Uw hypotheekadvies bij de Rabobank

Lees deze
brochure
zorgvuldig
door.
Uw hypotheekadvies
bij de Rabobank
Een aandeel in elkaar
Uw hypotheekadvies bij Rabobank
U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig idee voor de verbouwing of
u vraagt zich af of uw hypotheek nog bij uw situatie past. Voor de financiële
vragen die daarbij horen, wilt u een goed advies. De Rabobank geeft dat
graag. Hier leest u wat u van de Rabobank kunt verwachten, hoe wij
adviseren en wat de kosten zijn. U leest ook wat wij aan u vragen om u
een advies te geven dat zo goed mogelijk bij u past.
Stap 1
Oriëntatie
Stap 2
Advies
Stap 3
Afsluiten
Oriëntatie
Stap 4
Nadat alles
is geregeld
Zo kunt u verschillende situaties berekenen. Ook krijgt u
inzicht in de invloed van vaste of variabele rente, een korte
Voordat u kiest voor de Rabobank, wilt u weten of uw vragen
of lange rentevaste periode en een annuïtaire of lineaire
en wensen beantwoord kunnen worden. U kunt zich daarvoor
hypotheekvorm op uw maandlasten.
online oriënteren via het Rabobank Hypotheekdossier
op www.rabobank.nl. Of u doet dat samen met een van
Daarnaast lichten we u toe hoe een advies bij de Rabobank eruit
onze adviseurs in een kosteloos oriëntatiegesprek op een
ziet, wat de kosten daarvan zijn en welke stappen we doorlopen.
Rabobankkantoor of via de telefoon.
Maar ook welke informatie we van u nodig hebben voor een
goed advies dat bij u past. En we geven u algemene informatie
Met behulp van het Rabobank Hypotheekdossier, thuis of in een
over bijvoorbeeld onze hypotheektarieven en leningvormen.
oriëntatiegesprek met een adviseur, bepaalt u stap voor stap
wat u zou kunnen lenen en welke maandlasten daarbij horen.
Wat vragen we van u?
We houden in het Rabobank Hypotheekdossier rekening met:
Voor het oriëntatiegesprek hebben wij een geldig
• uw woonwensen.
legitimatiebewijs en uw inkomensgegevens (bijvoorbeeld een
•uw inkomen en het bedrag dat u op basis van uw inkomen
salarisstrook) nodig. U kunt deze uploaden in uw persoonlijke
kunt en wilt lenen.
Rabobank Hypotheekdossier.
•de waarde van uw woning en het bedrag dat u op basis
daarvan kunt en wilt lenen.
•de inzet van eigen geld, uw eventuele huidige hypotheek
en andere mogelijkheden.
Wat kost het?
Oriënteren bij de Rabobank is kosteloos. Als u zich bij ons
oriënteert, waarderen wij het als u ons ook om advies vraagt.
Maar u bent nergens aan gebonden.
2
Advies
Om te bepalen of een lening bij u past en blijft passen, kijken
we naar uw inkomen nu en in de toekomst, de waarde van
Het aangaan van een lening voor een woning, een hypotheek,
uw woning, uw eigen geld, uw mogelijke schulden en naar de
is een belangrijke financiële beslissing voor vele jaren. Wij
maandlasten die bij uw lening horen. De maandlasten zijn de
helpen u graag bij het nemen van beslissingen over uw
rente en aflossing op uw lening. We kijken of u met uw inkomen
lening. Dat doen we met een advies dat op uw persoonlijke
de lasten van uw lening in verschillende situaties kunt blijven
situatie is toegespitst. In ons advies kijken we naar de
betalen. Wij gaan daarbij onder andere uit van de regels die
betaalbaarheid van uw woonlasten. Nu en in de toekomst.
gelden om te voorkomen dat mensen door te hoge woonlasten
Want ook bij veranderingen moet uw lening bij u passen.
in financiële problemen komen. U krijgt adviezen van
de Rabobank. Op basis van die adviezen maakt u eigen keuzes.
De adviseur bespreekt met u het te lenen bedrag, de
hypotheekvorm, het terugbetalen van de lening, de rente
Onze adviezen en uw keuzes vatten we samen in het ‘Rapport
en de betaalbaarheid van de lasten op dit moment en bij
Lenen & Wonen’. Met dit rapport kunt u uw keuzes nog eens
pensionering. Ook staat de adviseur samen met u stil bij de
rustig overdenken. Als u iets wilt veranderen, dan bespreekt u
betaalbaarheid van uw lening bij arbeids­ongeschiktheid,
dit met de adviseur en ontvangt u een aangepast adviesrapport.
werkloosheid en overlijden. Uw woonwens en behoeften
Staan uw keuzes vast en wilt u een lening bij de Rabobank
staan daarbij steeds centraal.
afsluiten, dan stellen we een hypotheekofferte voor u op.
3
Wat vragen we van u?
Wat vragen we van u?
We vragen u gegevens en documenten aan te leveren die
We vragen u gegevens aan te leveren die nodig zijn voor een
nodig zijn voor een goed advies. Welke dit zijn en hoe u die
goed oriëntatiegesprek om samen met u te bespreken of
kunt aanleveren, leest u in de brief die u ontvangt als we een
compact advies voor u passend is. Welke dit zijn en hoe u die
afspraak maken voor een advies.
kunt aanleveren, leest u in de brief die u ontvangt als we een
afspraak maken voor een telefonisch oriëntatiegesprek.
Wat kost advies?
Aan het advies zijn kosten verbonden. Daarom vragen wij u
Wat kost compact advies?
eerst een (mondeling) akkoord om hiermee te starten. Wat het
Aan het compact advies zijn kosten verbonden. Daarom vragen
advies kost, leest u in deze brochure bij ‘Wat betaalt u ons?’.
wij u eerst een (mondeling) akkoord om hiermee te starten. Wat
het advies kost, leest u in deze brochure bij ‘Wat betaalt u ons?’.
Het Rapport Lenen & Wonen ontvangt u van ons, nadat u een
dienst­verleningsovereenkomst heeft getekend. Daarmee
U ontvangt van ons een adviesbrief, nadat u een
machtigt u ons om de advieskosten en eventuele afsluitkosten
dienstverlenings­overeenkomst heeft getekend. Daarmee
en onderhouds­kosten af te schrijven van uw rekening of in te
machtigt u ons om de advieskosten en eventuele afsluitkosten
houden op uw lening.
en onderhoudskosten af te schrijven van uw rekening of in te
houden op uw lening. In de adviesbrief staan ook uw keuzes.
Compact advies bij een kleine
verhoging van uw hypotheek
Zo kunt u alles nog eens rustig nalezen. En als u wilt, uw keuzes
eventueel bijstellen. Staan uw keuzes vast en wilt u een lening
bij de Rabobank afsluiten, dan stellen we een hypotheekofferte
voor u op.
Wilt u een kleine verhoging van uw hypotheek voor een
verbouwing of verbetering van uw woning? Dan kan voor u
compact advies passend zijn. Bij compact advies kijken we of uw
Afsluiten
hypotheeklasten nu betaalbaar zijn, bespreken we de looptijd
van uw lening, het rentetype en het soort product. We kijken
Als u na ons advies een lening bij de Rabobank wilt afsluiten,
niet naar de betaalbaarheid van uw lening in de toekomst en
ontvangt u een hypotheekofferte. Afhankelijk van ons advies en
adviseren ook niet over de risico’s van werkloosheid,
de keuzes die u heeft gemaakt, ontvangt u ook een aanvraag
arbeidsongeschiktheid en overlijden. Bent u geïnteresseerd?
voor een overlijdens­risicoverzekering en/of een hypotheek­
Via een telefonische afspraak bespreekt de adviseur samen met
beschermingsverzekering. Tekent u de hypotheekofferte, dan
u of compact advies voor u geschikt is of dat wij u toch
maken wij het verder in orde.
adviseren een volledig adviesgesprek aan te vragen. Heeft u al
gebruik gemaakt van compact advies? Dan is een volgende keer
Wij zorgen ervoor dat de notaris de gelden ontvangt en dat uw
een volledig adviesgesprek nodig.
aanvraag van de overlijdensrisicoverzekering of de hypotheek­
4
beschermingsverzekering bij Interpolis verwerkt wordt.
Nadat alles is geregeld
De notaris maakt een afspraak met u om de hypotheekakte
te tekenen. Is de tussenkomst van een notaris niet nodig, dan
Na het afsluiten van uw lening horen we graag regelmatig
regelen we dat u het geld zo snel mogelijk tot uw
hoe het met u gaat. En of de lening nog bij u past. Uw situatie
beschikking heeft.
kan immers veranderen. Denk bijvoorbeeld aan wijzigingen in
inkomen, in uw gezinssituatie of uw persoonlijke situatie.
Wat vragen we van u?
Misschien kijkt u anders tegen risico’s aan. Of gaat het
Voordat u de hypotheekofferte ondertekent, vragen we u de
financieel wat minder en kunt u tijdelijk uw maandlasten niet
offerte, de aanvragen voor verzekeringen, de voorwaarden en de
meer betalen. Ook dan willen we er voor u zijn. We zoeken
Klantinformatie Lenen & Wonen goed door te lezen. Heeft u nog
samen naar een oplossing. Maar er kunnen meer redenen zijn
vragen? Neem dan contact op met uw adviseur.
om met ons in gesprek te gaan. Bijvoorbeeld omdat de
overheid wetten of regels verandert en u denkt dat dit
Wat kost het afsluiten?
gevolgen heeft voor uw lening. Samen met u bekijken we of
Voor het afsluiten van de lening voor uw woning betaalt u
uw lening nog past bij uw gewijzigde situatie. Ook kunnen wij
afsluit­kosten. Ook voor verzekeringen die u via de Rabobank sluit,
contact opnemen met u als wij denken dat dat verstandig is.
betaalt u afsluit­kosten. De kosten voor het afsluiten van de lening
Op die manier zorgen we er samen voor dat uw lening bij uw
kunt u met eigen geld betalen of betalen uit het bedrag dat u van
situatie blijft passen. De kosten voor het onderhouden van uw
ons leent. De kosten voor het afsluiten van verzekeringen betaalt
lening zijn verwerkt in het rentetarief. Dit geldt niet voor het
u altijd met eigen geld. Over de afsluitkosten leest u meer in deze
onderhoud van de verzekeringen. Daarvoor betaalt u jaarlijks
brochure bij ‘Wat betaalt u ons?’.
onderhoudskosten.
5
Wat betaalt u ons?
Het is belangrijk dat u weet wat de kosten zijn van het advies voor de lening
van uw woning. Deze kosten zijn vast en niet afhankelijk van de hoogte van
uw lening. U weet dus vooraf hoeveel u betaalt en wat u daarvoor mag
verwachten. We hanteren verschillende soorten kosten. Alle kosten kunnen
wij wijzigen.
6
Kosten voor hypotheekadvies en voor het afsluiten van een hypotheek
Voor het advies voor de lening van uw woning betaalt u advieskosten. Deze kosten gelden voor alle hypotheekvormen. In dit bedrag
zijn ook de kosten verwerkt voor het advies dat u krijgt over de verzekeringen voor de betaalbaarheid van de lening voor uw woning.
Om u een goed advies te kunnen geven heeft de adviseur diverse gegevens en docu­menten van u nodig. U kunt deze documenten
zelf toevoegen aan het Rabobank Hypotheekdossier op www.rabobank.nl/hypotheekdossier. Kiest u hier­voor, dan betaalt u een
lager bedrag aan advieskosten. U betaalt dan de kosten zoals genoemd bij ‘Kosten bij eigen voorbereiding’ in de tabel hieronder.
Besluit u na ons advies om de lening voor uw woning bij de Rabobank af te sluiten of te verhogen? Dan betaalt u hiervoor afsluitkosten.
Adviestype
Toelichting
Kosten advies
Kosten advies
bij eigen
voorbereiding
Kosten voor het
afsluiten van
een hypotheek
Hypotheekadvies
U betaalt deze kosten als u al een eigen woning heeft of heeft gehad
en geen ondernemer bent. Dus bijvoorbeeld als u verhuist, als u voor
de tweede keer een woning koopt. Of als u uw hypotheek wilt
oversluiten naar de Rabobank.
€ 1.500
€ 1.150
€ 500
Hypotheekadvies voor een
ondernemer1
Deze kosten betaalt u als u al een eigen woning heeft of heeft gehad
en u een ondernemer bent.
€ 2.100
€ 1.750
€ 500
Hypotheekadvies voor een
starter (koop eerste huis)2
Als u nog geen eigen woning heeft of heeft gehad, betaalt u deze
kosten.
€ 1.350
€ 1.000
€ 350
Hypotheekadvies voor een
onder­nemer1 die een eerste
huis koopt2
U betaalt deze kosten wanneer u nog geen eigen woning heeft of
heeft gehad en u een ondernemer bent.
€ 1.950
€ 1.600
€ 350
Hypotheekadvies over de
verhoging van uw bestaande
hypotheek
Deze kosten betaalt u voor het verhogen van de lening op uw
bestaande woning. U heeft al een lening voor deze woning bij de
Rabobank.
€ 1.350
€ 1.000
€ 350
Hypotheekadvies over de
verhoging van uw
bestaande hypotheek voor
een ondernemer1
U betaalt deze kosten als u uw lening op uw bestaande woning wilt
verhogen. U heeft al een lening voor deze woning bij de Rabobank en
u bent ondernemer.
€ 1.950
€ 1.600
€ 350
Compact advies bij een
kleine verhoging van uw
hypotheek
Deze kosten betaalt u voor een kleine verhoging van uw hypotheek
voor een verbouwing of verbetering van uw woning. Samen met de
Rabobank bespreekt u of u in aanmerking komt voor compact advies.
€ 450
€ 450
€ 250
Hypotheekadvies bij
echtscheiding
Gaat u scheiden of uw relatie beëindigen? En wilt u de hypotheek
alleen nog op uw naam hebben staan? Dan betaalt u deze kosten
voor het advies.
€ 1.650
€ 1.300
€ 500
Hypotheekadvies bij
echtscheiding voor een
ondernemer1
Gaat u scheiden of uw relatie beëindigen? En wilt u de hypotheek
alleen nog op uw naam hebben staan? En bent u ondernemer? Dan
betaalt u deze kosten voor het advies.
€ 2.250
€ 1.900
€ 500
Hypotheekadvies bij
wijzigen hypotheekvorm
Heeft u een bestaande lening voor uw woning waarvan u de
hypotheekvorm wilt wijzigen? Dan betaalt u advies- en afsluitkosten.
€ 100
€ 100
€ 250
1U
bent ondernemer wanneer (een deel van) uw inkomen uit een eigen onderneming afkomstig is. Het advies van de Rabobank wordt dan mede gebaseerd op gegevens uit uw onderneming.
Daardoor hebben we meer tijd nodig voor uw adviestraject. Daarom betaalt u als ondernemer een hoger tarief.
2O
mdat u als starter op de woningmarkt nog geen eigen woning heeft of heeft gehad, hebben wij minder tijd nodig voor uw advies- en afsluittraject.
7
Kosten voor wijzigingen
Als u een lening voor uw woning bij de Rabobank heeft en u wilt hierin wijzigingen doorvoeren, dan betaalt u hiervoor
wijzigings­kosten. Deze kosten gelden per wijziging die u wilt doorvoeren.
Wijzigingen
Toelichting
Kosten (per wijziging)
Wijzigingen aan
Bijvoorbeeld het voortijdig omzetten van uw rentecontract naar een nieuwe rentevast periode.
Misschien moet u naast deze kosten ook een boete betalen. Uw adviseur kan u hierover meer vertellen.
€ 350
uw lening
Onderhoudskosten
De kosten voor het onderhoud van uw lening zijn verwerkt in het rentetarief. U betaalt hiervoor geen extra kosten.
Kosten voor een bankgarantie bij aankoop van een woning
Als u een woning aankoopt, wordt er in de koopovereenkomst vaak gevraagd om een bankgarantie van 10% van de koopsom van
de woning. Dit is een verklaring waarmee de bank zich borg stelt voor het nakomen van de verplichtingen van de koper.
De kosten voor het afgeven van een bankgarantie bedragen €350.
Kosten voor de overlijdensrisicoverzekering
U ontvangt van ons advies over de betaalbaarheid van uw lening bij overlijden. Voor het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering
betaalt u eenmalig afsluitkosten. Voor service en onderhoud van deze verzekering betaalt u jaarlijks onderhoudskosten.
Adviestype
Toelichting
Kosten advies
Kosten voor het afsluiten
(per overeenkomst)
Kosten onderhoud
(per overeenkomst)
Overlijdensrisico-
Aanvraag van uw overlijdensrisicoverzekering naar aanleiding van
een hypotheekadvies bij ons. De advieskosten zijn onderdeel van
de advieskosten van uw hypotheekadvies.
-
€ 75
€ 25 per jaar
verzekering
Kosten voor de hypotheekbescherming
U ontvangt van ons advies over de betaalbaarheid van uw lening bij arbeidsongeschiktheid en werkloosheid. Sluit u bij ons een
hypotheek­bescherming? Dan betaalt u hiervoor eenmalig afsluitkosten. Voor service en onderhoud van de hypotheekbescherming
betaalt u jaarlijks onderhoudskosten.
Adviestype
Toelichting
Kosten advies
Kosten voor het afsluiten
(per overeenkomst)
Kosten onderhoud
(per overeenkomst)
Hypotheek-
Aanvraag van uw hypotheekbescherming naar aanleiding van een
-
€ 65
€ 25 per jaar
bescherming
hypotheekadvies bij ons. De advieskosten zijn onderdeel van de
advieskosten van uw hypotheekadvies.
• Heeft u na 1 januari 2016 een betaald uitgebreid advies van ons gehad? Dan betaalt u € 400 voor een uitgebreid advies voor een ander doel.
• Plant u tijdens een betaald uitgebreid adviesgesprek over Wonen direct een uitgebreid adviesgesprek voor een ander doel? Dan betaalt u voor € 135 voor het nieuw geplande adviesgesprek.
8
Hoe betaalt u ons?
Wijzigingskosten voor een bestaande lening betaalt u
met eigen geld. Wij schrijven deze kosten af van uw rekening.
De verschuldigde advies- en afsluitkosten voor uw lening
Hiervoor geeft u ons een machtiging als u de offerte of akte
of verhoging van uw lening kunt u met eigen geld betalen.
tekent. Het is niet mogelijk om deze kosten onder te brengen
U kunt deze kosten ook betalen met het bedrag dat u van
in de lening.
ons leent als u binnen drie maanden na ondertekening van
de dienstverleningsovereenkomst een offerte voor een lening
Ook de kosten voor het afsluiten van verzekeringen betaalt u
voor uw woning accepteert. Kunt of wilt u het bedrag voor
altijd met eigen geld. De kosten voor service en onderhoud
advies- en afsluit­kosten niet lenen? Dan betaalt u dit bedrag
van uw verzekeringen worden jaarlijks van uw rekening
altijd met eigen geld bij het verstrekken van de lening.
afgeschreven. Hiermee gaat u akkoord als u de
Tekent u de offerte niet of pas na drie maanden, dan
dienstverleningsovereenkomst ondertekent.
schrijven we de advieskosten af van uw rekening.
9
Een Goed Gesprek over wonen,
hoe gaat dat?
UW GEGEVENS
Uw gegevens
een aantal dagen voor het gesprek aan te leveren?
Om u een advies te geven dat bij u past, is een goede
Dan verzetten we in overleg de afspraak voor het
voorbereiding van het adviesgesprek nodig. Voor veel
gesprek. U kunt uw gegevens afgeven bij of opsturen
onderwerpen die in het gesprek aan bod komen heeft
naar uw Rabobank. U kunt ze ook zelf toevoegen in het
de adviseur informatie van u nodig. Daarom vragen we
Rabobank Hypotheekdossier. Doet u dit, dan betaalt u
u de juiste gegevens aan te leveren. Zoals uw
een lager bedrag aan advieskosten.
inkomensgegevens, de waarde van uw woning en
LE E
EH O E
E
informatie over verzekeringen die u zelf of uw
NB
FT
gegevens uit uw pensioenoverzicht. Maar ook
De hoogte van uw lening
De adviseur berekent wat u maximaal kunt lenen.
werkgever voor u heeft afgesloten. Deze informatie
De berekening vindt plaats aan de hand van onder
ontvangen wij graag een aantal dagen voor het
andere de waarde van uw woning, uw inkomen en uw
gesprek. Wij kunnen dan ter voorbereiding
schulden. Ook houdt de adviseur rekening met eigen
berekeningen maken, zodat tijdens het gesprek alle
geld. De adviseur bespreekt met u of u daadwerkelijk
aandacht uit gaat naar de onderwerpen die er voor u
het maximale bedrag wilt lenen. Wilt u een indruk
toe doen. De adviseur gebruikt bij alle berekeningen
krijgen van wat u maximaal kunt lenen, maak dan zelf
de financiële gegevens die hij van u ontvangen heeft.
een berekening in het Rabobank Hypotheekdossier op
Met schattingen of onzekere (toekomstige)
www.rabobank.nl.
TE R
AN NE E R
UG
HO
UG
N
EVEEL
AN NE E R
waarop u dat doet. De adviseur bespreekt met u de
belastingregels. Op www.rabobank.nl kunt u lezen
welke leningvormen er zijn. Op basis van
uw persoonlijke wensen en financiële
N
HO
B E TA
UG
LE
TE R
TE R
HOE
N
TE R
B E TA
LE
N
W
UG
LE
B E TA
UG
terugbetalen. De leningvorm bepaalt de manier
de lening van uw woning. Bijvoorbeeld de
B E TA
Uw hypotheekadvies bij de Rabobank
De lening die u van de Rabobank krijgt, moet u
regels en mogelijk heden voor het terugbetalen van
EVEEL
LE
TE R
gebruiken. Lukt het u niet om de gevraagde gegevens
B E TA
N
Ook maken we duidelijk waarvoor we deze gegevens
W
LE
overzicht met gegevens die wij van u nodig hebben.
Terugbetalen
B E TA
N
ontvangt u bij de bevestiging van uw afspraak een
UG
LE
Als u bij ons een afspraak voor een advies maakt,
TE R
voorzieningen houdt de adviseur geen rekening.
mogelijkheden bepaalt de Rabobankadviseur
HOE
NB
past. U maakt uiteindelijk de keuze.
R E NTE
EH O E
FT
E
LE E
samen met u de leningvorm die bij u en uw situatie
De adviseur kijkt niet alleen naar uw situatie vandaag.
R LI J DE
WE
TH E I D
AR B E I D
N G E SC H
IK
SO
RK
Samen met u staat hij stil bij de betaalbaarheid van uw
LO OS H
E ID
UW GEGEVENS
VE
N
O
ONS ADVIES EN UW KEUZE
RAPPORT
LENEN & WONEN
OFFERTE
lening in de toekomst. Bijvoorbeeld als u met pensioen
gaat of als de renteaftrek voor de lening voor uw
woning stopt. De adviseur berekent welke
10
Toekomst en risico’s
R LI J DE
VE
N
toekomstige situatie. Vervolgens geeft hij u een advies
O
hypotheeklast u kunt dragen met uw inkomen in die
en bespreekt hij de voorzieningen die u kunt treffen.
rekening houdt met zekere en onzekere situaties in de
Denk dan aan het (geleidelijk) terugbetalen van uw
toekomst. Overlijden, arbeidsongeschiktheid of werk­
N G E SC H
TH E I D
AR B E I D
SO
IK
lening of het opbouwen van vermogen.
Van de Rabobank krijgt u een advies dat zoveel mogelijk
loosheid zijn drie vervelende maar belangrijke situaties
om bij stil te staan. De adviseur vraagt of u bereid bent
Over uw lening betaalt u rente aan ons. De rente
RK
LO OS H
E ID
WE
Rente
R E NTE
de woning te verkopen als u werkloos wordt,
arbeidsongeschikt raakt of als uw partner overlijdt. Bent
bepaalt voor een groot deel de maandelijkse lasten van
u dat niet? Dan berekent de adviseur welke
uw lening. U kunt kiezen uit verschillende perioden
hypotheeklast u nog kunt dragen als het risico u (of uw
waarvoor u de rente vastzet. Bij een lange rentevaste
partner) treft, op basis van het inkomen dat u dan heeft.
periode heeft u langer zekerheid over de hoogte van
Misschien heeft u of uw werkgever al een voorziening
de lasten van dat leningdeel dan bij een korte periode.
getroffen voor deze situaties. Op basis van de gegevens
Maar tijdens die periode kunt u niet profiteren van een
die u heeft aangeleverd geeft de adviseur een advies
daling van de rentestand. Een langere rentevast
over het betaalbaar houden van de lening voor uw
periode betekent meestal ook dat u een hogere rente
woning. Bijvoorbeeld door het afsluiten van een
betaalt dan bij een kortere rentevast periode. U vindt
verzekering. Wilt u meer regelen dan alleen het kunnen
de rentetarieven op www.rabobank.nl/hypotheken.
betalen van de lening voor de woning? Bijvoorbeeld
Wij geven u geen advies over de rentevaste periode,
extra zorg voor nabestaanden. Natuurlijk helpen we u
omdat de Rabobank niet kan voorspellen hoe de
daar graag bij. Maar niet als onderdeel van ons
rente zich in de toekomst ontwikkelt. Daarnaast is de
hypotheekadvies. We geven dan een aanvullend advies.
rentevastperiode helemaal afhankelijk van uw eigen
De uitkomst van het gesprek: het Rapport
wensen, voorkeuren en situatie. De adviseur vertelt u
Lenen & Wonen
over verschillende rentevormen en geeft u de actuele
RAPPORT
LENEN & WONEN
rentestanden. De adviseur vraagt naar uw wensen
Tijdens het adviesgesprek komen veel onderwerpen
over zekerheid van de hoogte van de maandlasten. In
aan bod. De adviseur stelt u vragen en geeft u veel
het gesprek geven wij u inzicht in de gevolgen van
informatie. U doet hetzelfde. Ook laat de adviseur u
verschillende rentevaste perioden voor de lasten van
berekeningen zien en legt hij uit hoe hij daarbij te werk
uw lening.
is gegaan. Gelukkig hoeft u dit allemaal niet te
onthouden. Want na het gesprek krijgt u het Rapport
Onderstaand voorbeeld laat zien wat een rentestijging
Lenen & Wonen van ons. Hierin staan alle onderwerpen
betekent voor een maandlast die hoort bij een lening
die de adviseur voor uw persoonlijke situatie
van 200.000 euro. In het voorbeeld is de rente bij het
berekende. Ook het advies van de Rabobank en de
afsluiten van de lening 5%. In de tabel ziet u wat er
keuzes die u maakte staan in dit rapport. U kunt het
gebeurt als de rente 1, 2 of 3% stijgt.
thuis rustig nalezen en gemaakte keuzes nog eens
overdenken. Op basis van het Rapport Lenen & Wonen
Voorbeeld: Hypotheek 200.000
maakt de Rabobank een offerte voor uw lening.
bij 5% 1% stijging 2% stijging 3% stijging
Bruto rentelast
Stijging
833
1.000
1.167
1.333
167
334
500
Bovengenoemd bedrag en percentages zijn een voorbeeld en niet gebaseerd
op uw situatie. Vraag uw adviseur om de actuele rentepercentages.
11
Vragen
Wij kunnen ons voorstellen dat u naar aanleiding van deze
brochure vragen heeft. Schrijf deze op en stel ze aan uw
adviseur. Het gaat tijdens het gesprek om úw huis, úw
hypotheek en úw financiële toekomst. Tot ziens!
Meer informatie over hypotheken:
www.rabobank.nl
Meer informatie over werkloosheid en
arbeidsongeschiktheids­uitkeringen:
Ministerie van Sociale Zaken www.szw.nl
Dit document heeft een informatief karakter en is onder voorbehoud van wijzigingen.
Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
www.rabobank.nl