Fube beleidsmedewerker vastgoed en assetmanagement

Functiebeschrijving Beleidsmedewerker vastgoed
Doel van de functie
De beleidsmedewerker vastgoed is verantwoordelijk voor het realiseren van de
doelstellingen van de afdeling en is daarbinnen verantwoordelijk voor het vertalen van de
portefeuillestrategie naar een kwalitatief goede en een financieel en maatschappelijk
rendabele vastgoedportefeuille.
Plaats in de organisatie
De beleidsmedewerker vastgoed valt onder de teammanager strategisch beleid.
Resultaatgebieden
•
Draagt zorg voor de ontwikkeling, bewaking en evaluatie van gebieds – en complex
(beheer) plannen binnen strategische kaders;
•
Draagt zorg voor het uitvoeren van financiële en bouwtechnische analyses en markt –
en haalbaarheidsonderzoeken op tactisch en operationeel niveau en voert de regie
over het bedenken van oplossingen voor vastgoedvraagstukken;
•
Levert input ten behoeve van de portefeuillestrategie en deelbeleid;
•
Levert tijdig management sturingsinformatie over de vastgoedportefeuille op
gebieds- en complexniveau;
•
Realiseert portefeuilledoelstellingen op gebieds- en complexniveau.
•
Stuurt op rendement van de complexen en levert hiervoor exploitatievoorstellen.
•
Adviseert over investeringsvoorstellen op bouwtechnisch gebied.
•
Initieert bouwtechnische projecten en stuurt op realisatie van projecten conform
vastgestelde kaders (tijd, kwaliteit, kosten, baten en maatschappelijke prestatie).
•
Bewaakt de prestaties op (deel) portefeuille-, gebieds- en complexniveau, signaleert
(negatieve) afwijkingen in rendement, kasstromen en proces en stuurt op de vereiste
veranderingen.
•
Adviseert het management gevraagd en ongevraagd over de volle breedte van het
eigen vakgebied.
•
Alle uit de functie voortvloeiende werkzaamheden.
Contacten
De beleidsmedewerker vastgoed onderhoudt interne contacten met de teammanager
strategisch beleid (afstemming en functioneren), het MT van de afdeling strategisch
vastgoed (advisering en beleidsontwikkeling), beleidsmedewerkers (beleidsafstemming) en
medewerkers van de afdelingen strategisch vastgoed en wonen (afstemming beleid en
informatie-uitwisseling).
De beleidsmedewerker vastgoed onderhoudt externe contacten met belangenhouders en
klanten (beleidsafstemming).
Functie eisen
Kennis
•
•
•
•
HBO Bouwkunde en/of Vastgoedmanagement;
Relevante werkervaring in de volkshuisvesting/vastgoedsector;
Financiële vakkennis betreft exploitatieberekeningen, deelbegrotingen en het maken
van gedegen financiële analyses;
Ervaring met projectmanagement, vastgoedbeleid en vastgoedbeheer.
Vaardigheden
• Inventiviteit
• Initiatief
• Conflicthantering
• Overtuigingskracht
Kerncompetenties:
- klantgedreven
- communicatief vaardig
- besluitvaardig
- resultaatgericht
Speciale eisen
Het omgaan met beleidsvoornemens en marktgegevens vereisen geheimhouding.
fte:
1
Salarisniveau: J