Huurcontract florijn

Overeenkomst van verhuur en huur van woonruimte
De ondergetekenden:
A. De Stichting Ichthuis, ten deze vertegenwoordigd door de mevrouw A.I. Kiewiet, hierna te noemen ‘verhuurder’.
B. ............................................................................................, geboren .............................., hierna te noemen ‘huurder’.
Overwegende dat:
huurder het door verhuurder gedane aanbod aanvaardt om gedurende maximaal één jaar tegen vergoeding één van de kamers met medegebruik van de
algemene ruimten in de woning Florijn ......<nr> ....... te bewonen en huurder daarbij op zich neemt in die tijd zich een andere passende woonruimte te
verwerven, waartoe huurder zich onder andere onverwijld laat inschrijven als woningzoekende bij de desbetreffende instanties.
Zijn overeengekomen als volgt:
031207
1.
Verhuurder verklaart hierbij te verhuren aan huurder, die verklaart te huren, woonruimte in Florijn.........<nr>.................
2.
Aan de huurder wordt toegewezen kamer .....<nr>....................
3.
Deze kamer is uitsluitend bestemd voor bewoning door huurder. Het is de huurder derhalve verboden het verhuurde geheel of ten dele aan (een ) derde (n)
weder te verhuren, al of niet tegen betaling, tenzij met schriftelijke toestemming van verhuurder.
4.
De overeenkomst wordt aangegaan voor de tijd van een jaar, ingaande ................<datum>..........................
5.
De overeenkomst kan door beide partijen schriftelijk worden opgezegd met inachtneming van een termijn van tenminste twee volle kalendermaanden. De
overeenkomst kan alleen op de laatste dag van de maand eindigen.
6a.
Overigens zijn partijen zich terdege bewust dat de verhuurder slechts zo lang over het verhuurde kan beschikken als zijn eigen huurovereenkomst duurt.
6b.
De verhuurder geeft uitdrukkelijk geen enkele garantie over het voortduren van deze onderhuur, als zijn eigen rechten als huurder van het woonhuis
mochten eindigen; in dat geval zal de huurder geen enkele aanspraak maken tegenover de verhuurder op het voortduren van de huur of anderszins.
7a.
Bij het aangaan van de overeenkomst wordt de huurprijs vastgesteld op €............... per maand. In de huurprijs zijn begrepen alle vaste lasten die met de
woning gepaard gaan, zoals stookkosten, gas- en water, kabel, bestaand internetabonnement, belastingen, erfpacht en dergelijke.
7b.
Verhuurder zal, telkens wanneer de door hem aan zijn verhuurder te betalen huurprijs wordt verhoogd, aan huurder een schriftelijk voorstel doen tot
verhoging van de huurprijs met een zelfde percentage.
7c.
Kosten die aan verhuurder krachtens de overeenkomst met zijn verhuurder in rekening worden gebracht, worden, voor zover het zijn kamer betreft
gedragen door de huurder en voorzover deze geen betrekking hebben op een van de verhuurde kamers op de bewoners van de woning gemeenschappelijk.
7d.
De huurprijs dient per vooruitbetaling maandelijks te worden voldaan door storting op Postbankrekeningnummer 63.18.217 t.n.v. Stichting Ichthuis
Amsterdam
7e.
Al hetgeen door huurder aan verhuurder op grond van deze overeenkomst verschuldigd is kan door huurder nimmer worden verrekend met mogelijke
vorderingen van huurder op verhuurder.
7f.
Bij in gebreke blijven van (tijdige) betaling van de huurprijs blijft de huurder aansprakelijk voor de huurprijs, ook al heeft de huurder het gehuurde
inmiddels ontruimd.
7g.
Bij het aangaan van de huurovereenkomst dient een borg betaald te worden ter grootte van één maand huur. De borgsom zal worden gerestitueerd aan de
huurder bij beëindiging van de huurovereenkomst, te weten binnen een maand indien en nadat is gebleken dat aan alle verplichtingen voortvloeiende uit deze
overeenkomst is voldaan.
8.
Bij het betrekken van de woning verstrekt de verhuurder van alle ingangen van de woning een sleutel. De huurder mag de sleutels niet (laten) namaken,
noch afgeven aan derden zonder toestemming van de verhuurder. Bij verlies van een sleutel dient de huurder dit onmiddellijk aan de verhuurder mee te delen. De
kosten van een nieuw aan te brengen slot, alsmede de kosten van aanschaf van nieuwe sleutels (voor de mede-bewoners) worden door de huurder gedragen.
9.
Het is de huurder niet toegestaan in het gehuurde een bedrijf uit te oefenen.
10.
Huurder verklaart het gehuurde in goede staat te hebben aanvaard, terwijl hij zich tevens verplicht het gehuurde in dezelfde staat weer op te leveren bij
beëindiging van de huurovereenkomst.
11.
Huurder is aansprakelijk voor hetgeen volgens de inventarislijst in het gehuurde aanwezig is.
12.
Huurder is verplicht het gehuurde als een goed huisvader te bewonen en te gebruiken. Hij is aansprakelijk voor alle schaden, ook die door zijn gasten
veroorzaakt zijn.
13.
Verhuurder aanvaardt generlei aansprakelijkheid voor schade aan eigendommen van huurder of bezoeker(s), tenzij veroorzaakt door nalatigheid van de
verhuurder. Bij alle schaden door opzet of nalatigheid van de huurder of zijn gasten aan de eigendommen van de verhuurder aangebracht, is verhuurder
onherroepelijk gemachtigd deze schaden op kosten van huurder te herstellen of te vervangen.
14.
Huurder zal zich gedragen overeenkomstig de huisregels, welke deel uitmaken van deze overeenkomst. Huurder verklaart een afschrift van deze
huisregels te hebben ontvangen en kennis te hebben genomen van de inhoud hiervan.
15.
Verhuurder is bevoegd bij niet nakoming van deze overeenkomst door huurder de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke
tussenkomst, eenzijdig te ontbinden. Huurder verplicht zich, op eerste aanzegging, tot ontruiming van de woning.
16.
Huurder is aansprakelijk voor alle door verhuurder te maken kosten voor huurincasso alsmede voor de door verhuurder nodig geachte maatregelen ter
uitvoering van deze overeenkomst, waaronder, indien noodzakelijk, mede begrepen maatregelen tot ontruiming.
17.
Partijen kiezen terzake van de uitvoering van deze overeenkomst domicilie ten huize van de voorzitter van Stichting Ichthuis
Aldus overeengekomen, in tweevoud opgemaakt en getekend te Amsterdam,
datum
Verhuurder,
Huurder,