Landgoederen presentatie 1

NATIONAAL GROENFONDS
Casus Landgoed Welna
Brigitte Bultinck
24 november 2011
Landgoed Welna
• Onderdeel van de Veluwe
• NSW status (natuurschoonwet
1928)
• 560 ha bos en heide
• In bezit van familie Gorter
• Bosbouw is belangrijkste
economische pijler.
Provinciale doelen
Natuurontwikkeling Groot Soerel
= vergroten bestaand heideareaal
Robuuste verbinding tussen
Gortelse, Tongerense en
Doornspijkse heide
= Gewenst doel zonder middelen!
Masterplan Landgoed
Huidige economische dragers zijn:
• Bosexploitatie
• Gebouwenbeheer
• Natuursubsidies
Transitieproces
Nieuwe economische dragers:
1. Bosbouw
2. Wonen
3. Zorg
4. Recreatie
5. Educatie
Recreatie als drager
Natuurontwikkeling: verbeteren
ecologische kwaliteit en recreatieve
mogelijkheden door…
• Heideherstel (doel Groot Soerel!!!)
• Open graslanden
• Herstel wandelbos
• Natuurbegraafplaats familie Gorter
Maatschappelijke Ontwikkeling
Omvorming bos naar heide:
kosten – investering overzicht
Klein Soerel Project
Omschrijving
> omvorming bos => akker 11,09 ha
> omvorming bos => heide 32,77 ha
> voorziening toekomstig beheer
> subtotaal inrichting kosten
> planvoorbereiding 8%
> Directievoering en toezicht 10%
> onvoorzien en risico 12%
Subtotaal plan en management kosten
kosten
type
bedrag
Omschrijving
eenmalig € 119.468,50 > opbrengst hout
eenmalig € 101.914,70 > opbrengst hout
eenmalig € 400.000,00 > sponsors
€ 621.383,20 subtotaal baten akkers
€ 69.042,58
€ 86.303,22 > tekort / investering
€ 103.563,87
€ 863.032,22 Subtotaal financiering
eigen inbreng
type
bedrag
eenmalig
127000
eenmalig
192000
eenmalig
€ 319.000,00
eenmalig
€ 544.032,22
€ 863.032,22
8
Maatschappelijke Ontwikkeling
Omvorming bos naar heide: tekorten
Omschrijving
> verlies aan productie bos / hout
> beheer kosten heide opslag 1e 5 jaar
> beheer kosten heide maaien na 5 jr
> beheer kosten akker
> rente en aflossing investering 25 jr 5%
Subtotaal beheer kosten
kosten
baten
type
bedrag
Omschrijving
type
bedrag
jaarlijks
€ 15.907,00
jaarlijks
€ 41.945,60 > beheervergoeding heide
jaarlijks
€ 7.078,32
jaarlijks
€ 26.216,00
jaarlijks
€ 14.139,75 > beheervergoeding akker
jaarlijks
€ 14.139,75
jaarlijks
€ 38.004,00
€ 136.212,35 Subtotaal beheer vergoedingen
€ 21.218,07
Tekort totaal
jaarlijks
-€ 114.994,28
TEKORT exploitatie
jaarlijks
-€ 76.990,28
Contant gemaakt over 100 jaar
-€ 6.642.952,37
9
Rol Nationaal Groenfonds
• Inzetten netwerk voor realisatie doel
• Mogelijke toekomstige
financieringsrol