Verslag bewonersavond de Rede 25 06 2015

DATUM
30 juni 2015
VERSLAG
VAN BESPREKING
Bewonersavond De Rede
Zeewolde
DAT UM B E SPREK ING
25 juni 2015
Opening
De avond wordt geopend door Teun Molenaar Projectmanager van het project
buitendijkse gebieden. Aan de hand van de presentatie wordt kort een terugblik gegeven
en wordt de bedoeling van de avond uitgelegd. Vervolgens staat Dirk Knopper uitvoerend
projectleider omgeving stil bij de technische uitwerking van de werkzaamheden, zoals die
zijn uitgedacht door het waterschap.
DEELNEMERS
AFWEZIG
OPGEMAAKT DOOR
H. Ehlhardt
AFSCHRIFT
Opzet voor de avond
De insteek voor deze avond is om plenair uitleg te geven over de verwachte aanpak voor
de vervanging van de constructies en vervolgens in groepjes samen met de bewoners na te
gaan welke knelpunten en zorgen worden voorzien zodat het waterschap deze in de
verdere uitwerking kan meenemen. Na deze opsplitsing is een plenaire terugkoppeling
voorzien en kunnen vragen worden beantwoord.
Technische uitwerking vervanging constructies:
Aan de hand van de presentatie wordt geschetst op welke manier het waterschap de
constructie wil gaan vervangen. Als volgt op hoofdlijnen:
- De bestaande houten damwand wordt niet verwijderd;
- De nieuwe damwand wordt voor de bestaande damwand geplaatst;
- Op basis van de huidige informatie zal een vrijstaande damwand, in verband met
trillingen tijdens het aanbrengen, een te groot risico vormen voor schade aan de
woningen; Een kortere damwand dient te worden verankerd. Dit kan op twee
manieren:
o Doorkoppelen bestaande verankering met als gevolg dat de terrassen
worden open gegraven;
o Nieuwe verankering met een klapanker, die door de bestaande damwand
in de ondergrond kan worden aangebracht.
- De nieuwe damwand kan zowel in hout of in staal worden uitgevoerd;
Vervanging van de damwand is vooralsnog voorzien in hout, maar zoals de
marktprijzen nu lijken zijn de kosten voor vervanging met staal nagenoeg gelijk.
- De voor- en nadelen van hout en staal worden in de presentatie uiteengezet.
Naast de technische details wordt ingegaan op de samenwerking tussen waterschap en
eigenaren. De verwachting van het waterschap is dat de eigenarenmedewerking verlenen
aan bezoeken. Ook suggesties zijn van harte welkom en wordt uiteindelijk toegewerkt
naar instemming van de eigenaren, met de gemaakte afspraken en natuurlijk met de
uitvoering van de constructies. Voor de aanvang van de werkzaamheden wordt een
bouwkundige opname gemaakt om mogelijke schade aan de woning vooraf te kunnen
vaststellen. Afhankelijk van de werkwijze en de te verwachten risico´s zal dit zowel
buiten als binnen in het huis worden opgemaakt.
Verder wordt van de eigenaren verwacht dat de constructie bereikbaar wordt gemaakt. Dit
houdt in dat de boten gedurende de werkzaamheden ergens anders worden gestald en dat
niet tot de constructie behorende objecten worden verwijderd van de constructie en de
terrassen leeg zullen zijn.
De planning:
1/4
Juli – augustus 2015
September – november 2015
December – februari 2016
Maart – april 2016
afstemmen met de bewoners over de individuele
situatie
verder uitwerken ontwerp en opstellen bestek
aanbestedingsfase
uitvoering (met uitloop in mei)
Na de inhoudelijke presentatie vult Teun Molenaar aan dat het waterschap rekening houdt
met de wensen van de eigenaren/bewoners, maar dat voor het waterschap de kosten
primair een bepalende factor zal zijn in de keuzes die moeten worden gemaakt.
Teun Molenaar geeft nog even resumé aan dat het uitgangspunt is; een verankerde houten
damwand die voor de huidige damwand wordt geplaatst. Wanneer staal tegen die tijd nog
steeds wat prijs betreft gelijkwaardig is, dan wordt een verankerde stalen damwand
geplaatst.
Aandachtspunt hierbij is de afstand tussen de huidige en de nieuwe damwand. Een houten
damwand komt ca. 0,45 m voor de huidige te staan en een stalen damwand ca. 0.80 – 0.90
m. Deze ruimte komt ten goede aan de terrassen, maar gaat ten koste van het eigen water.
Als de afstand tussen de nieuwe stalen damwand en de huidige damwand een probleem
geeft, ook dan zal een houtendamwand de voorkeur krijgen. De aanwezige bewoners
stemmen in met dit voorstel.
Naar aanleiding van een opmerking vanuit de zaal over de eigendomssituatie van de
damwanden wordt door Juridisch medewerker Dennis Wolsink uitgelegd dat de bestaande
damwanden in volledig eigendom zijn van de eigenaren en dat zij conform die akte een
instandhoudingplicht hebben. Daarbij moeten zij op aanschrijven van de beheerder
(voorheen gemeente en RWS) onderhoud plegen aan de constructie.
Vragen plenair tijdens en na de presentatie;
- V: Hoever komt de nieuwe damwand voor de oude damwand te staan, ofwel
hoeveel water gaat er van ons perceel verloren? Huidige breedte water in
eigendom is 3 meter.
A: Het is te verwachten dat met het plaatsen van een houten damwand rekening
moet worden gehouden dat de nieuwe damwand op ongeveer 0,50 meter afstand
van de huidige damwand wordt geplaatst. Bij een stalen damwand kan dat tot ca.
0,90 oplopen.
- V: Wordt het gat tussen de nieuwe en bestaande damwand opgevuld en hoe
wordt deze aan de bovenkant afgewerkt?
A: De holle ruimte wordt opgevuld met zand en het is de bedoeling dat de ruimte
tussen bestaande en nieuwe damwand wordt overbrugd door een nieuwe bredere
dekplank constructie.
- V: voor de bewoners is een beperking van de waterbreedte een probleem omdat
daardoor de boten in ander (gemeentelijk) eigendom komen te liggen. Meerpalen
die nu aanwezig zijn komen nog dichter bij de haven te staan en dat veroorzaakt
knelpunten bij het draaien vanuit de haven. Ook zijn er nu al bezwaren van de
haven exploitant in relatie tot het innemen van waterruimte. Hoe wil het
waterschap hiermee omgaan?
A: Het waterschap zal met eigenaar (gemeente) van het aangrenzende water en
de haven exploitant contact opnemen om deze situatie voor te leggen. Ook zal
worden gekeken naar eigendomssituatie en de daaraan verbonden rechten en
plichten.
- V: Door het waterschap wordt gevraagd of de eigenaren ook een voorkeur
hebben voor te gebruiken materiaal (hout of staal)?
A: Overwegend wordt aangegeven dat een stalen damwand de voorkeur heeft,
Echter de ruimte die een stalen damwand extra inneemt is zorgelijk en mag niet
tot beperking van het gebruik van het water leiden.
2/4
-
-
-
-
-
-
-
-
V: Gebruik van de huidige verankering heeft tot gevolg dat de tuinen moeten
worden open gegraven. Waarom is dat?
A: De huidige verankering is verbonden met de woning. Om deze te kunnen
doorkoppelen moet deze worden blootgelegd zodat een nieuwe langere
verbinding met deze stang kan worden gemaakt. Voor de verankering is elke 2,5
meter aan de woning een stang op behoorlijke diepte onder de grond verbonden
aan de woning. Het vrijgraven van de stangen is nodig indien wordt gekozen
voor het doorkoppelen van de ankers. Als er elke 2,5 meter wordt gegraven naar
de ankers is de verwachting dat de terrassen volledig moeten worden herbestraat.
Het waterschap zal in dat geval de herbestrating verzorgen;
Indien wordt gekozen voor een klapanker kan worden volstaan met zeer beperkte
ontgravingen omdat het anker vanaf de waterzijde de grond in wordt geduwd,
door de bestaande damwand en tussen de funderingspalen in;
V: Hoeveel langer moet de damwand worden om vrij te kunnen staan?
A: Het is de verwachting dat deze tenminste 1 meter langer dient te zijn. Vooral
het laatste deel van het inbrengen van de damwand veroorzaakt, door de stijfheid
van de ondergrond, naar verwachting veel trillingen die risico’s voor de woning
tot gevolg kan hebben.
V:bij de inham en hoeken moet worden aangesloten op betonnen constructie.
Hoe gaat het waterschap dat aanpakken?
A: Het waterschap zal die specifieke situaties nader gaan beschouwen en tot een
oplossing komen.
V: Bij de inham (huisnr 81 t/87) is ook stortsteen en is ook bouwafval gestort
wat gaat het waterschap hiermee doen? En is het eventueel een idee om de
damwand door te trekken zodat de inham wordt opgeheven?
A: Het waterschap zal de situatie bestuderen en overwegen bij haar uiteindelijke
voorstel.
V: Indien er nog informatie beschikbaar is van tijdens de bouw dan zou het
waterschap deze informatie graag ontvangen.
A: Huisnr 57, 63 hebben nog bouwtekeningen en wellicht ook nog filmopnamen
van de bouw.
A: Huisnr 61 is op dit moment niet bewoond en wordt door buurman beheerd.
Om vast te stellen hoe de bestaande verankering is uitgevoerd is het (in overleg)
toegestaan om daar de verankering op te graven.
A: Huisnr 81-87 bij alle woningen ontwaterd het hemelwater in het openwater
via een buis door de damwandconstructie.
A: alle adressen: bestaande dekplanken zijn verrot
Opmerking: verankering van de damwand met klapankers is voor een aantal
eigenaren nog een zorgpunt in verband met de fundering.
A: Het waterschap zal bij de presentatie van de nadere uitwerking langer stilstaan
bij de constructie zoals deze wordt gemaakt inclusief de gekozen verankering,
om de zorgen op dat punt weg te nemen.
V: Welke kwaliteit hout zal er worden toegepast?
A: de kwaliteit die zal worden toegepast is Azobe of gelijkwaardig.
V: Is kunststof in dit geval ook een materiaal dat kan worden toegepast?
A: Het waterschap kiest of voor staal of hout. Kunststof zal niet worden
toegepast omdat de sterkte eigenschappen van kunststof onvoldoende in beeld
zijn om te voldoen aan de constructieve vereisten voor deze constructie.
V: hoe wordt omgegaan met de afwerking van de hoeken?
A: het waterschap zal in de nadere uitwerking ook aandacht besteden aan de
uitwerking van de hoeken.
3/4
Schriftelijk aangeleverde vragen/opmerkingen/suggesties tijdens de pauze:
opmerkingen/vragen/suggestie
suggestie
suggestie
opmerking
opmerking
vraag
opmerking
opmerking
opmerking
opmerking
opmerking
vraag
Inhoud
dekplaat nieuwe damwand niet op de oude
damwand maar wel laten aansluiten
afwatering goed regelen
akkoord van gemeente voor verschuiving
damwand noodzakelijk
rol havenmeester onduidelijk (maar zal wel
gaan protesteren)
wat wordt de nieuwe afstand (breedte van
het eigen water exact?
ik heb nog bouwtekeningen
de heer van Impelen woont naast leegstaand
huis (nr 61) waar evt de damwandankers
kunnen worden opgegraven
bestaande dekplaat is rot
Hemelwaterafvoer door de
damwandconstructie
afwerking van de hoeken
wat is de kwaliteit van de afdekplank?
door huisnr
niet ingevuld
niet ingevuld
niet ingevuld
niet ingevuld
57
57 & 63
60
63, 65 en 67
81 t/m 87
81 t/m 87
81 t/m 87
4/4