FINANCIERING factsheet - Servicepunt Duurzame Energie

FINANCIERING factsheet
Revolving funds, prestatiecontracten en ESCO’s
Voorbeeldsituatie
U wilt inwoners van uw
gemeente stimuleren
om eenvoudige
isolerende maatregelen
in hun woning te
treffen. Zij kunnen
aanspraak maken op
een lening uit het
revolverend fonds en
betalen tegen lage
rente in enkele jaren
hun lening terug.
REVOLVEREND FONDS
Als uw gemeente genoeg geld in kas
heeft en er staan meerdere kleine
investeringen door derden op stapel,
dan is een revolverend fonds een
optie. Bij zo’n constructie stort de
gemeente een bedrag in een fonds
van waaruit de meerkosten van de
nieuwe technologie gefinancierd
worden d.m.v. een lening uit dat
fonds. Die lening wordt afgelost door
de lagere exploitatiekosten van de
nieuwe technologie. De winst die
daarop volgt, kan gebruikt worden
om het fonds te laten groeien.
Voorbeeld
In kantoren van uw
gemeente hangt nog veel
conventionele TLverlichting. Een aanbieder
van prestatiecontracten
voor verlichting vervangt
de oude buizen door ledverlichting, gebruikt een
deel van de energiebesparingen voor zijn
terugbetaling en laat de
rest van het voordeel aan
u. Ook het verduurzamen
van uw openbare
verlichting kan op deze
manier.
Gebaseerd op het TCOargument winnen prestatiecontracten aan populariteit.
Een prestatiecontract wordt aangeboden door een
partij die verstand van zaken heeft van één bepaalde
technologie door de hele keten, vaak één specifiek
product. De contract-nemer biedt een geïntegreerd
pakket voor installatie, beheer en onderhoud aan,
eventueel met gegarandeerde besparingen of
financiering. In het geval van geïntegreerde financiering
betaalt u gedurende een vooraf besproken
gebruiksduur één vaste periodieke vergoeding voor
bijvoorbeeld openbare verlichting. In dit bedrag zijn de
exploitatie- en installatiekosten inbegrepen, maar ook
de financieringskosten. Dit soort prestatiecontracten is
onder andere zeer geschikt het duurzaam renoveren
van vastgoed behoort tot de mogelijkheden.
Baseline
Direct voordeel
TOTAL COST OF OWNERSHIP
Een belangrijk aspect in de
aanschaf en exploitatie van technologie ligt in het concept Total Cost of
Ownership (TCO). Hiermee wordt gekeken naar de som van alle kosten:
niet alleen de investering, maar ook de energielasten, onderhoud en
restwaarde gedurende de exploitatie. Zo kunt u een eerlijke vergelijking
maken tussen bijvoorbeeld een lamp die nu goedkoop is, maar veel
energie gebruikt, of een lamp die nu nog duur is, maar gedurende de
langere gebruiksduur meer geld bespaart in energie- en
onderhoudskosten dan de meerkosten bedragen.
PRESTATIECONTRACT
KOSTEN
Besparing
In deze factsheet vindt u een aantal veel voorkomende
opties om efficiënte technologie te financieren:
revolverend fonds, prestatiecontract en ESCO’s. De
argumenten en voorbeelden gaan op voor een grote
diversiteit aan situaties waarin u kunt kiezen voor een
techniek die op termijn geld bespaart, maar op dit moment
hogere investeringen vraagt.
OUDE ENERGIEEN EXPLOITATIEKOSTEN
CONTRACTKOSTEN
Voordeel na
contracttermijn
Financiering, vervanging, risico,
onderhoud, beheer
Nieuwe kosten
NIEUWE ENERGIE- EN
EXPLOITATIEKOSTEN
Heden
Toekomst
Projectaanvang
TIJD
Einde contract
Technische
levensduur
FINANCIERING factsheet
Revolving funds, prestatiecontracten en ESCO’s
Geldstromen in ESCO Constructies
Contractkosten
Rente & aflossing
FINANCIERING
Een aanbieder van een
prestatiecontract garandeert een prestatie,
bijvoorbeeld een besparing. Daarmee kunt u
vermogen aantrekken om uw vervangingsoperatie te financieren. Een gegarandeerde
besparing betekent immers dat u geld
overhoudt op de exploitatiebegroting,
waarmee u de financiering lasten kunt
voldoen.
Een aanbieder van een prestatiecontract
kan ook zelf voorfinancieren of financiering
voor u regelen. Als u zelf goedkoper kunt
financieren dan de contractnemer, kunt u
een bonus/malus-regeling overeenkomen,
zodat er alsnog een motivatie voor optimale
prestaties is.
Voorbeeld
Gemeenten kunnen
relatief goedkoop lenen bij
de BNG. Het verdient
daarom altijd aanbeveling
de aangeboden
financiering met een BNG
financiering te vergelijken.
Semipublieke instellingen
zoals ziekenhuizen of
scholen kunnen vaak niet
bij de BNG terecht en zijn
daarom aangewezen op
financiering bij andere
banken.
ESCO
FINANCIER
KLANT
Voorbeeldsituatie
een lokaal verzorgingstehuis zit met een oude
verwarmingsketel en slechte isolatie. Ook de
verlichting kan efficiënter, terwijl de bewoners
meer controle willen over de temperatuur op
hun kamer. Het verzorgingstehuis kan de
vervangingsoperatie echter niet betalen.
KLANT
Een ESCO bundelt dit hele pakket van opties
en eisen in één contract (met vaak een langere
looptijd dan prestatiecontracten voor één
specifieke technologie). De ESCO renoveert
het verzorgingstehuis en uit de besparing op
de energielasten wordt de investering van de
ESCO terugverdiend. De exploitant van het
verzorgingstehuis krijgt gegarandeerd een
“niet meer dan anders-tarief” voor energie.
Investeringskrediet
Contractkosten excl. financiering
Projectkrediet
ESCO
FINANCIER
Rente & aflossing
Projectkosten en investering
ESCO
Een ESCO of Energy Service
Company is een partij die is gespecialiseerd
in exploitatie van opwekking en besparging
van energie, en kan vanuit die expertise
garanties over de prestaties geven en
risico’s beheersbaar maken.
WET HOF De wet Houdbaarheid
FINANCIERING
Grotere projecten, lange termijnen
voor commerciële en publieke partijen
Een enkel product/
thema: prestatiecontract
Gebundelde
prestatiecontracten
voor meerdere
technologieën: ESCO
Meerdere kleine
partijen met eenvormige projecten
Revolving fund: kleine
leningen die relatief snel
afbetaald worden
OverheidsFinanciën (HOF), die in januari
2013 in werking treedt, heeft implicaties
voor het evenwicht in uitgaven en
inkomsten voor uw gemeente. Kiest u
ervoor om nieuwe technologie direct uit uw
budget te financieren, dan telt dit mee in
dat evenwicht. Het kan daarom
aantrekkelijker zijn om voor een
prestatiecontract te kiezen, omdat daarmee
de investering over een langere termijn
wordt uitgesmeerd.