Model-Leveringsovereenkomst-Warmtewet

Model Leveringsovereenkomst Warmtewet
Warmteleveringsovereenkomst voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s)
De VvE
(Statutaire naam VvE), gevestigd te
(Straat +
huisnummer) in
(Plaatsnaam), ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer
(KvK nummer), ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door dhr. / mw.
(Naam bestuurder), hierna “Leverancier” te noemen
en
Dhr. / mw.
(Straat + huisnummer) in
“Verbruiker” te noemen.
(Naam eigenaar), eigenaar van het appartement
(Plaatsnaam) en in die hoedanigheid lid van Leverancier, hierna
Verbruiker maakt gebruik van het collectieve verwarmingssysteem van Leverancier. Partijen verklaren een
overeenkomst tot levering van warmte aan te willen gaan onder de navolgende voorwaarden.
Artikel 1, Duur overeenkomst
1.
2.
3.
De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd en kan niet worden opgezegd of opgeschort.
De overeenkomst eindigt van rechtswege wanneer Verbruiker ophoudt lid te zijn van Leverancier.
Wanneer Verbruiker zijn appartement in gebruik geeft aan een derde (“gebruiker”), blijft deze
overeenkomst in stand. Bij ingebruikgeving Verbruiker gehouden de gebruiker van het appartement
zich akkoord te doen verklaren met de bepalingen op deze overeenkomst die betrekking (kunnen)
hebben op gebruiker.
Artikel 2, Levering
1.
2.
3.
Verbruiker verplicht zich vanaf de ingangsdatum van deze overeenkomst warmte uitsluitend van
Leverancier te betrekken.
De temperatuur van water bestemd voor warm water en / of ruimteverwarming, althans de marges
waarbinnen deze temperatuur zal zijn gelegen, wordt vastgesteld door Leverancier in de Vergadering
van Eigenaars.
Leverancier is bevoegd het systeem in warme periodes uit te schakelen indien de Vergadering van
Eigenaars van Leverancier daartoe besluit. In die gevallen kan door Verbruiker geen aanspraak worden
gemaakt op levering van ruimteverwarming. De compensatieregeling is in die gevallen evenmin van
toepassing.
© 2014 Nederlandvve.nl
Modeldocument behorende bij Alles over de Warmtewet en VvE’s
Model Leveringsovereenkomst Warmtewet
4.
5.
6.
Leverancier is bevoegd de levering van warmte te onderbreken of te beperken, indien dit naar het
oordeel van het bestuur van Leverancier noodzakelijk is.
Leverancier is bevoegd bijzondere voorwaarden aan de levering te verbinden.
Bij onderbreking van warmtelevering die kwalificeert als een verstoring op grond waarvan betaling van
compensatie geboden zou zijn, ziet Verbruiker af van zijn recht daarop.
Artikel 3, Tarief voor warmtelevering
1.
2.
3.
4.
Verbruiker betaalt aan Leverancier de door hem verbruikte warmte op de door de Akte van Splitsing
voorgeschreven wijze.
Verbruiker betaalt maandelijks een voorschot op de kosten van warmteverbruik. Dit voorschot maakt
al dan niet onderdeel uit van de aan Leverancier te betalen servicekosten.
Na afloop van het boekjaar van Leverancier vindt op de door de Akte van Splitsing voorgeschreven
wijze afrekening van verbruikte warmte plaats.
Bij Huishoudelijk Reglement kan door Leverancier een beleid vastgesteld worden met betrekking tot
het afsluiten van de aansluiting in geval van een betalingsachterstand, voor zover deze mogelijkheid
bij of krachtens de Warmtewet is gegeven.
Artikel 4, Verplichtingen Leverancier en Verbruiker
1.
2.
Indien voor onderhoud van de installaties voor warmtevoorziening en / of naar het oordeel van het
bestuur medewerking van Verbruiker of toegang tot het appartement van gebruiker vereist is, is
Verbruiker gehouden daar medewerking aan te verlenen.
Leverancier is gehouden de installaties voor warmtevoorziening goed te onderhouden.
Artikel 5, Klachten en geschillen
1.
2.
3.
Leverancier houdt een register bij van klachten, storingen en geschillen uit hoofde van de
leveringsovereenkomsten en / of de levering van warmte. Het bestuur van Leverancier doet jaarlijks
op de Vergadering van Eigenaars verslag van deze klachten, storingen en geschillen en geeft daarop
een toelichting.
Klachten worden schriftelijk voorgelegd aan het bestuur van Leverancier. Het bestuur neemt klachten
onverwijld in behandeling en partijen trachten binnen 1 maand tot een minnelijke oplossing te komen.
Leverancier sluit zich aan bij een onafhankelijke geschillencommissie. Indien in geval van een klacht
partijen niet binnen 1 maand tot een minnelijke oplossing komen, legt Verbruiker zijn klacht voor aan
deze geschillencommissie.
Artikel 6, Akte van Splitsing
1.
2.
3.
De bepalingen van de Akte van Splitsing, betrekking hebbende op de installaties voor
warmtevoorziening zijn onverkort van toepassing op deze overeenkomst.
Het voorgaande geldt met name, doch niet uitsluitend, voor de bepalingen omtrent kosten van
onderhoud van de installatie.
In geval van strijd tussen de bepalingen van deze overeenkomst en de Akte van Splitsing, gaan de
bepalingen van de laatste voor op de bepalingen van deze overeenkomst.
© 2014 Nederlandvve.nl
Modeldocument behorende bij Alles over de Warmtewet en VvE’s
Model Leveringsovereenkomst Warmtewet
Artikel 7, Slotbepalingen
1.
2.
3.
Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands Recht van toepassing. Voor zover geschillen niet aan
de geschillencommissie voorgelegd worden, is de rechter van de woonplaats van Leverancier de
exclusief bevoegde rechter.
Bij besluit van de Vergadering van Eigenaars van Leverancier kan deze overeenkomst eenzijdig
gewijzigd worden. Verbruiker wordt van een eventuele wijziging op de hoogte gebracht door
toezending van de notulen van de Vergadering van Eigenaars.
In gevallen waarin deze overeenkomst niet voorziet, beslist de Vergadering van Eigenaars van
Leverancier.
Aldus overeengekomen en ondertekend op (Datum), te
Voor akkoord namens Leverancier:
Handtekening:
(Plaats):
Voor akkoord door Verbruiker:
Handtekening:
(Naam bestuurder VvE)
© 2014 Nederlandvve.nl
Modeldocument behorende bij Alles over de Warmtewet en VvE’s
(Naam eigenaar)