notulen gemeenteraad 12 april 2010 notulen

Zitting van de Gemeenteraad dd. 12 april 2010.
Aanwezig : W. Wuestenbergs, voorzitter - W. Neven, burgemeester - E. Van Roelen,
A. Bullens, F. Pans, A. Vanmechelen, schepenen - M. Zeeuws, P. Hoebrekx, D. Clemens, A. Mullens, G.
Mertens, F. Severi, L. Raymaekers, E. Hennus, M. Adriaens,
A. Jacobs, I. Sannen, J. Wouters, J. De Brone,leden
V. Verhemeldonck, secretaris.
De Gemeenteraad,
De voorzitter opent de vergadering om 20:00 uur.
01
Notulen over de vergadering van 01.03.2010.
Deze notulen worden zonder opmerkingen goedgekeurd.
02
Beslissing tot oprichting van het Autonoom Gemeentebedrijf Halen.
De gemeentewet (art. 263) en het gemeentedecreet (art. 225 tot en met 235, 236 tot en met 239, 241,242, 243,
244 en van 248 tot en met 261)voorzien dat ieder gemeentebestuur kan overgaan tot de oprichting van een
autonoom gemeentebedrijf.
Dit om de uitvoering van bepaalde dienstverleningen. In huidig geval gaat het om de werking te verbeteren van
de sport- en culturele infrastructuur en dienstverlening naar de burger toe.
Gelet op artikel 263 van de gemeentewet;
Gelet op de artikelen 225 tot en met 244 van het gemeentedecreet aangaande de gemeentelijke externe
verzelfstandigde agentschappen – autonome gemeentebedrijven;
Gelet op de artikelen 248 tot en met 261 van het gemeentedecreet aangaande het gewoon en bijzonder
administratief toezicht;
Gelet op het verslag van het college van burgemeester en schepenen aangaande de afweging van de voordelen en
nadelen met het oog op de oprichting van een autonoom gemeentebedrijf aangaande de gemeentelijke werking in
het beheer van het culturele- en sportbeleid van de stad Halen;
Gelet op het ontwerp van statuten van het op te richten Autonoom Gemeentebedrijf Halen;
Gelet op het ontwerp van beheersovereenkomst tussen de stad Halen en het op te richten Autonoom
Gemeentebedrijf;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad hecht zijn goedkeuring aan de oprichting van het AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF
HALEN, dat wordt opgericht met het oog op het efficiënte beheer van het culturele en sportieve beleid en de
hieraan gekoppelde infrastructuur van de stad Halen.
Artikel 2.
De gemeenteraad keurt de statuten van het Autonoom Gemeentebedrijf Halen goed.
Artikel 3.
Huidige beslissing met de nodige bijlagen voor goedkeuring te sturen naar de Vlaamse Regering.
03
Goedkeuren budget stad Halen, dienstjaar 2010, beleidsnota van het budget, financiële nota
en meerjarig financieel beleidsplan.
De voor financiën gemandateerde schepen geeft toelichting over de cijfers van het voorgestelde budget voor
2010 en beantwoordt de gestelde vragen.
Raadslid A. Jacobs merkt op dat het voorgestelde budget voor 2010 de leningscapaciteit van de stad Halen voor
lange termijn zal blokkeren. Hij concludeert dat bij het einde van de legislatuur de gemeentebelastingen zullen
verhogen.
De burgemeester repliceert dat het voorziene investeringsprogramma niet tijdens het dienstjaar 2010 zal worden
uitgevoerd en dat alle toekomstige investeringen voor hun volledige bedrag zijn ingeschreven in het budget,
hoewel ze naar alle waarschijnlijkheid niet volledig in 2010 zullen zijn uitgevoerd.
Raadslid Jacobs meldt vervolgens dat hij uit protest tegen het voorliggende budget de vergadering verlaat. Hij
neemt bijgevolg niet deel aan de stemming.
Raadslid Wouters vraagt om de gemeentebelasting op de drankslijterijen en – tapperijen af te schaffen.
Schepen Bullens antwoordt dat dit niet ter dagorde staat en dat de mogelijkheid tot afschaffing van een
dergelijke belasting zal worden onderzocht.
Na het beantwoorden van enkele vragen van raadslid E. Hennus (geplande uitgaven voor pastorie Zelem enz.)
beslist de voorzitter om over te gaan tot de stemming.
De gemeenteraad keurt het budget voor 2010, de financiële nota en het beleidsplan goed met 12 stemmen voor
en 6 stemmen tegen.
04
Goedkeuren dotatie voor het werkjaar 2010 vanwege de stad Halen aan de lokale politiezone
West-Limburg.
Gelet op de wet van 07.12.1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst;
Dat de stad Halen deel uitmaakt van de lokale meergemeentenzone West-Limburg;
Gelet op de vastgestelde verdeelsleutel inzake het respectievelijke aandeel van de verschillende deelnemende
gemeenten in de financiering van deze lokale meergemeentenzone, die voor de stad Halen 21,6 % bedraagt van
de totale gebudgetteerde kostprijs;
Gelet op het budget voor het werkjaar 2010 van de lokale politiezone West-Limburg;
Dat in dit budget het aandeel van de stad Halen is berekend op € 789.623;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De dotatie voor het werkjaar 2010 vanwege de stad Halen ter financiering van de Lokale Politiezone WestLimburg goed te keuren voor een bedrag van € 789.623.
Artikel 2.
Deze uitgave is voorzien in het goedgekeurde gemeentebudget voor 2010, onder artikelnr. 332/435-01.
Artikel 3.
De financiële beheerder opdracht te geven dit bedrag over te schrijven op de financiële rekening nr. 0911125021-17, op naam van de Lokale Politiezone West-Limburg.
Artikel 4.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te sturen naar de Gouverneur van Limburg.
06
Goedkeuren huishoudelijk reglement en gebruiksovereenkomst aangaande het huren van
gemeentelijke sportaccommodaties.
Gelet op het goedgekeurde sportbeleidsplan voor de gemeente Halen;
Gelet op het voorstel van het college van burgemeester en schepenen van een aangepast huishoudelijk reglement
en een aangepaste gebruiksovereenkomst voor de gemeentelijke sporthallen “De Koekoek” en “De Kambergen”;
Gelet op het advies ter zake van de gemeentelijke adviesraad voor sport;
Gelet op het gemeentedecreet;
Gelet op de gemeentewet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het aan huidige beslissing gehecht nieuw huishoudelijk reglement voor de gemeentelijke
sporthallen “De Koekoek” en “De Kambergen” goed.
Artikel 2.
Het vorige reglement wordt bij deze opgeheven.
Artikel 3.
De sportfunctionaris in kennis te stellen van huidige beslissing.
07
Bevestiging beslissing van het college van burgemeester en schepenen aangaande sociale
correcties bij het ter beschikking stellen van zakken voor restafval.
De gemeenteraad heeft een retributiereglement goedgekeurd aangaande het ter beschikking stellen van
recipiënten voor het selectief inzamelen van huishoudelijke en daarmee gelijkgestelde restafvalstoffen.
Dit reglement voorziet geen “lokale sociale correcties” aangaande het ter beschikking stellen van gratis
restafvalzakken voorbepaalde categorieën van inwoners.
Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen worden volgende sociale correcties ter goedkeuring
aan de gemeenteraad voorgelegd :
- 1 gratis rol kleine zakken bij geboorte;
- 1 gratis rol huisvuilzakken per jaar voor kinderen van – 3 jaar;
- 1 rol gratis huisvuilzakken per jaar op vertoon van een medisch getuigschrift;
- 1 rol zakken per gezinslid voor nieuwe inwoners van buiten het werkgebied Limburg.net, die zich
inschrijven tijdens het eerste semester van het jaar – 1 rol kleine zakken voor nieuwe inwoners die zich
inschrijven tijdens het 2de semester.
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 09.11.2009 tot vaststelling van een contantbelasting voor het ter
beschikking stellen van recipiënten voor huishoudelijke en daarmee gelijkgestelde afvalstoffen;
Dat dit belastingreglement geen “sociale correcties” vermeldt voor bepaalde doelgroepen;
Dat de recipiënten voor deze sociale correcties vroeger werden ter beschikking gesteld door Limburg.net, doch
dat het huidige reglement deze correcties niet meer voorziet;
Gelet op de voorlopige beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 22 februari 2010, met
voorstel tot het toepassen van sociale correcties aangaande het gratis ter beschikking stellen van recipiënten voor
huishoudelijke afvalstoffen.
Dat de stad Halen deze gratis ter beschikking gestelde recipiënten bij Limburg.net kan aankopen aan de prijs van
€ 2,50 voor een rol grote zakken en aan € 1,25 voor een rol kleine zakken;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
In afwijking op het op 09.11.2009 vastgestelde belastingrgeglement aangaande het ter beschikking stellen van
recipiënten voor huishoudelijke en daarmee gelijkgestelde afvalstoffen, beslist de gemeenteraad om gratis
afvalzakken ter beschikking te stellen in volgende gevallen :
- 1 gratis rol kleine huisvuilzakken bij de geboorte van een in Halen ingeschreven kind;
- 1 gratis rol kleine huisvuilzakken per jaar voor kinderen jonger dan drie jaar, die in Halen zijn
ingeschreven;
- 1 gratis rol grote huisvuilzakken wordt per jaar ter beschikking gesteld van inwoners die de behoefte
eraan bewijzen aan de hand van een medisch attest;
- Aan nieuw ingeschreven inwoners die komen van buiten het werkingsgebied van het intergemeentelijk
samenwerkingsverband Limburg.net wordt 1 gratis rol per gezinslid (met een maximum van 5) ter
beschikking gesteld in het geval dat zij in de bevolkingsregisters van Halen worden ingeschreven voor
30 juni van het jaar. In geval van inschrijving na 30 juni wordt 1 gratis rol kleine afvalzakken per
ingeschreven gezinslid ter beschikking gesteld (met een maximum van 5 rollen).
Artikel 2.
Van huidige beslissing randmelding te maken in het belastingreglement van 09.11.2009.
Artikel 3.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te bezorgen aan de financiële beheerder.
08
Goedkeuren subsidiereglement voor de gemeentelijke gezondheidsraad.
Gelet op het goedgekeurde Lokaal Gezondheidsplan;
Gelet op het goedgekeurde reglement aangaande de werking van de gemeentelijke gezondheidsraad;
Dat er bijgevolg een subsidiereglement ten voordele van de door de gemeentelijke gezondheidsraad erkende
verenigingen dient te worden goedgekeurd;
Gelet op het ontwerp van subsidiereglement vanwege het college van burgemeester en schepenen;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het gemeentelijk subsidiereglement ten voordele van de door de Gemeentelijke
Gezondheidsraad erkende verenigingen goed.
Dit reglement wordt aan huidige beslissing gehecht.
Artikel 2.
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht huidig reglement uit te voeren.
09
Goedkeuren subsidiereglement voor de gemeentelijke gehandicaptenraad.
Gelet op het goedgekeurde Lokaal Gezondheidsplan;
Gelet op het goedgekeurde reglement aangaande de werking van de Gemeentelijke Gehandicaptenraaed;
Gelet op het voorstel van het college van burgemeester van een subsidiereglement ten voordele van de door de
Gemeentelijke Gehandicaptenraad erkende verenigingen;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het gemeentelijk subsidiereglement ten voordele van de door de Gemeentelijke
Gehandicaptenraad erkende verenigingen eenparig goed.
Artikel .
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht huidig reglement uit te voeren.
10
Goedkeuren subsidiereglement voor de gemeentelijke raad voor ontwikkelingssamenwerking
(GROS).
Gelet op het goedgekeurde reglement aangaande de oprichting van een Gemeentelijke Raad voor
Ontwikkelingssamenwerking (GROS);
Gelet op het voorstel van subsidiereglement vanwege het college van burgemeester en schepenen aangaande de
door de GROS erkende vereniging;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het aan huidige beslissing gehechte gemeentelijk subsidiereglement ten voordele van de
door de Gemeentelijke Raad voor Ontwikkelingssamenwerking erkende verenigingen goed.
Artikel 2.
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht om dit reglement uit te voeren.
11
Goedkeuren subsidiereglement voor de gemeentelijke seniorenraad .
Gelet op het goedgekeurde reglement aangaande de oprichting van de gemeentelijke seniorenraad;
Gelet op het voorstel van subsidiereglement vanwege het college van burgemeester en schepenen, ten voordele
van de door de gemeentelijke seniorenraad erkende verenigingen;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het gemeentelijk subsidiereglement ten voordele van de door de gemeentelijke
seniorenraad erkende verenigingen goed.
Artikel 2.
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht huidig reglement uit te voeren.
12
Goedkeuren subsidiereglement voor de gemeentelijke natuurverenigingen.
Gelet op de goedkeuring van het reglement tot oprichting van een gemeentelijke adviesraad voor leefmilieu;
Gelet op het voorstel van subsidiereglement vanwege het college van burgemeester en schepenen ten voordele
van de door de gemeentelijke adviesraad voor leefmilieu erkende verenigingen;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het gemeentelijk subsidiereglement goed ten voordele van de door de Gemeentelijke
Adviesraad voor Leefmilieu erkende verenigingen.
Artikel 2.
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht het aan huidige beslissing gehechte
subsidiereglement uit te voeren.
13
Aanduiden van max. 3 afgevaardigden van de gemeenteraad voor deelname aan de algemene
vergadering van Inter-Energa van 11 mei 2010 - goedkeuren agenda - bepalen stemgedrag.
Gelet op het feit dat de stad Halen deel uitmaakt van het intergemeentelijk samenwerkingsverband INTERENERGA, opdrachthoudende vereniging;
Dat deze opdrachthoudende vereniging op 11 mei 2010 de jaarlijkse algemene vergadering houdt;
Gelet op de agenda van deze algemene vergadering :
- verslag van de raad van bestuur aan de algemene vergadering;
- verslag van de commissaris aan de algemene vergadering;
- balans en resultatenrekening, boekjaar 2009;
- Kwijting aan bestuurders en commissaris;
- Statutaire benoemingen.
Gelet op het decreet van 06 juli 2001, houdende de intergemeentelijke samenwerking en op de omzendbrief
BA/2002/01 betreffende de toepassing van dit decreet en op de omzendbrief BA 2003/09 betreffende de
toepassing van artikel 9 van het decreet van 06 juli 2001;
Gelet op de statuten van de opdrachthoudende vereniging INTER-ENERGA;
Na voordracht van kandidaten-gemeenteraadsleden;
Na geheime stemming;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De Heer Willy WUESTENBERGS, gemeenteraadslid, Diestersteenweg 78 te Halen
De Heer Paul HOEBREKX, gemeenteraadslid, Holakenstraat 27 te Halen
Mevrouw Inge SANNEN, gemeenteraadslid, Heidestraat 28 te Halen
aan te stellen als vertegenwoordigers van de stad Halen tijdens de Algemene Vergadering van INTER-ENERGA
op 11 mei 2010;
de Heer Willy Wuestenbergs wordt gemandateerd om te stemmen met 33 % van de stemmen waarover de stad
Halen beschikt.
De Heer Paul Hoebrekx wordt gemandateerd om te stemmen met 33 % van de stemmen waarover de stad Halen
beschikt.
Mevrouw Inge Sannen wordt gemandateerd om te stemmen met 33 % van de stemmen waarover de stad Halen
beschikt.
Artikel 2.
De agenda van deze algemene vergadering, zoals vermeld, goed te keuren.
Artikel 3.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te sturen naar INTER-ENERGA.
14
Aanduiden van 2 stemgerechtigde afgevaardigden voor deelname aan de agemene
vergadering van Interelectra op 26 april 2010 - goedkeuren agenda - bepalen stemgedrag.
Gelet op het feit dat de stad Halen deel uitmaakt van het intergemeentelijk samenwerkingsverband
INTERELECTRA, opdrachthoudende vereniging;
Dat deze opdrachthoudende vereniging op 26 april 2010 de jaarlijkse algemene vergadering houdt;
Gelet op de agenda van deze algemene vergadering :
- verslag van de raad van bestuur aan de algemene vergadering;
- verslag van de commissaris aan de algemene vergadering;
- balans en resultatenrekening, boekjaar 2009;
- Kwijting aan bestuurders en commissaris;
- Toetreding nieuwe deelnemer;
- Statutaire benoemingen.
Gelet op het decreet van 06 juli 2001, houdende de intergemeentelijke samenwerking en op de omzendbrief
BA/2002/01 betreffende de toepassing van dit decreet en op de omzendbrief BA 2003/09 betreffende de
toepassing van artikel 9 van het decreet van 06 juli 2001;
Gelet op de statuten van de opdrachthoudende vereniging INTERELECTRA;
Na voordracht van kandidaten-gemeenteraadsleden;
Na geheime stemming;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De Heer Paul HOEBREKX, gemeenteraadslid, Holakenstraat 27 te Halen en
Mevrouw Inge SANNEN, gemeenteraadslid, Heidestraat 28 te Halen aan te duiden als vertegenwoordigers van
de stad Halen tijdens de Algemene Vergadering van Interelectra van 26 april 2010;
De Heer Paul HOEBREKX wordt gemandateerd om te stemmen met 50 % van de stemmen waarover de stad
Halen beschikt.
Mevr. Inge SANNEN wordt gemandateerd om te stemmen met 50 % van de stemmen waarover de stad Halen
beschikt.
Artikel 2.
De agenda van deze algemene vergadering, zoals vermeld, goed te keuren.
Artikel 3.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te sturen naar INTERELECTRA.
15
Aanduiden 2 afgevaardigden van de gemeenteraad voor deelname aan de algemene
vergadering op 04.05.2010 van Inter-Media - goedkeuren agenda - bepalen stemgedrag.
Gelet op het feit dat de stad Halen deel uitmaakt van het intergemeentelijk samenwerkingsverband INTERMEDIA, opdrachthoudende vereniging;
Dat deze opdrachthoudende vereniging op 04 MEI 2010 de jaarlijkse algemene vergadering houdt;
Gelet op de agenda van deze algemene vergadering :
- verslag van de raad van bestuur aan de algemene vergadering;
- verslag van de commissaris aan de algemene vergadering;
- balans en resultatenrekening, boekjaar 2009;
- Kwijting aan bestuurders en commissaris;
- Statutaire benoemingen.
Gelet op het decreet van 06 juli 2001, houdende de intergemeentelijke samenwerking en op de omzendbrief
BA/2002/01 betreffende de toepassing van dit decreet en op de omzendbrief BA 2003/09 betreffende de
toepassing van artikel 9 van het decreet van 06 juli 2001;
Gelet op de statuten van de opdrachthoudende vereniging INTER-MEDIA;
Na voordracht van kandidaten-gemeenteraadsleden;
Na geheime stemming;
BESLIST met 16 stemmen “ja” en 1 onthouding :
Artikel 1.
Mevrouw Jeannine DE BRONE, gemeenteraadslid, Zwarte Duivelsstraat 23-bus 5 te Halen
En
Mevrouw Inge SANNNEN, gemeenteraadslid, Heidestraat 28 te Halen
aan te stellen als vertegenwoordigers van de stad Halen tijdens de Algemene Vergadering van INTER-MEDIA
op 04 mei 2010;
Mevrouw Jeannine DE BRONE wordt gemandateerd om te stemmen met 50 % van de stemmen waarover de
stad Halen beschikt.
Mevrouw Inge SANNEN wordt gemandateerd om te stemmen met 50 % van de stemmen waarover de stad
Halen beschikt.
Artikel 2.
De agenda van deze algemene vergadering, zoals vermeld, goed te keuren.
Artikel 3.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te sturen naar INTER-MEDIA.
16
Goedkeuren huishoudelijk reglement en tarievenreglement Gemeenschapscentrum “De
Rietbron”.
Het nieuwe Gemeenschapscentrum “De Rietbron” opent op 23 april 2010 zijn deuren;
Bijgevolg is het noodzakelijk een huishoudelijk reglement en een tariefreglement op het ter beschikking stellen
van de verschillende accommodaties van dit Gemeenschapscentrum ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor
te leggen;
Gelet op het voorstel van huishoudelijk- en tariefreglement van het college van burgemeester en schepenen;
Gelet op het gunstig advies ter zake van de Gemeentelijke Raad voor Cultuurbeleid van 12 april 2010;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt het huishoudelijk reglement en het tariefreglement dat van toepassing is op het nieuwe
Gemeenschapscentrum “De Rietbron” goed.
Artikel 2.
Het college van burgemeester en schepenen krijgt opdracht dit reglement uit te voeren.
17
Goedkeuren belastingreglement aangaande leegstaande woningen/gebouwen op het
grondgebied van de stad Halen, in toepassing van het decreet Grond- en Pandenbeleid.
Gelet op de financiële toestand van de gemeente.
Gelet op de geldende begrotingsonderrichtingen terzake.
Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, zoals gewijzigd.
Gelet op het Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van
provincie- en gemeentebelastingen.
Gelet op het decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en
studentenkamers, hierna Kamerdecreet genoemd.
Gelet op het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, hierna Decreet grond- en
pandenbeleid genoemd.
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 10 juli 2009 houdende nadere regels betreffende het
leegstandsregister en houdende wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 2 april 1996 betreffende
de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen.
Gelet op het decreet van 7 mei 2004 houdende wijziging van het decreet van 22 december 1995 houdende
bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996 en van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse
Wooncode, wat betreft de bestrijding van de leegstand en verkrotting en onbewoonbaarheid van gebouwen en/of
woningen.
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 14 juli 2004 tot wijziging van het besluit van de Vlaamse
regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of
woningen.
Overwegende dat voor de dienstjaren 1996 tot en met 2009 de stad Halen opcentiemen heeft geheven op de
heffing door het Vlaamse Gewest op leegstaande en/of verwaarloosde gebouwen en leegstaande, verwaarloosde,
ongeschikte en/of onbewoonbare woningen.
Overwegende dat door de bovengenoemde wijzigingen aan het decreet en het uitvoeringsbesluit inzake de
Vlaamse heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen de procedure om
panden te inventariseren en te belasten verzwaard werd, de beroepsmogelijkheden voor de eigenaars uitgebreid
werden en de schorsings- en vrijstellingsmogelijkheden uitgebreid werden, wat tot gevolg zal hebben dat de
efficiëntie van de Vlaamse heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen
zal dalen.
Overwegende de noodzaak om de verslechtering van de kwaliteit van woningen en gebouwen in de gemeente te
voorkomen en te bestrijden.
Overwegende dat een gemeentelijke belasting op woningen en/of gebouwen die beschouwd worden als
onbewoonbaar, ongeschikt, onveilig, verwaarloosd, bouwvallig, leegstaand of onafgewerkt, een instrument kan
zijn ter bestrijding van leegstand en verkrotting.
Overwegende dat dergelijke gemeentelijke belasting kan bestaan naast de Vlaamse heffing ter bestrijding van
leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen.
Overwegende de noodzaak om langdurige leegstand van woningen en gebouwen in de gemeente te voorkomen
en te bestrijden.
BESLUIT met stemmen voor, tegen
Artikel 1.- Er wordt voor het aanslagjaar 2010 een belasting geheven op leegstand van woningen en gebouwen.
Het leegstandsregister wordt opgemaakt en bijgehouden overeenkomstig artikel 2.2.6 van het decreet grond- en
pandenbeleid.
1. Algemene bepalingen
1.1 Definities
De definities van woningen en gebouwen vermeld in artikel 1.2 en 2.2.6 van het decreet zijn toepasselijk,
waarvan volgende begrippen worden gebruikt :
1.
administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid en/of intergemeentelijke administratieve
eenheid die door het gemeentebestuur wordt belast met het beheer van de inventarissen bedoeld in art.
3.1.1.;
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
agentschap: het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen
beroepsinstantie: het college van burgemeester en schepenen of het gedelegeerd personeelslid,
vermeld in artikel 2.2.7 §5 van het decreet Grond- en Pandenbeleid
decreet: het decreet van 27 maart 2009 betreffende het Grond- en Pandenbeleid
departement: het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed
beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijze:
a) een aangetekend schrijven;
b) een afgifte tegen ontvangstbewijs;
c) elke andere door de Vlaamse Regering toegelaten betekeningswijze waarbij de datum van
kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld;
zakelijk gerechtigde: de houder van een van volgende zakelijke rechten:
a) de volle eigendom;
b) het recht van opstal of van erfpacht;
c) het vruchtgebruik;
gebouw: elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, dat niet
beantwoordt aan de definitie van woning zoals bedoeld onder 5. en niet valt onder de toepassing van het
decreet van 19 april 1995 en latere wijzigingen, houdende de maatregelen ter bestrijding en voorkoming
van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten;
woning: elk onroerend goed of deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een
gezin of alleenstaande;
woonhuis: elk bebouwd onroerend goed waarin zich één of meerdere woningen bevinden;
renovatie: de werkzaamheden, vermeld in artikel 2, § 1, eerste lid, 18°, van de Vlaamse Wooncode,
alsmede sloopwerkzaamheden gevolgd door vervangingsbouw;
renovatienota: een gedateerde en ondertekende nota, die door het college van burgemeester en
schepenen wordt goedgekeurd en waarin minstens is opgenomen:
- een overzicht van de voorgenomen werken;
- een stappenplan waaruit blijkt dat binnen een periode van maximaal 2 jaar een woning of gebouw
bewoonbaar wordt gemaakt;
- bestekken of facturen ten bedrage van minimaal 10 000 EUR. Deze facturen en bestekken mogen niet
ouder zijn dan 1 jaar;
inventarisatiedatum: de datum waarop het gebouw en/of woning voor de eerste maal in de inventaris
wordt opgenomen of, zolang het gebouw en/of de woning niet uit de inventaris is geschrapt, het
ogenblik van het verstrijken van elke nieuwe periode van twaalf maanden vanaf de datum van eerste
inschrijving;
leegstaand gebouw: een gebouw dat voor meer dan 50 procent van de totale vloeroppervlakte niet
effectief wordt gebruikt gedurende minstens 12 opeenvolgende maanden. Daarbij wordt geen rekening
gehouden met de woningen die deel uitmaken van het gebouw.
Een gebouw dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit, zoals bedoeld in artikel 2
van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en
verwaarlozing van bedrijfsruimten, wordt niet beschouwd als leegstaand zolang de oorspronkelijke
beoefenaar van deze activiteit een gedeelte van het gebouw bewoont, en dat gedeelte niet afsplitsbaar is.
De bebouwde onroerende goederen die vallen onder de toepassing van het decreet van 19 april 1995 en
latere wijzigingen, houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en
verwaarlozing van bedrijfsruimten zijn niet onderworpen aan deze gemeentelijke belasting;
leegstaande woning: een woning die gedurende ten minste 12 opeenvolgende maanden niet effectief
wordt gebruikt in overeenstemming met de woonfunctie;
In afwijking van punt 14 en 15, wordt een afgewerkt nieuw gebouw of een afgewerkte nieuwe
woning als leegstaand beschouwd indien dat gebouw of die woning binnen zeven jaar na de afgifte van
een stedenbouwkundige vergunning in laatste administratieve aanleg niet aangewend wordt;
onafgewerkte woning of gebouw: een woning of gebouw waarvan de werken zijn aangevat maar
waarvan de stedenbouwkundige vergunning is komen te vervallen, overeenkomstig art. 128 van het
decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening van 18 mei 1999. Bedoelde panden
worden beschouwd als leegstaand ten vroegste zeven jaar na de afgifte van een stedenbouwkundige
vergunning in laatste administratieve aanleg;
verwaarlozing/bouwvalligheid: een woning en/of het gebouw met zichtbare en storende gebreken of
tekenen van verval aan bijvoorbeeld buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte,
buitenschrijnwerk, kroonlijst, dakgoten of glas. De verwaarlozing wordt vastgesteld in een verslag op
basis van punten, waarbij ieder teken van verval een bepaald aantal punten oplevert. Het verslag met het
aantal punten wordt in bijlage bijgevoegd.
19. Leegstandsregister: het gemeentelijk register van leegstaande gebouwen en woningen, vermeld in
artikel 2.2.6, §1 van het decreet dat opgemaakt wordt als een digitaal bestand, conform de technische
richtlijnen van het Departement;
Ook de andere definities uit artikel 1.2 van het decreet zijn toepasselijk.
1.2 het moment van heffing
Er wordt voor het aanslagjaar 2010 een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op woningen en gebouwen die
voorkomen op één van de gemeentelijke inventarissen zoals bedoeld in art. 3.1.1..
1.3 Belastbare grondslag
De belasting voor een leegstaande woning of een leegstaand gebouw is voor het eerst verschuldigd vanaf het
ogenblik dat die woning of dat gebouw gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het
gemeentelijk leegstandsregister.
Zolang het leegstaand gebouw of de leegstaande woning niet uit het leegstandsregister is geschrapt, is de
belasting van het aanslagjaar verschuldigd op het ogenblik dat een nieuwe termijn van twaalf maanden verstrijkt.
2. Belastingplichtige
§1 Als belastingplichtige (van de eerste belasting) wordt beschouwd de houder van een van de hierna vermelde
zakelijke rechten met betrekking tot een gebouw en/of woning op het ogenblik van de opname in één van de in
art. 3.1.1 bedoelde inventaris :
- de volle eigendom;
- het recht van opstal of van erfpacht;
- het vruchtgebruik.
§ 2 Zolang het gebouw en/of de woning niet is geschrapt uit een inventaris, wordt de houder van een zakelijk
recht, bedoeld in §1, op het ogenblik dat een nieuwe termijn van 12 maanden verstrijkt als belastingplichtige van
de nieuwe belasting beschouwd.
§3 Ingeval van mede-eigendom zijn de mede-eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale
belastingschuld.
Ingeval er meerdere andere houders zijn van het zakelijk recht zijn deze eveneens hoofdelijk aansprakelijk voor
de betaling van de totale belastingschuld.
§4 In geval van overdracht van het zakelijk recht stelt de instrumenterende ambtenaar de verkrijger van het
nieuwe zakelijk recht er voorafgaandelijk van in kennis dat het goed is opgenomen in het leegstandsregister.
De instrumenterende ambtenaar stelt de gemeentelijke administratie binnen de twee maanden na het verlijden
van de authentieke overdrachtsakte in kennis van de overdracht, de datum ervan, en de identiteitsgegevens van
de nieuwe eigenaar.
Bij ontstentenis van deze kennisgeving wordt de overdrager van een zakelijk recht, zoals bedoeld in §1, als
belastingplichtige beschouwd voor de eerstvolgende belasting die na de overdracht van het zakelijk recht wordt
gevestigd.
3. Belasting op woningen en gebouwen die worden beschouwd als leegstaand of onafgewerkt
3.1 Inventaris
3.1.1 Inventarisatie
§ 1 De administratie maakt een inventaris van leegstaande of onafgewerkte gebouwen en/of woningen conform
de bepalingen van art. 2.2.6 van het decreet;
In elke inventaris worden minimaal de volgende gegevens opgenomen:
- het adres van het leegstaand gebouw of woning;
- de kadastrale gegevens van het leegstaand gebouw of de leegstaande woning;
- de identiteit en het adres van de zakelijk gerechtigde, vermeld in artikel 1.2, eerste lid, 28°, van het
decreet;
- het nummer en de datum van de administratieve akte, vermeld in artikel 5;
- de indicaties die aanleiding hebben gegeven tot de opname;
-
eventueel, de datum van de indiening van een beroep overeenkomstig artikel 6, en de datum en de aard
van de beslissing in beroep;
§2 Conform artikel 2.2.6 van het decreet kan een woning die of een gebouw dat door het Vlaams Gewest
geïnventariseerd is als verwaarloosd, eveneens opgenomen worden in het leegstandsregister en omgekeerd.
Woningen die door het Vlaams Gewest geïnventariseerd zijn als ongeschikt of onbewoonbaar, worden niet
opgenomen in het leegstandsregister.
3.1.2 Inventarisatiedatum
§ 1 De inventarisatie van de geheel leegstaande of onafgewerkte woningen, de geheel of gedeeltelijk leegstaande
of onafgewerkte gebouwen of entiteiten in gebouwen voor economische doeleinden, alsook de geheel
leegstaande woningen in gebouwen gebeurt op de datum van de opmaak van de administratieve akte tot
vaststelling van de leegstand of onafgewerktheid.
§2 De administratie geeft de houder van het zakelijk recht bij aangetekend schrijven kennis van opname op de
lijst van leegstaande en onafgewerkte gebouwen en/of woningen zoals bedoeld in art. 3.1.1.
3.1.3 Wijze van inventarisatie van leegstaande en onafgewerkte woningen en gebouwen
§1Een leegstaand gebouw of een leegstaande woning wordt opgenomen in een van de inventarissen, vermeld in
artikel 3.1.1, aan de hand van een genummerde administratieve akte, waarbij een fotodossier en een beschrijvend
verslag, met vermelding van de elementen die de leegstand staven, gevoegd worden.
§2 Het vermoeden van leegstand of onafgewerktheid van de geheel leegstaande woningen, de geheel of
gedeeltelijk leegstaande gebouwen of entiteiten in gebouwen voor economische doeleinden alsook de geheel
leegstaande woningen in gebouwen kan mede gebeuren op basis van het ontbreken van een inschrijving in het
bevolkingsregister, het ontbreken van een aangifte als tweede verblijf, het aanbieden als “te huur” of “te koop”,
het vermoeden van een dermate laag verbruik van de nutsvoorzieningen dat een gebruik overeenkomstig de
woonfunctie of het normale gebruik van het gebouw kan worden uitgesloten, het vermoeden van het gebruik van
een woonentiteit als domiciliewoning, de aanvraag om vermindering van onroerende voorheffing naar aanleiding
van een leegstand of onproductiviteit, getuigenissen enz. Alle elementen die de leegstand of onafgewerktheid
staven worden opgenomen in het verslag tot vaststelling van de leegstand en onafgewerktheid.
Als uit de feitelijke indicaties niet onmiddellijk vastgesteld kan worden dat de leegstand al minimaal twaalf
opeenvolgende maanden aanhoudt, voert de administratie een tweede controle uit.
De administratieve akte, vermeld in het eerste lid, bevat als besluit de beslissing tot opname in het
leegstandsregister. De datum van de administratieve akte geldt als datum van de vaststelling van de leegstand,
vermeld in artikel 2.2.7, §4 van het decreet.
§3 De door het college van burgemeester en schepenen met de opsporing van leegstaande gebouwen en
woningen belaste ambtenaren bezitten de onderzoeks-, controle- en vaststellings- bevoegdheden, vermeld in
artikel 6 van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van
provincie- en gemeentebelastingen.
De ambtenaren van de administratie zijn bevoegd om leegstand van een gebouw en/of woning op te sporen en in
een administratieve akte vast te stellen.
§4 De gemeente stelt de zakelijk gerechtigden per beveiligde zending in kennis van de beslissing tot opname van
leegstaande gebouwen en woningen in het leegstandsregister. Het schrijven geeft desgevallend aan welke
vrijstellingen van de leegstandsheffing in het leegstandsregister worden vermeld.
3.1.4 Betwistingen inventarisatie leegstand en onafgewerktheid
§1 Binnen een termijn van dertig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van het schrijven, vermeld in
§4, kan de zakelijk gerechtigde bij het college van burgemeester en schepenen beroep aantekenen tegen de
beslissing tot opname in het leegstandsregister. Het beroep wordt per beveiligde zending betekend. Dit
beroepschrift, dat ingediend wordt met een aangetekende brief, door afgifte tegen ontvangstbewijs wordt
gedagtekend en bevat minimaal de volgende gegevens:
- de identiteit en het adres van de indiener;
-
de aanwijzing van de administratieve akte en van het gebouw of de woning waarop het beroepschrift
betrekking heeft;
een of meer bewijsstukken die aantonen dat niet voldaan is aan de vereisten vermeld in artikel 3, met
dien verstande dat de vaststelling van de leegstand betwist kan worden met alle bewijsmiddelen van
gemeen recht, met uitzondering van de eed.
Als het beroepschrift wordt ingediend door een persoon die optreedt namens de zakelijk gerechtigde, voegt hij
bij het dossier een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging, tenzij hij optreedt als raadsman die
ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair.
De indiener voegt bij het beroepschrift de overtuigingsstukken die hij nodig acht. De overtuigingsstukken
worden door de indiener gebundeld en op een bijgevoegde inventaris opgenomen.
§2 Wanneer de vaststelling niet werd betwist of de houder van het zakelijk recht er niet in slaagt het tegenbewijs
te leveren binnen de gestelde termijn, neemt de administratie het gebouw en/of de woning op in de inventaris op
de datum van de administratieve akte.
§3 De beroepsinstantie registreert elk inkomend beroepschrift in het leegstandsregister en meldt de ontvangst
ervan aan de indiener van het beroepschrift.
Als de beroepsinstantie vaststelt dat het beroepschrift onontvankelijk is, deelt ze dat aan de indiener mee met de
vermelding dat de procedure als afgehandeld beschouwd wordt.
§4 De beroepsinstantie onderzoekt de gegrondheid van de ontvankelijke beroepschriften op stukken als de feiten
vatbaar zijn voor directe, eenvoudige vaststelling, of met een feitenonderzoek, dat uitgevoerd wordt door een
met opsporing van leegstaande gebouwen en woningen belaste ambtenaar als vermeld in artikel 2.2.6, §7 van het
decreet. Het beroep wordt geacht ongegrond te zijn als de toegang tot een pand geweigerd of verhinderd wordt
voor het feitenonderzoek.
§5 Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak over het beroep en betekent zijn beslissing aan de
indiener ervan binnen een termijn van negentig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van het
beroepschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending betekend.
Als het college van burgemeester en schepenen het beroep gegrond acht, of nalaat om binnen de termijn,
vermeldt in het eerste lid, kennis te geven van zijn beslissing, kunnen de eerder gedane vaststellingen geen
aanleiding geven tot een nieuwe beslissing tot opname in het leegstandsregister.
Indien de beslissing tot opname in het leegstandsregister niet tijdig betwist wordt, of het beroep van de zakelijk
gerechtigde onontvankelijk of ongegrond is, neemt de gemeentelijke administratie het gebouw of de woning in
het leegstandsregister op vanaf de datum van de vaststelling van de leegstand.
3.1.5 Schrapping
Een gebouw wordt uit het leegstandsregister geschrapt, eens een zakelijk gerechtigde bewijst dat meer dan de
helft van de totale vloeroppervlakte overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 2.2.6, § 2, eerste lid,
aangewend wordt gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden. De beheerder van het
leegstandsregister vermeldt als datum van schrapping de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de
functie, vermeld in artikel 2.2.6, § 2, eerste lid.
Een woning wordt uit het leegstandsregister geschrapt, eens een zakelijk gerechtigde bewijst dat deze woning
gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden aangewend wordt in overeenstemming met
de functie, vermeld in artikel 2.2.6, § 3. De beheerder van het leegstandsregister vermeldt als datum van
schrapping de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 2.2.6, § 3.
Voor de schrapping uit het leegstandsregister richt de zakelijk gerechtigde een gemotiveerd verzoek aan de
administratie, op de wijze vermeld in artikel 3.1.4, §1, voor de indiening van een beroepschrift.
De administratie onderzoekt of er redenen zijn tot schrapping uit het leegstandsregister en neemt een beslissing
binnen een termijn van orde van twee maanden na ontvangst van het verzoek. De bepalingen van artikel 3.1.4,
§4, zijn voor het onderzoek van toepassing. De administratie brengt de verzoeker op de hoogte van haar
beslissing met een aangetekende brief.
3.2 Berekening van de belasting
PER STREKKENDE METER
§1Het bedrag van de eerste belasting wordt vastgesteld op:
- open bebouwing: 50,00 EUR per strekkende meter gevellengte van de woning of het gebouw. Het aldus
vastgestelde bedrag wordt vermenigvuldigd met het aantal bouwlagen.
- Halfopen en gesloten bebouwing: 75,00 EUR per strekkende meter gevellengte van de woning of het
gebouw. Het aldus vastgestelde bedrag wordt vermenigvuldigd met het aantal bouwlagen.
Als gevellengte wordt beschouwd de projectie van de afstand tussen de uiterste punten van de gebouwen of van
de woningen op de straatzijde.
De belastbare lengte wordt steeds in volle meter uitgedrukt. De gedeelten kleiner dan de halve meter worden
weggelaten; de gedeelten gelijk aan of boven een halve meter worden aangerekend als volle meter.
Indien de woning of het gebouw paalt aan twee of meer straten, wordt de helft van de som van de gevellengten
van elk der straatzijden in aanmerking genomen, de afgesneden of afgeronde hoeken inbegrepen.
Voor de berekening van de verschuldigde belasting worden een kelder ingericht met woonvertrekken en een
ingerichte zolder als bouwlaag aanzien.
§2 De minimumaanslag per leegstaand gebouw of leegstaande woning is gelijk aan :
1°- 1 100 EUR voor een volledig gebouw of woonhuis;
2°- 100 EUR voor een individuele kamer of studentenkamer in de zin van artikel 2, 3°, van het
decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en
studentenkamers;
3°- 400 EUR voor elke overige woongelegenheid.
§3 Het belastingbedrag van de daaropvolgende jaren is gelijk aan het resultaat van de volgende formule:
Het bedrag van de eerste belasting vermenigvuldigd met x+1, waarbij x gelijk is aan het aantal periodes van 12
maanden dat het gebouw en/of de woning zonder onderbreking opgenomen is in de gemeentelijke inventaris.
X mag niet meer bedragen dan 4.
4. Vrijstellingen
§ 1. Van de leegstandsheffing zijn vrijgesteld:
1° de belastingplichtige die in een erkende ouderenvoorziening verblijft.
Het bewijs van het verblijf wordt geleverd door de erkende ouderenvoorziening waar de belastingschuldige
verblijft.
De vrijstelling geldt enkel voor de woning waar de belastingplichtige zijn laatste hoofdverblijfplaats had tot de
dag van opname in de ouderenvoorziening, en dit voor een periode van drie jaar volgend op de datum van
opname van de woning op de inventaris;
2° de belastingschuldige die voor een langdurig verblijf werd opgenomen in een psychiatrische instelling of in
een ziekenhuis.
Het bewijs van het langdurig verblijf wordt geleverd door de instelling of ziekenhuis waar de belastingschuldige
verblijft;
De vrijstelling geldt enkel voor de woning waar de belastingplichtige zijn laatste hoofdverblijfplaats had tot de
dag van opname in de psychiatrische instelling of ziekenhuis;
3° de belastingplichtige die sinds minder dan twee jaar zakelijk gerechtigde is van het gebouw of de woning;
Deze vrijstelling geldt niet voor overdrachten aan :
a) vennootschappen waarin de vroegere houder van het zakelijk recht participeert, rechtstreeks of
onrechtstreeks, voor meer dan 10 procent van het aandeelhouderschap;
b) bloed- en aanverwanten tot en met de derde graad, tenzij ingeval van overdracht bij erfopvolging of
testament.
4° de belastingplichtige die zich in een andere situatie bevindt waarin overmacht kan bewezen worden.
Vrijstellingen vernoemd onder §1 zijn persoonsgebonden vrijstellingen en gelden enkel voor de persoon waaraan
de vrijstelling is toegekend.
§ 2. Een vrijstelling wordt verleend indien het gebouw of de woning :
1° gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan;
2° geen voorwerp meer kan uitmaken van een stedenbouwkundige vergunning omdat een voorlopig of definitief
onteigeningsplan is vastgesteld;
3° krachtens decreet beschermd is als monument, of opgenomen is op een bij besluit vastgesteld ontwerp van
lijst tot bescherming als monument;
4° deel uitmaakt van een krachtens decreet beschermd stads- of dorpsgezicht of landschap, of van een stads- of
dorpsgezicht of landschap dat opgenomen is op een bij besluit vastgesteld ontwerp van lijst tot bescherming als
stads- of dorpsgezicht of landschap;
5° vernield of beschadigd werd ten gevolge van een plotse ramp, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts
geldt gedurende een periode van drie jaar volgend op de datum van de vernieling of beschadiging;
6° onmogelijk daadwerkelijk gebruikt kan worden omwille van een verzegeling in het kader van een
strafrechtelijk onderzoek of omwille van een expertise in het kader van een gerechtelijke procedure, met dien
verstande dat deze vrijstelling slechts geldt gedurende een periode van twee jaar volgend op de aanvang van de
onmogelijkheid tot daadwerkelijk gebruik, of omwille van een andere administratieve procedure die het effectief
gebruik van het pand onmogelijk maakt;
De vrijstelling kan enkel worden toegekend als de ernst van de zaak de normale ingebruikname van het
onroerend goed verhindert.
7° gerenoveerd wordt. Een woning of gebouw wordt gerenoveerd als:
- indien het gaat om handelingen die stedenbouwkundig gezien vergunningsplichtig zijn en een niet-vervallen
stedenbouwkundige vergunning kan worden voorgelegd;
- indien het gaat om niet vergunningsplichtige handelingen en een renovatienota wordt voorgelegd. De
vrijstelling geldt voor een termijn van twee jaar en kan maar éénmalig aan dezelfde houder van het zakelijk
recht worden toegekend;
8° het voorwerp uitmaakt van een overeenkomst met het oog op renovatie-, verbeterings- of
aanpassingswerkzaamheden in de zin van artikel 18, § 2, van de Vlaamse Wooncode;
9° Indien de houder van het zakelijk recht:
1) een sociale huisvestingsmaatschappij is, die door de VMSW erkend is;
2) de gemeente of het OCMW is.
10° te koop of te huur staat en volgende voorwaarden vervuld zijn:
- het gebouw of de woning voldoet aan de veiligheids-, gezondheids- en kwaliteitseisen van de Vlaamse
Wooncode,
- het gebouw of de woning wordt tegen aanvaardbare marktvoorwaarden aangeboden (moet aangetoond
worden aan de hand van een schattingsverslag door een expert).
Deze vrijstelling geldt voor een periode van maximaal 1 jaar.
Er rekening mee houden dat ter plaatse door de administratie (in deze de gemeente) moet vastgesteld worden
of de woning al dan niet voldoet aan de kwaliteitseisen
5 Inkohiering
De belasting wordt ingevorderd bij wege van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het
college van burgemeester en schepenen.
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.
6 Bezwaar tegen de belasting
De belastingplichtige kan bezwaar indienen tegen deze belasting bij het college van burgemeester en schepenen.
Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn en op straffe van verval
worden ingediend binnen 3 maanden te rekenen vanaf de derde kalenderdag volgend op de datum van
verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Hierbij geldt telkens de postdatum als
bewijs. Bij afgifte aan de balie van het huis van de stad geldt de datumstempel inkomende post als bewijs.
Deze verordening wordt aan de toezichthoudende overheid toegezonden.
18
Goedkeuren functiebeschrijvingen, takenpakket en functieprofielen gemeentelijk personeel,
in uitvoering van de goedgekeurde rechtspositieregeling.
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 29.06.2009 tot goedkeuring van de rechtspositieregeling en
personeelsorganogram van het personeel in dienst van de stad Halen, met uitsluiting van het onderwijzend
personeel;
Dat deze beslissing tot goedkeuring vermeldt dat de functiebeschrijvingen, functieprofielen en takenpakketten bij
afzonderlijke beslissing van de gemeenteraad zullen worden goedgekeurd;
Gelet op het ontwerp van het college van burgemeester en schepenen van de verschillende functiebeschrijvingen,
functieprofielen en takenpakketten van alle functies die in het goedgekeurde personeelsorganogram zijn
vermeld;
Gelet op de gemeentewet;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na toelichting en beraadslaging;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt de functiebeschrijvingen, functieprofielen en takenpakketten van de verschillende
functies goed, die in het goedgekeurde personeelsorganogram zijn vermeld.
Artikel 2.
Huidige beslissing, samen met de bijhorende documenten, voor goedkeuring te sturen naar de voogdijoverheid.
19
Aanduiden vertegenwoordigers in de raad van bestuur vzw Plaatselijk
Werkgelegenheidsagentschap Halen, wegens ontslag Mevr. Josiane Vanthienen en van Paul
Hoebrekx.
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 05.02.2007, houdende aanduiding van afgevaardigden voor
deelname aan de raad van bestuur van de vzw “Plaatselijk Werkgelegenheidsagentschap Halen”
Gelet op de ontslagbrieven van Mevr. Josiane Vanthienen en van de Heer Paul Hoebrekx, beiden zetelend in de
raad van bestuur van de vzw PWA Halen;
Dat de gemeenteraad bijgevolg 2 andere afgevaardigden dient aan te duiden;
Gelet op de statuten van de vzw Plaatselijk Werkgelegenheidsagentschap Halen;
Gelet op het gemeentedecreet;
Na voordracht van kandidaten;
Na geheime stemming;
BESLIST eenparig :
Artikel 1.
Ter vervanging van Mevr. J. Vanthienen en van de Heer Paul Hoebrekx als afgevaardigde van de gemeenteraad
in de raad van bestuur van de vzw Plaatselijk Werkgelegenheidsagentschap Halen volgende personen vanwege
de gemeenteraad van Halen aan te duiden :
-
De Heer André VANMECHELEN, gemeenteraadslid, Diestersteenweg 62 te Halen;
Mevrouw Jeannine DE BRONE, gemeenteraadslid, Zwarte Duivelsstraat 23-bus 5 te Halen.
Artikel 2.
Een voor eensluidend verklaard afschrift van huidige beslissing te sturen naar het Plaatselijk
Werkgelegenheidsagentschap Halen./
20
Toegevoegd agendapunt art. 22 : Beslissing tot het vragen van een preadvies Energiezuinig
bouwen bij bouwprojecten van meer dan 5 woongelegenheden.
21
Vragen en antwoorden.
22
Mededelingen.
Namens de Gemeenteraad,
de secretaris,
V. VERHEMELDONCK
de voorzitter,
W. WUESTENBERGS