Wij staan voor U klaar in onze vier vestigingen te

V
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
Vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden op verrassend royaal perceel (600 m2)! De
woning telt drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5). Achter de woning is verrassend veel
ruimte. Hier bevindt zich namelijk een diepe achtertuin (circa 36 meter), gelegen op het zuiden,
waar het heerlijk toeven is. U vindt hier o.a. diverse terrassen, een terrasoverkapping, een schuur,
een grasveld, een moestuin en een kas. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven of ruimte nodig
heeft voor bijvoorbeeld hobby’s of werk. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid op eigen
terrein. De woning is gelegen aan de Dorpsweg in het kleine en gezellige dorp Hoogblokland. Door
de ligging zijn de A27 en het nabijgelegen Gorinchem met 5 autominuten bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1954. De inhoud meet circa 380 m3, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa
115 m2. Het geheel is gelegen op 600 m2 eigen grond.
Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast en trap naar kelder en eerste verdieping;
toiletruimte; halfopen keuken voorzien van rechte unit met 4-pits inductiekookplaat, afzuigunit en oven.
Tevens met vaste kast en buitendeur; ruime woonkamer met houtkachel; aangebouwde bijkeuken met
aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel (2008), wasbak en buitendeur.
Eerste verdieping: lange overloop met vaste trap naar tweede verdieping; badkamer (2015) voorzien van
inloopdouche en wastafel; slaapkamer aan voorzijde; royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kast
(kan worden gesplitst in 2 kamers). Tweede verdieping: overloop; slaapkamer met dakraam; bergzolder
(hier kan tevens een slaapkamer worden gecreëerd).
INDELING BEGANE GROND
ENTREE / HAL
- Hal met meterkast en trapopgang
naar eerste verdieping.
- Met toegang tot toiletruimte en
keuken.
- Tevens toegang tot kelder (onder
trapopgang).
- Maatvoering: circa 4.34 x 1.87 m
(inclusief toiletruimte).
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: lambrisering,
behang.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
TOILET
- Nette toiletruimte uitgevoerd in een kleurcombinatie
van wit/crème met enkele bruin- en taupetinten.
- Maatvoering: circa 1.16 x 0.81 m.
- Vloerafwerking: betegeling.
- Wandafwerking: geheel betegeld.
- Plafondafwerking: hout.
KELDER
- Bereikbaar via de hal, onder de trapopgang.
- Handige ruimte (met een hoogte van ca. 1.74 m) voor bijvoorbeeld het bewaren van
levensmiddelen.
- Het aanwezige raampje zorgt voor ventilatie.
- Maatvoering: circa 3.01 x 1.88 m.
- Vloerafwerking: plavuizen.
- Wandafwerking: geheel betegeld.
- Plafondafwerking: stucwerk.
2/27
KEUKEN
- In halfopen verbinding met de woonkamer middels een toog.
- De keukenruimte is voorzien van een houten unit, geverfd in een lichte kleurstelling,
gecombineerd met een granieten aanrechtblad.
- Inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat (Zanussi), ingebouwde afzuigunit (Pelgrim) en een
oven (merk Atag, deze is defect).
- Met toegang tot bijkeuken.
- Uitgerust met vaste kast (voorraadkast).
- Maatvoering: circa 3.63 x 1.88 m.
- Vloerafwerking: Amerikaans grenen.
- Wandafwerking: behang, betegeling boven aanrechtblad.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
3/27
WOONKAMER
- Ruime, rechthoekige woonkamer.
- Veel lichtinval door de vele raampartijen.
- Uitgerust met houtkachel.
- Een toog geeft toegang tot de keuken.
- Maatvoering: circa 8.10 x 3.80 m.
- Vloerafwerking: Amerikaans grenen (3 cm).
- Wandafwerking: behang.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
4/27
5/27
BIJKEUKEN
- Deze praktische ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning (in de aanbouw) en is
bereikbaar vanuit de keuken.
- Voorzien van buitendeur naar achtertuin.
- Aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.
- Met opstelling van CV-ketel (Remeha Avanta, 2008).
- De ruimte is iets lager gelegen dan de rest van de begane grond.
- Wastafel aanwezig.
- Maatvoering: circa 3.22 x 2.06 m.
- Vloerafwerking: plavuizen.
- Wandafwerking: geverfd metselwerk.
- Plafondafwerking: kunststof delen.
6/27
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
- Met vaste trap naar de tweede verdieping.
- Biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.
- Het aanwezige raam zorgt voor extra lichtinval.
- Maatvoering: circa 4.92 x 1.12 m.
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: stucwerk.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
BADKAMER
- De badkamer is vernieuwd in 2015.
- Uitgevoerd in lichte tinten gecombineerd met taupekleuren.
- Wat sanitair betreft is er een douche en een wastafel met spiegelkast.
- Verwarming middels designradiator.
- Voorzien van mechanische ventilatie. Tevens natuurlijke ventilatie door middel van een raam.
- Oppervlakte: circa 5 m2.
- Vloerafwerking: plavuizen.
- Wandafwerking: geheel betegeld met grote wandtegels.
- Plafondafwerking: kunststof delen voorzien van inbouwspots.
7/27
SLAAPKAMER I
- Gelegen aan de voorzijde.
- Maatvoering: circa 3.42 x 3.02 m.
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: behang.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
SLAAPKAMER II
- Gelegen aan de achterzijde.
- Door het samenvoegen van 2 slaapkamers is hier een royale ouderslaapkamer ontstaan over de
gehele breedte van de woning.
- Het is mogelijk deze kamer weer terug te splitsen in 2 aparte slaapkamers.
- Voorzien van inbouwkast.
- De vele ramen, die zijn uitgerust met rolluiken, zorgen voor veel lichtinval.
- Maatvoering: circa 5.82 x 3.74 m.
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: behang.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
8/27
9/27
TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
- Maatvoering: circa 2.50 x 3.95 /
1.65 m (1.50 lijn).
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: gipsplaten.
- Plafondafwerking: gipsplaten.
SLAAPKAMER IV
- Gelegen aan de voorzijde
- Voorzien van Velux dakraam met
verduisterend rolgordijn.
- Maatvoering: circa 3.00 x 3.95 /
1.65 m (1.50 lijn).
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
- Wandafwerking: gipsplaten.
BERGZOLDER
- Met raam in de achtergevel.
- Momenteel in gebruik als bergruimte.
- Het is tevens mogelijk hier een kleine slaapkamer te realiseren.
- In open verbinding met de overloop.
- Maatvoering: circa 2.48 x 1.65 (1.50 lijn).
- Vloerafwerking: vloerbedekking.
10/27
RONDOM DE WONING
GARAGE
- Links achter de woning bevindt zich een betonnen prefab garage.
- Afmeting: circa 5.23 x 2.89 m.
- Met stalen kanteldeur naar de oprit.
- Voor de garage bevindt zich een grindpad met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
SCHUUR
- Rechts achter de woning staat een stenen schuur.
- Afmeting: circa 4.84 x 3.78 m.
- Voorzien van elektra.
- Met houtkachel.
- Bergzolder aanwezig met een afmeting van circa 3.78 x 3.96 m.
- Aan de rechterzijde van de schuur is een houthok.
- Het dak is gedekt met dakpannen.
ACHTERTUIN
- De achtertuin is circa 36 meter diep en is gelegen op het zuiden.
- De tuin is opgesplitst in verschillende delen.
- Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, aangelegd met sierbestrating.
- Het gedeelte tussen de schuur en de garage (circa 5.00 x 4.70 m) is tevens voorzien van
sierbestrating en is overkapt (met golfplaten). Aan de achterzijde van dit deel is een grotendeels
glazen wand met schuifdeur geplaatst met uitzicht op de achterliggende tuin. Hierdoor is een
heerlijk beschutte “tuinkamer” gecreëerd waar het heerlijk toeven is. Door de aanwezige
buitenkachel is het mogelijk om hier het hele jaar door te zitten. Er is hier tevens elektra
aanwezig.
- Achter de overkapping ligt ook een ruim terras over de gehele breedte van de tuin, dat uitkijkt
op een grasveld en een kippenren. Ook hier staat een buitenkachel. Hier is tevens een vijver
aangelegd en een plantenborder.
- Naast het grasveld zijn stenen paden aangelegd en diverse vaste beplanting.
- Hier staat tevens nog een klein schuurtje van 2.00 x 1.35 m.
- Achter het grasveld staat een ruime kas met een afmeting van circa 8.00 x 3.00 m.
- Achter de kas ligt nog een stuk grond dat ook tot het perceel behoort. Hier is een moestuin
aangelegd en een stenen pad (waar bijvoorbeeld een caravan of aanhanger kan staan) en er staat
een open schuur die voor opslag wordt gebruikt. Dit gedeelte is bereikbaar via het grindpad van
de buren, hierop is recht van overpad van toepassing.
11/27
VOORTUIN
- De voortuin is netjes aangelegd met grind, diverse plantenvakken en een stenen pad naar de
voordeur.
- De voortuin is omsloten met hekwerk.
- Links van de woning ligt een grindpad (voor de garage).
- Aan de rechterzijde van de woning ligt een siertuin met grind, diverse perkjes met vaste
beplanting en stenen paden erlangs.
LIGGING
- De woning is gelegen langs de Dorpsweg in het kleine en sfeervolle dorpje Hoogblokland.
- Dit dorp ligt vlakbij Gorinchem en slechts op enkele autominuten afstand van de snelwegen A27
en A15. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam goed bereikbaar.
- Hoewel het perceel is gelegen op korte afstand van de A27, wordt hier nauwelijks hinder van
ondervonden omdat het perceel aan de achterzijde een beschutte ligging heeft.
12/27
13/27
14/27
15/27
DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
-
Wij wonen hier fijn omdat er rust en privacy is. Dit komt mede door de garage van de buren,
waardoor de rijksweg niet wordt gehoord.
-
Een aantal pluspunten zijn: de kelder, de kas, moestuin en de praktische schuur.
-
Het is heerlijk toeven onder de overkapping waar druiven groeien!
16/27
GOED OM TE WETEN
 Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met
spouwmuurconstructie. De vloeren in de woning zijn van hout. Het zadeldak is gedekt met
pannen.
 Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.
 Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv,
glasvezel alsmede op het gemeenteriool.
 Installaties:
Verwarming- en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ±
2008, Type Remeha Avanta). De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en een
aardlekschakelaar.
 Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op
de aan deze documentatie aangehechte lijst.
 Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven:
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag
€ 329,44
Waterschapslasten per jaar
€ 445,84
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand
€ 118,-Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde
kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
 Olietank verwijderd:
In het perceel bevond zich een olietank. Deze is inmiddels verwijderd en de omliggende grond is
onderzocht en schoon bevonden.
 Algemeen:
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de
koopsom worden gesteld, te voldoen door koper binnen 7 weken;
- voor informatie over de gemeente Giessenlanden kunt u kijken op www.giessenlanden.nl
voor (sport)verenigingen, kerkgenootschappen, etc.;
- deze informatie vindt u ook terug op www.hofstedemakelaardij.nl;
- oplevering en aanvaarding in overleg;
- wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag tussen 8.30 en 12.00 en van 13.00 tot
17.30 uur op telefoonnummer 0183-35 99 40.
- Nog even dit: Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de door u getoonde
belangstelling in de woning. Voor de verkoper is deze verkoopperiode spannend en is erg
benieuwd naar uw reactie! Wij verzoeken u dan ook vriendelijk deze aan ons kenbaar te
maken (positief of negatief), zodat wij de verkoper daarover kunnen berichten.
Deze documentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijke indeling en sfeer. Wij nodigen u dan ook graag uit om ter
plaatse één en ander te komen bekijken.
De door Hofstede Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie,
bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in prijs en uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde
gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
17/27
GLOBALE INDELING BEGANE GROND
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
18/27
GLOBALE INDELING EERSTE VERDIEPING
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
19/27
GLOBALE INDELING TWEEDE VERDIEPING
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
20/27
UITTREKSEL VAN DE KADASTRALE KAART
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
(Deze kaart is niet aan schaal gebonden.)
21/27
LIJST VAN ZAKEN
Dorpsweg 17 - Hoogblokland
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms
niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft
achter
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
bbq's 2 stuks
-
zonneluifel achter terras
-
pomp lavet
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
-
gordijnrails
-
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
-
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
22/27
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
NVT
Blijft
achter
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachel schuur
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
inductie kookplaat
-
afzuigkap
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
-
lampen kamer / slaapkamers / hal
-
overige lampen
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
kasten slaapkamers / bijkeuken
-
kast badkamer
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
23/27
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
NVT
Blijft
achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
NVT
Toiletaccessoires
-
toiletaccessoires
Badkameraccessoires
-
badkamer accessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overig
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten
of huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
-
2 zwarte bloembakken achter
-
trampoline
24/27
VOOR ALLE DUIDELIJKHEID:
Baten en lasten:
de notaris zal zorgdragen voor de verrekening van alle zakelijke baten en lasten van het gekochte. De lopende baten en lasten worden,
op de datum van het notarieel transport, naar rato verrekend voor het resterende deel van het lopende jaar, met uitzondering van de
onroerendezaakbelasting wegens feitelijk gebruik.
Bedenktijd:
wanneer u als consument een woning of appartement koopt, heeft u drie dagen bedenktijd om te beslissen of u de koop door wilt laten
gaan. Deze bedenktijd vloeit bijna in alle gevallen voort uit de wet, deze mag niet worden ingekort. Wel mogen partijen een langere
bedenktijd afspreken. Deze periode van bezinning geldt uitsluitend voor de koper. Uiteraard kunnen partijen onderling overeenkomen dat
ook de verkoper bedenktijd krijgt. De bedenktijd gaat in om 00.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de koper een kopie van de door
beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Hiervoor zal een gedateerd ontvangstbewijs worden gevraagd, welke
de koper moet ondertekenen, zodat duidelijk is dat deze een kopie van de akte heeft ontvangen.
Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende
dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten
minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.
Betaling koopsom:
de betaling van de koopsom zal plaatsvinden bij de notariële overdracht.
Bieding:
een bedrag dat door een koopkandidaat wordt geboden met daarbij behorende ontbindende voorwaarden, roerende zaken en datum van
eigendomsoverdracht c.q. oplevering.
Documentatie:
deze documentatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk
van derden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
De door Hofstede Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie,
bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in prijs en uitvoering voorbehouden.
Financiering:
de ontbindende voorwaarde voor financiering is geldig voor een periode van ca. 6 weken na datum van aangaan van de overeenkomst. Wij
gaan er van uit dat de koopkandidaat zich vooraf heeft laten informeren omtrent zijn financiële mogelijkheden.
Koopakte:
tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt door Hofstede Makelaardij o.g. conform de modelkoopakte, opgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis.
Kosten koper:
de kosten die een koper krijgt bij de aankoop, te weten: 2% overdrachtsbelasting (of 6% overdrachtsbelasting voor niet-woningen),
kadastrale kosten, kosten voor registratie van de koopakte en notariskosten voor de akte van levering. In geval van een benodigde
hypotheek worden vernoemde kosten vermeerderd met de financieringskosten (afsluitprovisie bij de bank, taxatiekosten en notariskosten
voor de hypotheekakte), deze financieringskosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Lijst van (on)roerende zaken:
bij aankoop wordt de staat van oplevering in de regel vastgesteld middels een lijst van (on)roerende zaken behorende bij de koopakte.
Voor zover aan deze documentatie een lijst van (on)roerende zaken is toegevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse
wijzigingen.
Notaris:
volgens keuze van de koper (tenzij anders vermeld).
Onderzoeksplicht koper:
ondanks het feit dat de eigenaar/verkoper van de woning een meldingsplicht heeft, vermeldt het Burgerlijk Wetboek ook de
onderzoeksplicht van de koper! Dit houdt in dat ook de koper zijn eigen verantwoordelijkheid c.q. onderzoeksplicht heeft voor onder
andere datgene, wat voor hem of haar belangrijk is bij de aankoop.
Oplevering:
in de staat waarin de onroerende zaak zich tijdens het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten
en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende-/ lijdende
erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
25/27
Optie:
een toezegging die een verkopend makelaar in overleg met de verkoper kan doen aan een belangstellende koper tijdens het
onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te
denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd niet met een andere partij in onderhandeling gaan. De belangstellende koper kan
deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet
eisen; de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Ouderdomsclausule:
indien het een oudere woning betreft, betekent dit dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen
dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor gebreken aan vloeren,
leidingen van elektriciteit, water, gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Wij nodigen de koopkandidaat
uit ook zelf onderzoek naar de staat van onderhoud van het gehele object te (laten) doen.
Overeenkomst:
er is sprake van overeenkomst wanneer de schriftelijk koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend, waarvan een afschrift
aan de koper wordt overhandigd en gedurende de wettelijke bedenktijd door koper niet wordt opgezegd. Alvorens er een schriftelijke
koopovereenkomst wordt opgesteld, zijn koper en verkoper het mondeling eens geworden over de belangrijkste zaken; dit zijn de
koopprijs, de datum van eigendomsoverdracht c.q. oplevering, ontbindende voorwaarden en roerende zaken.
Reactie:
de verkoper en wij waarderen het zeer wanneer u binnen enkele dagen uw reactie over de woning die u bezichtigd heeft aan ons
doorgeeft. Ook wanneer u verder geen interesse heeft.
Tekeningen:
eventuele bijgevoegde plattegronden/ tekeningen zijn indicatief.
Vraagprijs:
een vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
Waarborgsom:
tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij dient de koper binnen 7 weken na het ondertekenen van de
koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de betrokken notaris ten bedrage van 10% van de koopsom. De uiterlijke datum
hiervoor wordt vastgesteld in de koopakte. Hierachter zit de gedachte: boter bij de vis, ofwel de zekerheid dat de koper aan zijn
verplichtingen zal voldoen. Deze waarborgsom wordt tijdens de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. In plaats van
de waarborgsom kan koper ook een schriftelijke bankgarantie stellen, die binnen de vermelde termijn moet zijn gesteld in handen van de
notaris, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is.
26/27
De Financieel Professionals
Holland Hypotheken & Verzekeringen is een financiële dienstverlener met een professioneel team van 7
medewerkers. Via ons heb je toegang tot nagenoeg alle banken en verzekeraars.
Waar beginnen we mee
Wij beginnen ons advies met het uitgebreid in kaart brengen van jouw persoonlijke situatie. Daarna
bespreken we jouw financiële wensen en doelstellingen. Op basis van deze inventarisatie en analyse (van
jouw financiële wensen en doelstellingen) komen we uiteindelijk tot een concreet advies.
Wat kunnen wij voor je betekenen
Wij adviseren je en beheren jouw hypotheek, pensioen en verzekeringen. Ook voor andere financiële
vragen kun je bij onze specialisten terecht. Je kunt hierbij denken aan belastingaangifte, aangifte van
toeslagen
zoals
zorgtoeslag,
kinderopvangtoeslag
en
kindgebondenbudget,
budgetadvies,
vermogensoverdracht van bijvoorbeeld ouders naar kinderen, etc. Voor al jouw vragen en problemen gaan
wij op zoek naar een goede en betrouwbare oplossing.
Betrouwbaar
We streven naar betrouwbaarheid in al onze processen en afspraken. We hebben de sterke overtuiging dat
je via onafhankelijk financieel advies door de adviseurs van Holland Hypotheken & Verzekeringen steeds
de beste oplossing tegen een goede prijs kwaliteit verhouding krijgt aangereikt.
Gedreven
Onze medewerkers zijn allen gedreven en vastberaden het onderste voor je uit de kan te halen. Wij streven
naar een lange termijn relatie met al onze klanten. Onze deur staat altijd open. Ook buiten kantooruren
kunnen wij een afspraak inplannen. Dit kan bij ons op kantoor of bij jou thuis.
Bij Holland Hypotheken & Verzekeringen staat kwaliteit, service, duidelijkheid en betrouwbaarheid
centraal.
Neem voor een afspraak contact met ons op en maak kennis met jouw financieel adviseur.
Holland Hypotheken & Verzekeringen
Stationspark 730
3364 DA Sliedrecht
Tel. 0184 – 43 07 20
Fax. 0184 – 43 07 21
Email [email protected]
Internet www.holland-hypotheken.nl
Holland Hypotheken & Verzekeringen is klaar voor Social Media!!
Volg ons en praat met ons mee op Facebook, Twitter en Linkedin