Tot op dit moment is het document niet in te zien

B&W.nr. 10.0091, d.d. 26 januari 2010
B&W-Aanbiedingsformulier
Onderwerp
Erratum krediet voor de verbouwing van het Stadsbouwhuis (Rv
09.0158)
BESLUITEN
Behoudens advies van de commi1.ssie
1. Bijgaand erratum vast te stellen, waarin de kredietaanvraag verbouwing
Stadsbouwhuis, wordt verhoogd met € 152.000.
2. Aan de raad voor te stellen dit erratum te betrekken bij de behandeling van
raadsvoorstel 09.0158.
Samenvatting
Het college heeft een erratum vastgesteld op een eerder raadsvoorstel, inzake een krediet
voor de verbouwing van het Stadsbouwhuis. Er is een nadere opgave gekregen van de
raming van de niet-verrekenbare BTW bij het budget voor de aanstaande verbouwing van het
Stadsbouwhuis. Dit noopt tot deze wijziging van het door de raad beschikbaar te stellen
krediet.
ERRATUM
2010.
Nr.
:
Afd.
: VAG
09.0158.
Krediet verbouwing Stadsbouwhuis.
Leiden, 26 januari 2010.
In raadsvoorstel 09.0158 wordt gesteld dat kostenraming van de verbouwing uitkomt op:
excl. BTW
niet-compensabele BTW
samen
€ 4.300.000
€ 100.000
€ 4.400.000
De gedachte was dat de BTW over de investering van € 4.300.000 verrekend kan worden via
het BTW-compensatiefonds (BCF) en dat de niet-compensabele BTW betrekking heeft op dat
kleine deel van de dienstverlening van de gemeente dat valt buiten dat regiem.
Er zit echter een omissie in deze gedachtegang. Een deel van het gebouw wordt verhuurd
aan UWV, met welke organisatie een huurprijs is overeengekomen van € 140 en over deze
huur wordt geen BTW gerekend. De gemeente wordt hiervoor aangemerkt als ondernemer;
derhalve is de BTW over dat deel van de investering niet verrekenbaar. Op grond van de
oppervlakteverdeling tussen het UWV-deel en het overige deel van de gemeente, is de niet
verrekenbare BTW € 252.000. In raadsvoorstel 09.0158 is een bedrag opgenomen in verband
met niet-verrekenbare BTW van € 100.000.
Hierdoor ontstaat een grotere kredietbehoefte, oftewel een extra van € 152.000 ten opzichte
van hetgeen genoemd is in raadsvoorstel 09.0158. (4,2 miljoen)
Het besluit onder 1 dient te worden gelezen als volgt:
1.
voor de verbouwing van het Stadsbouwhuis in verband met de inhuizing van de
‘locatie voor werk en inkomen’ (LWI) en het Klant Contact Centrum (KCC) een
krediet beschikbaar te stellen van € 4.352.000;
en het besluit onder 3 dient te worden gelezen als volgt:
3.
het krediet gedeeltelijk te dekken via de eenmalige bijdrage van het UWV van
€ 1.030.000; het resterende bedrag van € 3.522.000 in 10 jaar annuïtair af te
schrijven en de jaarlijkse kapitaallasten ad € 445.000 deels te dekken door een van
het UWV te ontvangen huuropbrengst en voor het restant te dekken binnen de
huidige voor ambtelijke huisvesting beschikbare exploitatiebudgetten.