Woonfraude kost woningcorporaties jaarlijks minimaal 11

Persbericht
Woonfraude kost woningcorporaties jaarlijks
minimaal 11 miljoen euro
DEN HAAG, 4 december 2007 - De Nederlandse woningcorporaties constateren jaarlijks 11.000
gevallen van woonfraude. De totale schade die woningcorporaties daarbij oplopen, bedraagt 11
miljoen euro. Dat komt neer op een gemiddeld schadebedrag van duizend euro per huurwoning aan
bijvoorbeeld interieurschade of politiebijstand. Zo blijkt uit een onderzoek van Experian naar
woonfraude- en wanbetalingproblematiek onder 140 woningcorporaties. Het onderzoek geeft
tegelijkertijd aan dat de genoemde cijfers in werkelijkheid een factor 10 tot 20 hoger liggen. De meeste
gevallen worden gewoonweg niet ontdekt.
Onrechtmatig gebruik is de meest (47%) voorkomende vorm van woonfraude, gevolgd door
onrechtmatige doorverhuur (38%) en onrechtmatige bewoning (13%). De laatste twee vormen van
woonfraude geven minder overlast en worden daardoor in de regel minder snel opgemerkt. Onder
‘onrechtmatig gebruik’ komt hennepteelt het meest voor (30% van alle woonfraude). Dit betekent dat
corporaties jaarlijks ruim drieduizend hennepplantages aantreffen.
De belangrijkste conclusie uit het onderzoek is dat bij veel corporaties woonfraude onontdekt blijft. Zo
zegt het merendeel van de corporaties (92%) geen inzicht te hebben in de omvang van de financiële
schade veroorzaakt door woonfraude. Bijna de helft van de corporaties heeft ook geen beleid voor de
aanpak van woonfraude. En op dat vlak ligt volgens de onderzoekers veel ruimte voor verbetering.
,,Indien corporaties in staat zijn woonfraude aan te pakken, leidt dit tot een eerlijkere verdeling van de
woningen, meer zicht op huurders, verbeterde leefbaarheid in de wijk, minder overlast en verbeterde
inkomsten voor woningcorporaties”, aldus Rory Matthews, general manager van Experian Nederland.
Uit het onderzoek komt verder naar voren dat woningcorporaties verschillende methoden gebruiken
om woonfraude op te sporen. Tips uit de omgeving vormen voor de meeste corporaties (98%) de
belangrijkste bron voor het signaleren van woonfraude. Gevolgd door politiemeldingen (71%),
koppeling met GBA-bestanden (43%), eigen personeel (33%) en samenwerking met energiebedrijven
(25%). Van de meeste betrouwbare methode, datamining, maken de meeste corporaties nog geen
gebruik. Corporaties reageren daarom voornamelijk reactief op woonfraude, concluderen de
onderzoekers. “Het zou beter zijn als corporaties een meer proactieve rol aannamen om woonfraude
eerder, en niet pas na een tip uit de omgeving, aan het licht te brengen. Door bijvoorbeeld
huurdergegevens vooraf te controleren of bestandsvergelijkingen te doen. Experian heeft hiervoor
oplossingen ontwikkeld waarvan een aantal grote woningcorporaties al gebruik maakt en aantoonbare
resultaten boekt.”, aldus Matthews.
Huurachterstand blijft verreweg de belangrijkste reden van uitzetting, gevolgd door ernstige overlast
(7%) en hennenplantages (4%). Volgens de laatste cijfers hebben 241.776 huurders een
huurachterstand. Dat komt neer op 0,22% van alle huurders. Dit is 10% van alle corporatiewoningen.
Over Experian
Experian is een wereldwijde marktleider op het gebied van analyses en informatievoorziening aan
organisaties en consumenten. Experian helpt hen bij het beheersen van risico’s en biedt voordelen in
commerciële en financiële besluitvorming.
Experian levert informatie, analyses, besluitvormingsproducten en processing services. Door gebruik
te maken van onze uitgebreide kennis van personen, markten en economieën, kunnen wij
organisaties bijstaan in het vinden, ontwikkelen en beheren van klantenrelaties teneinde hun bedrijf
winstgevender te maken. Daarnaast levert Experian essentiële informatie aan consumenten die hen in
staat stelt om beheerst en in vertrouwen beslissingen te nemen op het gebied van financiën en
aankopen.
Experian Group Limited staat genoteerd aan de London Stock Exchange (EXPN) en is opgenomen in
de FTSE 100 index. Het hoofdkantoor is gevestigd in Dublin, Ierland, de operationele hoofdkantoren
bevinden zich in Costa Mesa, Californië en Nottingham, UK. Experian heeft meer dan 15.500
1
Persbericht
werknemers in 36 landen wereldwijd en ondersteunt klanten in meer dan 65 landen. De jaarlijkse
omzet bedraagt meer dan € 2.8 miljard. Voor meer informatie bezoekt u www.experiangroup.com.
--------------------EINDE PERSBERICHT----------------------Contact:
Voor meer informatie of indien u het volledige rapport wenst te ontvangen neemt u contact op met:
Monique Groenewegen
Marketing Manager
Verheeskade 25
2521 BE Den Haag
070-4404438 of 06-46574292
[email protected]
2