`Wonen moet een dienst worden` Thomas Rau 05/06

Thomas Rau: ‘Wonen moet een dienst
worden’
‘Een woning, maar ook verlichting, moet een dienst worden. En dat zal gebeuren,
want als we anders tegen vastgoed aankijken, willen wij daar waarschijnlijk geen
eigenaar meer van zijn.’
Dat zegt Thomas Rau van Rau Architecten en Turntoo. Rau spreekt tijdens het seminar ‘Innovatieve
veranderingen in het vastgoed’ dat ingaat op nieuwe vormen van aanbesteding, research en
ontwikkeling in de vastgoedsector.
Tijdens zijn betoog ‘Van waardeverlies naar waardecreatie - Het faciliteren van de echte behoefte’
beargumenteert Rau dat vastgoed eigenlijk de naam ‘losgoed’ zou moeten krijgen. ‘Ons zijn is tijdelijk,
alleen de consequenties van ons zijn, zijn permanent en blijvend. Wij moeten er dus voor zorgen dat er
geen negatieve consequenties overblijven na het gebruik. Dat is circulariteit, het faciliteren van de
tijdelijkheid van gebouwen’, zegt hij.
Rau gelooft dat in de toekomst alles circulair wordt. ‘Alles wordt een dienst, elk product wordt een
service. En dat verandert de manier waarop naar vastgoed wordt gekeken. Als wij ons bewust zijn van
de verantwoordelijkheid die er bij bijvoorbeeld onderhoud komt kijken, nemen mensen vaak afstand.
Want wie wil er nou eigenaar zijn van een vliegtuig? Ik niet! Wanneer je vliegt, betaalt KLM de
rekening voor de kerosine, niet de passagier. Indirect uiteraard natuurlijk wel, maar niet direct. Wij
betalen daarom als bedrijf ook geen elektriciteit. Ik wil licht, dus schakel ik Philips in om licht te
leveren. Dat zij elektriciteit nodig hebben voor de verlichting die zij ophangen, is hun probleem en niet
meer mijn verantwoordelijkheid. En dat gaat ook gelden voor woningen’, legt Rau uit.