Verslag bijeenkomst Aanpak Uitgifte 2018 - Provincie Noord

Verslag bijeenkomst Aanpak Uitgifte 2018
Bepaling pachtprijs
De pachtprijs wordt gebaseerd op de kwaliteit, mogelijkheden en opbrengstpotenties van de grond.
De kwaliteitsverschillen komen tot uiting in de prijs. De prijzen worden aangepast aan de hand van
het nieuwste regionormenbesluit. De provincie heeft in 2016 gekozen om het veranderpercentage
toe te passen. Het veranderpercentage uit dit besluit worden berekend aan de hand van de
inkomensontwikkeling in de verschillende landbouwregio’s. Door toepassing van de percentages op
onze pachtprijzen is de provincie marktconform bezig.
Datum bekendmaking toewijzing
Er wordt gestreefd om, zeker voor de akkerbouwers al rond september duidelijkheid te geven welke
pachtgrond men het komende jaar tegemoet kan zien.
Onkruidbestrijding van akkerranden
In principe mogen geen bestrijdingsmiddelen worden toegepast bij onkruidbestrijding van
akkerranden. Distels mogen wel handmatig pleksgewijs worden bestreden.
Gronden beschikbaar voor verpachting
Op de kaart verpachting grond PNH kunt u zien welke agrarische gronden in bezit zijn van de
provincie Noord-Holland en beschikbaar zijn voor verpachting.
Duurzaamheidscertificaten
De certificaten die de provincie toestaat dragen bij aan provinciale beleidsdoelen op het gebied van
Water, Natuur en Duurzame landbouw. De beleidsagenda’s die de provincie daarvoor inzet zijn:
1) Het Strategisch Beleidskader Economie (paragraaf 6.3 onderdeel duurzame landbouw),
https://www.noord-holland.nl/Onderwerpen/Economie_Werk
2) De Agenda Groen en de uitwerkingen ervan in onder meer het programma Groen Kapitaal
en het Natuurbeleidsplan
3) De Kaderrichtlijn water https://www.noord-holland.nl/Onderwerpen/Water_Bodem
Ook als u geen duurzaamheidscertificaat heeft, dingt u mee naar grond die binnen (via de weg
gemeten) van 5 km is gelegen. Alleen kandidaten met een goedgekeurd certificaat hebben voorrang
bij de toewijzing. Wanneer er meer uit te geven kavels binnen een straal van 5 km zijn gelegen, dan
zullen ook niet-certificaathouders naar verwachting een toewijzing krijgen.
Eisen om grond te kunnen pachten
Indien u in aanmerking wilt komen om grond te kunnen pachten, moet u voldoen aan de volgende
eisen:
 Gegadigde heeft voor 1 juli 2017 ingeschreven en heeft alle gevraagde gegevens compleet
aangeleverd.
 Gegadigde heeft zijn hoofdberoep in de landbouw.
 Gegadigde heeft de hoofdvestiging van zijn bedrijf gelegen binnen 5 kilometer van de te
pachten grond (via de weg gemeten).
 Gegadigde is voor de continuïteit van zijn bedrijfsvoering niet afhankelijk van de te pachten
percelen.
o Het bedrijf mag maximaal 4 jaar dezelfde perceel pachten.
o Het bedrijf heeft of krijgt niet meer provinciale grond in gebruik dan de helft van
zijn totale bedrijfsoppervlakte, zoals die is opgegeven bij de gecombineerde opgave
bij de RVO.
Afstandscriterium en pachters die op meerdere plekken in de provincie een vestiging hebben
De provincie heeft met veel soorten bedrijven te maken. Omdat er sprake is van één wederpartij, die
weliswaar op meerdere locaties een bedrijf kan hebben, is er op grond van objectieve overwegingen
voor gekozen om het adres van de wederpartij te kiezen, zoals die bij de Kamer van Koophandel is
geregistreerd.
Voorwaarden gronden binnen het Natuur Netwerk Nederland (NNN)
 Bemesting in welke vorm dan ook wordt uitgesloten, met uitzondering van vaste stalmest
in de weidevogelkerngebieden.
 Maaien voor 15 juni is niet toegestaan.
 Bouwland, bollenland en tuingrond moeten verplicht worden ingezaaid met het
graszaadmengsel BG11 of rietzwenkgras.
Grondkamerkosten en waterschapslasten
De door de Grondkamer in rekening te brengen goedkeuringskosten komen ten laste van de pachter.
De waterschapslasten worden voor 50% doorberekend aan de pachter.
Duur pachtcontracten
De provincie kiest voor 1-4 jarige pachtcontracten. De provincie is slechts tijdelijk eigenaar. Zodra
door verkoop van de grond het provinciaal beleid kan worden gerealiseerd zal deze verkoop
plaatsvinden. Hierdoor kan de pachttermijn niet te lang zijn. Daarbij speelt de overweging dat, zo
lang er zo veel kandidaten zijn voor een stuk grond, het ook gewenst is regelmatig te wisselen. Zo
krijgen meer landbouwers kans die grond te pachten. De grond zal in beginsel voor vier jaar worden
verpacht. Lukt dat niet op grond van het voorgaande dan zal de grond voor een jaar worden verpacht
met daarbij de toezegging dat zo lang de Provincie eigenaar is maximaal 4 keer een 1-jarig contract
zal worden gesloten.
Uit regelgeving en jurisprudentie blijkt dat het niet mogelijk is om een pachtcontract voor meerdere
jaren aan te gaan en tussentijds op te zeggen op het moment dat de provincie de grond toch nodig
heeft.
Akkerranden van 6 meter breed
Deze breedte is geadviseerd door het CLM, dat in opdracht van de provincie onder meer heeft
onderzocht welke maatregelen het meest bijdragen aan verhoging van de biodiversiteit en de
waterkwaliteit. Naarmate de strook smaller wordt, is het effect op deze doelen geringer. Volgens een
rapport van de Wageningen Universiteit (WUR/PRI 2013) vermindert bij akkerranden van 3 meter
breed de spuitdrift naar sloot en tocht met 37 %. Bij 6 meter breed is dat 60 %.
Verhouding kavelbreedte en spuitvrije zones graslanden
Zoals hiervoor is aangegeven neemt de effectiviteit van de maatregel af naarmate de strook smaller
wordt. Wij erkennen dat op zeer smalle kavels bij een breedte van 3 meter in verhouding weinig
oppervlakte overblijft. Daarom zullen we voor akkerranden op kavels met een breedte van minder
dan 50 meter de vereiste breedte verlagen van 3 naar 2 meter.
Beweiden binnen het Natuur Netwerk Nederland (NNN) gebied
Beweiden binnen het NNN-gebied is toegestaan.
Meerdere inschrijvingen met gelijk vestigingsadres.
Als er meerdere inschrijvingen binnenkomen met hetzelfde vestigingsadres wordt dit behandeld als 1
inschrijving. Wel wordt het totale oppervlak van beide bedrijven meegenomen.
Meer informatie
Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met team beheer via telefoonnummer 023-5143434of
via [email protected].