Presentatie transformatie Louis Armstrongweg

Perspectiefsessie Louis Armstrongweg:
kansen voor Almere door transformatie
leegstand
4 november 2016
Almere komt in volgende fase




November 1976 oplevering eerste woningen
Na 40 jaar 200.000 inwoners
10 e stad van Nederland
Taakopgave komende jaren: realisatie 60.000 woningen
Nieuwsbericht | 25-04-2013 | 17:06
Rijk en regio maken afspraken over toekomst Amsterdam-Almere-Markermeer
Rijk en regio zijn het eens geworden over de toekomstplannen voor het gebied Amsterdam-AlmereMarkermeer. In de ontwerp-Rijksstructuurvisie RRAAM maken zij afspraken over de ontwikkeling van
de regio op het gebied van woningbouw, bereikbaarheid en natuur, om op die manier ook in de
toekomst een sterke internationaal concurrerende regio te blijven. Het toekomstperspectief is een
uitbreiding van Almere met 60.000 woningen, met als “stip op de horizon” een hoogstedelijke
ontwikkeling aan de westkant van de stad
Almere komt in volgende fase
Almere komt in volgende fase
•
•
•
•
•
•
•
•
Bouwproductie Almere altijd ingezet op eengezinswoningen
Kinderen hebben de leeftijd om op zichzelf te gaan wonen
Ouders willen (gedeeltelijk) van hun eengezinswoningen af
Kinderen en empty nesters hebben band met Almere
Groot (economisch)belang eigen jongeren vast te houden
Groot sociaal belang empty nesters vast te houden
Groeiambitie hogescholen
Vasthouden en aantrekken jongeren, empty nesters en
studenten vraagt een leefomgeving die zij wensen
Nog meer doelgroepen
Naast jongeren/studenten en empty nesters zijn er nog meer
woningzoekenden op zoek naar appartementen:
• Mensen die al wat ouder zijn en beperkte zorg nodig hebben
• Mensen die hoogbejaard zijn en veel zorg nodig hebben
• Mensen die om verschillende redenen ambulante zorg genieten
• Expats en uitwisselingsstudenten in ShortStay
• Spoedzoekers
• Single wordt de norm
• In 2019 is 50% van de (80%) volwassenen 50 plusser.
Analyse kantorenmarkt DTZ
Analyse kantorenmarkt DTZ
bovengemiddelde afname
kantoorbanen
b
geen inhaaleffect
door toename opname
Wat zoeken de doelgroepen?
Kleine, deels betaalbare
appartementen,
vernieuwende
woonconcepten, huur en
koop.
Deels in centrumgebied
maar ook in/bij de
woonbuurten waar men
binding mee heeft.
Leegstand biedt kansen
Typering Louis Armstrongweg
Typering Louis Armstrongweg
Typering Louis Armstrongweg