REMY VASTGOED Albergastraat 29 Paramaribo, Suriname +597 8989360 [email protected] www.remyvastgoed.com BEMIDDELINGSOVEREENKOMST VERKOOP O.G. Ondergetekenden Naam : Dhr. / Mevr. .……………………………………………………....……………………………………..... Geboortedatum en plaats : …….. / …….. / ……………. te ……………………………………………………………….……………… Adres : ……………………………………………………………………………………………………………………...... Plaats : ……………………………………………………………………………………………………………………...... Land : ……………………………………………………………………………………………………………..…………. Identiteitsbewijs : ID / paspoort / rijbewijs met nummer: ……………………………..……….………………… Burgerlijke staat : ongehuwd / gehuwd / gescheiden / verweduwd Huwelijksgoederenrecht : gemeenschap van goederen / huwelijkse voorwaarden / n.v.t. Telefoonnummer(s) : …………………………………………………………………….……………………….…………………………. E-mail : …………………………………………………………………………………………………………….…………… hierna te noemen “Opdrachtgever” en Remy Vastgoed NV Vertegenwoordigd door : Dhr. Remy van der Hoek Geboortedatum en plaats : 19 november 1986 te ’s-Gravenhage Nationaliteit : Nederlandse Adres : Albergastraat 29 Plaats : Paramaribo Land : Suriname Telefoonnummer : +597 8989360 E-mail : [email protected] hierna te noemen “Bemiddelaar” verklaren aangaande de verkoop van het volgende onroerend goed Adres : ……………………………………………………………………………….………………………………………… Buurt : ……………………………………………….…………………………..…………………………………..………. Plaats : ……………………………………………………………………………………….……………………………….. Perceelnummer : …………………………………………………………………………………………….…………………………… Perceeloppervlakte : ………………………………………………………………………………………….……………………………… Titel : erfpacht / grondhuur / eigendom Type : bouwkavel / woonhuis / zakelijk onroerend goed / verkavelingsproject met elkaar het volgende overeen te komen: Art 1. Opdrachtgever verklaart door ondertekening van deze bemiddelingsovereenkomst rechtmatig eigenaar te zijn van het hierboven vermelde onroerend goed en geeft Bemiddelaar toestemming om het onroerend goed ten verkoop aan te bieden aan derden en zodanig op te treden als bemiddelaar. Art 2. De minimale verkoopprijs van het hierboven vermelde onroerend goed ten gunste van Opdrachtgever, bedraagt SRD / USD / EUR …………………… (zegge: ………………….………………………………………………….………………………… ). Art 3. De minimale verkoopprijs is exclusief overdrachtskosten, waaronder notariële kosten. Deze kosten zijn voor rekening van de koper. De kosten, verband houdende met het ten verkoop aanbieden, waaronder het pagina 1 van 3 REMY VASTGOED Albergastraat 29 Paramaribo, Suriname +597 8989360 [email protected] www.remyvastgoed.com publiceren van het onroerend goed op de website, zijn voor rekening van Bemiddelaar. De kosten voor optionele advertenties in onder andere lokale dag- en weekbladen zijn voor rekening van Opdrachtgever. Art 4. Commissieloon Bemiddelaar: o Optie A Het commissieloon van Bemiddelaar bedraagt 4% over de verkoopprijs exclusief kosten koper met een minimum van € 1.500,-. Het commissiebedrag zal aan Bemiddelaar terstond, bij de ondertekening van de koopovereenkomst tussen de Opdrachtgever en koper, worden uitgekeerd. o ………………………………… Paraaf opdrachtgever Optie B Opdrachtgever gaat akkoord met de in artikel 2 genoemde minimale verkoopprijs en Bemiddelaar mag het bedoelde onroerend goed voor een hoger bedrag verkopen. Het verschil tussen de in artikel 2 genoemde minimale verkoopprijs en de gerealiseerde verkoopprijs zal aan Bemiddelaar terstond, bij de ondertekening van de koopovereenkomst tussen Opdrachtgever en koper, worden uitgekeerd. ………………………………… Paraaf opdrachtgever Art 5. Opdrachtgever verklaart aan Bemiddelaar het alleenrecht te verlenen tot het verrichten van diensten die betrekking hebben op de bemiddeling bij het tot stand brengen van een koopovereenkomst tussen de Opdrachtgever en een koper. Opdrachtgever is bevoegd om zelf potentiële kopers aan te brengen. Bij een verkoop waarbij Opdrachtgever kan aantonen dat hij zelf een koper heeft aangebracht geldt een commissieloon voor Bemiddelaar van 2% over de verkoopprijs excl. kosten koper met een minimum van € 750,Art. 6. Opdrachtgever zal aan Bemiddelaar alle informatie en bescheiden verstrekken die noodzakelijk zijn in het kader van de uitvoering van de opdracht. Opdrachtgever staat in voor de juistheid van deze informatie en bescheiden. Eventuele wijzigingen betreffende de geboden informatie en/of bescheiden zullen onverwijld door Opdrachtgever aan Bemiddelaar worden doorgegeven. Art 7. Opdrachtgever geeft toestemming aan Bemiddelaar om bij serieuze belangstelling een reserveringsovereenkomst aan te gaan met een aspirant koper en een aanbetaling in ontvangst te nemen. Art 8. Indien Bemiddelaar binnen de contractperiode een koper vindt voor het onroerend goed tegen de overeengekomen minimale verkoopprijs is Opdrachtgever verplicht het onroerend goed te leveren/verkopen. Art 9. Opdrachtgever geeft onvoorwaardelijke toestemming aan de notaris om het commissieloon bij verkoop te reserveren en uit te keren aan Bemiddelaar. Art 10. Opdrachtgever is het volledige commissieloon verschuldigd indien: Opdrachtgever, om welke reden dan ook, het onroerend goed niet kan of wil leveren en/of verkopen; er gedurende de looptijd van de opdracht tussen Opdrachtgever en een derde een koopovereenkomst tot stand komt, ook indien de totstandkoming van deze overeenkomst niet direct te verifiëren is als het gevolg van de door Bemiddelaar verleende diensten; de koopovereenkomst met een derde tot stand komt nadat de overeenkomst van opdracht tussen Opdrachtgever en Bemiddelaar is beëindigd, maar de overeenkomst tot stand komt als gevolg van de door Bemiddelaar verrichte diensten of omdat Opdrachtgever gedurende de looptijd van de overeenkomst pagina 2 van 3 REMY VASTGOED Albergastraat 29 Paramaribo, Suriname +597 8989360 [email protected] www.remyvastgoed.com buiten Bemiddelaar om met derden onderhandelingen heeft gevoerd om zelf een koopovereenkomst tot stand te brengen. Art 11. Deze overeenkomst is aangegaan voor de periode van zes maanden met ingang van …….. / …….. / ………..….. Deze periode zal zonder een schriftelijke opzegging of e-mail met ontvangstbevestiging stilzwijgend worden verlengd. Opdrachtgever is bevoegd om deze overeenkomst op ieder moment op te zeggen, met inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden, door middel van een schriftelijke opzegging of e-mail met ontvangstbevestiging. Tevens eindigt deze overeenkomst doordat de in het kader van de opdracht te verrichten werkzaamheden zijn voltooid en Bemiddelaar zijn commissieloon heeft ontvangen. Art 12. Er geldt te allen tijde een beperkte aansprakelijkheid met een maximum beloop van € 1.500,- voor Bemiddelaar met betrekking tot de gevolgen van beroepsfouten. Opdrachtgever vrijwaart Bemiddelaar tegen alle aanspraken van derden met betrekking tot de verrichte werkzaamheden, tenzij sprake is van opzet of grove schuld. In geval Opdrachtgever de opdracht intrekt, kan Bemiddelaar nimmer aansprakelijk worden gesteld voor enige schade dan wel terugbetaling van gemaakte kosten. Art 13. Op deze overeenkomst, en alle overeenkomsten die daaruit voortvloeien, is het Surinaams Burgerlijk recht van toepassing. Geschillen zullen te allen tijde worden beslecht door de bevoegde rechter te Paramaribo. Aldus overeengekomen en getekend op …….. / …….. / ................ …………………………………….. Opdrachtgever …………………………………….. Bemiddelaar pagina 3 van 3
