Spoorzone, ambitie

Spoorzone, ambitie-niveau
• Hoog ambitie-niveau wordt nagestreefd, tot
uitdrukking komend in:
– euregionale uitstraling
– hoog segment kantoren, woningen en
voorzieningen
– station met allure; overkapping en
overbouwing
– stationsgebied met iconen
– verbinding met OV-Netwerk Brabantstad
Ambities NSP-Spoorzone
Breda
OV Terminal
voorzieningen
Programmatische doelen
• Economische doelen
- uniek stedelijk vestigingsklimaat
- euregionaal zaken- en kantoren-centrum,
commerciële dienstverlening
- publiekfuncties
- arbeidsintensieve compacte stedelijke
bedrijfscomplexen
- maar dan 250.000 m² bvo tot 2025
- multimodale locaties en faciliterende voorzieningen
- duurzame omgevingskwaliteit en beheer
Programma Business Case
•
•
•
•
Kantoren
80.000 m² BVO
Wonen (400 stuks)
50.000 m² BVO
Flexibiliteit (voorkeur wonen)
20.000 m² BVO
Voorzieningen
40.000 m² BVO
Detailhandel/horeca
5.000 m² BVO
Hotel
3.000 m² BVO
Publieke voorzieningen
32.000 m² BVO
(waarvan kantoren flexibiliteit 20.000 m² BVO)
• TOTAAL
(excl. Parkeren)
190.000 m² BVO
Programmadoelen
• Ruimtelijk functionele doelen
– - verkeer- en vervoersdoelen
De stationskap
•Beeldmerk
van het
station
•duidelijke
noord-zuid
verbinding
•volledig
transparant:
glas
Visie
• Masterplan