presentatie overname ambulante handel slagerij

OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
PRESENTATIE
OVERNAME
AMBULANTE HANDEL
SLAGERIJ-CHARCUTERIE
GEVESTIGD TE LOKEREN
ALGEMENE BESCHRIJVING
Philip Roosens is reeds sinds 1989 actief als slager-charcutier.
Philip heeft de zaak op dat moment overgenomen van zijn ouders, die reeds van begin de jaren ’60 hadden
opgestart.
De ambulante handel doet vandaag nog 4 markten per week aan :
dinsdagvoormiddag
Zele
woensdagvoormiddag
Lokeren
donderdag voormiddag
Sint-Niklaas
vrijdagvoormiddag
Temse
Alle noodzakelijke vergunningen zijn aanwezig.
Marktslagerij Roosens staat voor kwaliteit waar de klant nog écht koning is.
Slager Philip en zijn echtgenote Nicki bieden een service op maat en leveren een doorgedreven kwaliteit.
Naast een uitgebreid assortiment van vleeswaren, worden ook salades, charcuterie, en traiteurgerechten
aangeboden.
Als specialiteit van het huis kan vermeld worden : Lokerse paardenworsten, fricandon, préparé van de chef,
currysaus, …
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
JURIDISCHE STRUCTUUR
De activiteit zoals hiervoor beschreven wordt uitgebaat via een vennootschap met volgende gegevens :
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
LOGISTIEKE SITUATIE
De werkplaats van marktslagerij Roosens is gevestigd naast de privé-woning van de zaakvoerder.
Adres werkplaats =
Brielmolenstraat 110 te 9160 Lokeren
De werkplaats bestaat uit een bereidingsruimte met alle nodige werkmaterialen + een garage- en opslagplaats
waar de marktwagen kan geladen en gereinigd worden.
Deze werkplaats is privé-eigendom van de heer en mevrouw Roosens en kan dus niet mee verkocht worden.
Er bestaat wel de mogelijkheid om in een eerste fase na de overname deze werkplaats te huren, in afwachting
van een verhuis van de activiteit.
Roosens bvba is eigenaar van een zeer uitgebreid arsenaal van machines, koelingen, enz..
Naast dit materiaal is er tevens nog een voorraad verbruiksproducten aanwezig zoals potjes, schalen, zakken,
papier, kruiden, enz...
Inventaris materiaal marktslagerij Roosens :
(deze lijst is niet limitatief, er werd géén rekening gehouden met allerlei klein materiaal)
















warmeluchtoven
industriële dampkap
elektrisch vuur inductie
menger
vulbus
vaatwasinstallatie met dampkap met waterontkalker
vacuummachine
weegschaal
vleesvermalser
ingebouwde diepvriescel
diepvrieskast (opbouw)
koelcel (opbouw)
gehaktmolen
lintzaag
schrobzuigmachine
alu stapelrekken
Al het aanwezige materiaal zit in de overname inbegrepen.
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
DE MARKTWAGEN
Hét belangrijkste werkinstrument van een ambulante handel is uiteraard de marktwagen.
De marktwagen doet dienst als winkel, opslagplaats, vervoersmiddel, … voor de ganse activiteit.
Philip Roosens heeft gekozen voor een marktwagen van het merk Stevens, met volgende gegevens :




datum eerste ingebruikname : 22/09/1997
type : T 680-A2
chassisnummer : 7307
nummerplaat : URJ023
Deze marktwagen wordt getrokken door een vrachtwagen met volgende gegevens





merk : DAF
type : LF45 – 2 assen
diesel
datum eerste ingebruikname : 13/08/2002
aantal gereden km : ca 97.000 km
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
CIJFERGEGEVENS
De omzet en de bruto-marge + de EBITDA evolueren alsvolgt :
Omzet versus marge
EBITDA
€ 500 000
€ 450 000
€ 400 000
€ 350 000
€ 300 000
€ 250 000
€ 200 000
€ 150 000
€ 100 000
€ 50 000
€0
2013
2014
2015
EBITDA
2013
11 554
2014
46 029
2015
98 004
Bruto-marge
144 431
185 216
233 472
Omzet
373 946
426 796
464 444
39%
43%
50%
%
Alle gedetailleerde financiële informatie is verkrijgbaar op aanvraag.
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
PERSONEEL
In deze ambulante handel werken volgende personen :
De zaakvoerder - Philip Roosens : full-time - slager
Zijn echtgenote - Dominique Baert : part-time – doet mee de markten
Zij worden bijgestaan door 1 deeltijdse verkoopster :
 werkt 15 uur per week
 op 3 van de 4 markten
 leeftijd = 49 jaar
 anciënniteit : in dienst sedert april 2007
 ingeschreven als bediende
 bruto maandloon = 677 EUR
LOPENDE KREDIETEN
In de BVBA is nog 1 investeringskrediet lopende met volgende gegevens :






doel krediet = aankoop nieuwe privé-wagen Mercedes GLE
looptijd : 48 maanden
rentevoet : 1,45 %
startdatum : november 2015
kredietbedrag : 40.000 EUR
maandelijkse afbetaling : 858,24 EUR
Deze privé-wagen kan niet mee overgenomen worden !
Indien geopteerd wordt voor een aankoop van de aandelen van de BVBA, zal deze privé-wagen privé
overgekocht worden en daarmee het lopende investeringskrediet terugbetaald worden.
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
AANBOD
Reden van de transactie =
Voorbereiding pensionering
Als transactie wordt voorgesteld :
de overname van het volledige handelsfonds van de activiteit (= asset deal)
Transactie = asset deal
Vraagprijs
overname goodwill volgens onderstaand detail
+
overname materiële vaste activa,
bestaande uit alle keukeninrichting & al het
werkmateriaal
190.000 EUR
Aankoop privé-wagen
niet van toepassing
Overname voorraad (indien gewenst)
te inventariseren op
overnamedatum
De werkplaats gelegen Brielmolenstraat 110 te 9160 Lokeren is privé-eigendom van de heer en mevrouw
Roosens en kan dus niet mee verkocht worden.
Er bestaat wel de mogelijkheid om in een eerste fase na de overname deze werkplaats te huren, in afwachting
van een verhuis van de activiteit.
De huidige eigenaar heeft de bereidheid om een overnemer gedurende een af te spreken termijn bij te staan
bij de overdracht van de zaak. Zo kan de manier van werken & alle noodzakelijke kennis om de zaak succesvol
uit te kunnen baten overgedragen worden.
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]
OVERNAMEBEMIDDELING
OVERNAMEBEGELEIDING & OVERNAMEADVIES
BEDRIJFSWAARDERING
OPMAAK OVERDRACHTSPLAN
ZOEKTOCHT NAAR KAPITAAL
VASTGOED
GOODWILL
De over te nemen goodwill bestaat uit volgende elementen :
-
de handelsnaam “ROOSENS”;
het logo;
het volledige cliënteel en alle eventuele lopende contacten met het cliënteel;
alle leveranciersinformatie;
alle andere (commerciële) gegevens omtrent het handelsfonds die noodzakelijk of nuttig zijn
om het handelsfonds verder te zetten, zoals lopende en historische contractuele afspraken,
marketing informatie, en actuele en historische financiële informatie enz.
Geïnteresseerd in deze overname ?
Neem dan voor verdere bespreking contact op met FINACTOR – [email protected] - GSM : 0497 / 26 99 37
FINACTOR BVBA
BTW BE 0828.580.532
Tel : 0032/ 9 336 38 30
Maatschappelijke zetel : Nachtegaallaan 29 – 9160 Lokeren
Bureel : Tweebruggenstraat 32 / 0301 – 9160 Lokeren
E-mail : [email protected]
Website : www.finactor.be
Zaakvoerder : Hans Certyn
GSM : 0032/ 497 26 99 37
BIV-nummer : 506 469
E-mail : [email protected]