`Een hotel met uitstraling` `Een hotel me et uitstraling`

© Copyright 2016 Dagblad De Limburger / Limburgs Dagblad.
Het auteursrecht, ook ten aanzien van artikel 15 AW, wordt
uitdrukkelijk voorbehouden. Zaterdag, 06 februari 2016
MAANKWARTIER
Deze week zijn bouwwerkzaamheden voor de zuidelijke flank van het Maankwartier begonnen. Hier komen onder meer een station, een hotel, restaurants en een parkeergarage.
foto Bas Quaedvlieg
‘Een hotel meet
et uitstraling’
Een nieuw viersterrenhotel met 191 kamers in Heerlen? Net nadat
Grand Amrâth Hotel de deuren heeft gesloten? Is daar wel behoefte
aan? Volgens hotelexpert Freek Suringh, die de haalbaarheid onderzocht en de formule uitwerkte, wél. „Deze regio heeft het nodig.”
door Siebrand Vos
e start van de bouw
van MaankwartierZuid werd gistermiddag bezegeld met een
informeel samenzijn
van deelnemende partijen. Delegaties van Bouwontwikkeling Jongen,
Weller en de gemeente Heerlen
dronken een glas met toekomstige
gebruikers. Hotel-koper Werner
Kindermann kon er volgens de
organisatoren helaas niet bij zijn.
D
Wel van de partij was Freek Suringh, de man die onder de vlag
van het Duitse hotelmanagementconcern RIMC het haalbaarheidsonderzoek voor het Maanhotel
deed. Suringh is na het afhaken
van RIMC door koper Werner
Kindermann aangetrokken om het
Maanhotel op te bouwen, tenzij de
keten die het gaat exploiteren een
eigen man naar voren schuift.
Suringh: „RIMC had het zelf willen
exploiteren. Kindermann neemt
nu de tijd om in alle rust naar een
exploitant te zoeken. Deze maand
komt het rond.”
De in Duitsland woonachtige hotelexpert - hij ontwikkelde formules
van elf hotels en drijft zelf een suc-
cesvol middelgroot familiehotel in
Mondschau - zegt de scepsis bij
sommige Heerlenaren te begrijpen.
„Veel mensen zien alleen hun directe omgeving. Je moet juist met een
helikopterblik naar de hele regio
kijken: Parkstad én de Stadsregio
Aken. Dan zie je dat er wel degelijk
behoefte is aan zo’n bijzonder hotel, in het hart van Parkstad.”
Voor het Maanhotel is gedegen
marktonderzoek gedaan, waarbij
heel Zuid-Limburg en het Duitse
achterland zijn meegenomen, bezweert Suringh, die gastcolleges verzorgt aan de Hogere Hotelschool
en universiteiten. „Je hebt geconsta-
teerd dat er behoefte aan is: er zijn
te weinig bedden, Van der Valk
bouwt hier niet voor niets bij. Dan
kijk je naar het aantal kamers: we
begonnen met 135 en kwamen uit
op 191. En wil je dan twee, vier of
vijf sterren? Dat was niet moeilijk,
want net als in de winkelwereld is
ook bij hotels deze trend te zien: de
consument kiest voor kwaliteit óf
voor budget. Het Maanhotel straalt
alleen al door zijn design en duurzame bouw kwaliteit uit - de uitstraling is buitengewoon. Maar vijf
sterren zou te hoog gegrepen zijn
voor een stad als Heerlen.”
Heerlen krijgt een hotel waar je
over dertig, veertig jaar nog van
opkijkt, voorspelt Suringh. „Zoals
je ook naar Quellenhof in Aken of
het Amstelhotel blijft kijken. Het is
geen grijze blokkendoos, maar
bijna een kunstobject. Bedoeld
voor onder anderen zakenmensen,
toeristen en cultuurliefhebbers.”
In Theater Heerlen staan de grote
musicals, weet de hotelier. „Wij zullen arrangementen voor bezoekers
maken. Zoals Van der Valk in Roermond ook een theaterhotel is. Er
komt een open podium voor regionale kunstenaars in de lounge. Of
neem het fenomeen scholingsdagen: bedrijven uit grote steden als
Keulen en Düsseldorf komen daarvoor naar kleinere plaatsen. Ik
merk het in mijn eigen hotel in
Mondschau, dat het hele jaar een
bezettingsgraad van 80 procent
heeft. Ook de groei van Aken en de
technische universiteit daar, biedt
kansen.”
De naam van de hotelketen die
gaat exploiteren is niet zo belangrijk, stelt Suringh. „Alleen voor het
internationaal vermarkten telt dat
zwaarder. Het zal in Heerlen geen
Sheraton of Hilton worden, want
dat zijn Amerikaanse hotels die
een ijzeren standaardisering hanteren. Het doet er niet doe. Wie weet
wie het Amstelhotel exploiteert?”
Als het Maankwartier er staat, is
Heerlen nog lang niet klaar, voorspelt deze hotelexpert. „Ik denk dat
Heerlen nu al nadenkt over stap
twee, drie en vier. Wat doen we
verder met het centrum en de rest
van de stad?”
Dat doet men in Aken al lang vrij
consequent. Gevolg: een bloeiende
en expanderende stad, die op onderdelen het spiegelbeeld lijkt van
de Limburgse kant van de grens.
Suringh: „Daarom is het goed dat
Heerlen het Maankwartier aandurfde. Deze regio heeft veel meer potentie dan veel inwoners zich realiseren.”
Suringh heeft vanwege de crisis
ook wel eens een hotelconcept niet
van de grond gekregen, maar is
daar nu niet bang voor. Het sluiten
van Grand Amrâth zegt hem in dit
geval niet zoveel, dat was een geval
op zich. „Ik weet zeker dat het
Maanhotel een succes wordt, want
ik heb het zelf uitgezocht.”