PowerPoint-presentatie

Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo
November 2010
POLITIEK
AMBTELIJK
Doelen stellen
Producten
Hoofdbeleidsvelden:
• Woonbeleid (b&p)
• Economisch
beleid
(b&p)
• Ruimtelijk
beleid
(b&p)
• Grondbeleid (obt)
Monitoring
OBT: realiseren d.m.v.:
Lokatieontwikkeling
Opstellen Grex
Kaveluitgifte
Actief grondbeleid
€ 5000 per woning in de
uitleglokaties
Maatschappelijk
effect
Middelen +Personeel
IOFAHJFC
(=bedrijfsvoering)
Door de raad
vast te stellen:
Grondbeleid
Jaarekening
Voorjaarsnota
Perspectievennota
Najaarsnota
Begroting
Grondbeleid
(vastgesteld in 2006, herzien in 2011)
In de Nota Grondbeleid is vastgelegd dat er ten aanzien van het
Grondbedrijf een aparte Jaarrekening wordt opgesteld.
In die Jaarrekening dient in ieder geval:
Het resultaat van de grondexploitatie te worden verantwoord;
Het resultaat van de herzieningen van de projecten te worden
gepresenteerd en eventueel daaruit voortvloeiende aanpassing van
voorzieningen;
Een analyse te worden gemaakt van de risico’s en het benodigde
weerstandsvermogen;
Het benodigde weerstandsvermogen te worden afgezet tegen in de
toekomst geraamde resultaten en ontwikkelingen van de reserve AR-OBT.
Door middel van de aanbieding van de Jaarrekening aan de gemeenteraad
en de gevraagde besluitvorming wordt niet alleen décharche verleend zoals
beschreven in gemeentelijke Financiële verordening met bijbehorende
uitwerkingsbesluiten, maar wordt ook vorm en inhoud gegeven aan het
budgetrecht en de financiële verantwoordelijkheden van de gemeenteraad.
Beleidsrandvoorwaarden
Tekenen en rekenen
Stedenbouwkundigontwerp:
Functies:
Rekenen = Explotatie verkennen
Voor-
Ordenen van
zieningen
de functies
Onderwijsbeleid
uitgangspunten:
•Structuurplan
•milieu
Recreatie
Wonen
Demografie
Sociale
kaart
WONEN
Recreatieplan
Groen / water
Sturingselementen
op basis van
winstoptimalisatie
€
woonplan
Werken
Economisch
beleid
Kwaliteit
Verkeer
Ciculatieplan
infra
Stedenbouwkundigplan
Rekenen = Explotatie opstellen
Tijd
Van initiatief tot realisatie (bouwplanontwikkeling)
(Principe) initiatief
De Klant:
Account
Particuliere initiatieven
Projectontwikkelaars,
woningbouwcorporaties ,e.d.
Projectontwikkeling door de
gemeente zelf
Besluitvormingstraject
Afhandeling OBT
(Niet in BP, bouwplanontw.)
Afhandeling andere afdelingen
(Wel in BP>> b&p en/of bwt)
Verrichten vooronderzoek (samen met de klant i.v.m. termijnen /
anterieure overeenkomst)
Indienen initiatief (samen met de klant)
Raadsbesluit
(gedelegeerd aan het College)
Opdracht college
Plantraject
Projectmatig werken
Aanleiding
Opstellen startnotitie
Q-scan over de haalbaarheid van het plan / initiatief, criteria:
> Beleidsvelden (gemeentebreed en onderzoeksvragen)
> Geografische en morfologische informatie
> Economische uitvoerbaarheid
Stap 1: projectmatig werken: ja / nee
in de lijn uitwerken
Stap 2, selecteren projectleider / instellen stuurgroep
Stap 3, selecteren projectteamleden
Stap 4, project start up (PSU)
Stap 5, opstellen projectcontract
Stap 6, start uitvoering project volgens projectfases en opstellen GREX
Stap 7, evalueren project
Stap 8, opleveren projectresultaat