Contact - VGM NL

Persbericht
Cities Research Center van JLL legt link tussen steden en vastgoed
 Nieuwe website biedt gelegenheid tot vergelijken van vooruitzichten wat betreft
vastgoed voor de 300 belangrijkste steden ter wereld.
 Europese steden meest populair wat betreft grensoverschrijdende
vastgoedbeleggingen: Londen is goed voor 15% van wereldwijde beleggingen.
 Alle steden in de Randstad behoren tot de ‘volwassen markten’.
AMSTERDAM, 2 april 2014 - JLL lanceert een dynamische website die inzicht, informatie en interpretatie biedt
wat betreft vooruitzichten over de toekomst van steden over de hele wereld. Steden zijn meer dan ooit het
focuspunt van economische activiteit. De oude orde is definitief veranderd: stonden er tien jaar geleden nog
100 steden op de radar van vastgoedbeleggers, nu zijn dat 300 steden en wordt er dagelijks naar 600 steden
geïnformeerd door corporate organisaties. Snelle urbanisatie en technologische en geopolitieke veranderingen
zijn van invloed op de dynamiek van steden.
Dankzij het Cities Research Center kunnen de 300 belangrijkste steden met elkaar worden vergeleken aan de
hand van een reeks factoren, variërend van activiteiten en volumes op de vastgoedmarkt tot de snelheid van
economische verandering. De nieuwste rapporten van onze experts beoordelen de potentie van steden over de
hele wereld. Uit de resultaten van deze onderzoeken blijkt onder meer het volgende:




De vier ‘supersteden’ - Londen, New York, Parijs en Tokio - nemen een kwart van alle beleggingen in
commercieel vastgoed in de 300 wereldsteden voor hun rekening. Bovendien zijn multinationals het vaakst
in deze steden gevestigd.
Diverse ‘overgangssteden’, zoals Sjanghai, Seoel en Peking, trekken in toenemende mate
vastgoedkapitaal en bedrijfsactiviteiten aan. Sjanghai heeft voldoende potentieel om de komende jaren de
status ‘superstad’ te bemachtigen.
De Europese steden zijn zeer populair als het gaat om grensoverschrijdende vastgoedbeleggingen – alleen
al Londen is goed voor 15 procent van de wereldwijde activiteiten. In de Verenigde Staten was sprake van
een sterke groei van beleggingen in de secundaire steden. De vastgoedbeleggingsactiviteiten in de regio
Asia Pacific worden gedomineerd door slechts zeven steden: Tokio, Hongkong, Singapore, Seoel,
Sjanghai, Peking en Sydney. Deze steden nemen 70 procent van de totale beleggingsactiviteit in de regio
voor hun rekening.
San Francisco, Londen, Dubai, Sjanghai en Wuhan zijn de meest dynamische steden ter wereld, zo blijkt
uit de City Momentum Index van JLL.
– vervolg –
Cities Research Center van JLL legt link tussen steden en vastgoed

Onderzoek naar Afrika ten zuiden van de Sahara toont aan dat Accra, Addis Abeba en Lagos tot de
snelst groeiende steden ter wereld behoren. Nairobi – de ‘Silicon Savannah’ van Afrika – komt naar voren
als regionale stuwende kracht op het gebied van technologie. Luanda is de duurste stad ter wereld om
kantoorruimte te huren.
Sven Bertens, Senior Analist Research bij JLL: “Binnen het Cities Research Center bundelen we onze
expertise wat betreft onderzoek naar steden op een aantrekkelijke en toegankelijke manier. Door gegevens te
visualiseren kan men verschillende steden, artikelen en blogs met elkaar vergelijken om zich zo een beeld te
vormen van en inzicht te krijgen in deze dynamische locaties. Uit deze analyse blijkt bijvoorbeeld dat alle
Nederlandse Randstedelijke markten onderdeel uitmaken van de volwassen markten. Tezamen met de
‘supersteden’ zijn deze verantwoordelijk voor 60 procent van het totale bruto binnenlands product in de
300 grootste steden. Ook zien we dat de middelgrote ‘volwassen’ en ‘overgangssteden’ een belangrijkere
positie innemen als het gaat om grensoverschrijdende vastgoedbeleggingen. De gewenste risicodiversificatie
van beleggers zorgt ervoor dat deze steden meer dan de helft van alle grensoverschrijdende
vastgoedbeleggingen naar zich toetrekken. Kortom, wij denken dat het Cities Research Center een belangrijke
aanvulling is bij het nog beter doorgronden van de wetenschappelijke kennis over steden.”
JLL Global 300: vastgoedbeleggingsvolumes naar volwassenheid van de markt (2011-2013)
.
Cities Research Center van JLL legt link tussen steden en vastgoed
Cities Research Center van JLL legt link tussen steden en vastgoed
JLL Global 300 Universe: grensoverschrijdende vastgoedbeleggingen (2011-2013)
– einde –
Noot voor de redactie
Bezoek het JLL Cities Research Center hier.
Contact:
Ingrid Wallisch / Linda van den Noord
Telefoon nr.: 020 5 405 405
Email:
[email protected] / [email protected]
Volg JLL
Over JLL
JLL (NYSE: JLL) is een professioneel dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. Met een omzet van meer dan $ 4,0
miljard, biedt de organisatie brede, geïntegreerde vastgoed- en investment management expertise aan eigenaren,
gebruikers en beleggers. Het bedrijf opereert in 75 verschillende landen wereldwijd. JLL is marktleider op het gebied van
vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa 3,0 miljard m2.
LaSalle Investment Management beheert een totaal vermogen van $ 47,6 miljard. Voor meer informatie kijk op onze
website www.jll.com.