PERSBERICHT Voorburg, 8 maart 2017 Manifest - NVB-Bouw
advertisement
PERSBERICHT Voorburg,8maart2017 ManifestBinnenstedelijkeGebiedstransformatiesaangeboden Steden,marktpartijenenmaatschappelijkeorganisatiesslaandehandenineenvoor grootschaligewoningbouwopverouderdeterreinenbinnendesteden.InhetManifest BinnenstedelijkeGebiedstransformatieshebbenzevastgelegdhoezemeerjarige samenwerkingaangaanendekrachtenslimbundelenomdewoningbouwindestedente versnellenenopteschalen.ZijvragenaanhetRijkommeeteinvesteren.VierKamerleden vanPvdA,VVD,D66enGroenLinksontvingenvandaaghetManifestuithandenvanJop FackeldeyvandeG32,hetnetwerkvanmiddelgrotesteden. VolgensdeinitiatiefnemersvanhetManifestblijfthetaantalhuishoudensinNederlandde komendejarensterkgroeienendaarmeeookdevraagnaarnieuwehuizen.Zijwillen daaromgebiedenbinnendestedendienietofnauwelijksmeergebruiktworden,benutten voorwoningbouw.Hetgaatonderandereomverouderdebedrijventerreinenenspoorweg- enhavenemplacementen,waaropgroteschaalnieuwewoonbuurtenmetvoorzieningen gebouwdkunnenworden.Hetvoordeelvanbinnenstedelijkewoningbouwisvolgensde initiatiefnemersdatdaarmeeookmeteenenergiezuinigerenduurzamergebouwdwordt, hetgebruikvandeautowordtteruggedrongen,nieuwebanengecreëerdwordenenermeer betaalbarewoningenbeschikbaarkomenvoorhuishoudensdiegraagindestadwillen wonen.Vanbelangisookdatdoormeerwoningenbinnendestedentebouwen,erminder huizeninnieuwebuitenwijkenaanderandenvandestedengebouwdhoeventeworden. Meerjarigesamenwerking VolgensdeondertekenaarsvanhetManifestkosthettransformerenvanverouderde, binnenstedelijketerreinennaarnieuwewoonwijkenveelgeld,duurthetvaakerglangenis hetookbijzonderrisicovol.Omdatprocesteversnellenenopteschalenishetvoor projectontwikkelaars,beleggers,woningcorporatiesenbewonersgroepenergbelangrijkdat gemeentenduidelijkervantevorenaangevenopwelketransformatiegebiedenzijhun menskrachtengeldwilleninzetten.Maarookdatgemeentendaaraanvastblijvenhouden, ookalseronverhoopteennieuwecrisisopdewoningmarktkomtofalsereennieuwe gemeenteraadenanderewethouderskomenmetanderepolitiekewensen.Omgekeerdis hetvoorgemeentenvanbelangdatzijopdemarktpartijenkunnenblijvenrekenen.Inhet Manifestsprekenpartijenafdatzenieuwevormenvansamenwerkingaangaan,omoveren weerelkaarmeerzekerheidtegeven,waardoorzemeergeldenmenskrachtvrijkunnen makenomindebinnenstedelijkewoonopgaveteinvesteren.Daarbijzeggenzeookvolop gebruiktezullenmakenvandemogelijkhedendiedenieuweOmgevingswetgaatbieden. Rijkenprovincies:doemee! DeondertekenaarsvragenaanhetRijkenprovinciesommeeteinvesterenindie grootschaligebinnenstedelijkewoningbouw.Zijwillensamenmetheneen IntensiveringsprogrammaBinnenstedelijkeGebiedstransformatiesinhetlevenroepen,met daarinduidelijkeafsprakenoverdoelstellingen,randvoorwaardenengelden.Degemeenten vrageninhetManifestmeervrijheidinhetbestedenvangeldenafkomstiguitfondsenvan hetRijkendeprovincieswaaroverzealkunnenbeschikken,maardienunoggeoormerkt zijn.DaarnaastvragenzeaanhetRijkeenfinanciëlebijdragemethetoogopde(deels) onrendabeleinvesteringeninnoodzakelijkeinfrastructureleaanpassingen,voorzieningen tenbehoevevanhetopenbaarvervoerenbovenmatigekosteninverbandmetdeaankoop vangrondenenhetuitvoerenvanomvangrijkemilieusaneringen,bijvoorbeeldalsgevolgvan bodemvervuiling.Deinitiatiefnemersrealiserenzichdathetleeuwendeelvande investeringendoormarktpartijenengemeentengepleegdmoetworden.Maarzomerkenzij op,diekomennietofslechtsgedeeltelijkvandegrondalshetRijknietookmeeinvesteert. Debatpotentiebinnenstedelijketransformatie HetManifest,ondertekenddoorG32,GemeenteUtrecht,NEPROM,BouwendNederland, IVBN,NVBenNatuurmonumenten,werdvanmiddaginUtrechtaangebodenaande (kandidaat)KamerledenRoaldvanderLinde(VVD),AlbertdeVries(PvdA),SuzanneKröger (GroenLinks)enKeesVerhoeven(D66)tijdensdedebatbijeenkomst“Transformatiepotentie BestaandeStad”. Tijdensdezebijeenkomstwerdenderesultatengepresenteerdvaneenonderzoekdatwerd uitgevoerdinopdrachtvanBPD,NEPROM,G32,BNGendeLeerstoelGebiedsontwikkeling (TUDelft).Inditonderzoek,uitgevoerddoorBrinkManagement&Advies,werdonderzocht hoegrootdewerkelijketransformatiepotentieisalsookrekeningwordtgehoudenmetde kwalitatievewoningvraag,definanciëlehaalbaarheidenfactorenalstijd,complexiteiten organiserendvermogen.Datblijktmaximaaléénderdetezijnvandetotalewoningvraagvan Nederland.HetonderzoekbouwtvoortopeerderonderzoekvanhetPlanbureauvoorde Leefomgeving(PBL),waaruitbleekdatindekomendedecenniaintheorie35%tot80%van dewoningbehoeftekanwordengerealiseerdbinnenbestaandstedelijkgebied.
