Presentatie SIR 55+

WELKOM
SIR-55
Aad van Leeuwen
Agenda
• SIR-55
• Mede Opdrachtgeverschap (MO)
• Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
(CPO)
• Mogelijkheden in de regio
Hoe is SIR-55 ontstaan?
Stichting Initiatieven Realisatie 55+ Woningbouw
“BELANGENBEHARTIGER VOOR 55+-ERS
VAN OORSPRONG VANUIT WONINGEN,
MAAR STEEDS MEER DAN DAT”
SIR-55
• SIR-55: landelijke consumentenorganisatie
voor woonconsument, specifiek voor
medioren en senioren
• Ruim 120 vrijwilligers en 4.000
deelnemers
• Realiseren van woonwensen van
doelgroepgenoten in heel Nederland
• Adviesbureau SIR-55: professioneel
ondersteunings- en begeleidingsbureau
Gerealiseerd
Initiatieven
Zwaagwesteinde
Kortenhoef
Bussum
Weesp
Hilversum
Ontwikkeling / Uitvoering
Paulowna
Zijpe
Midden Beemster
Waarland
Purmerend
Amstelveen Purmerend
Amsterdam
Mijdrecht
Woerden
Utrecht Zeist
Alphen aan den Rijn
Schoonhoven
Cuijk
Gouda
Schiedam
Sint Anthonis Sint Anthonis
Berkel- Enschot
Berkel-Enschot
Vlijmen
Vlijmen Prinsenbeek
Goes Drunen
Middelburg
Kaatsheuvel
Kaatsheuvel
Goirle
Boxtel Goirle
Ossendrecht
Boxtel
Koewacht
Hapert Weert
Tilburg
Bladel
Rijen Tilburg
Nuenen Heeze
Oisterwijk Eindhoven
Etten-Leur
Udenhout
Eindhoven
Valkenswaard
Vught Sterksel
Bergen op Zoom
Drachten
Gorredijk
Delfzijl
Groningen
Hoogezand
Gieten
Beilen
Almere
Steenwijk
Almere Buiten
Zwolle
Eemnes
RaalteAlmelo
Hengelo Oldenzaal
Borne
Delden
Apeldoorn
Enschede
Apeldoorn
Nieuw Loosdrecht
Zelhem
Otterlo
Goor
Groenlo
Groenlo Nijmegen
Lichtenvoorde
Ammerzoden
Doetinchem
Rosmalen Zeeland
's-Hertogenbosch
Bakel
Gemert Gemert
Gemert
Schijndel
Beek en Donk
Beek en Donk Wijchen
Deurne
Boxmeer
Uden
Stiphout
Nistelrode
Veghel
Someren Asten
Mierlo
Helmond Nederweert
Thorn
Helmond
Gennep
Geldrop
Geldrop
Sint Oedenrode
Brunssum
Son en Breugel
Son en Breugel
Voerendaal
Best Maastricht Valkenburg
Deel zelf uw woning in
Een voorbeeld uit de praktijk
Voorbeeldprojecten
Amstelveen
Apeldoorn, Zuidbroek
Almere, Columbuskwartier
Beek en Donk, Beekse Akkers
De mogelijkheden
• Samenwerking zoeken met marktpartij 
Mede Opdrachtgeverschap (MO)
• Project gezamenlijk en op eigen kracht
verder brengen  Collectief Particulier
Opdrachtgeverschap (CPO)
Hoe gaat het nu?
Feitelijk bedenken een klein
aantal mensen hoe een
nieuwe wijk met woningen
eruit komt te zien. Vervolgens
gaat men pas op zoek naar
toekomstige bewoners…
Mede Opdrachtgeverschap (MO)
Kan het ook anders?
Jazeker, een marktpartij gaat eerst
op zoek naar de toekomstige
bewoners om vervolgens samen met
deze groep een plan te ontwikkelen,
dit heet Mede Opdrachtgeverschap!
Mede Opdrachtgeverschap (MO)
• De voordelen voor op een rijtje:
– Marktpartij realiseert voor eigen rekening en risico
– De deelnemer wordt intensief betrokken bij de
ontwikkeling
– Vooraf heeft de deelnemer inzicht in de kosten
– Professionele begeleiding door SIR-55
Mede Opdrachtgeverschap
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marktpartij (ontwikkelende aannemer)
Voor eigen rekening en risico
PvU is leidraad/uitgangspunt
Actieve participatie (ontwerp)
Commitment
SIR-55 verzorgt de begeleiding
Afdekken risico’s door marktpartij
Woning tegen kostprijs+marge
Afspraken vastleggen
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)
Kan het ook anders?
Jazeker, eerst op zoek gaan naar de
toekomstige bewoners! Deze groep treedt
zelf op als opdrachtgever en ontwikkelt
samen een plan: Collectief Particulier
Opdrachtgeverschap (CPO).
CPO
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Groep is zelf ontwikkelaar
Voor eigen rekening en risico
PvU van SIR-55 is leidraad/uitgangspunt
Maximale zeggenschap (ontwerp en prijs)
Commitment
SIR-55 verzorgt de begeleiding
Afdekken risico’s door groep
Woning tegen kostprijs
(Onderlinge) afspraken vastleggen
De verschillen op een rijtje
CPO
Medeopdrachtgeverschap
Keuzevrijheid
Opdrachtgever
Commitment
Risico’s
Invloed op de
prijs
Projectbouw
Mogelijkheden Borne
Mogelijkheden:
Vossenbeekzone
of
Singelwonen
Borne, Vossenbeekzone
Artist impression Vossenbeekzone
Hengelo, Hart van Zuid
Meer informatie?
www.sir-55.nl
Bedankt voor uw
aandacht!
Wonen, leven en beleven
Door en voor medioren en senioren