Passantenhaven Cadzand-Bad en Sportcomplex

18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
1
Passantenhaven Cadzand-Bad
Een wezenlijke versterking voor de
Badplaats
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
2
Uitgangspunten van het college
• Grootte tussen 60 tot max. 250 ligplaatsen;
• Directe koppeling aan de planning
Kustversterking 2014 Cadzand-Bad
• Meerkosten aanleg voor rekening exploitant
• Haalbaarheidsonderzoek voor exploitatie
zonder bijdrage uit publieke middelen
• Actieve medewerking gemeente
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
3
Varianten:
• Er zijn verschillende varianten denkbaar.
Verschil in grootte; aantal ligplaatsen
Verschil in locatie: in de monding; in
westelijke of oostelijke strekdam
Wel / niet met rode functies
• Keuze college: westelijke variant Natura 2000
Westerschelde-Saeftinghe
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
4
Overzicht van alle varianten
Bron: Waterschap Zeeuws-Vlaanderen
Projectbureau Zwakke Schakel West
Zeeuws-Vlaanderen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
5
Basisvariant
kustversterking Cadzand
Bron: Waterschap Zeeuws-Vlaanderen
Projectbureau Zwakke Schakel West
Zeeuws-Vlaanderen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
6
Grote variant 60
ligplaatsen
Vanwege overschrijding Natura 2000
gebied zal compensatie moeten
worden gevonden.
Bron: Waterschap Zeeuws-Vlaanderen
Projectbureau Zwakke Schakel West
Zeeuws-Vlaanderen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
7
Voorkeursvariant van het
college
Bron: Waterschap Zeeuws-Vlaanderen
Projectbureau Zwakke Schakel West
Zeeuws-Vlaanderen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
8
Belangstelling
• 5 partijen hebben belangstelling getoond voor
deze ontwikkeling:
- Hotel Noordzee
- Hotel de Wielingen
- Hotel de Schelde
- Stichting Promotie Cadzand-Bad
- Cadzand Bouw- en projectontwikkeling
De partijen zijn gevraagd een ondernemersplan op
te stellen waarin de investering en exploitatie
wordt verantwoord binnen de uitgangspunten.
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
9
Impressie plannen van
Hotel Noordzee
Bron: Hotel Noordzee
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
10
Impressie plannen van
Hotel de Wielingen
Bron: Hotel de Wielingen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
11
Impressie plannen van
Hotel de Schelde
Bron In[ar]co Antwerpen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
12
Impressie plannen van
Stichting Cadzand
Promotie
Bron: Hotel Noordzee
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
13
Impressie plannen van
Cadzandse Bouw en
Projectontwikkeling
Maatschappij
Bron: Cadzandse Bouw- en
Projectontwikkelingsmaatschappij
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
14
SPORTCOMPLEX CADZAND-BAD
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
15
Sportcomplex Cadzand-Bad
24
24
24
24
55
55
698
24
24
24
1736
aaaannn
iininnllalaa
D
D
Duuuu
697
134
132
26
26
26
26
696
1735
172
139
1721
25
25
25t/m
t/m
t/m25c
25c
25c
25
1536
153
1722
25
25
25
25
1142
1141
26
26
26
26
5
133
10
10
10
23
23
23
23
12
12
12
12
27
27
27
27
190
21
21
21 21A
21A
21A
21A
21B
21B
21B
21B
135
19
19
19
19
173
17
17
17
17
33
33
11
Kerk
08
641
170
189
44
44
168
22
22
22
22
1205
144
176
999
aaannnn
slalala
jejejesss
nnnttt
eteerrrn
t
t
S
SSS
11
11
11
11
174
166
15
15
15
15
20
20
20
20
171
2
64
aaannn
lala
lalaa
uuuiininn
eeeeqqqq
nnnnnnn
11
11
11
11
HHHeee
164
13
13
13
8
70
18
18
18
18
162
16
16
16
16
210
169
167
160
999
14
14
14
14
165
161
77
77
158
k
dijijijkkk
rrdrddddd
oooooor
NN
NN
163
153
159
12
12
12
12
10
10
10
10
154
888
157
6
15
66
66
206
155
152
207
Sporthal
Sporthal
Sporthal
Sporthal
33
33
205
204
Tennisbaan
64
5
Tennisbaan
202
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
16
Uitgangspunten
• Gezond maken gemeentelijke financiën
• Kosten en baten sportcomplex vormt last voor
gemeente
• Nieuwe ontwikkeling Cavelot
• Bedrijfsmatige exploitatie Cavelot
• Kansen voor koppeling
• Aanpassingen sportcomplex ivm Cavelot
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
17
Mogelijkheden en kansen
• Huidige overeenkomst met beheerder ASOC
van sportcomplex loopt af op 1 januari 2011
• Nieuwe ontwikkeling en optimalisering van
sportcomplex door nieuwe tennisbanen en
aanleg kunstgrasoefenveld
• Nagaan of de gemeentelijke lasten kunnen
worden verminderd met behoud van
bestaande afspraken voor gebruik door
verenigingen
18-2-2010
Passantenhaven Cadzand
18
Ondernomen stappen
• Oriënterend gesproken met exploitant Cavelot
over eventuele overname
• Overeenkomst na tijdige aankondiging
opgezegd
• Afstemming vindt plaats met ASOC
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
19
Vervolg traject
• Analyseren of overname door exploitant
Cavelot mogelijkheden biedt binnen
genoemde randvoorwaarden
• Goed overleg met ASOC
of
• Nieuwe overeenkomst met ASOC waarbij
lasten voor gemeente aanzienlijk worden
verminderd met de verbeterde kwaliteit
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
20
Impressie nieuwe situatie
18-2-2010
Sportcomplex Cadzand-Bad
21