Bekijk hier een persartikel over Sancta Maria verschenen in de Art of

Exclusief bouwen en wonen
Vlassak-Verhulst verruimt haar horizon
richting Noordwijk-Noordwijkerhout.
Ooit ruisten in dit ongerepte natuurgebied de stille troostwoorden van zorgende zusters. De ruimte, de prachtige
natuur en de zuivere lucht zijn er nog altijd. De weldoende rust, de schoonheid en de ongeëvenaarde locatie ook.
Net dát bracht exclusieve villabouwer Vlassak-Verhulst (B) en Landgoed “Sancta Maria” op mooie ideeën.
Waar Noordwijkerhout en Noordwijk elkaar raken, daar ligt Landgoed “Sancta Maria”. Het is er onvermoedelijk stil.
De natuur is er prachtig. Wind en water, duinen en bos. En rust. Een uitgelezen plek. Maar vooral: een geschenk uit
de hemel voor wie op een unieke toplocatie wil gaan bouwen en wonen. We bezoeken het 43 hectare grote domein
samen met Vlassak-Verhulst, de gerenommeerde villabouwonderneming uit ’s Gravenwezel, België.
Als bouwen kunst wordt
Vlassak-Verhulst is een familieonderneming die al bijna 50 jaar topkwaliteit
droomhuizen voor cliënten uit het hogere segment bouwt. Zij introduceerde en
exploreerde telkens weer als eerste in de Belgische villabouwwereld nieuwe, tot
de verbeelding sprekende trends: de Cotswold cottage, het Normandische
landhuis, de klassieke Engelse manor house… Later zette het bedrijf – alweer als
eerste – de toon voor villa’s in Virginia-, Kempische en Long-Islandstijl. Ook de
zelf ontwikkelde Begijnhofstijl geniet veel aandacht. Het creatieve team van
Vlassak-Verhulst heeft intussen met succes bewezen dat het zich even goed thuis
voelt in de geometrische vormentaal van de (hyper)moderne architectuur voorzien van alle mogelijke innovatieve bouwwijzes
De onderneming telt meer dan tachtig uitstekend opgeleide medewerkers,
heeft een eigen studiebureau en kan rekenen op zorgvuldig geselecteerde
onderaannemers. Elk jaar werkt Vlassak-Verhulst een dertigtal projecten af.
Een aantal daarvan omvat de bouw van luxewoningen voor opdrachtgevers in
Nederland, een bewijs van de groeiende internationale waardering die de onderneming geniet. Elke realisatie van Vlassak-Verhulst straalt karakter en tijdloze charme uit. En hoe nieuw de woning ook is, het lijkt wel alsof ze er altijd
zo gestaan heeft, alsof ze altijd een ziel heeft gehad.
In haar onlangs verschenen kunstboek neemt Vlassak-Verhulst de lezer mee op
een inspirerende belevingsreis naar 11 exclusieve realisaties in binnen- en
buiten­land (meer info op www.boekvv.com). Topfotograaf en vormgever Jörg
Bräuer brengt in deze monografie de wereld van Vlassak-Verhulst met veel
gevoel in beeld. Een wereld waar bouwen kunst wordt.
Unieke, weidse kavels
Vlassak-Verhulst adviseert cliënten met concrete bouwplannen in verband
met interessante bouwgronden. Een extra service die de samenwerking met de
opdrachtgever nog hechter maakt. Op het Landgoed “Sancta Maria” heeft de
Belgische luxevillabouwer vier exclusieve, prachtig georiënteerde kavels geselecteerd die zeker voor een nadere kennismaking in aanmerking komen. Drie
ervan – ‘uitzichtkavels’ genoemd – liggen aan de zuidwestelijke rand van het
domein. Ze hebben hun naam niet gestolen: wie hier bouwt, zal het hele jaar
door eindeloos kunnen genieten van rustgevende vergezichten over velden,
landerijen en duinen. Het vierde kavel – een ‘boskavel’ – ligt te midden van
prachtige, eeuwenoude bomen en nieuwe aanplantingen. Ook hier kan uw
persoonlijke creativiteit – en die van uw landschaps-/tuinarchitect – vrijuit zijn
gang gaan.
Een blik op het liggingsplan van het landgoed en de verschillende kavels
spreekt boekdelen: de kavels wachten enkel nog op uw droomvilla. Daarover
kunt u uitgebreid informatie krijgen bij Vlassak-Verhulst, ‘single point of
contact’ voor deze gronden.
Tien jaar na de sluiting van de zorginstelling in 2016 is 2006 Landgoed “Sancta
Maria” ontwikkeld tot een exclusief woongebied. Het werk van architecten,
landschapsarchitecten en kunstenaars die daarmee hun voeling met de historisch waardevolle achtergrond van het landgoed aantoonden.
Uitgestrekt landgoed
“Sancta Maria” was van 1928 tot 2006 een zorginstelling voor vrouwelijke
patiënten van katholieken huize. Tussen 1928 en 1938 werden er in totaal
7 paviljoens en een hoofdgebouw met kapel opgetrokken. De instelling beschikte zelfs over een eigen bakkerij, een slagerij, een boerderij en een moestuin.
De gebouwen werden uitgevoerd in een relatief moderne stijl. De Haarlemse
architect Jos Bekkers brengt daarin traditionalisme en expressionisme
harmonisch samen. Voor de interieurs koos hij vaak art deco-elementen.
Wat zullen we bouwen?
Daar hebt u intussen al grondig over nagedacht. Ga de kavels bekijken.
Vlassak-Verhulst bespreekt er samen met u de mogelijkheden. Door een weloverwogen optie tot aankoop te nemen, brengt u de realisatie van uw
woondroom al dichterbij. Vlassak-Verhulst zal daarna de opdracht om uw
ideeën en verwachtingen gestalte te geven, overtuigend laten uitwerken in met
aquarel gekleurde schetsen. De eerste raadgevers daarbij zijn uw single point of
contact samen met de designer/architect en later uw interieurarchitect(e).
Intussen zorgen andere medewerkers nauwgezet voor het samenstellen,
bijhouden en opvolgen van het volledige administratieve dossier. De mensen
van ons eigen studiebureel werken dan het ontwerp technisch uit, terwijl onze
interieurarchitect(e) dieper ingaat op de technieken & interieurinrichting.
Alles komt daarbij aan bod, tot en met de keuze verlichting, de gordijnstoffen,
de kranen in de badkamer of de handgrepen van kastdeuren… tot het kleinste
detail wordt mede in ogenschouw gehouden De werfopvolging gebeurt door
de projectleider. U hebt de hele tijd door hetzelfde teamlid als aanspreekpunt.
Die houdt de communicatielijnen kort. Vlassak-Verhulst regelt de rest. Aan
alles wordt gedacht, zodat niets een optimale samenwerking in de weg staat.
Ervaren ambachtslieden zorgen daarna voor de effectieve uitvoering. Zij werden stuk voor stuk vooraf door de interieurarchitect zorgvuldig geselecteerd
zodat een project steeds de meest geschikte vakmensen krijgt. Allen beheersen
zij de traditionele technieken van hun ambacht evengoed als de moderne.
Vlassak-Verhulst beschikt over een eigen schrijnwerkerij/timmerbedrijf, een
eigen atelier voor ramen en deuren, en over eigen metselaars en daktimmerlieden.
Daarnaast doet zij een beroep op gekwalificeerde rietdekkers, schilders,
steenkappers, smeden, parketleggers, trappenmakers. Ook zij bewijzen hun
grote respect voor authentieke, ambachtelijke kwaliteitsmaterialen en historische
correctheid. Zij zorgen er mee voor, dat elke woning van Vlassak-Verhulst die
kenmerkende exclusieve en tijdloze charme uitstraalt waar het bedrijf om
bekend staat, dit zowel in moderne/hedendaagse architectuur als het klassieke.
Respect voor cultuurhistorische identiteit
Landgoed “Sancta Maria” is niet alleen een magnifiek gelegen domein. Het is
ook een stuk cultuurhistorie. Daar heeft Vlassak-Verhulst al jarenlang ervaring
mee. Haar respect voor de geschiedkundige en culturele achtergrond van een
project illustreert ze op magistrale wijze met het pand in ’s Gravenwezel (B)
waarin zij haar kantoren heeft ondergebracht.
50.0 meter
KAVEL 809
2
2
40.0
4
8
40.0
Kavel 809
2469 m²
2
.5
22
.5
3
20.0
30.0
54
Kavel 145
0.0
10.0
12
Kavel 808
LEGENDA
Eventueel aanwezige overige bomen op het kavel zijn niet weergegeven
Perceelgrens
1197 m²
Bouwvlak max. 290 m² bbo
Taludlijnen
Minimale vloerpeil t.o.v. NAP
Berm
Bosranden
Kavelgrenzen
Onderhoudspad watergang
Hekwerk
Inrit asfalt
Water
Uitzichtkavel: 809 - 2469 m²
Opdrachtgever
:
Project
:
Onderwerp
:
Datum :
01-06-2016
Schaal
Tek.
emi
Formaat :
:
Wijzigingen:
Ontwikkelingscombinatie Sancta Maria C.V.
Noordwijk, Noordwijkerhout - Sancta Maria
Concept kavelpaspoort
:
Bestand :
1:500
17-06-2016
27-07-2016
05-10-2016
01-11-2016
L11-0471-030
A4
Kavel 201
Kavel 803
Kavel 17
3
2
2
3.5
3
2
40.0
.2
Kavel 202
8
50.0 meter
40.0
6
54
35
4310 m²
4
4
4
4
Kavel 802
4
50.0 meter
4
50.0 meter
6
Kavel 801
Kavel 16
40.0
42
.5
39
40.0
40.0
3626 m²
52
Kavel 19
30.0
4
40.0
2
4900 m²
6
2
30.0
5
12
30.0
10.0
20.0
20.0
3.5
20.0
Kavel 21
.0
74
4
3
3.5
10.0
BOSKAVEL 19
0.0
KAVEL 801
0.0
0.0
2
KAVEL 802
4
10.0
Kavel 20
LEGENDA
LEGENDA CONCEPT KAVELPASPOORT
Eventueel aanwezige bestaande bomen op het kavel zijn niet weergegeven
Perceelgrens
Kavel
Boskavel
Uitzichtkavel 801
Uitzichtkavel 802
Uitzichtkavel 809
1985 m²
Ontwikkelingscombinatie Sancta Maria C.V.
Noordwijk, Noordwijkerhout - Sancta Maria
: Concept kavelpaspoort
:
Project
:
Onderwerp
Datum :
01-06-2016
Schaal
Tek.
bos
Formaat :
:
:
n.v.t.
Bestand :
L11-0471-030
Minimale vloerpeil t.o.v. NAP
Berm
Bosranden
Kavelgrenzen
Onderhoudspad watergang
Hekwerk
Inrit asfalt
Waardevolle boom
Onderhoudspad watergang
Water
Duiker
Inrit asfalt
Ontwikkelingscombinatie Sancta Maria C.V.
Noordwijk, Noordwijkerhout - Sancta Maria
: Concept kavelpaspoort
Opdrachtgever
:
Project
:
Onderwerp
Datum :
01-06-2016
Schaal
Tek.
bos
Formaat :
:
:
1:500
Bestand :
L11-0471-030
Wijzigingen:
08-06-2016
17-06-2016
01-10-2016
2918 m²
Bouwvlak max. 400 m² bbo
open zone maximaal 1200m²
Berm
Minimale vloerpeil t.o.v. NAP
Duiker
Bosranden
Water
Taludlijnen
Kavelgrenzen
Hekwerk
A4
Wijzigingen:
www.landgoed-sanctamaria.nl
Opdrachtgever
Taludlijnen
Oppervlakte
Maximaal bouwvlak
4900m²2918m²
3626m²
1985m²
Uitzichtkavel:
801 - 3626m²
4310m²
2213m²
2469m²
1197m²
Uitzichtkavel: Kavel 802 - 4310m²
Eventueel aanwezige bestaande bomen op het kavel zijn niet weergegeven
Perceelgrens
Bouwvlak max. 330 m² bbo
open zone maximaal 1200m²
08-06-2016
05-10-2016
01-11-2016
Boskavel: 19 - 4900 m²
A4
Opdrachtgever
:
Project
:
Onderwerp
:
Ontwikkelingscombinatie Sancta Maria C.V.
Noordwijk, Noordwijkerhout - Sancta Maria
Concept kavelpaspoort
Datum :
01-06-2016
Schaal
Tek.
bos
Formaat :
:
:
n.v.t.
A4
Bestand :
L11-0471-030
Wijzigingen:
25-10-2016
Bezoek Vlassak-Verhulst
van 10 tot en met
19 maart 2017 op haar
business stand 820 tijdens
TEFAF Maastricht 2017
Wonen op een landgoed
Brede lanen, grote percelen, veel groen, rust en stilte… Bouwen en wonen op Landgoed “Sancta Maria” is een voorrecht, want
niet voor iedereen. De unieke locatie en de groene omgeving hebben bovendien als voordeel, dat u behoorlijk vrij bent in het
kiezen van de stijl van de woning. Op het niveau van Vlassak-Verhulst bent u immers altijd verzekerd van een smaakvolle,
kwalitatief erg hoogstaande uitwerking van uw woondroom. Uw woning zal dan ook moeiteloos en esthetisch verantwoord
harmoniëren met het landschap.
Contacteer ons voor meer informatie:
Vlassak-Verhulst neemt haar gemotiveerde kandidaat-bouwers daarom graag mee voor een bezoek aan dit schitterend gelegen
domein om er de geselecteerde kavels te bekijken. En er het pure landgoedgevoel te ontdekken. Uw single point of contact
dhr. Jo Lauryssen Sales Director Vlassak-Verhulst, verwelkomt u zeer graag, voor een eerst vrijblijvend gesprek op Landgoed
“Sancta Maria” of ten kantore bij Vlassak-Verhulst.
VLASSAK-VERHULST
Moerstraat 33
B-2970 ’s Gravenwezel
België
T (B): 0032 (0)3 685 07 00
T (NL):0031 (0) 208 080 011
M: [email protected]
ww.vlassakverhulst.com