Zaal-1-2-voormiddag-sessie-B-Tilleman

Is er een dienst of koop (OG) ?
• Vraag 1. Heeft die betrekking op een
onroerend goed ?
– Is het een rechtshandeling B2B of C2C
• Is het huis al gebouwd ?
– Zuiver kooprecht
• Moet het huis nog gebouwd worden
– Op terreinen van de opdrachtgever
• Aanneming
– Op terreinen van de bouwfirma
• Absorptietheorie bepaalt hetzij koop hetzij aanneming
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
1
Is er een dienst of een koop (OG) ?
– Is het een rechtshandeling B2C
• Is het huis al gebouwd ?
– Zuiver kooprecht BW + WMPC
• Moet het huis nog gebouwd worden
– Op terreinen van de opdrachtgever
• Aanneming + WMPC + Woningbouwwet
– Op terreinen van de bouwfirma
• Absorptietheorie bepaalt hetzij koop + WMPC hetzij
aanneming + WMPC +Woningbouwwet
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
2
Is er een dienst of koop (OG) ?
• Vraag 1. Heeft die betrekking op een
onroerend goed ?
– Is het een rechtshandeling B2B of C2C
• Is het huis al gebouwd ?
– Zuiver kooprecht
• Moet het huis nog gebouwd worden
– Op terreinen van de opdrachtgever
• Aanneming
– Op terreinen van de bouwfirma
• Absorptietheorie bepaalt hetzij koop hetzij aanneming
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
3
Is er een dienst of een koop (OG) ?
– Is het een rechtshandeling B2C
• Is het huis al gebouwd ?
– Zuiver kooprecht BW + WMPC
• Moet het huis nog gebouwd worden
– Op terreinen van de opdrachtgever
• Aanneming + WMPC + Woningbouwwet
– Op terreinen van de bouwfirma
• Absorptietheorie bepaalt hetzij koop + WMPC hetzij
aanneming + WMPC +Woningbouwwet
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
4
Is er een dienst of een koop (RG) ?
• Heeft overeenkomst betrekking op een
lichamelijk roerend goed ?
– Is het een rechtshandeling B2B
• Zijn partijen allen gevestigd in België (of één land)
– Is het goed al gemaakt
• Intern kooprecht
– Is het goed te produceren
• Serieproduct: Intern kooprecht
• Product op maat: Aanneming
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
5
Is er een dienst of een koop (RG) ?
• Zijn partijen gevestigd in verschillende landen
?
– Zijn die landen beiden verdragsstaten van CISG
– Of is de lex contractus die van een verdragsstaat
van CISG
– En is het CISG niet uitgesloten
- Is het goed al geproduceerd
CISG + subsidiair nationale lex contractus
- Is goed het te produceren met grondstoffen
opdrachtgever
grondstoffen> dienst = CISG + intern recht
grondstoffen< dienst = Aanneming
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
6
20-7-2017
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
7
7
Is er een dienst of een koop (RG) ?
- Is goed het te produceren met grondstoffen producent
CISG + intern kooprecht
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
8
Is er een dienst of een koop (RG ?)
– Is het een rechtshandeling B2C
Is het goed al geproduceerd:
Gemeen kooprecht (tenzij voor kwaliteit, kwantiteit en
identiteit verkochte goederen) + WMPC
• Consumentenkoop (voor kwaliteit, kwantiteit en identiteit
verkochte goederen + diensten geleverd)
-
Is het goed nog te produceren:
• Serieproduct: gemeen kooprecht (tenzij voor kwaliteit,
kwantiteit en identiteit verkochte goederen) + WMPC +
Consumentenkoop
• Product op maat: aanneming (tenzij voor kwaliteit, kwantiteit
en identiteit verkochte goederen en diensten + WMPC +
Consumentenkoop
20-7-2017
BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN
9
Conformiteit (sensu lato)
• Probleem van materiële kwaliteit, kwantiteit, identiteit
geleverde
– Te onderscheiden juridische deugdelijk eigendomstitel en bezit
ongestoord door feitelijke of juridische aanspraken
• Gemeen intern kooprecht:
– Dualisme:
• Niet-conforme levering (sensu strictu)
• [Intrinsieke en functionele] Verborgen gebreken (1641-1645 BW)
• Consumentenkoop + CISG
– Monisme
•
Niet-conforme levering sensu lato = niet-conforme levering sensu stricto +
[intrinsieke en functionele] verborgen gebreken
Geïntegreerde benadering: stap 1.1.
• 1°) Vertoont het verkochte zichtbare symptomen die
wijzen op niet-conformiteit [identiteit/kwaliteit/kwantiteit]
?
– Gemeen recht: niet-conformiteit en zichtbare gebreken
– CK: 1649ter, § 3 BW
– CISG: Art. 35, 3° CISG
zichtbare gebreken gedekt door aanvaarding
[Gekende verborgen gebreken zichtbaar maken]
Geïntegreerde benadering: stap 1.2
• 2° ) Beantwoorden de geleverde waren aan de
hoeveelheid, de kwaliteit en de omschrijving in de
overeenkomst
– Gemeen kooprecht: Niet-conforme levering (sensu stricto)
– Consumentenkoop: 1649ter, § 1,1° BW
– CISG: Art. 35, 1° CISG [overeenkomst omvat hier ook
handelsusances, gebruiken tussen partijen]
Voorbeeld contractuele omschrijving
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Fokkerijkwaliteit
□ de stier is geregistreerd/ingeschreven in het stamboek
□ de stamboekkaart is/is niet in bijlage gevoegd aan deze overeenkomst
□ de stier is/is niet gekeurd voor private dekking door ……………………………… op …../..…/…..
□ het keuringsrapport is/is niet in bijlage gevoegd aan deze overeenkomst
□ de stier is/is niet toegelaten tot de kunstmatige inseminatie door ………………op ..…/..…/…..
□ de genetische identiteit van de stier is/is niet geregistreerd bij het stamboek. …
□ de genetische waarde van de stier wordt/ wordt niet berekend door het stamboek….
□ Voor stieren van het Belgisch Witblauw ras :
De stier is/is geen drager van volgende erfelijke gebreken:
□ plankkalveren (CMD1 of Congenitale Musculaire Dystonie type 1),
□ elektrische kalveren (CMD2 of Congenitale Musculaire Dystonie type 2)
□ krommestaartensyndroom (SQT of Syndrome Queue Tordue)
□ proportionele dwerggroei (GGG of Gemodificeerde groei gen)
□ overdracht (verlengde drachtduur)
□ hamartoma (tumoren in de mond),
□ arthrogrypose (vervormde gewrichten en open gehemelte.
□ Het resultaat van de DNA-analyse voor bovenstaande erfelijke gebreken werd/ werd niet overgemaakt voor registratie bij
het stamboek.
Geïntegreerde benadering: stap 1.3.
• 3°) Werd bij contractsluiting een bijzondere
bestemming opgegeven [bij contractsluiting] voor
koopwaar (afwijkend van de normale bestemming) ?
– Gemeen kooprecht: art. 1641 BW [functioneel verborgen
gebrek]
– Consumentenkoop: art. 1649ter, § 1,2° BW
– CISG: 35,2b CISG
Toepassingen rechtspraak
[zwarte vlekken vastgesteld op kalveren afkomstig van de
dekstier Nil waardoor de certificatie van die kalveren als Blonde
Acquitaine uitgesloten is: geen intrinsiek gebrek, stier kan
dekken is niet steriel, niet impotent maar beantwoordt niet aan
de specifieke bestemming dieren te reproduceren die
certificatie Blonde Acquitaine kunnen verwerven Agen 17 juni
2009, 17 juni 2009]
Geïntegreerde benadering: stap 1.4
• 4°) Is de koopwaar geschikt voor het gebruik waartoe
zaken van dezelfde soort gewoonlijk dienen:
– Gemeen recht: intrinsiek verborgen gebreken
– Consumentenkoop: 1649ter, § 1,3° BW
– CISG: 35,2a CISG
Toepassingen rechtspraak
• Dekstier van het witblauwe ras die tengevolge van het
beenwerk niet in staat is tot natuurlijk dekken en te
bevruchten: de stier springt weliswaar en schacht uit
maar penetreert en dekt niet [Leeuwarden 02.08.2011]
Cumulatieve vereiste stap 1.3/4
• Moet een goed met specifieke bestemming ook voldoen
aan normale bestemming ?
– In principe cumulatief karakter 3 en 4
– Tenzij specifieke bestemming exclusief belangrijk
Belang ernst niet-conformiteit
• Gemeen recht:
– Niet-conforme levering: ernst noodzakelijk voor ontbinding
maar niet voor andere sancties (uitvoering in natura,
prijsvermindering (refactie)
– Vrijwaring voor verborgen gebrek: ernst noodzakelijk voor
ontbinding (actio redhibitoria) en prijsvermindering (actio
aestimatoria)
• Consumentenkoop
– Ernst noodzakelijk voor ontbinding niet voor andere sancties
• CISG
– Ernst noodzakelijk voor eenzijdige buitengerechtelijke
ontbinding (49 CISG) en andere rechtsmiddelen als herstel
onredelijk zou zijn (46, lid 3 CISG)
Anterioriteitsvereiste niet-conformiteit
1°) Gemeen kooprecht
• Anterioriteit [verborgen gebreken] aan sluiten contract of ten
laatste bij risico-overgang
2°) Consumentenkoop
• Anterioriteit niet-conformiteit aan [levering]
• “De verkoper is jegens de consument aansprakelijk voor elk
gebrek aan overeenstemming dat bestaat bij de levering van de
goederen…. (art. 1649quater, § 1 BW)
3°) CISG
– Anterioriteit niet-conformiteit aan [risico-overdracht]
• De verkoper is in overeenstemming met de overeenkomst en dit
Verdrag aansprakelijk indien de zaken niet aan de overeenkomst
beantwoorden op het tijdstip waarop het risico op de koper
overgaat, ook al blijkt zulks eerst daarna (Art. 36, 1 CISG)
Bewijs anterioriteit
1°) Gemeen kooprecht
- via alle middelen van recht
- bij voorkeur tegensprekelijk deskundigenonderzoek
- feitelijk vermoeden uitsluiting alle andere oorzaken
voor niet-behoorlijk functioneren zaak (bij normaal
gebruik)
2°) Consumentenkoop
- Wettelijk vermoeden van anterioriteit : eerste zes
maanden na levering (art. 1649quater § 4 BW)
- Nadien idem als gemeen recht bewijslast koper
3°) CISG
Meldingstermijn
•
Wat ?
Maximumtermijn binnen dewelke niet-conformiteit
op straffe van verval van recht om zich op nietconformiteit te beroepen moet worden gemeld
(= Obliegenheit = verplichting die niet juridisch
afgedwongen kan worden maar waarvan nietnaleving resulteert in verlies van recht)
In acht name meldingstermijn
1°) Gemeen kooprecht
i) Niet- conforme levering
* Geen uitdrukkelijke meldingstermijn
* Wel plicht zeker voor handelaars om niet-conformiteit
binnen korte termijn te protesteren (zoniet stilzwijgende
aanvaarding)
ii)Verborgen gebreken
-Geen uitdrukkelijke meldingstermijn
-Wel korte verjaringstermijn (infra)
In acht name meldingstermijn
2°) Consumentenkoop
Facultatieve meldingstermijn van minimum 2 maanden na
vaststelling niet-conformiteit
Partijen kunnen een termijn kunnen overeenkomen waarbinnen
de consument de verkoper op de hoogte moet brengen van het
gebrek aan overeenstemming. De meldingstermijn is dus
facultatief. De termijn die partijen aldus overeenkomen mag niet
korter zijn dan twee maanden vanaf de dag waarop de
consument het gebrek heeft vastgesteld (art. 1649quater, § 2
BW).
In acht name meldingstermijn
3°) CISG
De koper verliest het recht om zich erop te
beroepen dat de zaken niet aan de overeenkomst
beantwoorden indien hij niet binnen een redelijke
termijn nadat hij dit gebreken heeft ontdekt of had
behoren te ontdekken, de verkoper hiervan in
kennis stelt, onder opgave van de aard van de
tekortkoming (art. 39, lid 1 CISG)
Klachtplicht (art. 39, lid 1 CISG)
• Ratio ?
• Partijen zo snel mogelijk laten remediëren (herstelling
vervanging)
• Maatregelen te nemen met het oog op verzamelen
bewijs
• Tijdig verzenden klacht volstaat
BIJZONDERE
20-7-2017
OVEREENKOMSTEN
26
26
20-7-2017
Klachtplicht (art. 39, lid 1 CISG)
• Vorm en inhoud: precieze omschrijving aard van
gebrek
= precieze omschrijving zichtbare tekenen van nietconformiteit, aanduiding oorzaak is niet vereist
– Soms ook de mate aangeven waarin de levering
aangetast is door een niet-conformiteit (bv bij
levering van teveel)
BIJZONDERE
20-7-2017
OVEREENKOMSTEN
27
27
20-7-2017
Klachtplicht (art. 39, lid 1 CISG)
• Termijn?
• Beginpunt:
– Zichtbare niet-conformiteit: te ontdekken tijdens keuring dan
onmiddellijk na keuring
• Termijn voor keuring hangt af van aard van goederen (bij bederfelijke
goederen, goederen fluctuerend in waarde en zichtbare quasi onmiddellijk
(een paar dagen tot een week):
• Bij verkoop die tevens vervoer van zaken omvat, begint de termijn voor
keuring te lopen vanaf de aankomst van de zaken op hun bestemming
– Niet-conformiteit niet vaststelbaar na keuring: termijn vanaf
ontdekking
• Duur:
– Vrij korte termijn: één aantal weken tot hoogstens maanden
BIJZONDERE
20-7-2017
OVEREENKOMSTEN
28
28
20-7-2017
Waarborgtermijn
•
Wat ?
Maximumtermijn binnen dewelke niet-conformiteit
zich kan voordoen of ontdekt worden
Niet-conformiteit binnen waarborgtermijn
1°) Gemeen kooprecht
-Geen wettelijke waarborgtermijn voor niet-conformiteit
(wel stilzwijgende aanvaarding) + verborgen gebreken (wel
korte verjaringstermijn)
- Eventueel conventionele waarborgtermijn
2°) Consumentenkoop
Dwingende minimumcap waarna gemeen kooprecht
herleeft (1649 quater § 5 BW) als vordering niet verjaard
•
•
•
•
In principe twee jaar vanaf levering tenzij conventioneel verlengd
(art. 1649quater, § 1 BW)
Conventioneel reduceerbaar tot minimum 1 jaar vanaf levering
voor tweedehandsgoederen
Schorsing gedurende periode vervanging of herstelling
Na afloop herleving gemeen kooprecht
Niet-conformiteit binnen waarborgtermijn
• 3°) CISG
–
–
–
–
Suppletieve maximumcap
Subsidiaire termijn t.o.v. redelijke termijn (artikel 39, lid 1)
Vervaltermijn niet vatbaar voor schorisng of stuiting
In principe twee jaar vanaf levering tenzij conventioneel
verlengd of ingekort
– Behoudens kwade trouw verkoper (art. 40 CISG)
“In ieder geval verliest de koper het recht om zich op de nietconformiteit te beroepen, indien hij de verkoper niet uiterlijk
binnen een termijn van twee jaar, na de datum waarop de
zaken feitelijk aan de koper werden gegeven, hiervan in kennis
stelt (art. 39, lid 2 CISG)”.
Verjaring
1°) Gemeen kooprecht
• Niet-conforme levering (sensu stricto) : 10 jaar vanaf levering
• Verborgen gebreken: korte termijn
• Duur en beginpunt in feite te beoordelen
– Meestal tijdstip (behoren) te ontdekken van gebrek
– Bij regresvordering vanaf aanspraak in rechte
• Eventueel conventioneel te bepalen (doch geen verkapte
exoneratie)
• Schorsing door ernstige onderhandelingen
• Vordering ten gronde binnen korte termijn, aanstelling deskundige
volstaat
Verjaring
2°) Consumentenkoop
Art. 1649quater § 3 BW: “De rechtsvordering van de
consument verjaart na verloop van één jaar vanaf de
dag waarop hij het gebrek aan overeenstemming
heeft vastgesteld, zonder dat die termijn vóór het
einde van de termijn van twee jaar, bedoeld in § 1,
mag verstrijken.” (= waarborgtermijn)
3°) CISG
Rechtsmiddelen (1) niet-conformiteit sensu
stricto
• Sedes materiae
– Artikel 1610 BW: “Wanneer de verkoper in gebreke blijft de
levering te doen, binnen de tussen partijen bedongen termijn,
heeft hij de keus om hetzij de ontbinding van de koop, ofwel
inbezitstelling te vorderen, indien de vertraging alleen aan de
verkoper te wijten is”
– Art. 1611 BW: “In elk geval moet de verkoper tot
schadevergoeding veroordeeld worden, indien de koper schade
lijdt doordat de levering niet op het bedongen tijdstip heeft
plaatsgehad”.
– = Bevestiging gemeen recht: keuzerecht schuldeiser tussen
ontbinding of uitvoering in natura
Rechtsmiddelen (1) niet-conformiteit sensu
stricto
I. Uitvoering in natura:
-1°)Gedwongen inbezitstelling niet-geleverde specifieke zaak onder
verbeurte van dwangsom bij niet-tijdige levering
– Rechterlijke uitspraak die geldt als titel om over te schrijven bij de
hypotheekbewaarder”
- 2°)Vervanging niet-(conforme)geleverde generieke koopwaar (met
of zonder voorafgaandelijke rechterlijke machtiging)
*Na ingebrekestelling
*Met laatste aanvullende termijn
* Dekkingskoop zo snel mogelijk na verstrijken
aanvullende termijn
* Melding vervangingskoop zodat koper nodige
schikkingen kan treffen en voorwaarden
dekkingskoop kan controleren
Toepassing dekkingskoop
• een restauranthouder krijgt voor 150€ rotte garnalen
geleverd die hij voor die avond moet gebruiken. Hij
bestelt snel bij een vishandelaar garnalen voor 210€.
Ofschoon het prijsverschil aanzienlijk is kan dit toch
aanvaardbaar zijn zolang het restaurant redelijk heeft
gehandeld. Het hoge prijsverschil kan verantwoord zijn
omdat het restaurant de garnalen met spoed nodig had.
Bij de dekkingskoop is de marktprijs dus niet per se
determinerend.
Rechtsmiddelen (1) niet-conformiteit sensu
stricto
• 3°) Herstel niet-conforme geleverde zaak
– De lege lata wellicht enkel indien conventionele waarborg
– Naar een brede interpretatie van begrip uitvoering in natura
• II. Ontbinding
• Ernstige niet-conformiteit
• In principe gerechtelijk tenzij uitdrukkelijk ontbindend beding of
eenzijdige buitengerechtelijke ontbinding
• Hypothecaire publiciteit via kantmelding
Rechtsmiddelen (1) niet-conformiteit sensu
stricto
• III. Prijsvermindering
• Lichte kwalitatieve of kwantitatieve tekortkomingen aan
leveringsplicht
• Niet bij een excedentaire/superieure levering dus geen
prijsvermeerdering
• Geen conventionele uitsluiting van de refactie
• Grondslag: matigende werking goede trouw
Rechtsmiddelen bij verborgen gebreken
• Sedes materiae In geval van de artikel 1641 en 1643
heeft de koper de keus om ofwel de zaak terug te
geven en zich de prijs te doen terug betalen ([1°)
ontbinding]=actio redhitoria: redhibere est facere ut
rursus habeat venditor quod habuerit), ofwel de zaak te
behouden en zich een gedeelte van de prijs te doen
terugbetalen, welk gedeelte door deskundigen zal
worden bepaald ([2°)prijsvermindering =actio quanti
minoris of actio quanti minoris)
• François Laurent: tekst limitatief (dus geen uitvoering in
natura) (herstel of vervanging)
• Frankrijk: tekst sluit uitvoering in natura niet uit
Rechtsmiddelen bij 2°) verborgen gebreken
• Alleen rechtsmiddelen bij ernstige verborgen
gebreken
• In principe discretionaire keuze koper tussen actio
redhibitoria en actio aestimatoria, maar
– geen actio aestimatoratia wanneer schadevergoeding voor
herstel niet nodige veiligheid biedt
• bv. carting met gebroken stuuras
– geen actio redhibitoria bij onmogelijkheid tot teruggave goed
• Gebruik na ontdekken gebrek:
– Indicatie niet ernstig karakter gebrek
– Kan toestand van zaak ernstig verslechteren waardoor
onmogelijkheid tot teruggave
Rechtsmiddelen bij 2) Verborgen gebreken
• 3°) Herstel of vervanging zaak aangetast door
verborgen gebreken
– De lege lata (meerderheidsopvatting) wellicht enkel indien
conventionele waarborg
– Naar een brede interpretatie van begrip uitvoering in natura
Rechtsmiddelen bij 3°) niet-conformiteit
sensu lato (consumentenkoop)
• Sedes materiae: Art. 1649quinquies, § 2 BW
• § 2. In eerste instantie heeft de consument het recht
om van de verkoper het kosteloze herstel of de
kosteloze vervanging van het goed te verlangen
behalve als dat onmogelijk of buiten verhouding zou
zijn. Elke herstelling of vervanging moet, rekening
houdend met de aard van het goed en het door de
consument beoogd gebruik, binnen een redelijke
termijn en zonder ernstige overlast voor de consument
verricht worden.
• Primaire rechtsmiddelen: naar keuze van koper
Beperking keuze primaire rechtsmiddelen
• Verbod op rechtsmisbruik beperkt keuzerecht
tussen primaire rechtsmiddelen
• . Een vorm van genoegdoening wordt geacht buiten
verhouding te zijn indien zij voor de verkoper kosten
meebrengt die, vergeleken met de alternatieve vorm
van genoegdoening onredelijk zijn, gelet op :
- de waarde die het goed zonder het gebrek aan
overeenstemming zou hebben;
- de ernst van het gebrek aan overeenstemming;
- de vraag of de alternatieve vorm van genoegdoening
concreet mogelijk is zonder ernstige overlast voor de
consument (art. 1649quinquies, §.2, derde lid BW)
Rechtsmiddelen bij 3°) niet-conformiteit
sensu lato (consumentenkoop)
• Art. 1649quinquies, § 3 BW. De consument heeft het
recht van de verkoper een passende prijsvermindering
of de ontbinding van de koopovereenkomst te eisen :
- indien hij geen aanspraak kan maken op herstelling
of vervanging, of
- indien de verkoper niet binnen een redelijke termijn
of zonder ernstige overlast voor de consument de
herstelling of de vervanging heeft verricht.
In afwijking van het eerste lid heeft de consument niet
het recht de ontbinding van de overeenkomst te
verlangen indien het gebrek aan overeenstemming van
geringe betekenis is.
• Subsidiaire rechtsmiddelen: naar keuze koper
Rechtsmiddelen bij 3°) niet-conformiteit
sensu lato (consumentenkoop)
• Herstel
= het in overeenstemming brengen met de
overeenkomst (ook vervanginsonderdeel)
• Vervanging
= terugnemen afgeleverd goed in plaats afleveren van een nietgebrekkig exemplaar
Kosteloos karakter vervanging/herstel
• Kosten voor in conformiteit te brengen ten laste
verkoper
• Deze kosten omvatten onder meer de kosten van
verzending, loon en materiaal (art. 1649quinquies, § 2,
tweede lid in uitvoering van artikel 3, lid 4 richtlijn
consumentenkoop).
• Geen vergoeding koper voor gebruik niet-conform goed
– Duits consument kocht oven bij verkoop op afstand. De consument merkte dat
het email was losgekomen van de binnenwand van de oven. Vermits herstelling
niet mogelijk was, werd een vervangtoestel geleverd tegen betaling van 69,97
EUR als vergoeding voor het voordeel resulterend uit het gebruik van de initieel
geleverde oven. Een Duitse consumentenorganisatie vorderde de terugbetaling
van deze vergoeding en een gerechtelijk verbod onder verbeurte van een
dwangsom om deze vergoeding nog in de toekomst te vragen. (Hof van
Justitie Quelle)
Kosteloos karakter herstel/vervanging
• Ook vergoeding voor verwijdering niet-conforme goed
en installatie van vervangingsgoed
– Witmer en Gebr.Weder hadden een koopovereenkomst
gesloten betreffende een gepolijste tegelvloer. Nadat in zijn
huis ongeveer twee derde van de tegelvloer was gelegd, stelde
Witmer vast dat er op deze tegelvloer donkere vlekken waren,
die met het blote oog konden worden waargenomen; Gebr.
Weber werd ertoe verplicht om niet enkel de kosten van deze
levering te dragen, geschat op 1.200 EUR, maar ook de kosten
voor de verwijdering van de niet-conforme tegelvloer geschat
op 2.100 EUR te dragen Het totaalbedrag, zijnde 3.300 EUR,
ligt dus hoger dan de drempel van 150% van de waarde van
het goed zonder gebreke
Hof van Justitie Weber
• de koper kan in principe het recht niet ontzegd worden
op deze primaire voorkeurremedies, zelfs indien
hieraan buitensporige kosten zijn verbonden (=
absolute onevenredigheid). In dit geval mag de rechter
weliswaar het recht van de consument op vergoeding
van de kosten voor verwijdering van het gebrekkige
goed en installatie van een vervangingsgoed in die
mate beperken dat de verkoper slechts een evenredig
gedeelte van de kosten moet dragen. De koper moet in
dit geval wel de mogelijkheid worden geboden om in
plaats van de vervanging van het niet-conforme goed,
te kiezen voor een passende prijsvermindering of de
ontbinding van de overeenkomst.
Subsidiaire rechtsmiddelen
• Indien primaire rechtsmiddelen ernstige overlast of niet
binnen redelijke termijn
• Ontbinding enkel indien niet-conformiteit voldoende
ernstig
• Prijsvermindering ook bij lichte of zware nietconformiteit
Rechtsmiddelen 4) CISG
• Sedes Materiae
• Art. 46 - 1) De koper kan nakoming door de verkoper van zijn
•
•
•
verplichtingen eisen, tenzij de koper een recht heeft uitgeoefend dat
onverenigbaar is met deze eis.
2) Indien de zaken niet beantwoorden aan de overeenkomst, kan de koper
slechts aflevering van vervangende zaken eisen, indien de afwijking van
het overeengekomene een wezenlijke tekortkoming vormt en een verzoek
om vervangende zaken wordt gedaan hetzij in combinatie met een
ingevolge artikel 39 gedane kennisgeving, hetzij binnen een redelijke
termijn daarna.
3) Indien de zaken niet beantwoorden aan de overeenkomst, kan de koper
van de verkoper herstel eisen, tenzij zulks, alle omstandigheden in
aanmerking genomen, onredelijk is. Een verzoek tot herstel moet worden
gedaan hetzij in combinatie met een ingevolge artikel 39 gedane
kennisgeving, hetzij binnen een redelijke termijn daarna.
Rechtsmiddelen 4) CISG
• Art. 49 De koper kan de overeenkomst ontbonden
verklaren :
• a) indien de tekortkoming in de nakoming door de
verkoper van de krachtens de overeenkomst of dit
Verdrag op hem rustende verplichtingen een wezenlijke
tekortkoming vormt; (….)
Rechtsmiddelen 4) CISG
• Art. 50 - Indien de zaken niet beantwoorden aan de
overeenkomst en ongeacht of de prijs reeds is betaald,
kan de koper de prijs verlagen in dezelfde verhouding
als waarin de waarde die de feitelijk afgeleverde zaken
hadden op het tijdstip van aflevering staat tot de waarde
die wel aan de overeenkomst beantwoordende zaken
op dat tijdstip zouden hebben gehad. De koper mag de
prijs echter niet verlagen, indien de verkoper in
overeenstemming met artikel 37 of artikel 48 een
tekortkoming in de nakoming van zijn verplichtingen
herstelt of indien de koper weigert nakoming door de
verkoper in overeenstemming met die artikelen te
aanvaarden.