Model Raadsbesluit Urgentieverordening Huisvestingswet

Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
Model Raadsbesluit
Urgentieverordening
Huisvestingswet 2014
Model Raadsbesluit Urgentieverordening Huisvestingswet 2014
De raad van de gemeente [naam gemeente];
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van [datum en nummer];
gelet op de artikelen 4, eerste lid, aanhef en onder a, 7 en 9 tot en met 12, van de Huisvestingswet
2014;
gezien het advies van de [naam commissie];
besluit vast te stellen de Urgentieverordening Huisvestingwet 2014 [naam gemeente en eventueel
jaartal]:
Artikel 1. Begripsbepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
· wet: Huisvestingswet 2014;
· woningcorporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de
Woningwet die feitelijk werkzaam is in de gemeente.
Artikel 2. Indeling in een urgentiecategorie
1 Woningzoekenden met een huishoudinkomen lager dan [inkomensgrens], die
voldoen aan het bepaalde in artikel 10, tweede lid, van de wet, en die
dringend woonruimte nodig hebben, kunnen bij burgemeester en
wethouders een verzoek indienen om indeling in een urgentiecategorie met
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
verstrekking van de volgende gegevens:
a
naam, adres, woonplaats, geboortedatum, nationaliteit en, indien van
toepassing, de verblijfstitel van de verzoeker;
b
aantal personen waaruit het huishouden van de verzoeker bestaat, en
c
aanduiding van de urgentiecategorie en de motivering hiervan.
2 Voor indeling in een urgentiecategorie komen slechts in aanmerking
[meerderjarige]:
a
woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijk
opvang van personen, die in verband met problemen van relationele
aard of geweld hun woonruimte hebben verlaten;
b
woningzoekenden die mantelzorg als bedoeld in artikel 1, eerste lid,
onderdeel b, van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015
verlenen of ontvangen;
c
vergunninghouders als bedoeld in artikel 28 van de wet, en
d
[…].
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
3 Bij de beoordeling van het verzoek om indeling in een urgentiecategorie
kunnen burgemeester en wethouders zich laten adviseren door een door hen
aan te wijzen instantie.
4 De beschikking tot indeling in een urgentiecategorie vermeldt in ieder geval:
a
naam, adres en woonplaats van de woningzoekende;
b
datum waarop het verzoek om indeling in een urgentiecategorie, door
burgemeester en wethouders is ontvangen, en
c
urgentiecategorie waarin de woningzoekende is ingedeeld.
Artikel 3. Intrekken of wijzigen urgentiecategorie
1 Burgemeester en wethouders kunnen de beschikking tot indeling in een
urgentiecategorie intrekken indien de woningzoekende:
a
niet langer als woningzoekende als bedoeld in artikel 2 is aan te
merken;
b
bij zijn aanvraag gegevens heeft verstrekt waarvan hij wist of kon
vermoeden dat deze onjuist of onvolledig waren, of
c
een aanbod voor een passende woning heeft geweigerd.
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
2 Een woningzoekende kan, al dan niet op zijn verzoek, in een andere
urgentiecategorie worden ingedeeld als gewijzigde omstandigheden daartoe
aanleiding geven. Hij ontvangt dan een nieuwe beschikking, onder intrekking
van de oude beschikking.
Artikel 4. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
De volgende categorieën goedkope woonruimte, met uitzondering van
standplaatsen voor woonwagens, mogen enkel voor bewoning in gebruik worden
genomen of gegeven als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend:
a
woonruimten [in eigendom van woningcorporaties OF particuliere
verhuurders] waarvan de huurprijs lager is dan [de huurtoeslaggrens als
bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag OF
[huurprijs]];
b
die gelegen zijn in de volgende delen van de gemeente:
1. […];
2. […], en
3. […], en
c
die [ten minste één van] de volgende kenmerken bezitten:
1. [omschrijving aard];
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
2. [omschrijving grootte].]
Artikel 5. Verlening huisvestingsvergunning
1 Burgemeester en wethouders verlenen een huisvestingsvergunning aan
woningzoekenden met een beschikking tot indeling in een urgentiecategorie.
2 De huisvestingsvergunning vermeldt in ieder geval:
a
aanduiding van de woonruimte waarop de vergunning betrekking
heeft;
b
naam van de persoon aan wie de vergunning is verleend;
c
aantal personen dat de woonruimte in gebruik neemt, en
d
uiterste datum van ingebruikneming woning.
Artikel 6. Rangorde woningzoekenden
1 Als op grond van de wet of deze verordening meerdere woningzoekenden
met voorrang in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning, wordt
de rangorde als volgt bepaald:
a
als eerste komen in aanmerking vergunninghouders als bedoeld in
artikel 28 van de wet en woningzoekenden die verblijven in een
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
voorziening voor tijdelijke opvang van personen, die in verband met
problemen van relationele aard of geweld hun woonruimte hebben
verlaten, en
b
als tweede komen in aanmerking woningzoekenden die mantelzorg
als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel b, van de Wet
maatschappelijke ondersteuning 2015 verlenen of ontvangen, en
c
als op grond van de onderdelen a of b meerdere woningzoekenden
met dezelfde rangorde in aanmerking komen, dan gaan
woningzoekenden met een eerder afgegeven beschikking tot indeling
in een urgentiecategorie voor op woningzoekenden met een later
afgegeven beschikking. Daarna komen de andere woningzoekenden in
aanmerking, in volgorde van de datum van afgifte van de beschikking
tot indeling in een urgentiecategorie.
2 Voor de gevallen waarin het eerste lid niet voorziet, stellen [verhuurders OF
woningcorporaties OF particuliere verhuurders] nadere rangorderegels op om
tot een rechtvaardige verdeling van woonruimte te komen.
OF
2
Als op grond van het eerste lid meerdere woningzoekenden met dezelfde
rangorde in
aanmerking komen, wordt de vergunning door loting toegewezen aan één
van deze
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
woningzoekenden.]
3 Als voor een bepaalde woonruimte geen woningzoekende met voorrang in
aanmerking komt, kan de huisvestingsvergunning worden verleend aan een
woningzoekende die niet beschikt over een beschikking tot indeling in een
urgentiecategorie.
Artikel 7. Bestuurlijke boete
1 Overtreding van de verboden, bedoeld in artikel 8 van de wet, kan worden
beboet met een bestuurlijke boete.
2 De boete voor overtreding van:
a
het verbod, bedoeld in artikel 8, eerste lid, van de wet bedraagt:
1 voor de eerste overtreding en herhaalde overtreding na [periode
(bijvoorbeeld 24 maanden)]: [bedrag];
2 voor herhaalde overtreding binnen [periode (bijvoorbeeld 24
maanden)]: [bedrag];
b
de verboden, bedoeld in artikel 8, tweede lid, van de wet bedraagt:
Leeswijzer modelbepalingen
- […] of (bijvoorbeeld) [inkomensgrens] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 2,
eerste lid.
- [iets OF iets] = door gemeente te kiezen, zie bijvoorbeeld artikel 4, onderdeel a.
- [iets] = facultatief, zie bijvoorbeeld artikel 2, tweede lid, aanhef.
- Combinaties zijn ook mogelijk, zie bijvoorbeeld artikel 6, tweede lid.
Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze
modelverordening behorende ledenbrief.
1 voor de eerste overtreding en herhaalde overtreding na na
[periode (bijvoorbeeld 24 maanden)]: [bedrag] [voor nietbedrijfsmatige exploitatie en [bedrag] voor bedrijfsmatige
exploitatie];
2 voor herhaalde overtreding binnen [periode (bijvoorbeeld 24
maanden)]: [bedrag] [voor niet-bedrijfsmatige exploitatie en
[bedrag] voor bedrijfsmatige exploitatie].
Artikel 8. Inwerkingtreding en citeertitel
1. Deze verordening treedt in werking op [datum] en vervalt op [datum].
2. Deze verordening wordt aangehaald als: Urgentieverordening Huisvestingswet
2014 [naam gemeente en eventueel jaartal].
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van [datum].
De voorzitter,
De griffier,