1/4 BRUIKLEENOVEREENKOMST ONDERGETEKENDEN: De

BRUIKLEENOVEREENKOMST
ONDERGETEKENDEN:
De gemeente Hellevoetsluis, rechtsgeldig vertegenwoordigd op grond van het daartoe strekkende
e
Algemeen Mandaatbesluit gemeente Hellevoetsluis 2011 (2 wijziging, in werking getreden op 1 juni
2012), door de mevrouw Z. Huykman, hoofd van de afdeling Samenlevingszaken en handelende ter
uitvoering van het mandaatbesluit van xxxx augustus 2015, hierna te noemen: ‘ingebruikgever’,
en
Stichting Scouting Hellevoetsluis, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer B. Kap, voorzitter,
postadres Postbus 235, 3220 AE Hellevoetsluis, hierna te noemen: ‘gebruiker’,
NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING:
–
de opslagloods Haringvlietweg 3 is door ingebruikgever verworven met het oog op een destijds
voorziene ontwikkeling van de Quackpolder tot recreatiegebied;
–
ingebruikgever is bereid de opslagloods tijdelijk om niet in gebruik te geven aan gebruiker;
–
partijen hebben niet de intentie daarmee een huurovereenkomst met elkaar aan te gaan;
–
gebruiker is de enige gebruiker van de opslagloods. Indien ingebruikgever meerdere gebruikers in
de opslagloods wil toelaten, zal hierover van tevoren overeenstemming moeten worden bereikt
tussen beide partijen;
-
Ingebruikgever zal geen schade claimen bij gebruiker, indien de schade is veroorzaakt door
onheil van buitenaf en/of derden die niet door gebruiker zijn toegelaten tot het terrein;
-
gebruiker is zich ervan bewust en stemt er uitdrukkelijk mee in dat de opslagloods hem slechts
tijdelijk huisvesting zal bieden voor opslag van boten, aanhangers en materiaal;
–
gebruiker zal de opslagloods leeg en ontruimd achterlaten op het moment dat de onderhavige
overeenkomst eindigt, in een vergelijkbare of betere staat dan hij de opslagloods heeft
aangetroffen;
–
gebruiker kan en zal aan het einde van de overeenkomst geen aanspraken jegens ingebruikgever
doen gelden;
EN ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:
1 De opslagloods
1.1 Ingebruikgever geeft aan gebruiker om niet in gebruik het perceel, kadastraal bekend gemeente
Hellevoetsluis, sectie F, nummer 64, ter grootte van 910 m², plaatselijk bekend Haringvlietweg 3
te Hellevoetsluis met de daarop aanwezige opslagloods met onroerende aanhorigheden, hierna te
noemen: ‘de loods’.
De staat/toestand waarin de loods zich bij het begin van de ingebruikgeving bevindt, wordt
vastgelegd in een te dateren en ten minste in tweevoud op te maken proces-verbaal van
oplevering (eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s), dat door partijen wordt
ondertekend en waarvan elk van partijen een exemplaar ontvangt.
1/4
2 Duur van de overeenkomst
2.1 De overeenkomst is aangegaan voor de periode van 1 september 2015 en eindigt op 31 augustus
2016. Na deze datum kan de overeenkomst op verzoek van de gebruiker telkens met één jaar
worden verlengd onder de voorwaarde dat op het moment van het verzoek het belang van
ingebruikgever zich niet tegen de verlenging van de overeenkomst verzet.
Opzegging geschiedt met inachtneming van een opzeggingstermijn van ten minste twee maanden
bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.
2.2 Onverminderd het bepaalde in art 7A:1788 BW is ingebruikgever bevoegd tussentijds de
bruikleenovereenkomst zonder enige opzeggingstermijn op te zeggen en van gebruiker de
onmiddelijke teruggave van de zaak te verlangen, indien:
a. gebruiker de zaak verwaarloost, misbruikt, voor een andere doel gebruikt dan waarvoor
deze bestemd is of indien gebruiker op enigerlei andere wijze in strijd handelt met de
bepalingen van deze overeenkomst of van art. 7A:1777-1790 BW, voor zover hiervan niet
in de onderhavige overeenkomst is afgeweken;
b. kosten voor het herstel van de zaak moeten worden gemaakt, die niet voor rekening van
gebruiker of van de verzekeringsmaatschappij komen;
c. gebruiker overlijdt, in staat van faillissement wordt verklaard, door gebruiker (voorlopige)
surseance van betaling wordt aangevraagd, een verzoek van gebruiker aan de rechtbank
wordt ingewilligd tot het van toepassing verklaren van de schuldsaneringsregeling ex. Art.
284 Fw, gebruiker onder curatele wordt geplaatst of op andere wijze het vrije beheer over
zijn vermogen verliest.
2.3 De overeenkomst eindigt van rechtswege zodra gebruiker de loods definitief verlaat.
3 Bestemming en gebruik
3.1 De loods is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als opslag- en onderhoudsruimte voor
boten, andere materiaal gerelateerd aan gebruiker en stalling van bij Scouting in gebruik zijnde
aanhangers.
3.2 Gebruiker zal de loods gedurende de duur van de overeenkomst zelf gebruiken.
3.3 Gebruiker zal de loods als een goed gebruiker en overeenkomstig haar bestemming gebruiken.
Vorenstaande betekent onder meer dat gebruiker bestaande beperkte rechten van derden zal
respecteren en van overheidswege geldende eisen in acht zal nemen. Tevens zal gebruiker
aanwijzingen van ingebruikgever in acht nemen ten aanzien van (het gebruik van) installaties en
voorzieningen die zich in de loods bevinden.
3.4 Het is gebruiker niet toegestaan de loods geheel of gedeeltelijk te verhuren of anderszins aan
derden in gebruik te geven.
4 Staat van de loods
4.1 Gebruiker aanvaardt de loods in de staat, waarin deze bij aanvang van de overeenkomst verkeert.
4.2 Ingebruikgever is gedurende de overeenkomst niet gehouden tot het verrichten van onderhoudsof reparatiewerkzaamheden aan de loods.
4.3 Het is gebruiker niet toegestaan zonder toestemming van ingebruikgever veranderingen aan de
loods aan te brengen. Ingebruikgever kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden.
5 Einde gebruik
5.1 Bij het einde van de overeenkomst of het gebruik is gebruiker verplicht de loods, onder afgifte van
alle sleutels, geheel ontruimd en schoon aan ingebruikgever op te leveren in dezelfde staat als
waarin hij de loods bij aanvang van de overeenkomst heeft aanvaard, behoudens normale slijtage
en veroudering.
5.2 Indien gebruiker bij het einde van de overeenkomst met ontruiming van de loods in gebreke blijft,
verbeurt gebruiker aan ingebruikgever een boete van € 50,-, voor iedere dag dat hij met
ontruiming van de loods in gebreke blijft na de dag waarop ontruiming had moeten plaatsvinden,
onverminderd het recht van ingebruikgever op nakoming, ontbinding en schadevergoeding.
5.3 Ingebruikgever is gerechtigd om, indien gebruiker, tijdig of ontijdig, het gebruik heeft beëindigd
zonder de sleutels aan ingebruikgever te hebben afgegeven, zich op kosten van gebruiker
toegang tot de loods te verschaffen en zich in het bezit daarvan te stellen.
2/4
5.4 Indien gebruiker bij het einde van de overeenkomst niet aan zijn verplichting tot herstel, volledige
ontruiming en/of ongedaanmaking van eventueel door hem aangebrachte veranderingen heeft
voldaan, is ingebruikgever gerechtigd alle ten gevolge daarvan noodzakelijke werkzaamheden op
kosten van gebruiker te doen uitvoeren.
5.5 De na beëindiging van de overeenkomst door gebruiker in de loods achtergelaten zaken vervallen
aan ingebruikgever, waarbij ingebruikgever niet gehouden is tot vergoeding van de eventuele
restwaarde daarvan aan ingebruikgever.
6 Kosten in verband met gebruik
6.1 Alle kosten die gebruiker in verband met het gebruik van de loods maakt, zijn voor zijn eigen
rekening.
7 Verplichtingen gebruiker
7.1 Gebruiker zal zorgdragen voor het bij voortduring schoon en netjes houden van de loods met alle
aanhorigheden. Bij niet dan wel niet behoorlijke nakoming van deze verplichting, zal gebruiker
hiervan schriftelijk op de hoogte worden gesteld en krijgt gebruiker vier weken de gelegenheid om
de geconstateerde tekortkomingen te verhelpen. In geval gebruiker verzuimt om binnen de
gestelde termijn de geconstateerde tekortkomingen te verhelpen, zullen deze werkzaamheden in
opdracht van ingebruikgever, doch op kosten van gebruiker, aan derden worden uitbesteed.
7.2 Gebruiker dient ervoor te zorgen dat aan omwonenden en/of andere derden geen overlast of
hinder wordt veroorzaakt door hemzelf, leden, huisdieren, of derden die zich met zijn toestemming
in de loods bevinden.
7.3 Gebruiker zal ingebruikgever, eventueel in het bijzijn van derden, na aankondiging, in de
gelegenheid stellen de loods te betreden. Het betreden van de loods kan onder meer (doch niet
uitsluitend) nodig zijn voor door ingebruikgever uit te voeren renovatie- en/of
sloopwerkzaamheden, het bezichtigen van de loods in verband met voorgenomen verkoop,
controles en het opnemen van de meterstanden.
7.4 Indien ingebruikgever het nodig oordeelt in, op of aan de loods onderhouds-, herstel-,
vernieuwings-, renovatie- of andere werkzaamheden te verrichten of indien deze werkzaamheden
nodig zijn in verband met milieueisen of maatregelen van de overheid of openbare nutsbedrijven,
zal gebruiker de werkzaamheden en maatregelen en het eventuele daaruit voortvloeiende
ongerief gedogen zonder daarvoor enige schadevergoeding te kunnen vorderen.
7.5 Gebruiker dient een deugdelijke inboedelverzekering en een wettelijke
aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten en gedurende de looptijd van de overeenkomst ter
zake deugdelijk verzekerd te blijven.
8 Schade en aansprakelijkheid
8.1 Wanneer in, op of aan de loods schade is ontstaan of dreigt te ontstaan, dient gebruiker
ingebruikgever daarvan onverwijld schriftelijk in kennis te stellen. Indien er schade dreigt of
ontstane schade zich dreigt uit te breiden, is gebruiker verplicht om onverwijld passende
maatregelen te nemen ter voorkoming of beperking van (verdere) schade in, op of aan de loods.
Tevens dient gebruiker ingebruikgever daarvan schriftelijk, of in geval van onmiddellijk gevaar
mondeling (met schriftelijke bevestiging achteraf), in kennis te stellen.
8.2 Ingebruikgever is niet aansprakelijk voor schade aan de persoon of aan zaken van gebruiker,
leden en/of derden dan wel zaken die zich in de loods bevinden, voortvloeiend uit het gebruik van
de loods of enig daaraan klevend gebrek, tenzij ingebruikgever ter zake grove schuld of ernstige
nalatigheid kan worden verweten. Gebruiker vrijwaart ingebruikgever voor eventuele claims van
derden dienaangaande, behoudens grove schuld of ernstige nalatigheid zijdens de
ingebruikgever.
3/4
8.3 Gebruiker is aansprakelijk voor schade die aan de loods is ontstaan door een hem toe te rekenen
tekortschieten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de overeenkomst en/of de wet. Alle
schade aan de loods gedurende de duur van de overeenkomst, behalve brandschade en schade
aan de buitenzijde van de loods, wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan. Gebruiker is op
dezelfde wijze als hiervoor bedoeld aansprakelijk voor schade veroorzaakt door derden die zich
met zijn goedvinden in de loods bevinden.
9 Woonplaats
9.1 Alle mededelingen van ingebruikgever aan gebruiker in verband met de uitvoering van deze
overeenkomst worden gericht aan het postadres van de gebruiker.
10 Forum- en rechtskeuze
10.1Eventuele uit deze overeenkomst en daaraan gerelateerde overeenkomsten voortvloeiende
geschillen zullen bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde Nederlandse rechter en zijn
onderworpen aan het Nederlands recht.
Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud te Hellevoetsluis op ……………………………….
Ingebruikgever
Gebruiker
Z. Huykman
B. Kap
4/4