Stam + De Koning

Stam + De Koning
BOUWT VERDER AAN INTEGRALE DUURZAAMHEID
De opgaven waarvoor de bouwsector zich gesteld ziet, worden steeds
zit deze regio in de genen. Dat geldt zeker ook voor Stam + De Koning.’
vernieuwde woning gaan inrichten. Voor
schroeven, pluggen, een verfkwast, een
klopboormachine, een ladder … Voor
advies of een uurtje klus-hulp van een
ervaren vakman. Van Tilburg: ‘maar ook
voor een kop koffie en een praatje. Coffee
& Tools brengt mensen bij elkaar, zodat ze
elkaar leren kennen en voor elkaar zorgen.
Dat is goed voor de leefbaarheid en de
cohesie. Het zorgt ervoor dat mensen
samen trots zijn op hun buurt en zich
samen willen inspannen om hun buurt
veilig, schoon en prettig te houden.’
Stam + De Koning, vooral actief in
Zuidoost-Brabant, ontwikkelt en
realiseert sinds 1987 uiteenlopende
projecten op het gebied van wonen en
werken. Voor gemeenten, corporaties
en andere opdrachtgevers, al dan niet in
samenwerking met partners. We komen
naam en logo tegen op imposante
bouwplaatsen. Bij de herontwikkeling
van De Lichttoren in het hart van
Eindhoven bijvoorbeeld, een uitermate
complexe opgave. De restauratie en
nieuwbouw van het Museumkwartier
in Den Bosch, waar een revolutionaire
funderingstechniek werd toegepast om
overlast voor de omgeving te voorkomen.
De spectaculaire transformatie van de
monumentale fabriekspanden op Strijp-S:
het Klokgebouw, Anton en Gerard, de
Machinekamer en -nu onderhandenhet Veemgebouw. Veelomvattende
en complexe trajecten waarbij het
aankomt op innovatief vermogen en
organisatietalent.
De Regionale Huismeester
De functie van Coffee & Tools is dus deels
ook sociaal. Want ook dat verstaat Stam +
De Koning onder duurzaam bezig zijn. Daar
geeft de onderneming op bijzondere wijze
invulling aan via De Regionale Huismeester
van haar business unit Van Asperdt Onderhoud & Beheer. Hier werken uitsluitend
mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. ‘Zeer gemotiveerde medewerkers,
die ook door onze onderaannemers in het
kader van Social Return kunnen worden in-
complexer. Bouwers worden niet alleen geacht te bouwen, maar dienen
ook sociale, maatschappelijke, economische en ecologische vraagstukken op
te pakken. ‘Dat veronderstelt een andere benadering van opdrachtgevers
en gebruikers,’ verzekert Arno van Tilburg. ‘Nieuwe technologieën.
Nieuwe vormen van samenwerking. Een nieuwe visie.’ Blijken elders die
vernieuwingsslagen nog wel eens lastig, voor ondernemers in de regio
Eindhoven is innoveren een vanzelfsprekendheid. ‘Creativiteit en innovatie
64
ALL PEOPLE, WHOLE PLANET,
EVERYBODY’S PROFIT.
Integrale duurzaamheid
Stam + De Koning werkt hard om zich
verder te ontwikkelen tot een duurzame
bouwer. ‘In de breedste zin van het
woord,’ voegt directeur Arno van Tilburg
daar onmiddellijk aan toe. ‘Het gaat niet
alleen om verbetering van energieprestatie
en reductie van de CO2-uitstoot. Onze
ambitie reikt verder, richting integrale
duurzaamheid. Met aandacht voor People,
Planet en Profit.’
Coffee & Tools: schroefje, koffie,
praatje
Die aandacht voor People uit zich bij
het bedrijf op even pragmatische als
sympathieke wijze. Bijvoorbeeld in de vorm
van de succesvolle Coffee & Tools bus.
Een mobiele servicewagen waar bewoners
terecht kunnen als ze hun nieuwe of
gezet,’ aldus Van Tilburg. Van Asperdt Onderhoud & Beheer heeft sinds enkele jaren
het PSO-certificaat (Prestatieladder Socialer
Ondernemen) en scoort boven de hoogste
trede op deze ladder. Via Van Asperdt worden opdrachtgevers ook totaaloplossingen
op het gebied van onderhoud en beheer
aangeboden. Van Tilburg: ‘wij zijn geen
bedrijf dat na de oplevering direct uit beeld
verdwijnt, maar willen juist langdurig verbonden blijven aan onze projecten. Ook in
onze relaties gaan we voor duurzaamheid.’
De eerste ‘groene’ bouwkeet
Uiteraard gaat Stam + De Koning bij
haar activiteiten zoveel mogelijk uit van
duurzame, herbruikbare materialen,
duurzame bouwmethodieken en minimaal
energieverbruik in de gebruiksfase. Maar
ook tijdens het bouwproces. Van Tilburg:
‘Zo hebben we onze bouwkeet op Strijp-S,
een grote bouwlocatie waar we vele jaren
bezig zijn, voorzien van zonnecollectoren,
warmtepompen, stroombegrenzers en
slimme domotica. We waren het eerste
bouwbedrijf in Nederland met een
dergelijke groene keet. We gebruiken
groene stroom, verduurzamen ons
wagenpark, reduceren papierverbruik…
Alles om onze ambitie -jaarlijks 5%
reductie van onze CO2-emissie per u
omzet- te bereiken.’
Maatwerk met PlusWonen en
PlusRenoveren
Een duurzame woning is letterlijk een
woning waarin mensen willen en kunnen
‘WE SPINNEN EEN GROENE DRAAD DOOR ALLE GELEDINGEN
VAN ONZE ORGANISATIE.’
blijven wonen. Vanuit die vanzelfsprekende
gedachte is Stam + De Koning fervent
pleitbezorger en gebruiker van het
PlusWonen-concept van moederbedrijf
VolkerWessels. Van Tilburg: ‘PlusWonen
biedt bewoners een betaalbare woning op
maat. Uitgaande van gestandaardiseerde
modules, maar met een enorme
architectonische vrijheid. Met een EPC
10% lager dan de wettelijke norm en die
zelfs ‘nul’ kan zijn. Bij renovaties werken
we bij voorkeur volgens het concept
PlusRenoveren. Hiermee komen we zeer
snel en kostenefficiënt tot een duurzame
opwaardering van een bestaande woning.
Geheel volgens de wensen van de
opdrachtgever en bewoner.’
Vernieuwend zorgvastgoedconcept:
PlusZorgenWonen
Een specifieke sector waarvoor Stam
+ De Koning zich als innovatieve en
duurzame partner opwerpt, is de zorg.
Ontwikkelingen in deze sector stellen heel
nieuwe vragen aan haar vastgoed.
Stam + De Koning beantwoordt
deze met PlusZorgenWonen. In dit
zorgvastgoedconcept concentreert zich alle
expertise op het gebied van duurzaam en
energieneutraal ontwikkelen en bouwen.
Het gaat uit van een gebouw met een
veelheid aan functies die deels ook voor
de wijk toegankelijk zijn; denk aan een
huisartsenpost, fysiotherapie, winkeltjes,
een restaurant en een café. Dat maakt niet
alleen de financiële dekking beter, maar
zorgt er ook voor dat dat zorginstelling
en samenleving elkaar vinden en
ontmoeten. Bij veranderende zorgvraag
kan er makkelijker met functies worden
geschoven, zodat het gebouw inderdaad
duurzaam blijkt. Ook passende financiering
en een rendabel businessmodel op
basis van Total Cost of Ownership
maken deel uit van dit succesvolle
zorgvastgoedconcept.
The Natural Step
Innoveren betekent voortdurend zoeken,
verbeteren, groeien. Stam + De Koning
heeft al heel wat duurzame expertise en
initiatieven in huis. Genoeg om in 2011
van de gemeente Eindhoven het zilveren
keurmerk Duurzame Ondernemer te mogen ontvangen. ‘Maar daarmee zijn we er
niet,’ besluit Van Tilburg. ‘Momenteel zijn
we bezig om duurzaam denken en doen
nog steviger en vanzelfsprekender in onze
organisatie te verankeren. Dat doen we samen met de mensen van The Natural Step,
een internationale organisatie die ondernemingen helpt structureel te verduurzamen.
We ontwikkelen en implementeren een coherente duurzaamheidsstrategie, verrijken,
delen en borgen onze kennis en kunde
op dat gebied. Zo spinnen we een groene
draad door alle geledingen van onze
organisatie. Een duurzaamheidsvisie die
gezamenlijk wordt gedeeld, gedragen en
doorleefd door onze eigen medewerkers,
toeleveranciers en partners. Maar ook door
opdrachtgevers en gebruikers. Want dat is
wat integrale duurzaamheid veronderstelt.
Aandacht voor all People, whole Planet en
everybody’s Profit.’
‘CREATIVITEIT EN INNOVATIE ZIT
DEZE REGIO IN DE GENEN.’
Dillenburgstraat 25a
Postbus 7050, 5605 JB Eindhoven
Tel. (040) 250 43 00
E-mail: [email protected]
Website: www.stamendekoning.nl
regioinbedrijf.nl
65