6151 BN Munstergeleen Hanswinkel 21

Hanswinkel 21
6151 BN Munstergeleen
Vraagprijs:
€ 498.000,- k.k.
KENMERKEN
Vraagprijs:
€ 498.000,- k.k.
Bouwjaar
1990
Aanvaarding
In overleg
Oppervlakte
904 m²
Vloeroppervlak
255 m²
Inhoud
960 m³
LIGGING
Hanswinkel 21
6151 BN Munstergeleen
Vraagprijs:
€ 498.000,- k.k.
OMSCHRIJVING
Deze riante, vrijstaande semi-bungalow is residentieel gelegen aan de rand van
Munstergeleen. De woning biedt een fantastisch vrij uitzicht op natuur,- en wandelgebied "De
Hondskerk". Veel ruimte om er met een gezin te wonen, maar de levensloopbestendigheid
maakt deze woning ook uitermate geschikt om er oud te worden.
Indeling
Souterrain
Het souterrain kent een luxe afwerking met hardhouten deuren en tegelvloer. Hier bevinden
zich diverse kelderruimten, o.a. een waskeuken en een riante garage 11.00 x 5.00, voor het
stallen van meerdere auto's. De hobbykelder 7.00 x 4.40 is voorzien van een eigen toilet.
Parterre
Via de fraai aangelegde voortuin bereikbare, overdekte entree. Riante hal met meterkast.
Gastenbadkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Via de centrale hal bereikt men de
ouderslaapkamer 4.45 x 4.10 annex badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, toilet en bidet.
Verder heeft men toegang tot een tweetal slaapkamers respectievelijk 3.50 x 2.70 en 3.40 x
2.20. De zitkamer 8.30 x 4.40 kent een fantastisch vrij uitzicht op natuurgebied "De
Hondskerk". De eetkeuken 4.40 x 3.50 is voorzien van een massief eiken keukeninstallatie in
Hanswinkel 21
6151 BN Munstergeleen
hoekopstelling inclusief apparatuur.
De prachtige tuinkamer 9.00 x 3.50 kent een hoge mate van lichtinval en draagt bij aan het
comfort van deze woning. Diverse schuifpuien geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met
diverse terraspartijen, tuinberging en uitstekende bezonning.
De gehele parterre is voorzien van een prachtige marmervloer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Vraagprijs:
€ 498.000,- k.k.
Overloop welke toegang biedt tot een tweetal slaapkamers en een bergzolder.
Bijzonderheden:
Levensloopbestendige woning
Fantastisch uitzicht
Uitstekende staat van onderhoud
Hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
Hanswinkel 21
6151 BN Munstergeleen
Vraagprijs:
€ 498.000,- k.k.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
TOELICHTING
Geachte heer/mevrouw,
U heeft besloten een woning te gaan kopen. Welke stappen neemt u vervolgens voordat u
uiteindelijk de sleutel van uw nieuwe woning krijgt? Onderstaand globaal een toelichting;
Bezichtiging;
U maakt een afspraak voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is geheel
vrijblijvend en vindt plaats na afspraak met ons kantoor.
Bod uitbrengen;
Geef aan de makelaar door dat u interesse heeft in de woning en een bod wilt gaan
uitbrengen. Zodra u een serieus en onderhandelbaar bod uitbrengt en u krijgt van de
tegenpartij een tegenbod op uw bod, dan mag u in de veronderstelling zijn dat u in
onderhandeling bent.
Overeenstemming;
Zodra koper en verkoper overeenstemming hebben bereikt over de koopsom, de
opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een
koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het Vastgoedpro-model. De
koopovereenkomst komt tot stand zodra beide partijen de koopovereenkomst hebben
ondertekend.
Ontbindende voorwaarden;
Het afsluiten van een koop gebeurt meestal onder voorbehoud van financiering. Dus als u de
financiering niet rond krijgt, gaat de koop niet door. Dit is een ontbindende voorwaarde, zoals
het verkrijgen van een huisvestingsvergunning, het verkrijgen van Nationale Hypotheek
Garantie of het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek dit ook zouden kunnen zijn. Het
staat de verkoper trouwens vrij uw ontbindende voorwaarden niet te accepteren. Indien een
financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door de verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit
normaal voor een periode van vier weken.
Bedenktijd Koper;
De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of
bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie
dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen
opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een
zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de
TOELICHTING
eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.
De bedenktijd
wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen
Geachte
heer/mevrouw,
die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.
U heeft besloten een woning te gaan kopen. Welke stappen neemt u vervolgens voordat u
Bedenktijd Verkoper;
uiteindelijk
de sleutel van uw nieuwe woning krijgt? Onderstaand globaal een toelichting;
De voornoemde in de koopakte opgenomen wettelijke bedenktijd zal eveneens contractueel
door
de verkoper(s) bedongen worden, onder dezelfde voorwaarden en condities.
Bezichtiging;
U maakt een afspraak voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is geheel
Notaris;
vrijblijvend
en vindt plaats na afspraak met ons kantoor.
Bij de notaris ondertekent u de transportakte (= akte van levering) en hypotheekakte. Als u een
notaris
heeft gekozen, komt alles in een stroomversnelling. De originele
Bod uitbrengen;
Vastgoedprokoopovereenkomst
kopieënheeft
van uw
paspoort
gaan
Geef
aan de makelaar door dat u en
interesse
in de
woningof
enidentiteitskaart
een bod wilt gaan
vervolgens
deze
notaris
meten
het
verzoek de eigendomsoverdracht
tevan
bereiden.
uitbrengen.naar
Zodra
u een
serieus
onderhandelbaar
bod uitbrengt en uvoor
krijgt
de
tegenpartij een tegenbod op uw bod, dan mag u in de veronderstelling zijn dat u in
Oplevering;
onderhandeling bent.
Zodra de datum en het tijdstip bekend zijn van de eigendomsoverdracht bij de notaris, zal er
voor de overdracht een laatste inspectie worden afgesproken. Bij deze laatste inspectie zult u
Overeenstemming;
tezamen
meten
deverkoper
verkoperovereenstemming
en makelaar de woning
bezichtigen,
om te controleren
of de
Zodra
koper
hebben
bereikt overmede
de koopsom,
de
woning
wordt afgeleverd
is overeengekomen.
Tevens
gezamenlijk
opleveringsdatum
en allezoals
overige
voorwaarden, wordt
door zullen
de makelaar
een de
meterstanden
worden
genoteerdgeheel
voor de
nutsbedrijven.
koopovereenkomst
opgemaakt,
conform
het Vastgoedpro-model. De
koopovereenkomst komt tot stand zodra beide partijen de koopovereenkomst hebben
Indicatie;
ondertekend.
Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. De
illustraties envoorwaarden;
teksten in deze brochure zijn bedoeld om u een indruk van de woning te geven.
Ontbindende
De
tekeningen
aangegeven
maatvoeringen
zijn circa-maten,
tekeningen
zijn niet
Hetop
afsluiten
van een
koop gebeurt
meestal onder
voorbehoud van
financiering.
Dusaltijd
als uopde
schaal
getekend.
In hetkrijgt,
streven
optimale
mogelijkheid
niet uitgesloten
financiering
niet rond
gaatnaar
de koop
niet kwaliteit
door. Dit wordt
is een de
ontbindende
voorwaarde,
zoals
dat
er
kleinewijzigingen
kunnen
plaatsvinden.
Aan
deze
brochure
kunnen
dan
ook
geen
het verkrijgen van een huisvestingsvergunning, het verkrijgen van Nationale Hypotheek
rechten
ontleend. van een bouwkundig onderzoek dit ook zouden kunnen zijn. Het
Garantieworden
of het uitvoeren
staat de verkoper trouwens vrij uw ontbindende voorwaarden niet te accepteren. Indien een
Uw financiering;
financieringsvoorbehoud
wordt gevraagd en door de verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit
Weet
u
al
wat
u
kunt
lenen
en welke
mogelijkheden er zijn? U kunt altijd geheel vrijblijvend een
normaal voor een periode van
vier weken.
financiële berekening laten maken door een van onze adviseurs. Neem vrijblijvend contact op
voor
een adviesgesprek
bij u thuis of bij ons op kantoor.
Bedenktijd
Koper;
De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of
Uw
huisheeft
verkopen?
bedrijf,
bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie
Uiteraard
is
het
ons
verkopen.
We
begeleiden u
dagen en begintmogelijk
om 0.00uw
uurhuidige
van de woning
dag die via
volgt
opkantoor
de dag te
dat
de tussen
partijen
graag.
Het is koopakte
mogelijk om
een vrijblijvende
afspraak
metgesteld
ons in is.
te plannen
indien gewenst,
opgemaakte
(in kopie)
aan de koper
ter hand
Indien demet,
bedenktijd
op een
een waardebepaling van uw eigen woning. Wij onderscheiden ons door een klantgerichte,
actieve en enthousiaste benadering en een duidelijke aanpak van de verkoop van uw woning
TOELICHTING
via diverse kanalen; waaronder ons uitgebreid woningzoekendenbestand voor de gehele regio
advertenties
op alle gerenommeerde huizensites (Funda, Woonpleinlimburg, Huislijn,
Geachte
heer/mevrouw,
Huizenzoeker, Beckersmakelaardij etc.), de woonkrant en een bordenadvertentie.
U heeft besloten een woning te gaan kopen. Welke stappen neemt u vervolgens voordat u
Tenslotte;
uiteindelijk de sleutel van uw nieuwe woning krijgt? Onderstaand globaal een toelichting;
De verkopers van de woning die u heeft bezichtigd zijn uiteraard zeer benieuwd naar uw
reactie
en bevindingen. Laat daarom na een bezichtiging altijd wat van u horen. Een kleine
Bezichtiging;
moeite,
waardevol
voor
onze
opdrachtgever
ons. Een
telefoontje
of mailtje
hierover
U maaktmaar
een afspraak
voor
het
bezichtigen
van deen
woning.
Deze
bezichtiging
is geheel
stellen
wij zeer
op prijs.
Indien
de woning
niet
aan
uw wensen voldoet, kunt u vrijblijvend
vrijblijvend
en vindt
plaats
na afspraak
met
ons
kantoor.
gebruik maken van onze gratis inschrijfservice; U kunt uw woonwensen aan ons doorgeven,
wij
u geheel vrijblijvend per mail op de hoogte van ons aanbod.
Bodhouden
uitbrengen;
Ook
behoort
tot de mogelijkheden.
Een van
medewerkers
Geefaankoopbegeleiding
aan de makelaar door
dat u interesse
heeft in de woning
enonze
een bod
wilt gaan geeft u
graag
meer informatie.
uitbrengen.
Zodra u een serieus en onderhandelbaar bod uitbrengt en u krijgt van de
Graag
vernemen
wij uw reactie!
vriendelijk
en tot ziens.
tegenpartij een tegenbod
op uwAlvast
bod, dan
mag u indank
de veronderstelling
zijn dat u in
onderhandeling bent.
Overeenstemming;
Zodra koper en verkoper overeenstemming hebben bereikt over de koopsom, de
opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een
koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het Vastgoedpro-model. De
koopovereenkomst komt tot stand zodra beide partijen de koopovereenkomst hebben
ondertekend.
Ontbindende voorwaarden;
Het afsluiten van een koop gebeurt meestal onder voorbehoud van financiering. Dus als u de
financiering niet rond krijgt, gaat de koop niet door. Dit is een ontbindende voorwaarde, zoals
het verkrijgen van een huisvestingsvergunning, het verkrijgen van Nationale Hypotheek
Garantie of het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek dit ook zouden kunnen zijn. Het
staat de verkoper trouwens vrij uw ontbindende voorwaarden niet te accepteren. Indien een
financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door de verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit
normaal voor een periode van vier weken.
Bedenktijd Koper;
De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of
bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie
dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen
opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een