(box 1) / Vennootschapsbelasting 2014 Dividendbelasting

Aan de aandeel- en certificaathouders van Renpart Vastgoed Holding N.V.
Den Haag, 25 februari 2015
RVH/sh/15-109/
Betreft: Invulinstructie aangifte inkomstenbelasting/vennootschapsbelasting 2014
In verband met uw deelname in Renpart Vastgoed Holding N.V. doen wij u hierbij een overzicht toekomen
inzake de in aanmerking te nemen bedragen voor de aangiften inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting 2014.
Rekenkundige intrinsieke waarde per 1 januari 2014
1 certificaat van aandeel x € 2,91
Waarde in het economisch verkeer per 1 januari 2014
1 certificaat van aandeel x € 0,97
Rekenkundige intrinsieke waarde per 31 december 2014
1 certificaat van aandeel x € 1,71
Waarde in het economisch verkeer per 31 december 2014
1 certificaat van aandeel x € 0,57
€
2,91
€
0,97
€
1,71
€
0,57
Inkomstenbelasing 2014
Voor de aangifte inkomstenbelasting (particuliere beleggers) is de waarde op peildatum 1 januari 2014 van
toepassing. Deze waarde dient aangegeven te worden in box 3 (inkomen uit sparen en beleggen) onder de
post ‘Aandelen, obligaties en dergelijke’ als onderdeel van de ‘bezittingen’. Indien u uw deelname heeft gefinancierd met een lening, dient het saldo van deze schuld per 1 januari 2014 eveneens aangegeven te
worden in box 3 onder de post ‘schulden’.
IB-ondernemers (box 1) / Vennootschapsbelasting 2014
Vennootschappelijke beleggers dienen de waarde van de deelname per 1 januari 2014 en per 31 december
2014 in de aangifte aan te geven. Binnen de vennootschapsbelasting en in de situatie dat uw deelname
behoort tot uw ondernemingsvermogen (box 1) dient u uw deelname in beginsel te waarderen op de kostprijs. Onder bepaalde omstandigheden kunt u uw deelname waarderen op lagere marktwaarde.
Dividendbelasting 2014
In het jaar 2014 is op uw deelname geen dividend uitgekeerd en is er daarom ook geen dividendbelasting
ingehouden.
Intrinsieke waarde versus waarde in economisch verkeer
Naast de rekenkundige intrinsieke waarde van uw deelname treft u in deze brief, net als voorgaande jaren,
de waarde in het economisch verkeer per peildatum aan. Over de berekeningswijze van deze waardering
heeft overleg plaatsgevonden met de Belastingdienst Haaglanden, echter men heeft benadrukt dat de uiteindelijke beslissingsbevoegdheid inzake de waardering van een door de belegger gehouden (certificaat van)
aandeel onder de competentie van de belastinginspecteur van de belegger zelf valt.
De belegger is zelf verantwoordelijk voor de in zijn of haar belastingaangifte gehanteerde waardering van
de door hem of haar gehouden (certificaten van) aandelen. Voor eventuele correcties inzake de waardering
van de (certificaten van) aandelen Renpart Vastgoed Holding N.V. door de bevoegde belastinginspecteur, in
afwijking van de door de vennootschap gehanteerde waarderingsmethodiek, kunnen Renpart Vastgoed Holding N.V., haar adviseurs en de Belastingdienst Haaglanden niet aansprakelijk worden gesteld.
Berekeningsmethodiek per 31 december 2014
De berekeningsmethodiek voor de bepaling van de waarde in het economisch verkeer is als volgt:
Rendementswaarde:
Verwachte opbrengst op het aandelenpakket
Normatief percentage
=
€ 0,00 per aandeel *
7,67%
= € 0,00
**
Waarde in het economisch verkeer:
(2 x rendementswaarde) + (1 x intrinsieke waarde)
3
=
(2 x € 0,00) + (1 x € 1,71
3
***
)
= € 0,57
Aan de berekening liggen de volgende feiten en uitgangspunten ten grondslag:
*
**
***
De te verwachten opbrengst op het aandelenpakket, het te verwachten dividend, over het jaar 2015
bedraagt € 0,00 per aandeel;
Het normatieve percentage is het gemiddelde geprognosticeerde rendement ten tijde van de uitgiften
op basis van de diverse prospectussen. Het gemiddelde geprognosticeerde rendement bedroeg
7,67%;
De intrinsieke waarde ultimo 2014 bedraagt € 1,71.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Indien er naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen bestaan, kunt u contact met ons opnemen of met uw eigen (fiscaal) adviseur(s).
Met vriendelijke groet,
RENPART VASTGOED HOLDING N.V.
Suzanne Hordijk
Investor Relations Manager
.