naam bewonerscommissie (geen afkortingen)

Aan Groen Links
Postbus 202
1000 AB Amsterdam
Onze referentie: ADK15/003f/GL/jh
Inzake: Inschrijfduur woningzoekenden
Diemen, 16 januari 2015
Geachte fractie,
Zoals u weet wordt per 1 juli de nieuwe huisvestingsverordening van kracht voor de Regio Amsterdam.
De Stadsregio Amsterdam heeft een concept huisvestingsverordening gemaakt die nu ter inspraak ligt. In
de verordening staan een aantal punten die nadelig uitvallen voor woningzoekenden.
De belangrijkste verandering is dat de woonduur als toewijzingscriterium vervalt. Je kan alleen op
inschrijfduur bij Woningnet een woning toegewezen krijgen. De inkomensgrenzen veranderen niet
(worden wel jaarlijks geïndexeerd). Voor iedereen die nu ingeschreven staat in Woningnet verandert er
niets. In die zin dat de opgebouwde woonduur per 1 juli automatisch wordt omgezet in schrijfduur.
€50 inschrijfgeld is een veel te hoog bedrag
Voor veel huishoudens met een laag inkomen is €50 een te hoog bedrag. Het is daarbij een uitgave
waarvoor heel veel jaren niets tegenover staat, immers woonduur kost niets extra, inschrijfduur wel. Dit
bedrag kan een drempel zijn om zich in te schrijven. Helemaal als mensen nu goed wonen. Het punt is dat
iemand die nu geen reden ziet om te verhuizen daar over een aantal jaren wel een reden voor kan hebben.
Als men zich inschrijft op het moment dat het nodig is om naar een andere woning te verhuizen, begin je
met een inschrijfduur van nul jaar. Pas veel later merk je de gevolgen van het niet inschrijven, maar dan is
het te laat. Om deze wijze worden mensen gedwongen nu al te betalen en te beslissen voor iets dat ver in
de toekomst kan liggen. Daarbij weet je ook niet dat als je nu met iemand naar tevredenheid goed
samenwoont of dat over 15 jaar nog het geval is. Tevens moet ieder volwassen lid van een huishouden
zich nu al inschrijven. Dat betekent dat de drempel nog hoger wordt want inschrijven kost een
huishouden dan minstens €100.
€50 inschrijfgeld is onredelijk
Niet alleen is €50 per persoon voor veel huishoudens een te hoge uitgave, maar het is ook om het
volgende een onredelijk bedrag om te vragen.
Waarschijnlijk zullen tienduizenden mensen zich voor 1 juli gaan inschrijven bij Woningnet. Dat levert
Woningnet heel veel geld op. Ook omdat al die mensen daarna jaarlijks €10 betalen.
1
Het is niet juist en niet eerlijk dat de kosten voor Woningnet nu voor ca 90% door de huurders betaald
gaat worden. Arcade vond en vindt dit niet correct. Woningnet is een systeem waardoor de corporaties
een deel van hun kerntaken kunnen uitvoeren: het huisvesten van mensen met een bescheiden inkomen.
Corporaties dienen de kosten voor het uitvoeren van hun kerntaak uit de algemene inkomsten (huur) te
betalen en niet apart in rekening te brengen.
Coulanceregeling van vier jaar
Veel mensen zullen zich waarschijnlijk niet inschrijven omdat zij het bedrag te hoog vinden in combinatie
met het nut en het niet te kunnen overzien van hun toekomst. Of omdat de informatie over de wijziging
en de noodzaak om zich in te schrijven hen niet bereikt. Het is belangrijk dat er coulant wordt omgegaan
met mensen die om wat voor reden dan ook zich niet voor 1 juli 2015 hebben ingeschreven. Zij moeten
zich alsnog kunnen inschrijven met de opgebouwde woonduur. Vele jaren opgebouwde woonduur
mislopen omdat men zich niet heeft ingeschreven voor 1 juli is een veel te harde maatregel.
Arcade steunt het voorstel van de Huurdersvereniging Amsterdam dat stelt om gedurende een periode van
4 jaar coulant om te gaan met mensen die zich niet voor 1 juli 2015 hebben ingeschreven. Deze periode is
gelijk aan de looptijd van de huisvestingsverordening. Na 4 jaar moet de verordening geëvalueerd en
opnieuw vastgesteld worden.
Tijdelijk behoud inschrijfduur en woonduur
 Een starter die via Woningnet een corporatiewoning in de Stadsregio Amsterdam betrekt op
grond van inschrijfduur kan gedurende de eerste twee jaar na verhuizing eenmalig de opgebouwde
inschrijfduur gebruiken. Een huishouden dat via Woningnet een sociale huurwoning van een
corporatie in de Stadsregio Amsterdam betrekt en daarbij een corporatiewoning in de Stadsregio
Amsterdam leeg achterlaat, kan gedurende de eerste vijf jaar na verhuizing eenmalig de op de
vorige woning opgebouwde woonduur gebruiken. Voor deze twee regelingen is geen
overgangsperiode in de verordening opgenomen. Deze maatregelen zijn ingevoerd om de
drempel om te gaan verhuizen te verlagen. Zij kunnen de twijfel weg nemen om een woning te
accepteren. Als achteraf de woning niet bevalt, kan er toch met meer succes gezocht worden naar
een andere woning.
 Arcade vindt dat deze twee maatregelen in de verordening moeten worden opgenomen.
Samenvoegen woonduur
Thans geldt dat twee woningzoekenden die willen gaan samenwonen en die elk een zelfstandige woning in
de Stadsregio Amsterdam leeg achter laten, hun woonduur kunnen samenvoegen. Ze maken gebruik van
de opgetelde woonduur en kunnen met beide inschrijvingen op woningen reageren. In de nieuwe
verordening is deze mogelijkheid geschrapt. Dit vinden wij dit onterecht en deze mogelijkheid moet weer
in de nieuwe huisvestingsverordening opgenomen worden.
Voorlichtingscampagne
De voorgestelde wijzigingen zijn ingrijpend en ingewikkeld. Het is belangrijk dat mensen gewezen worden
op het belang om zich voor 1 juli 2015 in te schrijven bij Woningnet. Voor veel mensen zal het niet
duidelijk zijn wat het nut is om €50 te betalen om zich in te schrijven voor iets waar je nu niets aan hebt.
Dit geldt voor verschillende categorieën:
Te hoog inkomen, naar tevredenheid wonen, te weinig inkomen en bij ouderen die op den duur
aangewezen zijn op aangepaste woningen. Het is belangrijk dat er een zo breed mogelijke
voorlichtingscampagne wordt gehouden. Daarbij moet tevens rekening gehouden worden met mensen die
2
niet kunnen lezen, geen digitale informatie ontvangen en/of hun belangen op lange termijn niet goed
kunnen inschatten. Maar even groot als het belang van adequate voorlichting.
Hopelijk wilt u bovengenoemde zaken in welwillende overweging nemen en uw invloed uitoefenen om dit
te kunnen bewerkstelligen,
Met vriendelijke groet,
Voor het bestuur van de Huurdersvereniging Arcade
Henk Geurtsen,
Voorzitter
3