presentatie residentie den ard boekt

Residentie
“ DEN ARD
“
HEUSDEN-ZOLDER
28 Appartementen
Kenmerken
Regio:
Adres:
Provincie Limburg
UBBELSTRAAT/REITVELD , 3550
Heusden Zolder
Soort woning:
Appartement/Penthouses
Aantal kamers: 2 à 3 slaapkamers
Bouwjaar:
MEI – JUNI 2017
Beschikbaar
JANUARI 2019
Ligging:
Heusden-Zolder
Bijzonderheden: 100 % afgewerkt
Residentie “ DEN ARD “ is een nieuwbouw project bestaande uit 28 BEN ( bijna energie zuinige
< E30 peil ) APPARTEMENTEN gelegen aan het kerkplein te Boekt-Zolder . Gelegen in een groene
omgeving, kunt u rustig genieten van de zon gerichte grote terrassen en tuinen. Kortom “ rustig,
genieten van het leven! Met een hoog levenscomfort in een appartement dat klaar is voor de
Toekomst !
Het project wordt gebouwd onder de Wet Breyne, het geen een 100% Bankgarantie geeft aan het
project!
Het project is getekend door de architect Fred Hias. Met het idee om een uitdagende en tevens een
functionele vorm te tekenen creëert de architect een geheel nieuwe luxe vorm van wonen in onze
hedendaagse maatschappij. Een mooi modern en strak uitzicht in een hedendaags karakter geplaatst
en gecombineerd met een goed doordachte indeling van de ruimtes op verschillende niveaus. De
combinatie van natuurlijke materialen en texturen geven het project een warm karakter. Het geheel
oogt strak volgens het principe “ Less is More “ en biedt daarbij alle comfort die men op hoog niveau
mag verwachten.
Op het kelderniveau is er een autostandplaats + berging voorzien voor elk appartement, daarnaast is
er een aparte fietsen staling voorzien, via de liften komt men op het gelijkvloers van waar men naar
de diverse appartementen kan gaan via 3 aparte liften. Met ruime terrassen die zuidgericht zijn,
krijgt men veel lichtinval in de woonkamer met open keuken wat een aangename sfeer creëert. Elk
appartement is voorzien van een grote living met open keuken, met een 2 a 3 slaapkamers , een
badkamer met bad of inloopdouche. De appartementen hebben een opp. van 84 t/m 132 m2 bruto.
Er wordt veel aandacht besteed aan duurzame materialen die de levenskwaliteit alleen maar ten
goede komt. De doordachte indeling van de appartementen, samen met een doorgedreven
thermische- en geluidsisolatie vormen de basis voor een hoog wooncomfort. Het energieverbruik
wordt verder teruggedrongen door het wegwerken van koude bruggen en een hoge luchtdichtheid,
gekoppeld met een uitgebalanceerd C + ventilatiesysteem.
Tevens worden er verschillende hernieuwbare energiebronnen voorzien, namelijk zonnepanelen en
een warmtepomp, om zo een gedeelte van de energie plaatselijk te produceren.
Deze maatregelen, waarbij de focus ligt op het verminderen van de netto energiebehoefte en het
verbeteren van het binnenklimaat, zorgen ervoor dat we nu al ruimschoots voldoen aan de BEN
(Bijna Energie Neutraal) normen die de overheid zal invoeren en verplichten vanaf 2021. Hierdoor
geniet de koper van tal van voordelen, zoals een besparing op de verwarmings- en
elektriciteitsfactuur en tevens ook een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de eerste 5
jaar. Een realistische besparing van 6.500 a 7.500 euro voor de eerste 5 jaar !
De bouwheer plaats overal vloerverwarming i.p.v. standaard radiatoren en een degelijke keramiek
tegel in groot formaat in de woonkamer, keuken, wc , badkamer en hal gedeelte. De slaapkamers
zijn voorzien van een laminaatvloer met de nieuwste design in warme kleuren om uw slaapkamers
aan te kleden. De laminaat vloeren zijn van een speciale kwaliteit geschikt voor vloerverwarming. De
ramen zijn voorzien van hoog rendementsglas met 3-dubbele beglazing met een lichtgrijze kleur aan
de buitenkant . Tenslotte zijn deze appartementen voorzien van grote zon gerichte terrassen gaande
van een 10m2 tot een 54 m2 groot en een grote gemeenschappelijke tuin .
Bovendien zijn er voor de penthousen airco’s voorzien in het living/keuken gedeelte en een home
domotica control systeem om uw appartement op een simpele manier efficiënte manier te kunnen
bedienen.
Er is een grote keuze van verschillende materialen om de smaak van iedereen te optimaliseren.
De bouwwerken starten tegen MEI –JUNI 2017 en oplevering is voorzien Januari 2019.
Want bouwen naar de toekomst toe kan al vandaag gerealiseerd worden. Waarom zouden we het
dan niet doen ! Op deze manier krijgt uw appartement naar de toekomst toe een zekere positieve
waardestijging. Tenslotte koopt u niet elke dag zomaar een appartement. ! U koopt een BEN
appartement voor de toekomst.
Zoals u ziet en kunt lezen is dit niet zomaar een project, maar een project waarin de bouwheer
aandacht geeft voor wat echt belangrijk is! Comfort en kwaliteit die tot in de punten zijn uitgewerkt
en samengaan voor u!
Wilt u meer weten, neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. We maken graag tijd voor u om
met u de bouwplannen en de afwerkingsmaterialen door te nemen. U krijgt van ons een infofolder
/bouwplannen / lastenboek/ Wet Breyne realisatie mee waarop u alles te weten komt over dit
project zodat u deze nog eens rustig kan nalezen.
Verkoop in het BTW-stelsel van 21%, ereloon notaris, dossierkosten en aandeel basisakte. Alle afmetingen bij benadering.
Beschrijving ten informatieve titel en onder voorbehoud/ kleur 3d’s niet bindend
Situeringsplan
VERTROUW OP ONZE BOUWERVARING !
Bouwbedrijf Toros Invest uit Heusden-Zolder is een gekende aannemer in de woningbouw,
appartemeten en betonkelders. Het bouwbedrijf heeft een officiële erkenning om onder de
Wet Breyne te werken als een D erkende classificatie aannemer.
Een kwaliteitsvol aannemingsbedrijf dat bekend staat voor een traditionele en een
kwalitatief hoogstaande bouwwijze, een geode opvolging, een persoonlijke aanpak en een
goede bereikbaarheid.
Toros Invest group heeft een eigen ontwikkelingsgroep en doet sinds jaren al aan eigen
projectontwikkeling van zowel residentiële projecten als B2B projecten realiseren. Daarmee is
Toros Invest in staat om u projecten aan te bieden die op een toplocatie liggen en volledig
voorzien zijn van een top comfort tegen betaalbare prijs ! En dat alles onder de Wet Breyne
het geen u als kandidaat koper een 100% bankgarantie garandeert.