nic v eschstr pro - Algemeen-belang

Winnaar Deel en win! actie in Oisterwijk!
Mannen bedreigd met kapmes
Fout gemeente Oisterwijk kost nog veel meer!
12 mei 2017
‘Fouten college kosten Oisterwijkse inwoners tonnen’, zo was de reactie van partij PrO op de
omstreden verkoop van een oude gymzaal in de wijk Waterhoef. Maar wat blijkt, de kosten zullen
nog veel hoger worden!
Te koop!
Partij PrO waarschuwde in hun brief (zie onder) al voor extra kosten, zoals proceskosten, juristen en
de kosten van ambtelijke uren die nog steeds oplopen. Al met al staat de teller al ruim boven de drie
ton en voorlopig lopen de kosten nog op. Wat onbesproken bleef, zijn de verkoopkosten van het
pand, want dat is nog niet verkocht!
Het betreffende pand, een oude gymzaal aan de Nic. Van Eschstraat, is na het jaren durende en
tonnen kostende debacle, nog niet verkocht! De eerdere verkoop is niet doorgegaan, en daarmee
zijn ook de verkoopkosten door het spreekwoordelijke doucheputje gespoeld. De woordvoerder van
de gemeente hierover: ‘De gemeente is inderdaad eigenaar van het pand, de koop gaat definitief niet
door. Het college zal zich beraden over wat te doen met de gymzaal. Het kan dus zijn dat het
opnieuw de verkoop in gaat.’
Geluk!
Misschien een geluk bij een ongeluk; het pand kan bij zo’n ‘opnieuw beraden’ misschien alsnog
behouden blijven en beschikbaar gesteld worden aan lokale verenigingen, die het kunnen gebruiken
voor bijvoorbeeld podiumbouw of opslag van materialen. Of wellicht krijgt het een andere sociaalmaatschappelijke functie, net zoals het schoolgebouw waar deze gymzaal ooit bij heeft gehoord.
Dat gebouw is al jaren in gebruik door De Krekul.
Blijft voor nu de conclusie, dat er niet alleen sprake is van een enorme schadevergoeding en
juridische kosten, maar ook een bij nul beginnen, ofwel alles wat tot nu toe is ondernomen in de
afgelopen zes jaar, heeft niets opgeleverd.
Zie ook de eerder deze week door partij PrO ingezonden brief:
Een opeenstapeling van fouten en het stellig blijven geloven in het eigen gelijk bij de verkoop van
de gymzaal aan de Nic. Van Eschstraat, gaat de Oisterwijkse gemeenschap veel geld kosten. Dat
blijkt uit een dossieronderzoek van politieke partij PrO.
Uit de onderzochte stukken blijkt dat bij het vaststellen van het betreffende bestemmingsplan
verzuimd is op de plankaarten aan te geven hoeveel woningen op de betreffende percelen gebouwd
mochten worden. Eén van de percelen betrof de oude gymzaal aan de Nic. Van Eschstraat. Pas
maanden ná de verkoop kwam het college achter de fout. Onmiddellijk werd een herstelbesluit aan
de gemeenteraad voorgelegd. Maar in de stukken voor de gemeenteraad vermeldde het College niet
dat er reeds één perceel verkocht was. Ook bij het tweede raadsvoorstel, nl. het ‘vaststellen van het
gewijzigde bestemmingsplan’ werd niet vermeld dat één perceel verkocht was. Hierdoor wijzigde de
raad de bouwrechten van het perceel waar de oude gymzaal op ligt, zonder op de hoogte te zijn van
de verkoop.
Uiteraard meldde de koper zich vervolgens, omdat hij niet akkoord ging met minder mogelijkheden,
dan aanvankelijk uit de tekening van het bestemmingsplan bleek. Lang bleek vervolgens het College
(AB en VVD) volhouden dat ze niks verkeerd hadden gedaan.
Maar uiteindelijk kwam er overleg en mocht de koper toch twee woningen buiten de gymzaal en
drie kantoorunits in de gymzaal realiseren. Eind goed, al goed, zou je zeggen, maar nee.
Het College vond dat de koper dan wel € 125.000,- meer voor de grond moest betalen boven op de
eerder overeengekomen grondprijs. Dit schoot bij de koper in het verkeerde keelgat. Hij spande een
rechtszaak aan tegen de gemeente en was gedurende de rechtszaak zelf bereid de hele zaak voor €
100.000,- af te kopen. Maar nee, overtuigd van eigen gelijk wees de gemeente dit aanbod af.
Vervolgens deed de rechter uitspraak en werd de gemeente Oisterwijk voor een schadebedrag van €
525.000,- veroordeeld.
Nog steeds overtuigd van haar eigen gelijk ging de gemeente in hoger beroep. Ze huurde hier zelfs
twee advocatenbureaus voor in. Ook in het hoger beroep bood de koper een schikking aan, maar
opnieuw werd deze door de gemeente afgewezen.
Woensdag heeft het College bekend gemaakt dat ze uiteindelijk overeenstemming heeft bereikt met
de koper. Er is een schikking voor een bedrag van € 285.000,- afgesproken. Voor de duidelijkheid,
uw belastinggeld.
In een volgend artikel zullen wij u informeren over de totale kosten, want naast het
schikkingsbedrag zijn er ambtelijke en bestuurlijke kosten, advocaatkosten, griffiekosten bij de
rechtbank en de gemiste opbrengst van € 250.000,Ruud van der Star