Juryrapport voor de toekenning van de

Juryrapport voor de toekenning van de
Passief Bouwen Awards 2012
Inleiding
Buiten de orde van haar taak heeft de jury met vreugde vastgesteld dat het aantal
passief projecten, ondanks de teruglopende bouwmarkt, een gestage stijging vertoont.
Kennelijk begint de grotere waarde van deze aanpak ruimere bekendheid te krijgen.
Passief bouwen geeft gebouwen die thermisch comfortabeler zijn, met een zeer gezond
binnenklimaat en een extreem laag energiegebruik op de koop toe.
De meest logische weg naar “energie nul” of “energie plus”-gebouwen loopt via passief
bouwen.
Het is jammer dat deze zeer innovatieve ontwikkeling met louter voordelen nog niet door
“het officiële innovatiecircuit” is ontdekt.
De ontdekking door de bouwpraktijk is daartegenover een warm positief signaal.
Nadat de jury vorig jaar vaststelde dat het beoordelen van zeer verschillende categorieën
voor één Award tot onrechtvaardigheden zou kunnen leiden, zal dit jaar een Award
worden uitgereikt voor elk van de onderdelen:
Woningen Nieuwbouw
Woningen Renovatie
Overige Gebouwen.
Als de jury al had gedacht dat dit de taak van het maken van een gerechtvaardige keuze
zou vergemakkelijken bleek dit een misrekening.
In elk van de categorieën bleek de onderlinge concurrentie groot en gingen hevige
discussies vooraf aan de uiteindelijke beslissing.
Laat dit een troost zijn voor diegenen die het uiteindelijk net niet haalden.
De meesten van u zijn heel dichtbij geweest.
Dat de jury er in één categorie tenslotte niet uitkwam zal verder blijken uit dit
juryrapport.
De jury ziet dit bepaald niet als een nederlaag, maar beschouwt het als een overwinning
voor diegenen die zich inspannen voor passief bouwen in Nederland.
Jurering
De genomineerden voor de Awards 2012 zijn, in alfabetische volgorde op plaatsnaam:
WONINGEN NIEUWBOUW
Borne woningen
Keurmerk nummer 11.WN.0008
BORNE
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 8 december 2011
Fase Gebouwd
Uitgereikt op 21 november 2012
Opdrachtgever: Woonbeheer Borne, Borne
Ontwerp: Oude Lenferink Bouw Hardenberg, Beltman Architecten, Enschede
Adviseur PassiefBouwen: Invent Advies, Beilen
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Zwolle/Dantuma-Wegkamp Meppel
Bouw: Oude Lenferink Bouw Hardenberg
http://www.woonbeheerborne.nl/ims/editor/uploads/files/Energieneutrale%20woningen
%20informatiebrochure.pdf
De woningen in Borne passen in een reeks die regionaal wordt gebouwd door een aantal
deelnemende woningbouwverenigingen en waarbij wordt aangetoond dat (vrijwel)
energieneutrale woningen binnen handbereik zijn.
Het bijzondere van de woningen in Borne is dat een niet ingewijde, behalve dat het
aantrekkelijke woningen zijn, niets bijzonders ziet, terwijl ze voor een kenner vrijwel
meteen als passief ontwerp herkend worden.
Erica beheerderswoning
Keurmerk nummer 11.WN.0007
ERICA
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 15 november 2011
Fase gebouwd
Uitgereikt op 14 november 2012
Opdrachtgever: Griendtsveen Holding Erica
Architect: Heinz Schleper Duitsland
Adviseurs PassiefBouwen: Primum Rijssen en Saint-Gobain Isover Vianen
Inspectie: Invent Advies Beilen
Bouw: Schleper Duitsland
http://www.isover.nl/nieuws/8145/
De beheerderswoning in Erica was oorspronkelijk bedoeld als start voor een recreatieve
ontwikkeling, die helaas door de conjunctuur is vertraagd.
Er is sprake van een weldoordacht gedegen passief ontwerp, waarvan de grote
flexibiliteit blijkt, nu deze tijdelijk zonder probleem als directiekantoor en
winkel/uitgangspunt voor de golfbaan kan worden gebruikt.
Een veelbelovend en inspirerend voorbeeld als de verdere ontwikkeling weer ter hand
kan worden genomen.
Roosendaal appartementen en woningen
Keurmerk nummer 12.WN.0004
NIEUWBOUWWONINGEN ROOSENDAAL
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 28 november 2012
Opdrachtgever: Allee Wonen Roosendaal
Architect: De Architectenwerkgroep Tilburg
Adviseur Passief Bouwen: Trecodome Roosendaal
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Eindhoven
Bouw: BAM Woningbouw Breda
http://www.alleewonen.nl/aramis/paginas/106-nieuwbouwprojecten-roosendaal/41kwatrijn.html
De omvang van dit project is op zich al indrukwekkend. Het is een project dat op
overtuigende wijze laat zien dat passief bouwen ook bij grootschaliger projecten met
succes kan worden toegepast.
De omgeving maakt zelfs in de bouwfase al een plezierige indruk. Op overtuigende wijze
brandt Roosendaal zich verder op de kaart als baanbrekende voorloper op het gebied van
passief bouwen.
Westwoud woningen
Keurmerk nummer 12.WN.0002
WITTE DAM WESTWOUD
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 13 maart 2012
Fase Gebouwd
Uitgereikt op 4 december 2012
Opdrachtgever: Woningstichting Het Grootslag Wervershoof
Architect: Architectenburo Bob Nieuweboer Zwaagdijk
Adviseur PassiefBouwen: Trecodome Roosendaal
Inspectie: Invent Advies Beilen
Bouw: Ooms Bouw Scharwoude
http://www.wst-hetgrootslag.nl/bijzondere-activiteiten/Duurzaam-omgaan-metenergie/Passiefhuis/
Dat er nog steeds goed geïnformeerde en ouderwets geïnspireerde
woningbouwverenigingen zijn, die weten dat het aan de doelgroep bieden van kwalitatief
hoogwaardige woonkwaliteit hun hoofdtaak is, wordt ook door dit project weer bewezen.
In bescheidenheid doorwerken heeft hier een resultaat opgeleverd om trots op te zijn.
Witmarsum woning
Keurmerk nummer 11.WN.0002
WITMARSUM
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 7 februari 2011
Fase Gebouwd
Uitgereikt op 14 juni 2012
Opdrachtgever: Familie Kuipers-Feenstra Witmarsum
Architect: Plannon Druten
Adviseur PassiefBouwen: Trecodome Roosendaal
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Zwolle/Invent Advies Beilen
Bouwers: De Friese bedrijven Aannemersbedrijf J. de Jong, Bouwbedrijf P. Allema,
Bouwbedrijf Bootsma, Bouwbedrijf v.d. Bosch en Bouwbedrijf Leenstra
http://www.syntens.nl/cleantech/nieuws/Eerste-passiefwoning-in-Friesland-een-feit.aspx
Een relatief klein aannemersbedrijf dat deel uitmaakt van een samenwerkingsverband
bouwt voor een familielid een passief woning.
Bijzonder is dat de opgedane ervaring wordt uitgewerkt in een ontwerp voor een passief
woning dat de samenwerkingspartners nu tegen zeer aantrekkelijke condities op de
markt brengen.
OVERWEGINGEN WONINGEN NIEUWBOUW
Eredivisie
De jury is van mening dat het project van de woning in Witmarsum in onze zogeheten
Eredivisie thuishoort.
Dat een gemotiveerde aannemer bouwt voor een familielid kan grensverleggend werken.
Maar dat hier besloten is om de opgedane ervaring ook uit te werken in een op de markt
aangeboden passieve woning maakt het geheel tot iets bijzonders dat plaatsing in de
Eredivisie rechtvaardigt.
Award
De uiteindelijke keuze voor de Award in de categorie nieuwbouwwoningen is gemaakt
voor het project van de nieuwbouwwoningen in Borne.
Zonder uitspattingen en met gedegen vakmanschap is hier een project gerealiseerd dat
uitstekend past in een mooi samenwerkingsproject op weg naar extreem lage
energiegebruiken met vergroting van wooncomfort.
Wederom laat een woningbouwcorporatie zien dat ze uitstekend ook goed nieuws kunnen
brengen.
WONINGEN RENOVATIE
Doetinchem appartementen
Keurmerk nummer 12.WR.0004
RENOVATIE MULTATULISTRAAT DOETINCHEM
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 20 december 2012
Opdrachtgever: Sité Woondiensten Doetinchem
Architect: Architectengroep Gelderland Zelhem
Adviseur Passief Bouwen: Bouwvisie Ulft
Inspectie: Invent Advies Beilen
Bouw: Bouwbedrijf EBU Doetinchem
http://www.site-woondiensten.nl/site/nieuws/2011/2012/passiefhuisrenovatie-mult/
Een blokje van 4 grondgebonden woningen, waarvan er veel bestaan, wordt als eerste
van hopelijk veel volgende als passief renovatie aangepakt.
Er is een uitgekiend ontwerp gemaakt, dat recht doet aan de oorspronkelijke
vormgeving, maar tegelijkertijd een aantrekkelijke face-lift betekent naast de
aanzienlijke kwaliteitsverbetering door de passieve aanpak.
Nieuwkuijk en Haarsteeg appartementen
Keurmerk nummer 12.WR.0001
ACACIASTRAAT/MAGNOLIASTRAAT NIEUWKUIJK
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 21 mei 2012
Opdrachtgever: Stichting Woonveste Drunen
Architect: KOW Architectuur Eindhoven
Adviseur PassiefBouwen: BuildDesk Benelux Arnhem
Inspectie: Trecodome Roosendaal
Bouw: De Bonth van Hulten Nieuwkuijk
Keurmerk nummer 12.WR.0002
DONKHOF HAARSTEEG
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 11 oktober 2012
Opdrachtgever: Stichting Woonveste Drunen
Architect: KOW Architectuur Eindhoven
Adviseur PassiefBouwen: De Bonth van Hulten Nieuwkuijk
Inspectie: Trecodome Roosendaal
Bouw: De Bonth van Hulten Nieuwkuijk
http://www.rockwool.nl/renovatie/renovatieservice/project
Op twee verschillende plaatsen zijn gelijksoortige blokjes woningen, van een soort dat op
honderden andere plaatsen voorkomt, hoogwaardig passief gerenoveerd.
Op creatieve en inspirerende wijze wordt getoond dat een vrijwel gelijksoortige
technische aanpak toch tot een verschillende verschijningsvorm kan leiden.
Het veelal gehoorde vooroordeel over eenvormigheid wordt overtuigend gelogenstraft
Zwolle woningen
Keurmerk nummer 12.WR.0003
BINNENGASTHUISSTRAAT ZWOLLE MET MONUMENTAAL KARAKTER
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 3 december 2012
Opdrachtgever: Woningstichting Openbaar Belang Zwolle
Architect: Villanova Architecten Rotterdam
Adviseur Passief Bouwen: Nieman Raadgevende Ingenieurs Zwolle
Inspectie: Trecodome
Bouw: Dura Vermeer Hengelo
http://www.villanova-architecten.nl/files/238-Binnengasthuisstraat-internet.pdf
Dat passief renoveren ook voor complexen met een monumentaal karakter mogelijk is
wordt bij dit complex meer dan overtuigend bewezen.
Een uiterst aantrekkelijke wijk met een waardevolle atmosfeer is behouden.
Woningen die al bijna een eeuw oud zijn kunnen door deze indrukwekkende sprong
voorwaarts weer eeuwen mee.
De architect is al eerder betrokken geweest bij moeilijke passief renovaties en bewijst
wederom op indrukwekkende wijze zijn grote vakmanschap.
Een prachtig complex heeft veel extra toekomstwaarde gekregen.
OVERWEGINGEN AWARD WONINGEN RENOVATIE
Voor de jury was dit zonder meer de moeilijkste categorie.
Alle genomineerde projecten tonen op overtuigende wijze aan dat er in de bestaande
bouw uitstekend passief kan worden gerenoveerd, ook bij een complexen met een
monumentaal karakter.
Daarom had de jury het liefst drie awards toegekend.
De uiteindelijke keuze is gevallen op de projecten in Nieuwkuijk en Haarsteeg,
omdat die laten zien dat bij gelijksoortige complexen al een grote variatie mogelijk is en
omdat de gekozen aanpak op zeer grote schaal tot navolging kan inspireren.
OVERIGE GEBOUWEN
Domburg school
Keurmerk nummer 12.SN.0001
BREDE SCHOOL DOMBURG
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 25 januari 2012
Opdrachtgever: Gemeente Veere
Architect: Rothuizen Middelburg
Adviseur PassiefBouwen: Beco Antwerpen België
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Eindhoven
Bouwers: Bouwgroep Peters Middelburg en Murre-de Visser Middelburg
http://www.rothuizen-architecten.nl/project/brede-school-domburg/
De goede mogelijkheden van de passieve aanpak voor het verkrijgen van een gezond
binnenklimaat zijn bij deze school op uitstekende wijze benut.
Daarbij is ook nog een aantrekkelijk gebouw gerealiseerd dat een overtuigende,
wervende werking zal hebben voor andere nieuwbouwscholen.
Grijpskerke multifunctioneel gebouw
Keurmerk nummer 10.WN.0001
WOZOCO NIMMERDOR GRIJPSKERKE
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 8 december 2010
Fase Gebouwd
Uitgereikt op 22 mei 2012
Opdrachtgever: Marsaki Woonburg.com Goes
Architect: Architecten Alliantie Goes
Adviseur PassiefBouwen: Trecodome Roosendaal
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Eindhoven
Bouw: Heijmans Zeeland Grijpskerke
http://www.marsaki.nl/projecten-1/dorpshuizen/project:nimmerdor.htm
De partners in dit project hebben niet gekozen voor de gemakkelijkste weg.
Een project waarin verschillende functies zijn geïntegreerd, dat een klassiek uiterlijk
moest krijgen en dat bovendien passief moest zijn.
Maar het is ze gelukt.
De jury heeft bijzondere waardering voor de actieve wijze waarop ook al tijdens de bouw
ruim informatie over het project is uitgedragen.
Leeuwarden multifunctioneel gebouw
Keurmerk nummer 12.OG.0001
VEILIGE VESTE LEEUWARDEN
Fase Ontwerp en Gebouwd
Uitgereikt op 17 december 2012
Opdrachtgever: WoonFriesland Leeuwarden
Architect: KAW Architecten en Adviseurs Groningen
Adviseur Passief Bouwen: Trecodome Roosendaal
Inspectie: Invent Advies Beilen
Bouw: Dijkstra Draisma Bolsward/Dokkum
http://www.kaw.nl/projecten/Veilige_Veste_Leeuwarden.html
Een voormalig politiebureau wordt met passieve principes omgebouwd tot een veilige
veste voor vrouwen, die in moeilijke situaties zijn beland.
Naast de enorme prestatie van deze functieverandering met inbreng van de passief eisen
is sprake van een uiterst aantrekkelijke vormgeving.
Een indrukwekkend staaltje vakmanschap dat laat zien dat voor veel
verouderde/leegstaande kantoren een nieuwe toekomst mogelijk is.
Een extra reden om Leeuwarden eens te bezoeken.
Middelburg kantoor
Keurmerk nummer 12.KR.0001
GRAANSILO MIDDELBURG
Fase Ontwerp
Uitgereikt op 22 mei 2012
Fase Gebouwd
Uitgereikt op 13 december 2012
Opdrachtgever: RDH Vastgoed Middelburg
Architect: Rothuizen Middelburg
Adviseur PassiefBouwen: Rothuizen Middelburg
Inspectie: Nieman Raadgevende Ingenieurs Eindhoven
Bouw: Rothuizen Bouwmeesters Middelburg
http://www.rothuizen-architecten.nl/silo-eerste-passieve-kantoor-in-nederland/
De initiatiefnemers voor dit project hebben gekozen voor een wel heel bijzondere
aanpak.
Een oude graansilo verbouwen tot een modern passief kantoor.
Een spectaculaire functieverandering werd hier gekoppeld aan de niet bescheiden ambitie
om tot passief niveau te komen. Velen hadden een mislukking voorspeld gezien de
moeilijkheidsgraad en het extreme ambitieniveau.
Het is duidelijk zichtbaar dat de betrokkenen op het gebied van passief bouwen al grote
ervaring hebben opgedaan, want ook deze “mission impossible” is uitstekend geslaagd.
OVERWEGINGEN AWARD OVERIGE GEBOUWEN
4 projecten die nogal ongelijksoortig zijn.
Dat is onvermijdelijk in deze categorie.
Dat ze allemaal ook nog heel hoogwaardig is maakt het nog lastiger.
Het was moeilijk voor de jury om tot keuzen te komen door die extreem hoge kwaliteit,
maar onder druk wordt alles vloeibaar zegt men wel eens.
Dat bleek toch niet het geval.
Na vele ronden bleven de juryberaadslagingen hangen op de keuze tussen Nimmerdor en
de Graansilo.
Een moeilijk integraal project met voorbeeldige voorlichting moest worden afgewogen
tegen een onverwacht uniek innovatief project waarbij een gebouw, dat in de ogen van
sommigen alleen nog gesloopt kon worden, werd getransformeerd tot een hoogwaardig
passief kantoor.
Na eindeloos ronddraaiende discussies waarbij het woord onrechtvaardig viel ten opzichte
van de één als de ander het zou worden besloot de jury voor te stellen twee awards uit
te reiken in deze categorie.
Het bestuur heeft daarmee ingestemd.
De Award in deze categorie gaat dus naar het project Nimmerdor in Grijpskerke en
de Graansilo in Middelburg.
Berkel en Rodenrijs, 5 februari 2013
Nadere informatie:
T.
0888-585858
M.
0653-232281 H. Nolles
M.
0653-230711 C. Zijdeveld
E.
[email protected]