Bedrijfsgebouwen International Tours, Oostende

Nieuwe bedrijfsgebouwen International Tours
Type bouw: Bedrijfsgebouw met woning en staanplaats autocars
Bouwheer: International Tours
Locatie: Oostende
Architecten: /
Techniek : /
Bouwperiode: 2010-2011
Oppervlakte: staanplaats autocars: 540 m², kantoor: 250 m², garage (werkplaats +
wasplaats): ± 420 m²
Prestatie: Kantoor K-peil: 26 – E-peil: 12
Algemene beschrijving project
International Tours is een autocarvervoerbedrijf. Zij hebben een nieuw bedrijfsgebouw en
een staanplaats voor 7 autocars gebouwd op het bedrijventerrein Plassendale in Oostende.
Het bedrijfsgebouw omvat een kantoor (gelijkvloers), een woning op de 1ste verdieping, twee
garages voor personenwagens en een grotere garage die opgesplitst is in een
onderhoudswerkplaats en een wasplaats voor de autocars.
Het bedrijfsgebouw is een betonskeletbouw met muren uit Ytong. De poorten van de grote
garage geven uit op de binnenplaats. Ze hebben kijkvensters en er is een loopdeur naast de
poorten geplaatst.
Het terras van de woning op de eerste verdieping steekt uit boven het kantoor waardoor de
ingang naar het kantoor overdekt is.
De autocars worden gestald in een halfopen gebouw. Dit gebouw is een staalskeletbouw met
een gecoate steeldeck als dak en stalen wanden. De voorzijde van het gebouw is open,
waardoor de bussen, na het wassen, op natuurlijke wijze kunnen drogen.
International Tours, www.duurzaamindustrieelbouwen.be
1
Elementen van duurzaam bouwen
Gebouwschil bedrijfsgebouw (kantoor, woning en garage)
 Muur: waterdichte gevelbepleistering in crepi - 20 cm Ytong blokken - 6 cm minerale
wol, gyproc platen. Isolatie: u-waarde = 0.35 W/m²K.
 Dak: steeldeck – plastic folie - 2x8 cm PUR – witte PVC dakbedekking. Isolatie:
u-waarde = 0.22 W/m²K.
 Vloer: 8 cm gespoten PUR afgedekt met betonnen dekvloer. Isolatie. u-waarde= 0.24
W/m²K.
 Ramen: meerkamerige PVC kunststofprofielen met composieten versteviging - 3
dubbel glas; isolatie: u-waarde glas: 0.88 W/m²K.
Gebouwschil staanplaats
Alleen het dak heeft wat isolatie om condensatie in het gebouw te vermijden.
Zonwering
De raamoppervlakte op het zuiden- zuidwesten is beperkt. De muurhoge ramen van het
kantoor zijn gericht naar het noordwesten. Het terras van de 1ste verdieping zorgt voor een
ruime oversteek en beschut de ramen van het kantoor tegen zonintreding.
Ventilatie
 Het kantoor en het woongedeelte hebben een mechanische ventilatie met
warmteterugwinning. Er is een apart circuit voor het kantoor en voor de woning. De
ventilatie werkt met frequentie gestuurde ventilatoren en een
kruisstroomwarmtewisselaar (rendement 75%). De ventilatie in het kantoor is
gestuurd met een klok.
 De ventilatiekanalen zijn ingewerkt in het vals plafond.
Verwarming
Het kantoor en de woning hebben vloerverwarming. Het warme water voor de
vloerverwarming wordt aangemaakt via een warmtepomp bodem/water met 17.6 kW
vermogen.
De warmte uit de bodem wordt opgenomen via:
 48 energiepalen. U-vormige lussen met een waterglycolmengsel zijn aangebracht in
de helft van de funderingspalen die ongeveer 10 m diep gaan.
 een BEO- veld dat bestaat uit 9 helixen, gevuld met waterglycolmengsel en die 6 m
diep onder de parking zitten.
Om de werkplaats en wasplaats vorstvrij te houden is er een luchtverhitter aanwezig die ook
op de warmtepomp is aangesloten.
Koeling
In de zomer wordt de koude uit de bodem openomen via de energiepalen en het BEO-veld
en rechtstreeks afgegeven aan het watercircuit van de vloerverwarming.
Verlichting
In het kantoor en de garage zijn er TL-T5 lampen met manuele bediening.
International Tours, www.duurzaamindustrieelbouwen.be
2
De ruimte voor de autocars wordt verlicht met 5 x 3 kW LED spotjes die verspreid zijn
aangebracht onder de 30 m lange luifel van de staanplaats. De verlichting wordt gestuurd
met bewegingssensoren.
Buitenverlichting met LED lampjes.
In de woning is een controlepaneel aanwezig die toelaat om te controleren of er nog ergens
verlichting brand. Bij onraad kan via het paneel alle buitenverlichting aangestoken worden
als paniekverlichting.
Hernieuwbare energie
 Er ligt 45 kWpiek aan zonnepanelen op het dak van het bedrijfsgebouw. Het dak
wordt verhuurd aan een bedrijf dat eigenaar is van de PV-panelen. International
Tours koopt de groene stroom aan.
 Gebruik van bodemwarmte via de bodem/water warmtepomp.
Water
Er zijn spaarspoeltoiletten aanwezig.
De warmwaterproductie gebeurt via de warmtepomp. Er is een goed geïsoleerd buffervat
van 300 l voor sanitair warm water en een buffervat van 500 l voor de vloerverwarming.
Het reinigen van de ramen van de autocars gebeurt met warm water uit het sanitair buffervat.
De rest van de bus wordt gewassen met hemelwater.
Hemelwater
 Opvang van 4 x 20 m³.
 Het hemelwater wordt gebruikt voor de toiletten, douches en als reinigingswater voor
de autocars.
 Er is een vertraagde afvoer van het resterende hemelwater via een
overgedimensioneerde rioleringsbuis. Het hemelwater wordt geloosd op de riolering
via koolwaterstofafscheiders.
Meer informatie
www.internationaltours.be
International Tours, www.duurzaamindustrieelbouwen.be
3