Overzicht van de fondsen voor 2016, de berekening

Overzicht van de fondsen voor 2016, de berekening van de
voorschotten voor 2017 en een toelichting
Verantwoording kosten 2016
In onderstaande tabel ziet u het overzicht van de fondsen voor 2016.
Oude
stand
ultimo
2015
Soort
Uitbetaling te
Kosten 2016 Voorschot 2016
hoge VS
Premiekorting
Nieuw Saldo fonds
Uit te betalen
Omschrijving
ultimo 2016
saldo
Lampen vervangen
-85.835
-362.896
226.124
-222.608
Riool ontstoppen
181.583
-261.334
245.047
165.296
Glasherstel
-473.441
483.235
Mechanische ventilatie
145.485
92.263
-50.750
-107.878
123.880
Totaal
333.496
-50.750
-1.205.549
1.078.285
53.086
155.143
110.737
53.086
208.568
Negatief
Positief
Positief
Positief
Positief
0
155.296
145.143
100.737
401.175
Berekening voorschotten 2017
Op basis van de uitgaven uit het verleden en de verwachte kostenstijging, is een inschatting
gemaakt van de kosten per woning in 2017. In onderstaande tabel ziet u deze berekening en
het voorschot, dat per 1 juli 2017 door Stadgenoot in rekening wordt gebracht.
Berekening
Aantallen
Verwachte
Bijdrage
(afgerond)
kosten 2017
Achterstand
Voorschot p. mnd.
2016
per 1 juli 2017
Lampen vervangen
25.100
50.000
1,00
0,91
Riool ontstoppen
26.000
255.021
0,50
0,68
Glasherstel
30.800
473.471
1,20
1,28
6.540
92.098
1,17
1,17
530
14.882
4,36
2,34
Mechanische ventilatie
WTW installatie
222.608
Voorschot p. mnd.
Toelichting
Glas
In 2017 gaat Stagenoot het saldo in het fonds uitbetalen. Hierdoor wordt daarna weer de contractprijs
gehanteerd. Dit houdt in dat het voorschot stijgt van € 1,20 naar € 1,28.
Riool
In 2016 was het tarief verder verlaagd om het saldo in het fonds in te lopen. Dit kan in 2017 niet meer. In overleg
met Huurgenoot is afgesproken dat we het saldo in het fonds in één keer gaan uitbetalen. Daardoor gaat het
tariefbedrag terug naar het niveau dat gelijk is aan het contractbedrag. Het voorschottarief vanaf 2017 wordt
verhoogd van € 0,50 naar € 0,68.
Lampen
In 2016 is Stadgenoot begonnen met het complexmatig vervangen van lampen. Dit houdt in dat lampen vooraf
worden vervangen, nog voordat deze stuk gaan. De kosten hiervoor worden verdeeld over twee jaren. Voor het
bepalen van het nieuwe voorschot hebben wij rekening gehouden met de reeds gemaakte kosten van 2016 en de
te verwachte kosten van 2017. Dit betekent dat het tarief van € 1,00 verlaagd wordt naar € 0,91.
Mechanische ventilatie
Het is voor 2017 niet nodig het tarief voor mechanische ventilatie te verhogen of te verlagen. Het tarief blijft gelijk
aan dat van 2016, namelijk € 1,17.
WarmteTerugWin-installatie (WTW)
In het verleden hebben wij de kosten van de WTW-installatie niet afzonderlijk opgenomen in de tabel. Vanaf 2017
gaan wij dit vanwege de overzichtelijkheid en het afwijkende tarief wel doen. In 2016 hebben wij een te hoog
tarief in rekening gebracht. Dat hebben wij inmiddels gecorrigeerd en uitbetaald. Het tarief per 1 juli 2017 blijft
€ 2,34.
1