Bomen en buren Wat zijn uw rechten en plichten?

Bomen en buren
Wat zijn uw rechten en plichten?
Bomen en hagen geven beschutting tegen wind en zon. Ze kunnen een tuin afschermen en
dieren en planten vinden er een plekje.Voor de eigenaar is de boom of haag vaak een mooie
aanvulling op de tuin. Maar voor de buren kan diezelfde boom of haag voor overlast zorgen.
In deze folder staat meer informatie over de rechten en plichten van eigenaren van bomen en
hagen en hun buren.
Hoe dicht mag een boom of heester bij de
erfgrens staan?
Een boom moet minstens 2 meter van de erfgrens staan.
Voor heesters en hagen is deze afstand een halve meter.
Als de eigenaar zich daar niet aan houdt, hebben buren
het recht om te eisen dat de eigenaar de boom weghaalt.
Er zijn uitzonderingen:
• Het kan zijn dat de buren de eigenaar toestemming
hebben gegeven om de boom of heester dichter op de
erfgrens te planten. Dit moet wel op papier staan.
• Bomen van bijvoorbeeld de gemeente of Rijkswater staat zijn openbaar eigendom.Voor deze bomen geldt
de 2 meter grens meestal niet.
• Als een boom er al lange tijd staat, kunnen buren niet
meer eisen dat de eigenaar een boom weghaalt. Dat
heet verjaringstermijn. De verjaringstermijn is in prin cipe 20 jaar nadat de boom is geplant.
• Komt een boom niet boven een scheidingsmuur, hek of
schutting uit, dan geldt de 2 meter grens niet.
• De boom kan een zogenoemde beschermde status
hebben. Zo’n boom mag alleen gekapt worden als hij
niet veilig is.
Welke regels gelden er voor overhangende
takken?
Wanneer de takken van een boom van de buren in uw
tuin hangen, kunt u de buren vragen of ze deze takken af
willen zagen. U moet de buren wel de tijd geven om de
takken te snoeien. Als de buren niet mee willen werken,
dan mag u zelf snoeien. U mag enkele takken weghalen. Bij
het snoeien mag u niet op de grond van de buren komen.
Welke regels gelden er voor doorschietende
wortels?
Doorschietende wortels mag u doorzagen en weghalen.
Het is wel netjes als u vooraf uw buren hierover informeert. U mag een boom of struik alleen niet onherstelbaar beschadigen.
Het is verboden giftige stoffen in eigen grond aan te brengen bij doorschietende wortels. Als deze boom daardoor
dood gaat, bent u daarvoor aansprakelijk.
Als de takken of wortels komen van een boom van de
gemeente, kunt u dit aangeven via de meldingenlijn van de
gemeente (074 - 245 9459). De gemeente beoordeelt of
er sprake is van overlast en of snoeien noodzakelijk is.
Wie is de eigenaar van een boom?
Als een boom in uw tuin staat, bent u de eigenaar van de
boom. Staat een boom op de erfgrens, dan zijn beide
buren in principe mede-eigenaar. Dit betekent dat de ene
eigenaar altijd de andere eigenaar moet vragen om iets
aan de boom te doen. Dit geldt bijvoorbeeld voor onderhoud, maar ook voor het aanvragen van een vergunning.
Als de één iets doet zonder overleg, dan kan de ander
een schadevergoeding eisen.
Een boom kan ook schade veroorzaken, bijvoorbeeld bij
storm. Als u schade hebt geleden door een boom, moet
u bewijzen dat de schade aan de boomeigenaar kan worden toegerekend. De hoofdregel is dat een boomeigenaar
aansprakelijk is als hij onvoldoende zorg aan de boom
heeft besteed. Deze zogenoemde zorgplicht houdt in dat
de boomeigenaar zijn boom moet onderhouden. Ook
moet de eigenaar de boom voor de veiligheid geregeld
inspecteren. Als de boom niet gezond is, moet de eigenaar
maatregelen nemen. Kan een eigenaar aantonen dat hij
aan zijn zorgplicht heeft voldaan, dan is hij in de regel niet
aansprakelijk als iemand schade lijdt.
Wat kunt u doen tegen bladoverlast?
Staat de boom op een grotere kavel? Dan hebt u een
omgevingsvergunning nodig als de boom:
• een stamdiameter heeft van meer dan 30 cm, of
• een omtrek heeft van meer dan 95 cm.
U moet dit meten op 130 cm vanaf de grond.
Wie kan een omgevingsvergunning aanvragen?
U kunt alleen een omgevingsvergunning aanvragen als u
de eigenaar van de boom bent. Wanneer u een woning
huurt van een woningbouwvereniging of een particulier,
moet de verhuurder de omgevingsvergunning aanvragen.
Kan de gemeente adviseren bij een meningsverschil tussen de buren?
Als de boom van uw buren meer dan 2 meter van de
erfgrens staat, kunt u weinig doen tegen bladoverlast. De
buren moeten accepteren dat er bladeren, pluis of zaadjes
in hun eigen tuin kunnen vallen en dat een boom voor
schaduw zorgt.
Nee, de gemeente is geen partij bij een meningverschil
tussen buren. Als u een conflict hebt, is het verstandig
om in goed overleg met uw buren tot een oplossing te
komen.
Wat doet de gemeente tegen bladoverlast?
Het is mogelijk om een buurtbemiddelaar in te schakelen.
Wanneer u en de buren er niet uitkomen, dan kunt u
contact opnemen met de projectleider buurtbemiddeling
via het centrale nummer van wijkwelzijnsorganisatie
Scala (074 – 255 3000). Als bemiddelen zin heeft, zet de
projectleider twee onpartijdige bemiddelaars in. Zij gaan
in gesprek met u en de buren. Ze willen u en de buren bij
elkaar aan tafel krijgen op neutraal terrein, zodat er een
oplossing komt.
De gemeente probeert de overlast en onveiligheid door
vallende bladeren zoveel mogelijk te beperken. Medewerkers van Wijkzaken ruimen de bladeren vanaf half
november tot vlak voor Kerstmis geregeld op. Bij het opruimen van blad gaat het belang van de verkeersveiligheid
voor. Daarom worden hoofdwegen en hoofdfietspaden als
eerste opgeruimd. De gemeente streeft ernaar om twee
à drie keer het blad in de wijken op te ruimen. De planning van de bladcampagne is erg afhankelijk van de weersomstandigheden. Ook bewoners kunnen meehelpen om
hun buurt bladvrij te maken. Door het blad op een hoop
in een grasstrook bij elkaar te vegen en iets af te dekken,
kunnen medewerkers het blad eenvoudig meenemen. De
medewerkers komen niet op afroep blad ophalen.
Wat zijn de regels met betrekking tot de
vruchten van bomen?
Vruchten worden uw eigendom zodra ze rijp uit de boom
op uw terrein vallen. De afgevallen vruchten zijn van u
geworden. Als ze voor overlast zorgen, moet u ze zelf
weghalen en afvoeren. U kunt deze kosten niet verhalen
op de eigenaar van een boom. U mag geen vruchten
plukken uit de boom van uw buurman.
Hoe krijgt u een vergunning om een boom te
kappen?
Vanaf 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. In de Wabo is
een aantal vergunningen zoals de bouwvergunning, milieuvergunning, sloopvergunning en de kapvergunning, gebundeld in één vergunning: de omgevingsvergunning. U kunt
de omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket.nl.
Staat de boom die u wilt kappen op een kavel kleiner dan
300 m², dan hebt u geen omgevingsvergunning nodig. Dit
geldt niet als de boom voorkomt op de Bijzondere bomenlijst. Deze bomenlijst kunt u terugvinden in bijlage 1 van
de Bomenverordening.
Buurtbemiddeling
Rechtbank
U kunt uw conflict ook voorleggen aan de rechter. Het
voeren van een procedure is vaak ingewikkeld. U kunt
daarom de hulp inschakelen van een juridisch adviseur of
advocaat. Die kunnen u adviseren over uw mogelijkheden
en u bijstaan in een procedure.
Algemene informatie
Met overige vragen en voor algemene informatie kunt u
contact opnemen met:
Publieksplein / Gemeentewinkel:
telefoon (074) 245 95 55
Bezoekadressen:
Stadhuis, Burg. Jansenplein 1 Postadres:
Postbus 18, 7550 AA Hengelo
Internet:
www.hengelo.nl
december 2010
Wie is aansprakelijk voor de schade?