OMSCHRIJVING HUURWONINGEN

OMSCHRIJVING HUURWONINGEN MARGRIETPLEIN
VLOEREN:
 De begane grond van de woning bestaat uit prefab, geïsoleerde betonnen vloer voorzien van
een afwerkvloer.
 De verdiepingsvloeren bestaan uit prefab betonvloeren voorzien van een afwerkvloer. Achter
het knieschot geen afwerkvloer.
BOUWMUREN EN BINNENWANDEN:
 De woningscheidende wanden bestaan uit prefab betonwanden, dik ca. 90 mm.
 De niet dragende binnenwanden van de woningen worden samengesteld uit gipsblokken met
een dikte van 70 / 100 mm.
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN:
 Kunststof buitengevelkozijnen met daarin opgenomen draai-kiepramen en vast glas.
 Kunststof deur als toegang naar de voor en achtertuin van de woningen.
 Houten deur als toegang van de buitenberging.
 De buitenbeglazing van de woning is van hoogrendement, driedubbel isolatieglas.
 Ventilatieroosters /suskasten zijn opgenomen in de gevelkozijnen
 De binnendeurkozijnen zijn vervaardigd van gemoffeld plaatstaal met een bovenlicht van
blank glas. Met uitzondering van de cv- en meterkast waarin hardboard in is aangebracht.
 De binnendeuren in de woning zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren en voorzien van op
de ruimte afgestemd hang en sluitwerk.
DAK:

Het schuine dak van de woningen bestaat uit geïsoleerd houten dakconstructie met
dakpanafwerking. De binnenzijde is afgewerkt met groene spaanplaat.
KEUKEN:
 Samengesteld blok in variërende basisopstellingen per woning, bovenkasten van 700 mm
hoog.
 Er is een aardgas aansluiting aanwezig en er is een aansluiting voor elektrisch koken
voorbereid.
 Op het aanrechtblad bevindt zich een twee-greeps keukenmengkraan
 Tegelwerk boven het aanrecht en ter plaatse van de opstelplaats van het kooktoestel.
BADKAMER:
 De badkamer is voorzien van vloertegels, de wand wordt rondom betegeld tot het plafond.
 De uitrusting van de badkamer bestaat uit een geglazuurde keramische wastafel met een
twee-greeps wastafelmengkraan en spiegel. In de douchehoek een thermostatische
douchemengkraan met glijstangcombinatie en douchekop.
 De badkamer is standaard voorzien van een toilet welk bestaat uit een geglazuurde
keramische closet met laaghangend waterbesparend reservoir en kunststofbril.
Project 843 ‘Margrietplein’ in Gouda
TOILET:
 Het toilet is voorzien van vloertegels en rondom betegeld tot 1200 mm.
 De uitrusting van het toilet bestaat uit een geglazuurde keramische closet met laaghangend
waterbesparend reservoir en kunststofbril, een geglazuurde keramische fontein met eengreeps fonteinkraan.
 De wandafwerking boven het wandtegelwerk en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk.
PLAFOND EN WANDAFWERKING:
 Spuitwerk in structuur wordt toegepast boven het wandtegelwerk in het toilet en op alle
betonplafonds met uitzondering van de meterkast.
 Binnenwanden anders dan waar spuitwerk of tegelwerk is aangebracht worden behangklaar
uitgevoerd.
TRAPPEN VURENHOUT
 De woningen zijn voorzien van een inpandige vurenhouten trap van de begane grond naar de
eerste verdieping in gesloten uitvoering met MDF stootborden.
 De trapgaten zijn afgewerkt met een MDF betimmering en aan de muurzijde een houten
stokleuning.
BINNENRIOLERING:
 De binnenriolering is uitgevoerd in PVC waarop alle lozingstoestellen zijn aangesloten.
In de badkamer (type A en B) bevindt zich een aansluitpunt t.b.v. de wasmachine.
WATERINSTALLATIE:
 Ten behoeve van de koudwatervoorziening zijn aansluitpunten aanwezig voor de
wasmachine, toilet, wastafel en douche in de badkamer, de spoelbak in de keuken, het fontein
en de spoelinrichting van het closet in het toilet en het warmwatertoestel in combinatie met de
CV combiketel.
 Ten behoeve van de warmwatervoorziening zijn aansluitpunten aanwezig voor de spoelbak in
de keuken, de douche en wastafel in de badkamer.
 De warmwatervoorziening vindt plaats met behulp van de HR combiketel.
GASINSTALLATIE:
 In de woning is een gasaansluiting aanwezig voor een kooktoestel in de keuken en de HR
combiketel.
ELEKTRA:
 In de woning is een laagspanningsinstallatie aanwezig geïnstalleerd volgens het
gemodificeerde centraaldozen systeem, conform NEN 1010 en plaatselijke voorschriften van
de nutsbedrijven.
 Ten behoeve van de telecommunicatie is er geen aansluiting standaard vanuit de bouw
aangebracht. Indien u een telefoonaansluiting wenst kunt u deze aanvragen bij KPN.
 Van de centrale antenne inrichting ( CAI ) is in de meterkast een aansluitpunt aanwezig, van
waaruit een bedrade aansluiting is aangebracht in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
 In de entreehal is een rookmelder aanwezig.
 De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bij de voordeur.
Project 843 ‘Margrietplein’ in Gouda
MECHANISCHE VENTILATIE:
 De woning is voorzien van een ventilatiesysteem met natuurlijke aanvoer via ventilatieroosters
en/of suskasten in de gevelkozijnen en mechanische afvoer van lucht.
 In de keuken, toilet, badkamer vind de afzuiging plaats door middel van ventilatiekanalen
welke zijn aangesloten op de ventilatie-unit.
 De installatie is middels een 3 standenschakelaar te bedienen in keuken en badkamer.
VERWARMINGSINSTALLATIE:
 De centrale verwarmingsinstallatie is uitgevoerd als een radiatorenverwarming volgens het
twee pijpsysteem die zijn opgenomen in de afwerkvloeren.
 De warmtebron bestaat uit een HR combiketel.
BERGING IN DE TUIN:
 In de tuin bevindt zich een buitenberging van hout met een schuin golfplaten dak.
 De berging staat op een betonnen fundering.
 Enkele eindwoningen (zie situatie) hebben een afscherming middels een laag tuinmuurtje
(type…) of laag tuinmuurtje met daarop een houten schutting. De tuinmuren aan de …..weg
zijn van metselwerk. De tuinmuren zijn circa …meter hoog.
Project 843 ‘Margrietplein’ in Gouda