Bestek - STABU.org

Bestek
Verkorte Voorwaarden voor Werken 2010
Bouw / Verbouw / Renovatie
van gebouw
…………………… ) ¹
Versie 4.0
1 juli 2015
Pagina 1 van 18
Ten behoeve van:
(Algemene omschrijving van het werk) ¹
Opdrachtgever:
De Staat der Nederlanden, ten dezen vertegenwoordigd door de krachtens het vigerend
Organisatie- en Mandaatbesluit Rijksvastgoedbedrijf, als zodanig door (de directeur generaal van)
het Rijksvastgoedbedrijf aangewezen projectbevoegde.
Naam: (projectbevoegde) ¹
Projectnummer:
(RVB projectnummer) ¹
Datum:
(dd-mm-jj) ¹
Adres gegevens:
RIJKSVASTGOEDBEDRIJF
Directie … ²
adres: ……
postcode: ……
plaats: ……
tel.: ……
e-mail: ……
postbus: ……
Architect en bouwdirectie: (indien niet van toepassing N.V.T. vermelden) ²
Naam: ……
adres: ……
postcode: ……
plaats: ……
tel.: ……
e-mail: ……
postbus: ……
Adviseur(s): (indien niet van toepassing N.V.T. vermelden) ²
Naam: ……
adres: ……
postcode: ……
plaats: ……
tel.: ……
e-mail: ……
postbus: ……
Pagina 2 van 18
Inhoud :
1
Onderwerp
pagina
Projectgegevens
2
Inhoud
3
Beschrijving van het werk ; gegevens
4
11 Algemeen
4
12 Documenten
4
13 Aanduidingen, begripsbepalingen
5
2
6
Algemene voorwaarden
21 Voor het werk geldende voorwaarden en voorschriften
6
22 Voor het werk geldende bepalingen
6
23 Overige algemene voorwaarden
14
24 Door de aannemer te verstrekken gegevens
16
3
18
Technische omschrijving van het werk
Pagina 3 van 18
1
Beschrijving van het werk ; gegevens
11
Algemeen
11.1
Algemene beschrijving
01
Het werk bestaat uit het uitvoeren van de werkzaamheden met inbegrip van de levering
en verwerking van de materialen t.b.v. (omschrijving van het werk) ¹ volgens de in
hoofdstuk 3 van dit bestek opgenomen technische omschrijving.
11.2 Locatie
01
11.3
12
De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd in/op het gebouw/perceel:
naam: ……
adres: ……
postcode: ……
plaats: ……
Algemene gegevens
01
Werkterrein
Het oppervlak van het werkterrein is aangegeven op tekening.
02
Rooilijn
De plaats van de rooilijn(en) wordt (worden) vanwege de opdrachtgever door de
verantwoordelijke instanties in het werk aangegeven
03
Peil
Als peil P geldt: (verwijderen welke niet van toepassing is) ²
- de bovenkant van de afgewerkte vloer van (benoemen) ¹
- de hoogte van P moet worden afgeleid van het vastpunt (benoemen) ¹
Documenten
12.1 Tekeningen
Bij dit bestek behoren (aantal) ¹ tekeningen:
Tekeningnummer.
(invullen) ¹
Omschrijving.
(tekst kop tekening) ¹
12.2 Bijlagen
Bij dit bestek behoren de volgende bijlagen:
Bijlagenummer.
1.
2.
3.
4.
6.
7.
Pagina 4 van 18
Omschrijving: (opnemen en aanvullen van toepassing zijnde bijlagen) ²
Veiligheids- en gezondheidsplan ontwerp (V&G-plan ontwerp);
Model afroep(bank)garantie;
Model garantieverklaring voor een onderdeel;
RVB Standaard Technische Bepalingen;
Beperkingen t.a.v. de toegang en het gebruik van het werkterrein;
Verantwoordingsformulier social return VVW 2010.
13
Aanduidingen, begripsbepalingen
13.1 het Werk
01
Het uit te voeren werk, technisch installatiewerk of levering.
13.2 Werkterrein
01
Onder werkterrein wordt verstaan het terrein of het water dat door de opdrachtgever
aan de aannemer voor de uitvoering van het werk ter beschikking wordt gesteld, het
terrein of het water waarop en waarin het werk wordt uitgevoerd daarin begrepen.
02
Onder werkterrein wordt tevens verstaan de als zodanig aangeduide opstallen of delen
daarvan waarin, waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd.
13.3 Dag
01
Dag:
Kalenderdag.
02
Werkdag:
Een kalenderdag, tenzij deze valt op een algemeen of ter plaatse van het werk erkende,
of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst
voorgeschreven rust- of feestdag, vakantiedag of andere niet individuele vrije dag.
13.4 Projectbevoegde
01 De door het Rijksvastgoedbedrijf als vertegenwoordiger van de opdrachtgever
aangewezen persoon die is belast met het management van het project en die als enige
bevoegd is (een) opdracht(en) te verstrekken en/of te wijzigen.
Te dezen krachtens het vigerend Organisatie- en Mandaatbesluit Rijksvastgoedbedrijf
13.5 Directie
01
Door de opdrachtgever/projectbevoegde aangewezen persoon die bevoegd is deze
inzake het bestek te vertegenwoordigen m.u.v. de taken toegewezen aan de
projectbevoegde.
13.6 de Aannemer
01
De natuurlijke- of rechtspersoon, aan wie het werk is opgedragen.
13.7 de Installateur
01
Daar waar in dit bestek sprake is van “de installateur” wordt daaronder verstaan :
“de aannemer van de installatiewerken”.
Pagina 5 van 18
2
21
Algemene voorwaarden
Voor het werk geldende voorwaarden en voorschriften
21.1 Van toepassing zijnde voorwaarden
22
01
Voor zoveel daarvan in dit bestek niet uitdrukkelijk is afgeweken, zijn op het werk van
toepassing:
- De STABU Standaard Technische Bepalingen, zoals deze zijn opgenomen in de
STABU Standaard 2012, uitgegeven door de Stichting STABU te Ede.
- In aanvulling op de STABU Standaard Technische Bepalingen zijn tevens van
toepassing de als bijlage bij dit bestek gevoegde RVB Standaard Technische
Bepalingen, zoals die zijn gepubliceerd op www.stabu.org onder “Diensten”,
“Bestekteksten”, “Rijksvastgoedbedrijf VVW 2010”.
02
Tot dit bestek behoren mede, als waren zij er letterlijk in opgenomen, de op het werk
van toepassing verklaarde technische normvoorschriften zoals deze drie maanden voor
de dag van aanbesteding luiden.
03
Algemene voorwaarden van de aannemer, in welke vorm dan ook, zijn niet van
toepassing op dit bestek.
04
Wanneer de aannemingsovereenkomst waarvan dit bestek deel uit maakt, is aangegaan
met twee of meer ondernemers die gezamenlijk hebben ingeschreven c.q. aangeboden,
blijven al die ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van alle uit deze
overeenkomst voortvloeiende verplichtingen.
Voor het werk geldende bepalingen
22.1 Directie
01
Wordt namens de opdrachtgever/projectbevoegde nader aangewezen.
22.2 Verplichtingen van de opdrachtgever
01
De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem
voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed die daarop
door de bodemgesteldheid wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of namens hem
gegeven informatie, orders en aanwijzingen, tenzij uit de aanbestedingsdocumenten
anders blijkt.
22.3 Verplichtingen van de aannemer
01
De aannemer is verplicht het werk uit te voeren naar de bepalingen van dit bestek
zonder aanspraak op verrekening, bijbetaling of schadevergoeding te kunnen doen
gelden dan in de gevallen, waarin dat bepaaldelijk voorgeschreven of kennelijk bedoeld
is. Hij is verplicht al datgene te verrichten, wat naar de aard van dit bestek door de wet,
de billijkheid of het gebruik wordt gevorderd of tot een behoorlijke aanwending van de
bouwstoffen behoort.
02
De wijze van uitvoering van het werk moet zodanig zijn, dat door de opdrachtgever dan
wel voor derden geen nodeloze hinder is te duchten.
De aannemer dient het werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan personen,
goederen of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt.
Pagina 6 van 18
03
De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken
van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever,
tevens vrijwaart hij de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van
schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te
rekenen aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de aannemer,
zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers.
04
De aannemer kan jegens de opdrachtgever geen aanspraak maken op vergoeding van
wijzigingen in loon-, brandstof- en bouwstofkosten en van acceptatiekosten voor het
be- of verwerken van uit het werk komende materialen/bouwstoffen.
05
De aannemer is verplicht van alle op of in verband met het werk voorkomende
ongevallen van welke aard ook, onverwijld kennis te geven aan de directie, met
verstrekking van alle door haar gewenste inlichtingen.
06
De aannemer mag bij de uitvoering van het werk slechts gebruik maken van
onderaannemers, indien hij daarvoor schriftelijke goedkeuring van de opdrachtgever
heeft gekregen.
Indien door of namens de opdrachtgever het inschakelen van een bepaalde
onderaannemer is of wordt voorgeschreven, is de aannemer voor wat het presteren van
die onderaannemer betreft jegens de opdrachtnemer tot niet meer gehouden dan tot
datgene, waartoe de aannemer die onderaannemer kan houden krachtens de
voorwaarden door deze gehanteerd en zijn overeengekomen door de betreffende
onderaannemer en de opdrachtgever, of door de opdrachtgever zijn goedgekeurd.
06a De volgende onderaannemer(s) is/zijn voorgeschreven:
…………………………
07
De aannemer is verplicht ter zake van het bestek in Nederland domicilie te hebben voor
zover hij niet reeds in Nederland is gevestigd, tevens wordt bepaald dat de voertaal
Nederlands is.
Geschriften moeten worden gesteld in de Nederlandse taal.
08
De aannemer betrekt geen personen bij de uitvoering van het werk welke een al dan
niet betaalde nevenfunctie vervullen c.q. ten tijde van de totstandkoming van het
bestek hebben vervuld bij de opdrachtgever, of die in een periode van twee jaar
voorafgaand aan het werk bij de opdrachtgever in dienst zijn geweest, zonder dat de
opdrachtgever daarover vóór het sluiten van de overeenkomst is ingelicht. Indien blijkt
dat de aannemer niet aan voornoemde heeft voldaan kan de opdrachtgever de
overeenkomst zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang ontbinden, dit zonder
tot enige schadevergoeding te zijn gehouden.
09
De aannemer zal aan de opdrachtgever, zijn personeel of vertegenwoordigers, noch aan
derden, aanbieden c.q. toezeggen, voor henzelf of enige andere partij, enige schenking,
beloning, compensatie of profijt van welke aard dan ook die uitgelegd kan worden als
een onwettige praktijk. Een dergelijke praktijk kan reden zijn voor gehele of
gedeeltelijke ontbinding van de overeenkomst door de opdrachtgever, dit zonder tot
enige schadevergoeding te zijn gehouden.
10
Indien de aannemer voornemens is werkzaamheden op het werkterrein te verrichten
buiten de werktijden zoals deze zijn overeengekomen met de directie dient hij bij de
directie/opdrachtgever hiertoe tijdig een verzoek in.
Pagina 7 van 18
(opnemen indien van toepassing) ²
11 a. De aannemer verbindt zich ertoe, gedurende de looptijd van de overeenkomst, 5% van
de waarde van de loonsom te besteden aan werk(ervarings)plaatsen voor personen uit
de doelgroep:

Wet Werk en Bijstand (WWB) gerechtigden, die langer werkloos zijn dan 12
maanden, 50 jaar of ouder zijn en/of die zonder re-integratieondersteuning of
andere begeleiding niet zelfstandig aan werk kunnen komen;

Werkloosheidswet (WW) gerechtigden, die langer werkloos zijn dan 12 maanden,
en/of 50 jaar of ouder zijn, in aansluiting op de premiekorting oudere
werknemers;

Wet Werk en Inkomen naar Arbeidsvermogen (WIA) gerechtigden;

Regeling Werkhervatting Gedeeltelijk Arbeidsgeschikten (WGA) gerechtigden;

Wet Arbeidsongeschiktheid zelfstandigen (WAZ) gerechtigden;

Wet Arbeidsongeschiktheidsvoorziening Jonggehandicapten (WAJONG)
gerechtigden;

Wet Inkomensvoorziening Oudere en gedeeltelijk Arbeidsongeschikte Werkloze
werknemers (IOAW) gerechtigden;

De Wet Inkomensvoorziening Oudere en gedeeltelijk Arbeidsongeschikte gewezen
Zelfstandigen (IOAZ) gerechtigden;

Wet Sociale Werkvoorziening (WSW) geïndiceerden;

Leer/werkplekken of lonen voor niet uitkeringsgerechtigde werkzoekenden
(nuggers);

Leer/werkplekken of lonen voor vroegtijdig schoolverlaters en jongeren met
onvoldoende kwalificaties;

Leer/werkplekken in het kader van BOL/BBL opleidingen, VSO en/of
praktijkscholen.
Als de in dit artikel genoemde wetten vervanging krijgen in nieuwe wetten, dan
verwijst dit artikel voortaan naar die nieuwe wetten.
b. De aannemer stuurt aan de opdrachtgever elk kwartaal, uiterlijk 14 kalenderdagen
na ommekomst van deze periode, geheel ingevuld en ondertekend
verantwoordingsformulier social return toe. Dit verantwoordingsformulier social
return is opgenomen als bijlage bij dit bestek.
c. De opdrachtgever controleert op basis van het verantwoordingsformulier social return
of de aannemer voldoen aan de verplichting genoemd in lid 11 sub a.
d. Constateert de opdrachtgever op basis van het verantwoordingsformulier social return
dat de aannemer gedurende de looptijd van de overeenkomst twee maal achtereen
niet het percentage haalt genoemd als verplichting in lid 11 sub a, dan treedt zij met
de aannemer in overleg. Op basis van dit overleg:
stellen de opdrachtgever en de aannemer de oorzaken vast voor het niet behalen
van het genoemde percentage door de aannemer. De aannemer wordt niet
gehouden aan het percentage als bedoeld in lid 11 sub a voor zover hij
aannemelijk maakt dat er geen geschikte kandidaten zijn.
 stellen de opdrachtgever en de aannemer maatregelen vast voor het verbeterd
nakomen van de verplichting tot “social return” door de aannemer. Zij nemen
deze maatregelen op in de documenten als bedoeld in artikel 23.5, lid 03.
e. Het overleg beschreven in lid 11 sub d laat de mogelijkheid voor de opdrachtgever
tot het opleggen van de sanctie genoemd in lid 11 sub f en g onverlet.
f. Als de aannemer de verplichting genoemd in lid 11 sub a niet nakomt, dan kan de
opdrachtgever naar rato van de bijdrage SR die de aannemer moest doen,
betalingen inhouden of storneren op de waarde van de overeenkomst.
Pagina 8 van 18
g. De inhouding of stornering genoemd in lid 11 sub f vindt niet plaats als het voldoen
aan de verplichting genoemd in lid 11 sub a niet toe te rekenen is aan de aannemer.
De aannemer dient dan aannemelijk te maken dat er geen geschikte
kandidaten zijn gevonden. De bewijslast rust te allen tijde bij de aannemer.
12.
a.
De aannemer houdt zich bij de uitvoering van het werk aan de geldende wet- en
regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en aan de CAO die voor hem van
toepassing is.
b.
De aannemer legt alle arbeidsvoorwaardelijke afspraken ten behoeve van de
uitvoering van het werk op een inzichtelijke en toegankelijke wijze vast.
c.
De aannemer verschaft desgevraagd en onverwijld aan bevoegde instanties toegang
tot deze arbeidsvoorwaardelijke afspraken en werkt mee aan controles, audits of
loonvalidatie.
d.
De aannemer verschaft desgevraagd en onverwijld aan opdrachtgever, dan wel de
door hem aangewezen persoon, toegang tot de in bepaling 12 sub c genoemde
arbeidsvoorwaardelijke afspraken indien opdrachtgever dit noodzakelijk acht in
verband met het voorkomen van of de behandeling van een loonvordering aangaande
verrichte arbeid ten behoeve van de uitvoering van het werk.
e.
De aannemer zal de verplichtingen voortvloeiend uit deze bepaling onverkort
opleggen aan alle partijen waarmee hij contracten aangaat ten behoeve van de
uitvoering van het werk en zal tevens bedingen dat deze partijen vervolgens
bedoelde verplichtingen onverkort opleggen aan alle partijen met wie zij op hun beurt
contracten aangaan ten behoeve van de uitvoering van het werk.
22.4 Uitvoeringsduur, oplevering
01
Als datum van aanvang voor het werk wordt aangemerkt 5 dagen na opdracht.
02
De werkzaamheden op het werkterrein kunnen niet eerder aanvangen dan (dd-mm-jj) ¹
03
Het werk moet uiterlijk worden opgeleverd op (dd-mm-jj) ¹
22.5 Onderhoudstermijn
01
De aannemer is gehouden gebreken welke in een periode van (aantal) ¹ maanden na de
oplevering aan de dag treden, te herstellen, met uitzondering echter van die, waarvoor
de opdrachtgever op grond van artikel 22.2, lid 01 van dit bestek, de
verantwoordelijkheid draagt.
02
In aanvulling op het gestelde in artikel 22.5, lid 01 van dit bestek dient de aannemer,
gedurende de in lid 01 genoemde onderhoudstermijn, tevens het preventief en
correctief onderhoud van alle in dit bestek genoemde installaties of onderdelen van
installaties conform de geldende voorschriften van de fabrikant/leverancier uit te
voeren, zodanig dat hij de fabrieksgarantie en zijn eigen garantie gestand kan doen.
Hiertoe dient hij te handelen zoals gesteld in de bij dit bestek gevoegde documenten.
22.6 Aansprakelijkheid van de aannemer na de oplevering
Pagina 9 van 18
01
Na de feitelijke datum van oplevering is de aannemer niet meer aansprakelijk voor
gebreken aan het werk, tenzij:
- die gebreken te wijten zijn aan zijn schuld, door schuld van zijn leverancier, zijn
onderaannemer, zijn personeel, of krachtens wet, rechtshandeling of de in het verkeer
geldende opvattingen voor zijn rekening komen;
- de directie voorafgaande aan de oplevering die gebreken niet heeft opgemerkt, en
bovendien;
- de directie die gebreken op het tijdstip van de feitelijke datum van oplevering
redelijkerwijs niet had moeten ontdekken.
02
De rechtsvordering uit hoofde van een gebrek waarvoor de aannemer krachtens
lid 01 van dit artikel aansprakelijk is, is niet ontvankelijk indien zij wordt
ingesteld na verloop van vijf jaren na de in lid 01 van dit artikel bedoelde dag.
03
Indien in het bestek een onderhoudstermijn is voorgeschreven, treedt voor de
toepassing van dit artikel de dag na het verstrijken van die termijn in de plaats van de
in het lid 01 van dit artikel bedoelde dag.
22.7 Verwerking van bouwstoffen
01
Te leveren hout of hout verwerkt in te leveren (hout)producten,voor zover die dienen
ten behoeve van de uitvoering van het werk en deze in het werk achterblijven, dient te
voldoen aan de Dutch Procurement Criteria for Timber, waarbij geldt dat het voldoet
aan ten minste 7 van de 9 principes voor duurzaam bosbeheer (sustainable forest
management); volgens de bijbehorende beoordelingsmethode, zoals op 27 juli 2008
vastgesteld door de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer, Kamerstukken II, 2007-08, 30196, 35, inclusief bijlage 2 (hierna
minimumeis).
1. Alvorens hout of (hout)producten in het werk worden verwerkt dient de aannemer
een verklaring te overleggen waarin wordt aangegeven onder welk certificatiesysteem
het hout wordt geleverd en waaruit blijkt dat aan de minimumeis wordt voldaan.
Indien het hout wordt geleverd onder een certificatiesysteem wordt in ieder geval aan
de minimumeis voldaan, indien:
a. de Staatssecretaris van Infrastructuur en Milieu (IenM) het betreffende
certificatiesysteem heeft toegelaten tot het inkoopbeleid; of
b. de Timber Procurement Assessment Committee (TPAC) heeft geoordeeld dat het
certificatiesysteem voldoet aan de Dutch Procurement Criteria for Timber, waarbij geldt
dat het voldoet aan ten minste 7 van de 9 principes voor duurzaam bosbeheer
(sustainable forest management).
Een overzicht van toegelaten en beoordeelde certificatiesystemen vindt u op
www.tpac.smk.nl of www.inkoopduurzaamhout.nl.
2. Daarnaast kan de aannemer ander bewijs leveren, voorzien van uitgebreide,
gedocumenteerde en op authenticiteit verifieerbare gegevens en informatie, waaruit
blijkt dat aan de minimumeis wordt voldaan.
a. Als hulpmiddel bij het leveren van het bewijs kan de aannemer gebruik maken van
de volgende onderling samenhangende documenten:
- Dutch Framework for Evaluating Evidence of Compliance with Timber
Procurement Requirements;
- Documents for Category B evidence:
- Annex II: Category B Evidence;
- Appendix 1 Checklist Supply Chain met bijbehorende Guidance;
- Appendix 3 to Annex 2 Checklist Sustainable Forest Management inclusief
Guidance.
Deze documenten zijn te vinden op www.tpac.smk.nl en www.inkoopduurzaamhout.nl
Pagina 10 van 18
b. Als hulpmiddel bij het leveren van bewijs voor certificatiesystemen die nog niet
getoetst zijn door TPAC kan de aannemer gebruik maken van de volgende onderling
samenhangende documenten:
- Dutch Framework for Evaluating Evidence of Compliance with Timber
Procurement Requirements;
- TPAC documents for assessing certification systems (Category A):
- Annex I: User Manual TPAC;
- Assessment matrix for system managers;
- Application form for system managers.
Deze documenten zijn te vinden op www.tpac.smk.nl en www.inkoopduurzaamhout.nl.
02
Indien hout of (hout)producten worden geleverd welke worden hergebruikt, kunnen
deze door de opdrachtgever als duurzaam worden geaccepteerd. Alvorens dit hout of
deze (hout)producten in het werk worden verwerkt dient de aannemer aan te tonen
dat wordt voldaan aan het volgende:
- Voor hout dat wordt hergebruikt als “pre-consumer materiaal”, ofwel hout dat
Vrijkomt als restmateriaal uit het productieproces, gelden de minimumeisen als
gesteld onder het criterium voor “Duurzaam geproduceerd hout”.
- Voor hout dat wordt hergebruikt als “post-consumer materiaal”, ofwel hout dat
afkomstig is uit producten of toepassingen die zijn gebruikt voor hun
oorspronkelijk doel, verstrekt de aannemer alvorens deze in het werk worden
verwerkt, verifieerbare informatie over de hoeveelheid, herkomst en voormalige
toepassing van dit hout of deze (hout)producten; de legaliteit van de oorsprong
wordt in dit geval niet in beschouwing genomen.
- Bij hergebruik van verduurzaamde hout of (hout)producten toont de aannemer
aan dat de toegepaste verduurzamingsmiddelen zijn toegelaten op grond van de
vigerende wet- en regelgeving.
22.8 Keuring van bouwstoffen
01 De aannemer staat in voor de goede hoedanigheid van de bouwstoffen, voor de
geschiktheid voor hun bestemming en het voldoen aan de gestelde eisen alsmede voor
de tijdige levering.
Indien en voor zover in het bestek is bepaald dat bouwstoffen door de directie worden
gekeurd, mag de aannemer deze niet verwerken voordat deze zijn goedgekeurd.
De door de directie goed te keuren bouwstoffen worden in de “technische
omschrijving van het werk” benoemd en in geval van goedkeuring zo nodig gemerkt.
Door de opdrachtgever ter beschikking gestelde bouwstoffen worden geacht te zijn
goedgekeurd.
Daar waar wordt voorgeschreven dat bouwstoffen moeten worden geleverd met een
kwaliteitsverklaring afkomstig van een door de Raad voor Accreditatie erkende
certificatie-instelling, wordt in het kader van de keuring volstaan met een uitwendige
visuele beoordeling.
De kwaliteitsverklaring wordt door de aannemer ter gelegenheid van de beoordeling
door de directie aan haar ter beschikking gesteld.
Een gebrek dat zich na deze goedkeuring in de bouwstoffen openbaart en dat bij de
uitwendige visuele beoordeling redelijkerwijs niet onderkend had kunnen worden, wordt
aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 22.6 van dit bestek.
22.9 Oude bouwstoffen
01
Tenzij het bestek anders bepaalt, blijven de uit het werk komende oude bouwstoffen
eigendom van de opdrachtgever.
Pagina 11 van 18
02
Indien de opdrachtgever uit het werk komende oude bouwstoffen niet van waarde
verklaard, vervoert de aannemer deze voor de opdrachtgever naar een bewerkings-,
verwerkings- of eindverwerkingsinrichting, als bedoeld in de Wet Milieubeheer.
Daarbij dient de aannemer de procedure volgen die door het bevoegd gezag in de
desbetreffende provincie is voorgeschreven.
22.10 Garantie voor een onderdeel
01
Voor de volgende onderdelen wordt een garantie verlangd die moet ingaan vanaf het
gereedkomen van het onderdeel tot aan de oplevering van het werk en in aansluiting
daarop gedurende de vermelde periode:
Onderdeel:
(benoemen) ¹ voor de periode van (aantal) ¹ jaar;
……………………………………………………………………………;
02
De in lid 01 van dit artikel bedoelde garantie houdt in dat de aannemer zich verbindt om
voor zijn rekening en risico alle tijdens de garantieperiode optredende gebreken op
eerste schriftelijke aanzegging van de opdrachtgever te herstellen of te vervangen door
nieuw en deugdelijk werk, tenzij de aannemer aannemelijk maakt dat die, met grote
mate van waarschijnlijkheid, moeten worden toegeschreven aan omstandigheden die
niet aan hem kunnen worden toegerekend.
In de schriftelijke aanzegging zal tevens de termijn worden vermeld waarbinnen de
aannemer met het herstel moet zijn aangevangen en de termijn waarbinnen het herstel
gereed dient te zijn.
Indien de aannemer geen gevolg geeft aan de schriftelijke aanzegging van de
opdrachtgever is de opdrachtgever gerechtigd zonder nadere sommatie of
ingebrekestelling het herstel of de vervanging voor rekening van de aannemer door
derden te laten uitvoeren.
22.11 Betaling (keuze maken welk lid 01) ²
01
De betaling van de aannemingssom vindt plaats in één termijn, welke verschijnt nadat
het gehele werk is opgeleverd en gebleken is dat de aannemer aan al zijn verplichtingen
voortvloeiend uit het bestek heeft voldaan.
Een afroep(bank)garantie, als bedoeld in artikel 22.13, lid 01 van dit bestek wordt van
de aannemer niet verlangd.
01
De betaling van de aannemingssom vindt plaats in termijnen, met
afroep(bank)garantie.
De termijnen, gebaseerd op de stand van het werk, zijn in procenten van de
aannemingssom en verschijnen:
- de eerste termijn, groot (invullen) ¹ % van de aannemingssom, zodra (invullen) ¹ %
van het werk is uitgevoerd.
- de volgende (invullen) ¹ termijnen, elk groot (invullen) ¹ % van de aannemingssom,
telkens nadat na het verschijnen van de voorgaande termijn (invullen) ¹ % meer van
het werk is uitgevoerd.
- de (invullen) ¹ termijn, groot (invullen) ¹ % van de aannemingssom, bij de oplevering
van het werk.
- de laatste termijn, groot (invullen) ¹ % van de aannemingssom, indien de aannemer
aan zijn verplichtingen voortvloeiend uit artikel 22.5 van dit bestek heeft voldaan.
(indien van toepassing) ²
De afroep(bank)garantie indienen conform de bepalingen volgens artikel 22.13, lid 01
van dit bestek.
02
De betaling zal geschieden nadat de aannemer een declaratie heeft ingediend.
Pagina 12 van 18
- de declaratie dient te worden gezonden aan het Rijksvastgoedbedrijf, t.a.v. afdeling
Financiële Zaken / Crediteuren-administratie
Postbus 16837
2500 BV Den Haag
IPC (Invullen)
- op alle declaraties moet het inkoopordernummer worden vermeld.
- op alle declaraties moet het IBAN (International Bank Account Number) en BIC (Bank
Identifier Code) van de aannemer worden vermeld.
22.12 Kortingen (keuze maken tussen bedrag of percentage) ²
01
Voor elke dag waarmee de in artikel 22.4, lid 03 van dit bestek genoemde datum wordt
overschreden, zal een korting worden toegepast van [€ (bedrag) of ( percentage) %] ¹ van
de aannemingssom.
22.13 Zekerheidstelling
01
Uiterlijk op de tiende werkdag na de dag waarop het werk is opgedragen, dient de
aannemer een afroep(bank)garantie ten bedrage van 5% van de aannemingssom
inclusief BTW aan de opdrachtgever te overhandigen overeenkomstig het bij dit bestek
gevoegde model.
Deze zekerheid kan ook worden gesteld in de vorm van een borgtocht/ garantie/
bereidverklaring, hierna te noemen “afroep(bank)garantie”.
Deze afroep(bank)garantie, dient te worden gesteld middels het bij het bestek
gevoegde “model afroep(bank)garantie”, dan wel op een geheel daaraan
overeenkomstig document, en moet worden afgegeven door:
a. een binnenlandse bankinstelling welke in het bezit is van een vergunning zoals
bedoeld in artikel 2 van de Wet toezicht bank- en kredietwezen; of
b. een buitenlandse bankinstelling voor zover opgenomen in het register
kredietinstellingen van de Nederlandse Bank N.V.; of
c. een verzekeringsonderneming onder toezicht van de Nederlandsche Bank en
geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten.
Indien de bedoelde afroep(bank)garantie niet is ontvangen en goedgekeurd, wordt een
bedrag ingehouden op de eerste en zo nodig de daaropvolgende termijnen tot dat de
som van deze inhouding(en) het bedrag van de afroep(bank)garantie zal hebben
bereikt.
Het ingehouden bedrag zal worden verrekend nadat de bedoelde afroep(bank)garantie
is ontvangen en goedgekeurd.
De afroep(bank)garantie blijft van kracht tot en met de beëindiging van de
onderhoudstermijn en gebleken is dat de aannemer aan al zijn verplichtingen heeft
voldaan.
22.14 Verzekering
01
Onverminderd zijn aansprakelijkheid, sluit de aannemer een Constructie All-Risk
(CAR-)verzekering af waarin gedekt dient te zijn: alle materiële schade en of verlies of
vernietiging onverschillig de oorzaak daarvan, zulks met terzijdestelling van het
bepaalde in artikel 7:951 Burgerlijk Wetboek.
De keuze van verzekeraar(s) en de inhoud van de polis behoeven de goedkeuring van
de opdrachtgever.
De duur van de verzekering loopt van aanvang van het werk tot en met de dag waarop
het werk als opgeleverd wordt beschouwd en in geval van een overeengekomen
onderhoudstermijn, in aansluiting daarop gedurende de overeengekomen
onderhoudstermijn. De dekking omvat de volgende rubrieken met het daarbij
genoemde eigen risico.
Pagina 13 van 18
Sectie Het Werk, waaronder te verstaan:
- het in dit bestek beschreven werk inclusief meer en minder werk.
met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van:
- 5.000 Euro.
Sectie Aansprakelijkheid, waaronder te verstaan:
- aansprakelijkheid voor zaak- en letselschade (inclusief de hieruit voortvloeiende
gevolgschade) als gevolg van de werkzaamheden met een verzekerde som per
evenement/gebeurtenis van minimaal:
- 2.500.000 Euro.
met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van:
- 5.000 Euro.
Er moet een bepaling zijn opgenomen, waaruit blijkt dat de verzekerden en hun
werknemers, ondergeschikten en personen voor wie verzekerden aansprakelijk zijn,
onderling en ten opzichte van elkaar als derden worden beschouwd.
Sectie Eigendommen van de opdrachtgever, waaronder te verstaan:
- alle materiële schade en/of verlies en/of vernietiging van de eigendommen van de
opdrachtgever en zaken waarvoor hij verantwoordelijk is, indien en voor zover
ontstaan door en/of verband houdende met de uitvoering van het werk, met
een verzekerde som per evenement/gebeurtenis van minimaal:
- 2.500.000 Euro.
met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van:
- 5.000 Euro.
De polis vermeldt de aannemer als verzekerde. Als mede-verzekerden moeten worden
vermeld:
- de opdrachtgever.
- de architect(en) en adviseur(s).
- de directie.
De verzekering moet een volledige primaire werking/dekking hebben voor de Sectie Het
Werk.
Inzake de Sectie Aansprakelijkheid, dient de polis bij samenloop minimaal te voorzien in
een renteloze lening.
Inzake de Sectie Eigendommen van de opdrachtgever, dient de polis bij samenloop
minimaal te voorzien in een renteloze lening.
De eventuele verschuldigde afmakingscourtage bij schade-uitkering moet in de
verzekering zijn opgenomen.
Onverzekerde schade(n) en eigen risico('s) komen ten laste van voor de schade
verantwoordelijke partij of anders voor de partij die voor het werk verantwoordelijk is.
De eigen risico's gelden per evenement/gebeurtenis of reeks van
evenementen/gebeurtenissen voortvloeiende uit dezelfde oorzaak en cumuleren niet.
Na de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd tot en met de dag waarop
de onderhoudstermijn eindigt, is dekking beperkt tot materiële schade aan het werk en
verlies of vernietiging ontstaan door het uitvoeren van de verplichtingen die
voortvloeien uit de onderhoudstermijn en materiële schade aan het werk en verlies of
vernietiging welke zich openbaart na de dag van oplevering waarvan de oorzaak ligt:
- in de uitvoeringsduur van het werk op het werkterrein (extended maintenance).
De aannemer overlegt het bewijsstuk, waaruit het sluiten van de verzekering blijkt, ten
spoedigste, in elk geval binnen één week, na de dag waarop de aannemer het werk is
opgedragen, aan de opdrachtgever.
De aannemer zal bedingen dat, ingeval van opzegging van de polis, de desbetreffende
verzekeraar, makelaar of tussenpersoon hiervan per aangetekende brief aan de
opdrachtgever mededeling zal doen en dat de verzekering na verzending van bedoelde
brief nog veertien dagen zal doorlopen, gedurende welke periode de opdrachtgever het
recht heeft om op kosten van de aannemer een nieuwe verzekering op dezelfde
voorwaarden te sluiten. De uit dien hoofde betaalde premie en kosten worden op de
aannemingssom ingehouden.
Pagina 14 van 18
22.15 Geschillen
01
23
Geschillen welke ontstaan naar aanleiding van dit bestek, dan wel van andere
overeenkomsten die daarvan het gevolg mochten zijn, worden beslecht door de
bevoegde burgerlijke rechter te ‘s-Gravenhage.
Overige algemene voorwaarden
23.1 Werkzaamheden met toestemming van de opdrachtgever (opnemen indien van toepassing) ²
01 De aannemer wordt er op gewezen dat tijdens de looptijd van het bestek met
toestemming van de opdrachtgever door en voor derden onderstaande werkzaamheden
zullen worden uitgevoerd.
Aard van de werkzaamheden
1 (Benoemen) ¹
Uitvoering van de
werkzaamheden door
(Naam) ¹
Voorziene tijdstip van
uitvoering
(Datum) ¹
23.2 Leerling bouwplaats
01
Dit project in principe als leerlingbouwplaats uitvoeren.
Daadwerkelijke uitvoering als leerlingbouwplaats zal plaatsvinden als aan de volgende
voorwaarden is voldaan:
- de aannemer is een leerbedrijf dat door een officiële certificeringsinstantie is (of kan
worden) gecertificeerd, waarbij met een officiële certificeringsinstantie wordt bedoeld
een Kenniscentrum Beroepsonderwijs Bedrijfsleven of een vergelijkbare instantie uit
een van de andere lidstaten;
- het project is door Fundeon, in overleg met de aannemer, geschikt bevonden als
leerlingbouwplaats.
23.3 Arbeidsomstandighedenbesluit (opnemen indien van toepassing) ²
01
Het veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan) als bedoeld in artikel 2.28 van het
Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb 1999.451) maakt deel uit van dit bestek.
02
Ingevolge het bepaalde in artikel 2.29 van het Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb
1999.451) stelt de aannemer één of meer coördinatoren (V&G-coördinatoren) voor de
uitvoeringsfase aan.
Deze coördinator(en) geeft (geven) uitvoering aan de coördinatietaken genoemd in
artikel 2.31 van het Arbeidsomstandighedenbesluit.
03
Uiterlijk op de vijftiende werkdag na de dag waarop het werk is opgedragen, dient de
aannemer een "V&G- plan uitvoering" in bij de directie.
Bovengenoemd "V&G-plan uitvoering" dient tenminste de volgende gegevens te
vermelden:
a. De wijze waarop wordt voldaan aan de van toepassing zijnde wet- en regelgeving,
normen en overige eisen op het gebied van veiligheid en gezondheid;
Pagina 15 van 18
b. Het risicoregister en de wijze van risico inventarisatie en evaluatie met betrekking
tot V&G-risico's;
c. Wijze van melding, rapportage en afhandeling van incidenten en (bijna) ongevallen;
d. De maatregelen ten behoeve van de begaanbaarheid van het werkterrein voor mens
en machine gedurende de looptijd van het werk (volgens het CUR/CROW/Arbouwrapport 2004-1 "Beoordelingssysteem voor de begaanbaarheid van bouwterreinen"
zoals dat drie maanden voor de dag van aanbesteding luidt);
e. Beschrijving van de wijze waarop het V&G-dossier actueel gehouden wordt.
23.4 Beperkingen ten aanzien van werkterrein (opnemen indien van toepassing) ²
01
De ten aanzien van de indeling en het gebruik van het werkterrein geldende
beperkingen zijn als bijlage (nummer/naam) ¹ bij dit bestek gevoegd.
23.5 Communicatie
01
De directie houdt besprekingen met de aannemer.
Het tijdstip en de frequentie van de besprekingen wordt bepaald door de directie na
overleg met de aannemer.
Indien directie zulks wenst, kan zij derden uitnodigen om een bespreking bij te wonen.
02
Tijdens de besprekingen zullen onder andere de volgende zaken met de aannemer
worden besproken:
- de voortgang van het werk;
- de planning van de werkzaamheden;
- de veiligheid en gezondheid op het werk;
- interne en externe communicatie;
- klachten van de omgeving/persberichten;
- overige relevante zaken;
- naleving van de Wav.
03
De directie maakt van elke bespreking een verslag, dat in de volgende bespreking wordt
vastgesteld.
04
Voor het maken van foto’s film- of video-opnamen e.d. van het werk, het verlenen van
medewerking daaraan en het geven van publiciteit inzake het werk, is toestemming van
de opdrachtgever noodzakelijk.
23.6 Naleven Wet arbeid vreemdelingen
01
De aannemer wordt geacht bekend te zijn met hetgeen in de Wet Arbeid Vreemdelingen
(Wav) bepaald is omtrent het verbod om vreemdelingen in Nederland arbeid te laten
verrichten zonder tewerkstellingsvergunning.
De aannemer leeft de bepalingen van de Wav na, alsmede de hier volgende bepalingen.
Bij elke bouwvergadering zorgt de aannemer ervoor dat ‘de naleving van
de Wav’ wordt geagendeerd, besproken en opgenomen in het verslag.
02
De aannemer wijst iedere door hem bij de uitvoering van het werk gecontracteerde
onderaannemer schriftelijk op de bepalingen van de WAV en verplicht de
onderaannemer de bepalingen van de Wav na te leven en deze besteksbepaling op te
nemen in door hem te sluiten (onderaanneming)overeenkomsten.
Alle aan de (niet)naleving verbonden gevolgen en kosten zijn voor rekening van de
aannemer.
Pagina 16 van 18
24
03
De aannemer stelt mede namens de opdrachtgever de identiteit vast van alle op het
werk aanwezige vreemdelingen als bedoeld in artikel 15 Wav en controleert de
identiteitsbewijzen en de tewerkstellingsvergunningen van deze vreemdelingen op
echtheid en geldigheid.
De aannemer bewaart mede namens de opdrachtgever kopieën van deze documenten
in zijn administratie als bedoeld in artikel 15 Wav tot tenminste 5 (vijf) jaar na het
einde van het kalenderjaar waarin de oplevering plaatsvindt.
De aannemer kan hierbij gebruik maken van elektronische middelen.
04
De opdrachtgever, dan wel de door hem aangewezen persoon, kan op ieder willekeurig
moment de naleving door de aannemer van de Wav en dit besteksartikel controleren.
Op eerste verzoek van de opdrachtgever, dan wel de door hem aangewezen persoon,
zal de aannemer onverwijld de betreffende administratie en (opgeslagen) documenten
overleggen.
05
Bij welke overtreding van de Wav dan ook, geconstateerd door de Inspectie SZW of
enig ander orgaan, komen boetes die daaruit voor de opdrachtgever voortvloeien, voor
rekening van de aannemer en vrijwaart de aannemer de opdrachtgever ter zake.
De opdrachtgever zal deze boetes aan de aannemer door belasten en de aannemer zal
deze op eerste verzoek aan de opdrachtgever vergoeden dan wel zal de opdrachtgever
deze boetes verrekenen met de eerstvolgende (termijn)betaling(en) door de
opdrachtgever aan de aannemer te doen, zonder dat deswege een ingebrekestelling
nodig is en ongeacht een eventueel bezwaar of beroep van de aannemer tegen de
opgelegde boete.
Het voorgaande laat alle overige rechten en aanspraken van de opdrachtgever onverlet.
Door de aannemer te verstrekken gegevens
24.1 Werkdocumenten revisie- c.q. as-built-tekeningen
01 De aannemer moet werkdocumenten en revisie- c.q. as-built-tekeningen vervaardigen,
welke uiterlijk op de datum van oplevering moeten worden ingediend bij de directie.
02 De door de aannemer te vervaardigen werkdocumenten en revisie- c.q. as-builttekeningen dienen te voldoen aan de door het RVB gestelde eisen aan technisch
(revisie) tekenwerk zoals die zijn gepubliceerd op www.rijksvastgoedbedrijf.nl onder
“Documenten”, “Norm voor revisietekenwerk versie 3.2”.
24.2 Aanlevering digitale gegevens
01
Indien in dit bestek is aangegeven dat gegevens digitaal moeten worden aangeleverd,
moet dit gebeuren in het aangegeven bestandsformaat.
De aan te leveren bestanden moeten zijn opgeslagen op een geschikte gegevensdrager
24.3 Informatie-overdracht algemeen
01
De aannemer levert bij de oplevering een overdrachtsdocument.
Het document dient ten minste de volgende gegevens te vermelden:
- Technische beschrijving van de aangepaste onderdelen (inclusief
materiaalspecificaties) en installaties.
- Laatste conditiemeting, bepaald conform de NEN 2767 "Conditiemeting van bouw- en
installatiedelen" deel 1 en 2. Dit geldt alleen voor de onderdelen die niet zijn
gerenoveerd.
- Onderhouds- en bedieningsvoorschriften.
Pagina 17 van 18
3
02
De aannemer levert bij de oplevering een instandhoudingplan, waarin de te nemen
onderhoudsmaatregelen gedurende de levensduur van het werk staan weergegeven.
Het plan dient ten minste de volgende gegevens te vermelden:
- Beschrijving van de gebruikte onderdelen en materialen;
- Beschrijving van de in acht te nemen inspectie- en onderhoudsintervallen voor het
gehele gebouw inclusief installaties, met bijbehorende instructies (tenminste
beschrijving inspectiepunten, methodes, onderhoudswerkzaamheden en benodigde
materialen).
03
Naast hetgeen elders in dit bestek is bepaald inzake informatie-overdracht, dient de
aannemer, drie maanden na de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd,
een Object Elementen Lijst (OEL) overeenkomstig de Rgd/BOEI®- systematiek
(Brandveiligheid, Onderhoud, Energieprestatie, Inzicht Wet- en regelgeving) aan de
opdrachtgever te verstrekken. Deze rapportage dient te worden opgesteld door de in
artikel 22.3 lid 06a van dit bestek genoemde voorgeschreven onderaannemer(s) en wel
overeenkomstig de tussen deze voorgeschreven onderaannemer(s) en het
Rijksvastgoedbedrijf overeengekomen voorwaarden en vergoeding.
Technische omschrijving van het werk
(invullen) ¹
[ ¹) Dit dient project specifiek te worden ingevuld. ] ²
[ ²) Deze tekst dient ter toelichting, uit het definitieve bestek verwijderen! ] ²
Pagina 18 van 18