling middels een periodieke rekening plaatsvindt dan kan de leverancier
van de dienst voor het nog openstaande deel van het voorgefinancierde project gebruik maken
van de Regeling groenprojecten 2010.
Voor de betreffende woning kan slechts eenmaal gebruik worden gemaakt van de regeling.
De omvang van de groenlening kan niet meer bedragen dan het nog niet door de eigenaar van de
woning betaalde deel van de kosten. Bovendien is er een maximum vastgesteld dat afhankelijk is
van de geleverde energieprestatie.
In woningen die via de groenverklaring het predicaat ‘duurzaam’ krijgen, moet gebruik worden
gemaakt van duurzaam geproduceerd hout.”
Relevante definities
– project: in Nederland gelegen technisch, functioneel en in de tijd samenhangend geheel van
activa en werkzaamheden
– projectvermogen: vermogen dat nodig is voor de financiering van vaste activa en de
werkzaamheden om de vaste activa te plaatsen, voor zover noodzakelijk voor en uitsluitend
dienstbaar aan de totstandbrenging van een project
– projectbeheerder: degene voor wiens rekening en risico het project wordt ontwikkeld en in
stand wordt gehouden
– woning: gebouw, bedoeld voor bewoning, dat voortdurend als hoofdverblijf ter beschikking zal
staan aan een of meer natuurlijke personen en per wooneenheid ten minste is voorzien van
een eigen toegang, een eigen toilet, een eigen bad- of douchevoorziening, alsmede van een
energieaansluiting, bedoeld voor een kooktoestel om een maaltijd te kunnen bereiden
– duurzaam geproduceerd hout: hout waarvoor een door het ministerie van Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieu erkend certificaat is afgegeven waaruit blijkt dat het voldoet aan
de Nederlandse eisen en waarvan het gebruik is aangetoond door middel van certificaten en
afleverbewijzen of facturen
– energie-index: maat voor de energieprestatie van bestaande woningen aan de hand van een
berekeningsmethode die voldoet aan de BRL 9501 zoals vastgesteld op 6 december 2006
Bovenstaande passages zijn letterlijk overgenomen uit de Regeling groenprojecten 2010.
Zie voor de complete definities en voorwaarden de tekst van de Regeling.
Relevante voorwaarden
– Het projectvermogen kan gemaximeerd worden op € 35.000.000
pagina 1 van 2
handleiding h4
Belangrijke termijnen
– De groenverklaring geldt voor de levensduur van een project met een maximum van tien jaar
– De groenverklaring kan maximaal negen maanden na afgifte in werking treden
– De lening voor de financiering van het project is niet eerder dan acht maanden voor de
aanvraag van de groenverklaring afgesloten
– De werkzaamheden moeten binnen twee jaar na afgifte van de groenverklaring zijn gestart
Bedragen groenverklaring
De groenfinanciering kan alleen betrekking hebben op de nog openstaande renovatiekosten. Het
maximale bedrag hangt af van de verbetering van het energielabel van de woning voor en na
verbouwing:
a. – van energielabel B naar energielabel A: € 25.000
– van energielabel C naar energielabel A of B: € 25.000
– van energielabel D naar energielabel A of B: € 25.000
– van energielabel E naar energielabel B of C: € 25.000
– van energielabel F naar energielabel C of D: € 25.000
– van energielabel G naar energielabel C, D of E: € 25.000
b. – van energielabel E naar energielabel A: € 50.000
– van energielabel F of G naar energielabel B: € 50.000
c. – van energielabel F of G naar energielabel A: € 100.000
2 Het projectplan
Inhoud projectplan
In het projectplan moet u opnemen:
– de titel van het project,
– de beschrijving van het project.
Titel van het project
Kernachtige titel met vermelding van het aantal woningen.
Beschrijving van het project
In deze beschrijving dient u de renovatiewerkzaamheden te beschrijven voor zover relevant voor
de verlaging van de energie-index. Verder moet u er ten minste in opnemen:
– adresgegevens van de woning(en),
– het energielabel voor de renovatie van elke woning of elk woningtype,
– de datum waarop de leenovereenkomst is afgesloten,
– de datum van aanvang van de werkzaamheden,
– (verwachte) datum beëindiging werkzaamheden,
– de energieklasse (labelwaarde) voor en na verbouwing van elke woning of elk woningtype,
– het eigendom van de woning(en) en de relatie tussen de bewoner(s) en de projectbeheerder.
Verplichte bijlagen
– het energielabel vóór de renovatie van elke woning of elk woningtype
– een lijst met geplande werkzaamheden en een daarop gebaseerde verklaring van een
gecertificeerde adviseur dat de woning na uitvoering van die werkzaamheden in de verwachte
energieklasse valt
– certificaten, afleverbewijzen en/of facturen die aantonen dat louter duurzaam geproduceerd
hout is toegepast
pagina 2 van 2
handleiding h4