Concerncontroller Woonbedrijf Eindhoven

Concerncontroller Woonbedrijf Eindhoven (parttime)
met een stevige persoonlijkheid die financiële expertise verbindt aan functionele
onafhankelijkheid, een plezierig kritische en constructieve ‘dwarskijker’
bij voorkeur ervaring in andere sectoren
Een functie in ontwikkeling
De functie van concerncontroller is nieuw binnen Woonbedrijf Eindhoven. Door vertrek van de
algemeen directeur (2016) die deel uitmaakte van een tweehoofdig bestuur heeft men de
topstructuur opnieuw bezien en gekozen voor een directieteam met één algemeen
directeur/bestuurder en drie directeuren. Mede in het kader van onafhankelijkheid en integriteit is
besloten om de functie van concerncontrolling separaat van financiën en bedrijfsvoering te
beleggen en dicht tegen de algemeen directeur/bestuurder te organiseren en te positioneren. Deze
nieuwe functie heeft een directe lijn met de Raad van Commissarissen.
Omdat de positie nieuw is voor de organisatie dienen inhoud, vorm, processen, procedures,
draagvlak en positionering van de functie de komende jaren nog ontwikkeld en verankerd te
worden. Dit vereist naast een degelijke financiële achtergrond, ruime ervaring en expertise een
sterke (senior) persoonlijkheid met visie en tact, die vanuit eigen overzicht in staat is op een
plezierig kritische wijze op het juiste moment, de juiste vragen te stellen. Die daarin anderen
meeneemt, met hen overlegt maar ook besluiten neemt. De concerncontroller is het financiële
geweten van de organisatie, legt inhoudelijke dwarsverbanden en persoonlijke
(dwars)verbindingen, overziet consequenties en risico’s en trekt conclusies, geeft gevraagd en
ongevraagd advies. Het is de inschatting dat deze functie parttime kan worden ingevuld (met ca.
30/32 uur per week). Aantoonbaar ruime financiële ervaring in combinatie met een stevige,
standvastige en verbindende persoonlijkheid zijn relevant voor het succesvol ontwikkelen,
positioneren en implementeren van deze nieuwe functie in een relevant maatschappelijke
organisatie.
De organisatie
Woonbedrijf is met een woningbezit van ca. 31.000 woningen en ca. € 199 mio omzet de grootste
woningcorporatie van Eindhoven. Bij de corporatie werken ca. 400 medewerkers die zich vanuit
een klantgestuurde visie en dienstverlenende houding inzetten voor ruim 70.000 klanten. Vanuit
deze taak verzorgt Woonbedrijf een grote voorraad goede en betaalbare huurwoningen, zowel in
Eindhoven als in de naaste omgeving en bieden klanten daarbij een buurt waar zij prettig kunnen
wonen, en daarbij wordt niemand uitgesloten!
1
Korte schets geschiedenis
De oorsprong van Woonbedrijf (en haar rechtsvoorgangers) ligt in de 20ste eeuw. Het is in 2005
ontstaan uit een fusie van Woningstichting Hertog Hendrik van Lotharingen (Hhvl) en
Woningstichting SWS. Hhvl komt voort uit de bouwmaatschappij die Philips en een aantal
vooruitstrevende Eindhovense fabrikanten in het begin van de twintigste eeuw oprichtten om voor
arbeiders woningen te realiseren. Woningstichting SWS is het resultaat van een
samenwerkingsverband van zes kleinere corporaties. De ontwikkeling van Woningstichting SWS is
sterk gekoppeld aan de ontwikkeling van de stad Eindhoven. En ook in de 21ste eeuw richt
Woonbedrijf zich op betaalbaar wonen van een grote groep mensen in Eindhoven en de omliggende
gemeenten.
2015 een dynamisch jaar van veranderingen
Aangekondigde, maar lang onbekend gebleven verandering van wet- en regelgeving als gevolg van
de nieuwe Woningwet en het daaraan gekoppelde Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting
in 2015 vereisen een belangrijke interne focus. Toepassing eist veel van de capaciteit van de
organisatie; administratieve lasten nemen toe en de Woningwet bevat gedetailleerde regelingen die
om strakke implementatie vragen. Daarnaast is, na een uitgebreide en zorgvuldige voorbereiding,
begin 2016 een nieuwe en uiterst moderne locatie betrokken. Inmiddels werken alle medewerkers
vanuit één locatie. Tegelijkertijd geeft dit ook ingrijpende veranderingen voor medewerkers met
betrekking tot samenwerken, processen, procedures, communicatie etc. ingrijpend zijn van je
eigen werk, de manier van samenwerken, communicatie etc.
In de bijgevoegde magazine “W” is het vernieuwde koersplan beschreven en welke ontwikkelingen
Woonbedrijf in haar werkveld ziet en welke doelen zij als organisatie tussen nu en 2018 wil
realiseren. Maatschappelijke ontwikkelingen zoals vergrijzing, individualisering en migratie leiden
tot een verandering in de klantvraag. Woonbedrijf wil voldoen aan de klantvraag door aan te
sluiten bij die levensgebeurtenissen van de klant die betekenis hebben op het wonen en de
dienstverlening van Woonbedrijf. Een klantgestuurde focus en gebiedsgerichte werkwijze die start
bij het leven van de klant en kijkt naar de gebeurtenissen die de vraag naar wonen (in de buurt)
beïnvloeden.
Interne organisatie
Woonbedrijf is een maatschappelijke onderneming die wordt geleid door een Directieteam,
bestaande uit algemeen directeur / bestuurder, directeur Wonen, directeur Vastgoed en directeur
Financiën & Bedrijfsvoering. De algemeen directeur / bestuurder legt verantwoording af aan de
Raad van Commissarissen en geeft direct leiding aan drie directeuren (zie organogram). Het
directieteam wordt bijgestaan door de concerncontroller en de Secretaris.
2
Vacature
Belangrijkste aandachtsgebieden/werkterreinen
De concerncontroller
-
heeft een onafhankelijke rol binnen de organisatie en het directieteam en zorgt voor de
noodzakelijke tegenspraak binnen het directieteam;
-
is het (financiële) geweten van de organisatie. Geeft gevraagd en ongevraagd advies;
-
kijkt gevraagd en ongevraagd mee bij het maken van afwegingen (dwarskijker);
-
toetst de werking (van de interne beheersing en control) van de organisatie, middels het
opstellen en (laten) uitvoeren van een control- en auditprogramma;
-
heeft bijzondere aandacht voor compliance;
-
legt makkelijk contacten binnen de organisatie, is aanspreekbaar en wordt betrokken bij
vraagstukken omtrent de werking van de organisatie;
-
voert periodiek overleg met de Raad van Commissarissen over onderwerpen zoals audits,
begroting, jaarverslag en integriteit.
3
Functie eisen
Ruime ervaring op tactisch en strategisch niveau als controller of leidinggevende op het gebied van
financiën en/of bedrijfsvoering. Ervaring in de sector is niet noodzakelijk. Een frisse blik van buiten
de sector is zelfs gewenst.
In staat om onafhankelijk te adviseren op een breed werkterrein; gevraagd en ongevraagd.
Het betreft een functie op WO-niveau.
Kortom, we zoeken een doelgerichte en kritische controller, die oog heeft voor een effectieve
communicatie en grondig te werk gaat. De veelheid aan regels waar de organisatie als
woningcorporatie mee moet werken zijn als vanzelfsprekend.
Integriteit, zorgvuldigheid in handelen en transparantie zijn kernwoorden in persoonlijkheid en
functioneren. Communicatie, het initiëren en onderhouden van contacten, bouwen en herstellen
waar nodig van relaties is vanzelfsprekend en als persoon van nature als autoriteit geaccepteerd.
Je luistert goed en vraagt door om de échte boodschap te kunnen doorgronden. Als dat
noodzakelijk is, ga je op een systematische wijze op zoek naar bijkomende informatie om het
probleem te kunnen oplossen. Met de informatie die je hebt verkregen weet je tot een realistische
afweging te komen. Je beschikt over het denkvermogen om met behulp van oorzaak-gevolg
analyses te ontwikkelen. Op grond daarvan doe je voorstellen voor toekomstbestendige
verbeteringen van processen/procedures.
Jouw optreden is gebaseerd op eigen overtuigingen en jij draagt jouw mening uit.
Aanbod
-
Salaris: CATS schaal N;
-
Parttime dienstverband van 30 tot 32 uur heeft de voorkeur;
-
CAO woondiensten van toepassing;
-
Een leven lang leren wordt gestimuleerd;
-
Een laptop en telefoon;
-
Groene mobiliteitsopties voor het reizen;
-
In eerste instantie bieden wij je een jaarcontract aan.
Voor meer informatie en solliciteren:
Voor meer informatie over deze functie kun je terecht bij Ellen van den Hoven of Hiske van der
Velden van Crown Gillmore. Zij zijn bereikbaar via telefoonnummer 033 – 28 58 700 of via e-mail:
[email protected]. Jouw reactie in de vorm van een motivatie en CV kun je sturen naar:
[email protected]. Wij ontvangen uiterlijk zondag 6 november a.s. je reactie.
Bij interesse kan op aanvraag de bijlage W-Magazine worden nagestuurd.
4