Werken in Leuven

Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Werken in
Leuven
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
143
Werken in Leuven
B. Bestaande situatie en recente evoluties van het werken in Leuven
Leuven: een enorme aantrekkingspool voor bedrijven en werknemers
Flinke groei van de ondernemingen en de tewerkstelling in Leuven
Groei van de Leuvense ondernemingen
Figuur: Netto-groei van de ondernemingen, van 2006
tot 2012, in %
Bron: Kruispuntbank Ondernemingen, verwerking
SVR
Figuur: Overlevingsgraad van de ondernemingen na
fijf jaar, in 2012, in %
Bron: KBO, Berekening SVR
144
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Bruto toegevoegde waarde per inwoner, van
2006 tot 2012, in euro
Bron: RSZ, INR, ADS, eigen verwerking
Groei van de tewerkstelling in Leuven
Figuur: Netto jobcreatie in de Vlaamse
centrumsteden, in 2011, in %
Bron: Steunpunt WSE, Vlaamse Arbeidersrekening
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
145
Werken in Leuven
Figuur: Jobratio (= aantal jobs tov de bevolking op
beroepsactieve leeftijd (20-64 jaar))
Bron: SWSE
Figuur: Jobratio
Bron: SWSE
146
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Regionale aantrekkingspool
Figuur: Pendelintensiteit in de Vlaamse
centrumsteden en het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest
Figuur: Tewerkstelling in Leuven _ Pendel
Bron: VDAB
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
147
Werken in Leuven
De sterke sectoren in de Leuvense economie
Verdeling van de tewerkstelling over de grote economische sectoren
Figuur: Aandeel werkenden per hoofdsector: Leuven
(WSE 2013)
Bron: VDAB
Figuur: Aandeel werkenden per hoofdsector: VlaamsBrabant (WSE 2012)
Bron: VDAB
148
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Opvallende Leuvense speerpunten in de tewerkstelling
Figuur: Tewerkstellingsgraad in de kennis- en
creatieve sector, 31 december 2012, in %
Legende:
Groen = Kennisintensieve sectoren
Blauw = Creatieve sectoren
Bron: RSZ, verwerking SVR
Figuur: Inschatting van de verdeling van de Leuvense
creatieve sector in subsectoren
Figuur: Percentage zelfstandigen in de kennis- en
creatieve sector, 1 januari 2014, in %
Bron: VKBO, verwerking SVR
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
149
Werken in Leuven
De arbeidssituatie van de Leuvenaars zelf
Behoorlijk aantal Leuvenaars aan de slag
Figuur: Werkgelegenheid - Jobratio (= aantal jobs tov
de bevolking op beroepsactieve leeftijd (20-64 jaar))
Bron: SWSE
150
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Socio-economische positie bevolking (WSE
2013 leeftijdsklasse 20-64)
Bron: VDAB
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
151
Werken in Leuven
Figuur: Werkzaamheidsgraad (20-64 jaar)
= (werkende /bevolking)*100
Bron: SWSE
Figuur: Werkzaamheidsgraad (20-64 jaar) – Totaal
Bron: SWSE
152
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Aandeel langdurige werklozen
= (aantal langdurig (1 jaar en meer) NWWZ/totaal
aantal NWWZ)*100
Bron: VDAB
Figuur: Evolutie aandeel langdurige werklozen –
Totaal
Bron: VDAB
Figuur: Algemene werkloosheid - Arbeidsmarkt
Leuven, juli 2016
Bron: VDAB Vlaams-Brabant
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
153
Werken in Leuven
Waar werken de Leuvenaars?
Figuur: Werkende beroepsbevolking versus
binnenlandse werkgelegenheid- Leuven
(WSE 2013 - leeftijdsklasse 15-64)
Bron: VDAB
154
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Tewerkstelling in Leuven - Pendel
Bron: VDAB
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
155
Werken in Leuven
In welke sectoren werken de Leuvenaars?
Figuur: Aandeel werkenden per hoofdsector- Leuven
(WSE 2013)
Bron: VDAB
Figuur: Verdeling sectoren
Bron: SWSE
156
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Kort profiel van de Leuvense werkzoekenden en de beschikbare vacatures
Figuur: Scholingsgraad werkzoekenden, Leuven
Bron: VDAB
Figuur: Scholingsgraad werkzoekenden, Vlaanderen
Bron: VDAB
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
157
Werken in Leuven
Figuur: Aantal door de VDAB ontvangen vacatures
uit de NECzU in Vlaanderen en het aandeel van de
regio’s tov Vlaanderen, per sector (2012)
158
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Aantal door de de VDAB ontvangen vacatures
uit het NECzU, per RESOC (2012)
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
159
Werken in Leuven
Figuur: Vacatures _ scholingsgraad
Bron: VDAB
160
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Het ‘werken’ in Leuven anno 2016, ruimtelijk bekeken
De bestemde ruimte voor economie in Leuven
Specifiek bestemde ruimte voor economische functies of met gemengde bestemming
Economische ruimte
BPA
Economie
RUP
Gemengde bestemming
Economische functie
GWP
Economie
Wegverbinding
Figuur: Ruimte in Leuven met een economische of
gemengde bestemming op de bestemmingsplannen.
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
161
Werken in Leuven
Bestaande functies binnen de zones met specifieke gemengde of economische bestemming
Economische ruimte
Gebouwen zonder econ. functie in bestemming econ.
BPA
Economie
RUP
Gemengde bestemming
Economische functie
GWP
Economie
Wegverbinding
Figuur: Gebouwen met een ander dan ‘economisch’
gebruik (incl. horeca en handel) in de zones met een
economische bestemming
162
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Economische ruimte
Gebouwen zonder econ. functie in bestemming econ.
BPA
Economie
RUP
Gemengde bestemming
Economische functie
GWP
Economie
Wegverbinding
Figuur: Gebouwen met gebruik horeca, handel of
niet-economisch, in de zones met een economische
bestemming
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
163
Werken in Leuven
Spreiding van de bestaande economische functies in Leuven
Economische ruimte
Hoofdfunctie van het gelijkvloers
Handel
Grootschalige (klein)handel
Productie
Horeca
Kantoren en diensten
Vrij beroep
Vrij beroep (verzorging)
Verzorging
Opslag
Leegstand
BPA
Economie
RUP
Gemengde bestemming
Economische functie
GWP
Economie
Wegverbinding
Figuur: Bestaande gebouwen met een economische
functie in Leuven, in vergelijking met de daartoe
bestemde ruimte
164
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Recente groei van de economische activiteiten in Leuven, ruimtelijk bekeken
Groei van tewerkstelling op bedrijventerreinen
Figuur: Ruimte voor bedrijvigheid en gemengde
stedelijke projecten met kantoren, zoals geselecteerd
in het eerste ruimtelijk structuurplan uit 2004
Legende:
Beige = Reeds grotendeels bestaande economische
zones anno 2014
Geel = Ondertussen geplande of gerealiseerde zones
Oranje= Nog niet ontwikkelde of concreet geplande
terreinen
Grijs = Campussen
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
165
Werken in Leuven
Groei van tewerkstelling op campussen van zorg en (hoger) onderwijs
Figuur: Campussen en hun (onaangesneden)
reservegebieden
Legende:
Beige = reeds grotendeels bestaande campussen
Geel = nog niet aangeroerde reserveterreinen
Grijs = bedrijventerreinen en multifunctionele polen
166
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
C. Confrontatie van de ruimtereserves met de toekomstige behoeften
Bestaande ruimtereserve voor ‘werken’?
Ruimtereserve op bedrijventerreinen?
Figuur: Bezetting bedrijventerreinen, 2014, in ha
Bron: Agenschap ondernemen
Figuur: Bezetting bedrijventerreinen, 2014
Bron: Agenschap ondernemen
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
167
Werken in Leuven
gemeente: Leuven
gemeente: Leuven
TERREIN
opp ha
opp ha
BPA De Jacht (2/2) TERREIN
0,52429
De Jacht (2/2)
0,52429
BPA De JachtBPA
(1/2)
0,633762
BPA De Jacht (1/2)
0,633762
Berghoekstraat
Wilsele Wilsele
0,82976
Berghoekstraat
0,82976
1,058591
Melkerijstraat Melkerijstraat
/ Alteco / Alteco
1,058591
Martelarenlaan
1,799042
Martelarenlaan
1,799042
PA nr.10 Kerkhof en omg.
2,093258
PA nr.10 Kerkhof
en omg.
2,093258
Philipssite
3,145372
Halleboomstraat
4,38441
Philipssite
3,145372
Wijgmaal Noord
6,591069
Halleboomstraat
4,38441
Eén-meilaan
6,701766
Wijgmaal Noord
6,591069
AZ Stationsstraat
6,927062
7,891064
Eén-meilaan Diestsevest-Stationsomgeving 6,701766
Brusselsesteenw eg / KBC
9,237949
6,927062
AZ Stationsstraat
Vaartkom
11,640785
Diestsevest-Stationsomgeving
7,891064
13,48493
Wetenschapspark Arenberg
Wijgmaal
13,605252
Brusselsesteenw
eg/ /Remy-site
KBC
9,237949
Parkveld
15,013642
Vaartkom
11,640785
KH Tiensesteenw eg
17,807477
Wilsele Arenberg
18,690161
Wetenschapspark
13,48493
Kolonel Begaultlaan
19,631868
Wijgmaal / Remy-site
13,605252
Ambachtenlaan Haasrode
26,682243
Parkveld
15,013642
Kessel-Lo
27,304433
Bedrijvenzone
Hambos
41,12301
KH Tiensesteenw
eg
17,807477
Aarschotsesteenw eg-Dijledreef
62,625523
Wilsele
18,690161
Researchpark Haasrode
153,753091
Kolonel Begaultlaan
19,631868
Ambachtenlaan Haasrode
26,682243
Kessel-Lo
27,304433
Bedrijvenzone Hambos
41,12301
Aarschotsesteenw eg-Dijledreef
62,625523
Researchpark Haasrode
153,753091
LEGENDE
EINDRESULTAAT
<Null>
Geactiveerd
Geblokkeerd
Niet activeerbaar owv beleidsredenen
LEGENDE
Nog onduidelijk
Verantwoorde reserve
EINDRESULTAAT
Gebruik
<Null>
Volledig in gebruik
Deels in gebruik
Niet in gebruik (braakliggend)
Geactiveerd
Niet in gebruik (leegstand)
Geblokkeerd
gemeentegrens
Niet activeerbaar owv beleidsredenen
Nog0 onduidelijk 1.500
3.000 Meter
±
Verantwoorde reserve
Gebruik
Gebruikersnaam: idelieve
Datum: 12/09/2016
Volledig in gebruik
Figuur: Schijnbaar onbenutte (delen van) percelen op
bedrijventerreinen in 2016: inventaris POM VlaamsNiet in gebruik (leegstand)
Brabant
gemeentegrens
Deels in gebruik
Niet in gebruik (braakliggend)
0
1.500
3.000 Meter
±
168
Gebruikersnaam: idelieve
Datum: 12/09/2016
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Figuur: Bezetting van de bedrijventerreinen volgens
de data van POM Vlaams-Brabant
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
169
Werken in Leuven
Economische ruimte
onbebouwd perceel met minstens 40% van zijn opp. overlappend met econ. bestemming RUP
onbebouwd perceel met minstens 40% van zijn opp. overlappend met econ. bestemming GWP
onbebouwd perceel met minstens 40% van zijn opp. overlappend met econ. bestemming BPA
BPA
Economie
RUP
Gemengde bestemming
Economische functie
GWP
Economie
Wegverbinding
Figuur: Onbebouwde percelen die (minstens deels)
een ‘economische’ bestemming kregen in de
bestemmingsplannen
170
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
D. Visie en beleid voor het werken in Leuven
Compacte kernen en bedrijventerreinen in de open ruimte
Figuur: Compacte kernen en bedrijventerreinen in de
open ruimte
Stadslandbouw als volwaardige openruimtegebruiker
Figuur: (stads)landbouw als volwaardige
openruimtegebruiker
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
171
Werken in Leuven
De kansen tot verweving van ‘werken’ in de woonkernen optimaal benutten
Figuur: Verweven tewerkstelling in de woonkernen
Figuur: Reeds versteende binnengebieden inzetten
voor tewerkstelling
Figuur: Omgeving vaartkom als creatieve hub
172
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
Voldoende ruimte voor de niet-verweefbare bedrijven op bedrijventerreinen
Een sterke ruimtelijke structuur voor de grote tewerkstellingsgebieden
Figuur: Grote structuren van de bedrijventerreinen
en campussen
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
173
Werken in Leuven
Selectie van de bedrijventerreinen te Leuven
Figuur: Selectie van de bedrijventerreinen en lange
termijn reservegebieden
Legende:
paars = kennisgerelateerd
roze = lokaal gebonden bedrijven
grijs = geschrapt uit het aanbod van gewestplan of
RSL1
174
Herziening RSL2 | Ontwerp 7 maart 2017
(Multifunctionele) polen garanderen de positie van Leuven als beslissingscentrum
Figuur: Selectie van multifunctionele polen en
kantorenlocaties
Inleiding
Kernnota
Thema’s
Thema’s
Stadsdelen & Deelruimten
Prioritaire Projecten
175
176